质量评价表监理教案资料.doc

质量评价表监理

精品文档
表7.1.3 屋面工程性能检测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
屋面防水层淋水、蓄水试验
60
100

60

2
保温层厚度测试
40
100

39
检查结果

权重值30分。
应得分合计：100
实得分合计：99

实得分

应得分
屋面工程性能检测评分= ——— ×30=29.7

评价人员： 年 月 日

表7.2.3 屋面工程质量记录评分表
工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
材料合格证及进场验收记录
瓦及混凝土预制块合格证及进场验收记录
10

20

卷材、涂膜材料、密封材料合格证、进场验收记录及复试报告
10
100

保温材料合格证及进场验收记录
10
100

2
施工记录
卷材、涂膜防水层的基层施工记录
5
100

40
天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法、施工记录
5
100

卷材、涂膜防水层和附加层施工记录
10
100

刚性保护层与防水层之间隔离层施工记录
5
95

隐蔽工程验收记录
5
100

检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
10
95

3
施工试验
细石混凝土配合比试验报告
15
100

防水涂料、密封材料配合比试验报告
15

检查结果
权重值20分。
应得分合计：75
实得分合计：60
实得分

应得分
屋面工程质量记录评分= ——— ×20=16

评价人员： 年 月 日

表7.3.3 屋面工程尺寸偏差及限值实测评分表
工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
找平层及排水沟排水坡度
20
100

20

2
防水卷材搭接宽度
20
100

20
3
涂料防水层厚度
（40）
95

35
4
瓦
屋
面
压型板纵向搭接及泛水搭接长度、挑出墙面长度
（40）

脊瓦搭盖坡瓦宽度
（20）

瓦伸入天沟、檐沟、檐口的长度
（20）

5
细
部
构
造
防水层伸入水落口杯长度
30

30
变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度
30
100

检查结果

权重值20分。
应得分合计：110
实得分合计：105

实得分

应得分
屋面工程尺寸偏差及限值实测评分评分= ——— ×20=19.1

评价人员： 年 月 日

表7.4.3 屋面工程观感质量评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
卷
材
屋
面
卷材铺设质量
20
100

40

排气道设置质量
20
100

保护层铺设质量及上人屋面面层
10

2
瓦
屋
面
金属板材铺设质量
（50）

平瓦及其他屋面
（50）

3
细部构造
50
100

50
检查结果

权重值20分。
应得分合计：90
实得分合计：90

实得分

应得分
屋面工程观感质量评分= ——— ×20=20

评价人员： 年 月 日
表8.1.3 装饰装修工程性能检测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%

70％

1
外窗传热性能及建筑节能检测（高计有要求时）
30
100

30

2
幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测
20

3
外墙块材镶贴的粘结强度检测
20

4
室内环境质量检测
30
100

30
检查结果
权重值20分。
应得分合计：60
实得分合计：60

实得分

应得分
装饰装修工程性能检测评分= ——— ×20=20

评价人员： 年 月 日

表8.2.3 装饰装修工程质量记录评分表
工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
材料合格证、进场验收记录
装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录
10
100

10

幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录，门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报告
10

有环境质量要求的材料合格证、进场验收记录及复试报告
10

2
施工记录
吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）、预埋件及粘贴施工记录
15

25
节能工程施工记录
15
100

检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
10
95

3
施工试验
有防水要求房间地面蓄水试验记录
10
100

18
烟道、通风道通风试验记录
10
95

有关胶料配合比试验单
10

检查结果

权重值20分。
应得分合计：55
实得分合计：53

实得分

应得分
装饰装修工程质量记录评分= ——— ×20=19.3

评价人员： 年 月 日
表8.3.3装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
抹灰工程
立面垂直度、表面平整度
30
100

30

2
门窗工程
门窗框正、侧面垂直度
20
100

20
3
幕墙工程
幕墙垂直度
20

4
地面工程
表面平整度
30
100

25
检查结果

权重值10分。
应得分合计：80
实得分合计：75

实得分

应得分
装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分= ——— ×10=9.4

评价人员： 年 月 日
表8.4.3 装饰装修工程观感质量评分表
工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
地面
表面、分格缝、图案、有排水要求的地面的玻度
10
100

