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1、 质量评价表监理 精品文档 表7.1.3 屋面工程性能检测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 屋面防水层淋水、蓄水试验 60 100 60 2 保温层厚度测试 40 100 39 检查结果 权重值30分。 应得分合计：100 实得分合计：99 实得分 应得分
2、屋面工程性能检测评分= ——— ×30=29.7 评价人员： 年 月 日 表7.2.3 屋面工程质量记录评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 材料合格
3、证及进场验收记录 瓦及混凝土预制块合格证及进场验收记录 10 20 卷材、涂膜材料、密封材料合格证、进场验收记录及复试报告 10 100 保温材料合格证及进场验收记录 10 100 2 施工记录 卷材、涂膜防水层的基层施工记录 5 100 40 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法、施工记录 5 100 卷材、涂膜防水层和附加层施工记录 10 100 刚性保护层与防水层之间隔离层施工记录 5 95 隐蔽工程验收记录 5 100 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记
4、录 10 95 3 施工试验 细石混凝土配合比试验报告 15 100 防水涂料、密封材料配合比试验报告 15 检查结果 权重值20分。 应得分合计：75 实得分合计：60 实得分 应得分 屋面工程质量记录评分= ——— ×20=16 评价人员： 年 月 日 表7.3.3 屋面工程尺寸偏差及限值实测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建
5、筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 找平层及排水沟排水坡度 20 100 20 2 防水卷材搭接宽度 20 100 20 3 涂料防水层厚度 （40） 95 35 4 瓦 屋 面 压型板纵向搭接及泛水搭接长度、挑出墙面长度 （40） 脊瓦搭盖坡瓦宽度 （20） 瓦伸入天沟、檐沟、檐口的长度 （20） 5 细 部 构 造 防水层伸入水落口杯长度
6、 30 30 变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度 30 100 检查结果 权重值20分。 应得分合计：110 实得分合计：105 实得分 应得分 屋面工程尺寸偏差及限值实测评分评分= ——— ×20=19.1 评价人员： 年 月 日 表7.4.3 屋面工程观感质量评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司
7、 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 卷 材 屋 面 卷材铺设质量 20 100 40 排气道设置质量 20 100 保护层铺设质量及上人屋面面层 10 2 瓦 屋 面 金属板材铺设质量 （50） 平瓦及其他屋面 （50） 3 细部构造 50 100 50 检查结果 权重值20分。 应得分合计：90 实得分合计：90 实得分 应得分
8、屋面工程观感质量评分= ——— ×20=20 评价人员： 年 月 日 表8.1.3 装饰装修工程性能检测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 70％ 1 外窗传热性能及建筑节能检测（高计有要求
9、时） 30 100 30 2 幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测 20 3 外墙块材镶贴的粘结强度检测 20 4 室内环境质量检测 30 100 30 检查结果 权重值20分。 应得分合计：60 实得分合计：60 实得分 应得分 装饰装修工程性能检测评分= ——— ×20=20 评价人员： 年 月 日 表8.2.3
10、 装饰装修工程质量记录评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 材料合格证、进场验收记录 装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录 10 100 10 幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录，门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报告 10 有环境质量要求的材料合格证、进场验收记录及复试报告 10
11、 2 施工记录 吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）、预埋件及粘贴施工记录 15 25 节能工程施工记录 15 100 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 10 95 3 施工试验 有防水要求房间地面蓄水试验记录 10 100 18 烟道、通风道通风试验记录 10 95 有关胶料配合比试验单 10 检查结果 权重值20分。 应得分合计：55 实得分合计：53 实得分 应得分 装饰装修工程质量记录评分= ——— ×20=19.3
12、 评价人员： 年 月 日 表8.3.3装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 抹灰工程 立面垂直度、表面平整度 30 100 30 2 门窗工程 门窗框正、侧面垂直度 20 100 20
13、 3 幕墙工程 幕墙垂直度 20 4 地面工程 表面平整度 30 100 25 检查结果 权重值10分。 应得分合计：80 实得分合计：75 实得分 应得分 装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分= ——— ×10=9.4 评价人员： 年 月 日 表8.4.3 装饰装修工程观感质量评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开