10

2
抹灰
表面、护角、阴阳角、分格缝、滴水线
10
100

10
3
门窗
固定、配件、位置、构造、密封等
10
100

10
4
吊顶
图案、颜色、灯具设备安装位置、交接缝处理、吊杆龙骨外观
5

5
轻质隔墙
位置、墙面平整、连接件、接缝处理
5

6
饰面板（砖）
表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部
10

7
幕墙
主要构件外观、节点做法、打胶、配件、开启密闭
10

8
涂饰工程
分色规矩、色泽协调
5
100

5
9
裱糊与软包
端正、边框、拼角、接缝
5

10
细部工程
柜、盒、护罩、栏杆、花式等安装、固定和表面质量
5
100

5
11
外檐观感
室外墙面、大角、墙面横竖线（角）、散水、台阶、雨罩、变形缝和泛水等
15
100

10
12
室内观感
面砖、涂料、饰物、线条及不同做法的交接过渡
10
100

10
检查结果
权重值40分。
应得分合计：65
实得分合计：60
实得分

应得分
装饰装修工程观感质量评分= ——— ×40=36.9

评价人员： 年 月 日
安装工程实际工作量分配表
序号
检查项目
建筑给水排水及采暖工程
建筑电器工程
通风与空调工程
电梯工程
智能建筑工程
合计
应得分
实得分
应得分
实得分
应得分
实得分
应得分
实得分
应得分
实得分
应得分
实 得
分
1
现场质量
保证条件
10
10
10
10
10

10
10
10
10
50
50
2
性能检测
30
25
30
30
30

30
30
30
30
120
115
3
质量记录
30
30
30
30
30

30
30
30
30
120
120
4
尺寸偏差及
限值实测
10
10
10
10
10

10
10
10
10
40
40
5
观感质量
20
20
20
20
20

20
20
20
20
80
80
6
合 计
(100)
95
(100)
100
(100)

(100)
100
(100)
100

实际工作量分配

20分
实际得分

表9.1.3 建筑给水排水及采暖工程性能检测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
70%
1
生活给水系统管道交用前水质检测
10
100

5

2
承压管道、设备系统水压试验
30
100

30
3
非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验
30
100

30
4
消火栓系统试射试验
20
100

20
5
采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试
10
100

10
检查结果

权重值30分。
应得分合计：100
实得分合计：95

实得分

应得分
装饰装修工程性能检测评分= ——— ×30=28.5

评价人员： 年 月 日

表9.1.6建筑给排水及采暖工程质量记录评分表
工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
材料合格证、进场验收记录
材料及配件出厂合格证及进场验收记录
15
100

15

器具有设备出厂合格证及进场验收记录
15

2
施工

记录
主要管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录
5
100

40
补偿器预拉伸记录
5
100

给水管道冲洗、消毒记录
10
100

隐蔽工程验收记录
10
100

检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
10
100

3
施工试验
阀门安装前强度和严密性试验
10
100

30
给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验
10
100

水泵安装试运转
10
100

检查结果

权重值30分。
应得分合计：85
实得分合计：85

实得分
应得分

建筑给水排水及采暖工程质量记录评分= ——— ×30=30

评价人员： 年 月 日

表9.1.9建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
给水、排水、采暖管道坡度
50
100

50

2
箱式消火栓安装位置
20

3
卫生器具安装高度
30

检查结果

权重值10分。
应得分合计：50
实得分合计：50

实得分

应得分
建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分= ——— ×10=10

评价人员： 年 月 日

表9.1.12 建筑给水排水及采暖工程观感质量评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
管道及支架安装
20
100

20

2
卫生洁具及给水配件安装
20
100

20
3
设备及配件安装
20
100

20
4
管道、支架及设备的防腐及保温
20
100

20
5
有排水要求的设备机房、房间地面的排水口及地漏
20
100

20
检查结果

权重值20分。
应得分合计：100
实得分合计：100

实得分

应得分
建筑给水排水及采暖工程观感质量评分= ——— ×20=20

评价人员： 年 月 日

表9.2.3 建筑电气安装工程性能检测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
70%
1
接地装置、防雷装置的接地电阻测试
40
100

40

2
照明全负荷试验
30
100

30
3
大型灯具固定及悬吊装置过载测试
30

检查结果

权重值30分。
应得分合计：70
实得分合计：70

实得分

应得分
建筑电气安装工程性能检测评分= ——— ×30=30

评价人员： 年 月 日
表9.2.6 建筑电气安装工程质量记录评分表
工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
材料设备合格证、进场验收记录
材料及元件出厂合格证及进场验收记录
15
100

30

设备及器具出厂合格证及进场验收记录
15
100

2
施工
记录
电气装置安装施工记录
10
100

40
隐蔽工程验收记录
10
100

检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
20
100

3
施工
试验
导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录
15
100

30
电气装置空载和负荷运行试验记录
15
100

检查结果

权重值30分。
应得分合计：100
实得分合计：100

实得分

应得分
建筑电气安装工程质量记录评分= ——— ×30=30

评价人员： 年 月 日

表9.2.9建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
柜、屏、台、箱、盘安装垂直度
30
100

30

2
同一场所成排灯具中心线偏差
30
100

25
3
同一场所的同一墙面，开关、插座面板的高度差
40
100

35
检查结果

权重值10分。
应得分合计：100
实得分合计：90

实得分

应得分
建筑电气安装工程尺寸代偏差及限值实测评分= ——— ×10=9

评价人员： 年 月 日

表9.2.12 建筑电气安装工程观感质量评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序
号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
电线管（槽）、桥架、母线槽及其支吊架安装
20
100

20

2
导线及电缆敷设（含色标）
10
100

10
3
接地、接零、跨接、防雷装置
20
100

20
4
开关、插座安装及接线
20
100

20
5
灯具及其他用电器具安装及接线
20

6
配电箱、柜安装及接线
10
100

20
检查结果

权重值20分。
应得分合计：90
实得分合计：90

实得分

应得分
建筑电气安装工程观感质量评分 = ——— ×20=20

评价人员： 年 月 日
表9.4.3 电梯安装工程性能检测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
70%
1
电梯、自动扶梯（人行道）电气装置接地、绝缘电阻测试
30
100

30

2
层门与轿门试验
40
100

40
3
曳引式电梯空载、额定载荷运行测试
30
100

30
4
液压电梯超载和额定载荷运行测试
（30）

5
自动扶梯（人行道）制停距离测试
（30）

检查结果

权重值30分。
应得分合计：100
实得分合计：100

实得分

应得分
电梯安装工程性能检测评分 = ——— ×30=30

评价人员： 年 月 日
表9.4.6 电梯安装工程质量记录评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序
号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
设备、材料出厂合格证、安装使用技术文件和进场验收记录
土建布置图
5
100

30

电梯产品（整机）出厂合格证
5
100

重要（安全）零（部）件和材料的产品出厂合格证及型式试验证书
5
100

安装说明书（图）物使用维护说明书
3
100

动力电路和安全电路的电气原理图、液压系统图
5
100

装箱单
2
100

设备、材料进场（含开箱）检查验收记录
5
100

2
施工记录
机房、井道土建交接验收检查记录
10
100

40
机械、电气、零（部）件安装隐蔽工程验收记录
10
100

机械、电气、零（部）件安装施工记录
10
100

分项、分部（子分部）工程质量验收记录
10
100

3
施工试验
安装过程的机械、电气零（部）件调整测试记录
15
100

30
整机运行试验记录
15
100

检查结果

权重值30分。
应得分合计：100
实得分合计：100

实得分
应得分

电梯安装工程质量记录评分 (100)= ——— ×30=30

评价人员： 年 月 日
表9.4.9 电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序
号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
层门地坎至轿厢地坎之间水平距离
50
100

50

2
平层准确度
50
100

50
3
扶手带的运行速度相对梯级、踏板或胶带的速度差
（100）
100

100
检查结果

权 重 值：10分
应得分合计：200
实得分合计：200

实得分
应得分

电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分＝ ×10=10

评价人员： 年 月 日

表9.4.12 电梯安装工程观感质量评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序
号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
曳引式液压式电梯
机房（如有时）及相关设备安装
30
100

100

井道及相关设备安装
30
100

门系统和层站设施安装
20
100

整机运行
20
100

2
自动扶梯（人行道）
外观
（30）

机房及其设备安装
（20）

周边相关设施
（30）

整机运行
（20）

检查结果

权重值20分。
应得分合计：100
实得分合计：100

实得分

应得分
电梯安装工程观感质量评分 = ——— ×20=20

评价人员： 年 月 日

表9.5.3 智能建筑工程性能检测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
70%
1
系统检测
60
100