14、发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 地面 表面、分格缝、图案、有排水要求的地面的玻度 10 100 10 2 抹灰 表面、护角、阴阳角、分格缝、滴水线 10 100 10 3 门窗 固定、配件、位置、构造、密封等 10 100 10 4 吊顶 图案、颜色、灯具设备安装位置、交接缝处理、吊杆龙骨外观 5 5 轻质隔墙 位置、墙面平整、连接件、接
15、缝处理 5 6 饰面板（砖） 表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部 10 7 幕墙 主要构件外观、节点做法、打胶、配件、开启密闭 10 8 涂饰工程 分色规矩、色泽协调 5 100 5 9 裱糊与软包 端正、边框、拼角、接缝 5 10 细部工程 柜、盒、护罩、栏杆、花式等安装、固定和表面质量 5 100 5 11 外檐观感 室外墙面、大角、墙面横竖线（角）、散水、台阶、雨罩、变形缝和泛水等 15 100 10 12 室内观感 面砖、涂料、饰物、线
16、条及不同做法的交接过渡 10 100 10 检查结果 权重值40分。 应得分合计：65 实得分合计：60 实得分 应得分 装饰装修工程观感质量评分= ——— ×40=36.9 评价人员： 年 月 日 安装工程实际工作量分配表 序号 检查项目 建筑给水排水及采暖工程 建筑电器工程 通风与空调工程 电梯工程 智能建筑工程 合计 应得分 实得分 应得分 实得分 应得分 实得分 应得分 实得分 应得分 实得分
17、 应得分 实 得 分 1 现场质量 保证条件 10 10 10 10 10 10 10 10 10 50 50 2 性能检测 30 25 30 30 30 30 30 30 30 120 115 3 质量记录 30 30 30 30 30 30 30 30 30 120 120 4 尺寸偏差及 限值实测 10 10 10 10 10 10 10 10 10 40 40 5 观感质量 20 20 20 20 20 20 20 20 20 8
18、0 80 6 合 计 (100) 95 (100) 100 (100) (100) 100 (100) 100 实际工作量分配 20分 实际得分 表9.1.3 建筑给水排水及采暖工程性能检测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 70% 1 生活给水系统管道交用前水质检测 10 100 5
19、 2 承压管道、设备系统水压试验 30 100 30 3 非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验 30 100 30 4 消火栓系统试射试验 20 100 20 5 采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试 10 100 10 检查结果 权重值30分。 应得分合计：100 实得分合计：95 实得分 应得分 装饰装修工程性能检测评分= ——— ×30=28.5 评价人员
20、 年 月 日 表9.1.6建筑给排水及采暖工程质量记录评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 材料合格证、进场验收记录 材料及配件出厂合格证及进场验收记录 15 100 15 器具有设备出厂合格证及进场验收记录 15 2 施工 记录 主要管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安
21、装施工记录 5 100 40 补偿器预拉伸记录 5 100 给水管道冲洗、消毒记录 10 100 隐蔽工程验收记录 10 100 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 10 100 3 施工试验 阀门安装前强度和严密性试验 10 100 30 给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验 10 100 水泵安装试运转 10 100 检查结果 权重值30分。 应得分合计：85 实得分合计：85 实得分 应得分 建筑给水排水及采暖工程质量记录评分=
22、——— ×30=30 评价人员： 年 月 日 表9.1.9建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 给水、排水、采暖管道坡度 50 100 50 2 箱式消火栓安装位置
23、20 3 卫生器具安装高度 30 检查结果 权重值10分。 应得分合计：50 实得分合计：50 实得分 应得分 建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分= ——— ×10=10 评价人员： 年 月 日 表9.1.12 建筑给水排水及采暖工程观感质量评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号
24、 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 管道及支架安装 20 100 20 2 卫生洁具及给水配件安装 20 100 20 3 设备及配件安装 20 100 20 4 管道、支架及设备的防腐及保温 20 100 20 5 有排水要求的设备机房、房间地面的排水口及地漏 20 100 20 检查结果 权重值20分。 应得分合计：100 实得分合计：100 实得分 应得分 建筑给水排水及采暖工程观感质量评分= ——— ×20=2
25、0 评价人员： 年 月 日 表9.2.3 建筑电气安装工程性能检测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 70% 1 接地装置、防雷装置的接地电阻
26、测试 40 100 40 2 照明全负荷试验 30 100 30 3 大型灯具固定及悬吊装置过载测试 30 检查结果 权重值30分。 应得分合计：70 实得分合计：70 实得分 应得分 建筑电气安装工程性能检测评分= ——— ×30=30 评价人员： 年 月 日 表9.2.6 建筑电气安装工程质量记录评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设
27、单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 材料设备合格证、进场验收记录 材料及元件出厂合格证及进场验收记录 15 100 30 设备及器具出厂合格证及进场验收记录 15 100 2 施工 记录 电气装置安装施工记录 10 100 40 隐蔽工程验收记录 10 100 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 20 100 3
28、 施工 试验 导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录 15 100 30 电气装置空载和负荷运行试验记录 15 100 检查结果 权重值30分。 应得分合计：100 实得分合计：100 实得分 应得分 建筑电气安装工程质量记录评分= ——— ×30=30 评价人员： 年 月 日 表9.2.9建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产
29、开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 柜、屏、台、箱、盘安装垂直度 30 100 30 2 同一场所成排灯具中心线偏差 30 100 25 3 同一场所的同一墙面，开关、插座面板的高度差 40 100 35 检查结果 权重值10分。 应得分合计：100 实得分合计：90 实得分 应得分 建筑电气安装工程尺寸代偏差及限值实测评分= ——— ×10=9
30、 评价人员： 年 月 日 表9.2.12 建筑电气安装工程观感质量评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序 号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 电线管（槽）、桥架、母线槽及其支吊架安装 20 100 20 2 导线及电缆敷设（含色标） 10 10
31、0 10 3 接地、接零、跨接、防雷装置 20 100 20 4 开关、插座安装及接线 20 100 20 5 灯具及其他用电器具安装及接线 20 6 配电箱、柜安装及接线 10 100 20 检查结果 权重值20分。 应得分合计：90 实得分合计：90 实得分 应得分 建筑电气安装工程观感质量评分 = ——— ×20=20
32、 评价人员： 年 月 日 表9.4.3 电梯安装工程性能检测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 70% 1 电梯、自动扶梯（人行道）电气装置接地、绝缘电阻测试 30 100 30 2 层门与轿门试验 40 100 40 3 曳引式电梯空载、额定载荷运行测试 30 100 30 4
33、 液压电梯超载和额定载荷运行测试 （30） 5 自动扶梯（人行道）制停距离测试 （30） 检查结果 权重值30分。 应得分合计：100 实得分合计：100 实得分 应得分 电梯安装工程性能检测评分 = ——— ×30=30 评价人员： 年 月 日 表9.4.6 电梯安装工程质量记录评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司
34、 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序 号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 设备、材料出厂合格证、安装使用技术文件和进场验收记录 土建布置图 5 100 30 电梯产品（整机）出厂合格证 5 100 重要（安全）零（部）件和材料的产品出厂合格证及型式试验证书 5 100 安装说明书（图）物使用维护说明书 3 100 动力电路和安全电路的电气原理图、液压系统图 5 100 装箱单 2 100
35、 设备、材料进场（含开箱）检查验收记录 5 100 2 施工记录 机房、井道土建交接验收检查记录 10 100 40 机械、电气、零（部）件安装隐蔽工程验收记录 10 100 机械、电气、零（部）件安装施工记录 10 100 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 10 100 3 施工试验 安装过程的机械、电气零（部）件调整测试记录 15 100 30 整机运行试验记录 15 100 检查结果 权重值30分。 应得分合计：100 实得分合计：100 实得分 应
36、得分 电梯安装工程质量记录评分 (100)= ——— ×30=30 评价人员： 年 月 日 表9.4.9 电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序 号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 层门地坎至轿厢地坎之间水平距离 50 10
37、0 50 2 平层准确度 50 100 50 3 扶手带的运行速度相对梯级、踏板或胶带的速度差 （100） 100 100 检查结果 权 重 值：10分 应得分合计：200 实得分合计：200 实得分 应得分 电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分＝ ×10=10 评价人员： 年 月 日 表9.4.12 电梯安装工程
38、观感质量评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序 号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 曳引式液压式电梯 机房（如有时）及相关设备安装 30 100 100 井道及相关设备安装 30 100 门系统和层站设施安装 20 100 整机运行 20 100 2 自动扶梯（人行道） 外观 （30） 机房及其设备安装 （2
39、0） 周边相关设施 （30） 整机运行 （20） 检查结果 权重值20分。 应得分合计：100 实得分合计：100 实得分 应得分 电梯安装工程观感质量评分 = ——— ×20=20 评价人员： 年 月 日 表9.5.3 智能建筑工程性能检测评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序号 检
40、 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 70% 1 系统检测 60 100 100 2 系统集成检测 30 100 3 接地电阻测试 10 100 检查结果 权重值30分。 应得分合计：100 实得分合计：100 实得分 应得分 智能建筑工程性能检测评分 = ——— ×30=30 评价人员： 年 月 日 表9.