100
2
系统集成检测
30
100

3
接地电阻测试
10
100

检查结果

权重值30分。
应得分合计：100
实得分合计：100

实得分

应得分
智能建筑工程性能检测评分 = ——— ×30=30

评价人员： 年 月 日

表9.5.6 智能建筑工程质量记录评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序
号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
材料、设备、软件合格证及进场验收记录
材料出厂合格证及进场验收记录
10
100

30

设备、软件出厂合格证及进场验收记录
10
100

随机文件
10
100

2
施工记录
系统安装施工记录
15
100

40
隐蔽工程验收记录
10
100

检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
15
100

3
施工试验
硬件、软件产品设备测试记录
15
100

30
系统运行调试记录
15
100

检查结果

权重值30分。
应得分合计：100
实得分合计：100

实得分

应得分
智能建筑工程质量记录评分 = ——— ×30=30

评价人员： 年 月 日

表9.5.9 智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序
号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
机柜、机架安装垂直度偏差
50
100

50

2
桥架及线槽水平度、垂直度
50
100

50
检查结果

权重值10分。
应得分合计：50
实得分合计：50

实得分

应得分
智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分 =――― ×10=10

评价人员： 年 月 日

表9.5.12 智能建筑工程观感质量评分表

工程名称
金泽苑2#楼
建设单位
山西温泽房地产开发有限公司
施工单位
山西腾宇建筑有限公司
评价单位
山西晋源昌盛建设项目管理有限公司
序
号
检 查 项 目
应得分
判定结果
实得分
备注
100%
85%
70%
1
综合布线、电源及接地线等安装
35
100

35

2
机柜、机架和配线架安装
35
100

35
3
模块、信息插座安装
30
100

30
检查结果

权重值20分。
应得分合计：100
实得分合计：100

实得分

应得分
智能建筑工程观感质量评分 = ——— ×20=20

评价人员： 年 月 日

表10.1.5 工程结构质量综合评价表

序号
检查项目
地基与桩基工程评价得分
结构工程评价得分
（含地下防水层）
备注
应得分
实得分
应得分
实得分

1
现场质量保证条件
10
9.4
10
9.4
2
性能检测
35
35
30
28.88
3
质量记录
35
32.4
25
23
4
尺寸偏差及限值实测
15
15
20
19.3
5
观感质量
5
5
15
11.4
6
合计
（100）
96.8
（100）
91.98
7
各部位权重值实得分
A=地基与桩基工程
评分×0.10＝9.68　.　　
B=结构工程
评分×0.40＝36.79
8
工程结构质量评分（P结）：93.94
特色工程加分项目加分值（F）：1

A+B

0.50
P结 == + F 93.94

A+B1+ B2+B3

0.50
P结 == + F

A+0.95B+G
0.50

P结 == +F

评价人员: 年 月 日
表10.2.5 单位工程质量综合评价表

序号
检查项目
地基及桩基工程评价得分
结构工程评价得分(含地下防水层)
屋面工程评价得分
装饰装修工程评价得分
安装工程评价得分
备
注
应
得
分
实
得
分
应
得
分
实
得
分
应
得
分
实
得
分
应
得
分
实
得
分
应
得
分
实
得
分

1
现场质量保证条件
10
9
10
9
10
9
10
8
10
9
2
性能检测
35
35
30
28
30
28
20
18
30
28
3
质量记录
35
35
25
24
20
18
20
18
30
28
4
尺寸偏差及限值实测
15
12
20
18
20
19
10
8
10
8
5
观感质量
5
4
15
14
20
19
40
35
20
18
6
合计
(100)
95
(100)
93
(100)
93
(100)
87
(100)
91
7
各部位权重值实得分
A=地基及桩基工程评分×0.10=9.5
B=结构工程评分×0.40
=37.2
C=屋面工程评分×0.05
=4.65
D=装饰装修工程评分×0.25=21.75
E=安装工程评分×0.20
=18.2
8

单位工程质量评分（P竣）：91.3
特色工程加分项目加分值（F）：

P竣 =A+B+C+D+E+F＝91.3

评价人员： 年 月 日

表10.3.1 单位工程质量各项目评价得分汇总表

序号
检查项目
地基及桩基工程
结构工程（含地下防水层）
屋面工程
装饰装修工程
安装工程
合计
备注
1
现场质量
保证条件

2
性能检测

3
质量记录

4
尺寸偏差及
限值实测

5
观感质量

合 计