41、5.6 智能建筑工程质量记录评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序 号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 材料、设备、软件合格证及进场验收记录 材料出厂合格证及进场验收记录 10 100 30 设备、软件出厂合格证及进场验收记录 10 100 随机文件 10 100 2 施工记录 系统安装施工记录 15 100
42、40 隐蔽工程验收记录 10 100 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 15 100 3 施工试验 硬件、软件产品设备测试记录 15 100 30 系统运行调试记录 15 100 检查结果 权重值30分。 应得分合计：100 实得分合计：100 实得分 应得分 智能建筑工程质量记录评分 = ——— ×30=30 评价人员： 年 月 日 表9.5.9 智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分表
43、 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序 号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 机柜、机架安装垂直度偏差 50 100 50 2 桥架及线槽水平度、垂直度 50 100 50 检查结果 权重值10分。 应得分合计：50 实得分合计：50 实得分 应得分 智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分 =――― ×10=10
44、 评价人员： 年 月 日 表9.5.12 智能建筑工程观感质量评分表 工程名称 金泽苑2#楼 建设单位 山西温泽房地产开发有限公司 施工单位 山西腾宇建筑有限公司 评价单位 山西晋源昌盛建设项目管理有限公司 序 号 检 查 项 目 应得分 判定结果 实得分 备注 100% 85% 70% 1 综合布线、电源及接地线等安装 35 100 35 2 机柜、机架和配线架安装 35 100 35
45、3 模块、信息插座安装 30 100 30 检查结果 权重值20分。 应得分合计：100 实得分合计：100 实得分 应得分 智能建筑工程观感质量评分 = ——— ×20=20 评价人员： 年 月 日 表10.1.5 工程结构质量综合评价表 序号 检查项目 地基与桩基工程评价得分 结构工程评价得分 （含地下防水层） 备注 应得分 实得分 应得分 实得分 1 现场质量保证
46、条件 10 9.4 10 9.4 2 性能检测 35 35 30 28.88 3 质量记录 35 32.4 25 23 4 尺寸偏差及限值实测 15 15 20 19.3 5 观感质量 5 5 15 11.4 6 合计 （100） 96.8 （100） 91.98 7 各部位权重值实得分 A=地基与桩基工程 评分×0.10＝9.68 . B=结构工程 评分×0.40＝36.79 8 工程结构质量评分（P结）：93.94 特色工程加分项目加分值（F）：1 A+B 0.50 P结 ==
47、 + F 93.94 A+B1+ B2+B3 0.50 P结 == + F A+0.95B+G 0.50 P结 == +F 评价人员: 年 月 日 表10.2.5 单位工程质量综合评价表 序号 检查项目 地基及桩基工程评价得分 结构工程评价得分(含地下防水层) 屋面工程评价得分 装饰装修工程评价得分 安装工程评价得分 备 注 应 得 分 实 得 分 应 得 分 实
48、 得 分 应 得 分 实 得 分 应 得 分 实 得 分 应 得 分 实 得 分 1 现场质量保证条件 10 9 10 9 10 9 10 8 10 9 2 性能检测 35 35 30 28 30 28 20 18 30 28 3 质量记录 35 35 25 24 20 18 20 18 30 28 4 尺寸偏差及限值实测 15 12 20 18 20 19 10 8 10 8 5 观感质量 5 4 15 14 20 19 40 35
49、 20 18 6 合计 (100) 95 (100) 93 (100) 93 (100) 87 (100) 91 7 各部位权重值实得分 A=地基及桩基工程评分×0.10=9.5 B=结构工程评分×0.40 =37.2 C=屋面工程评分×0.05 =4.65 D=装饰装修工程评分×0.25=21.75 E=安装工程评分×0.20 =18.2 8 单位工程质量评分（P竣）：91.3 特色工程加分项目加分值（F）： P竣 =A+B+C+D+E+F＝91.3
50、 评价人员： 年 月 日 表10.3.1 单位工程质量各项目评价得分汇总表 序号 检查项目 地基及桩基工程 结构工程（含地下防水层） 屋面工程 装饰装修工程 安装工程 合计 备注 1 现场质量 保证条件 2 性能检测 3 质量记录 4 尺寸偏差及 限值实测 5 观感质量 合 计
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