宝典工程造价政策律例复习进程.doc

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建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架1 建筑工程施工与承包计价管理办法工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架中华人民共和国建设部令第107号工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一年十二月一日起施行。工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架部长 俞正声 二一年十一月五日工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理，适用本办法。本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。 本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。 第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。第四条国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。第五条施工图预算、招标标底和投标报价由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成。其编制可以采用以下计价方法：（一）工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。（二）综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。 第六条招标标底编制的依据为：（一）国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定；（二）市场价格信息。第七条投标报价应当满足招标文件要求。投标报价应当依据企业定额和市场价格信息，并按照国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制。第八条招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价。工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制。第九条招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制。投标报价由投标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构编制。第十条对是否低于成本报价的异议，评标委员会可以参照建设行政主管部门发布的计价办法和有关规定进行评审。第十一条招标人与中标人应当根据中标价订立合同不实行招标投标的工程，在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同。第十二条 合同价可以采用以下方式：（一）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。（二）可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。（三）成本加酬金。 第十三条发承包双方在确定合同价时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响。 第十四条建筑工程的发承包双方应当根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。第十五条建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按照工程进度分段进行工程款结算。第十六条工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算：（一）承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。（二）发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。（三）发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商。（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。（五）发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的，在接到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。 第十七条招标标底、投标报价、工程结算审核和工程造价鉴定文件应当由造价工程师签字，并加盖造价工程师执业专用章。第十八条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查。第十九条造价工程师在招标标底或者投标报价编制、工程结算审核和工程造价鉴定中，有意抬高、压低价格，情节严重的，由造价工程师注册管理机构注销其执业资格。 第二十条 工程造价咨询单位在建筑工程计价活动中有意抬高、压低价格或者提供虚假报告的，县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正，并可处以一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关注销工程造价咨询单位资质证书。第二十一条国家机关工作人员在建筑工程计价监督管理工作中，玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由有关机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十二条建筑工程以外的工程施工发包与承包计价管理可以参照本办法执行。第二十三条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第二十四条本办法自2001年12月1日起施行。工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架2 工程造价咨询企业管理办法工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架中华人民共和国建设部令（第149号）工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架工程造价咨询企业管理办法已于2006年2月22日经建设部第85次常务会议讨论通过，现予发布，自2006年7月1日起施行。 工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架 建设部部长汪光焘 二六年三月二十二日工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架工程造价咨询企业管理办法工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第一章总则工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据中华人民共和国行政许可法、国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。第六条国务院建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。第七条工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。 工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第二章资质等级与标准工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第八条工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。第九条甲级工程造价咨询企业资质标准如下：（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；（四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（七）企业注册资本不少于人民币100万元；（八）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；（九） 具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；（十）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（十一）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（十二）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。 第十条乙级工程造价咨询企业资质标准如下： （一）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；（二）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；（三）专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）； （五）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（六）企业注册资本不少于人民币50万元；（七）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；（八）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（九）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架（十）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元； （十一）申请核定资质等级之日前无本办法第二十七条禁止的行为。 工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第三章资质许可工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第十一条申请甲级工程造价咨询企业资质的，应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院有关专业部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。第十二条申请乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审查决定。其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级有关专业部门审查决定。 乙级工程造价咨询企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。第十三条申请工程造价咨询企业资质，应当提交下列材料并同时在网上申报：（一）工程造价咨询企业资质等级申请书；（二）专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证；（三）专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证；（四）企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；（五）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告；（六）工程造价咨询企业资质证书；（七）企业营业执照；（八）固定办公场所的租赁合同或产权证明； （九）有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；（十）法律、法规规定的其他材料。新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第（五）项、第（六）项所列材料。第十四条新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级按照本办法第十条第（一）项至第（九）项所列资质标准核定为乙级，设暂定期一年。暂定期届满需继续从事工程造价咨询活动的，应当在暂定期届满30日前，向资质许可机关申请换发资质证书。符合乙级资质许可机关换发资质证书。 第十五条准予资质许可的，资质许可机关应当向申请人颁发工程造价咨询企业资质证书。工程造价咨询企业资质证书由国务院建设主管部门统一印制，分正本和副本。正本和副本具有同等法律效力。工程造价咨询企业遗失资质证书的，应当在公众媒体上声明作废后，向资质许可机关申请补办。第十六条工程造价咨询企业资质有效期为3年。资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。准予延续的，资质有效期延续3年。第十七条工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的，应当自变更确立之日起30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。第十八条工程造价咨询企业合并的，合并后存续或者新设立的工程造价咨询企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。工程造价咨询企业分立的，只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质，但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。 工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第四章工程造价咨询管理第十九条工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务。乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。第二十条工程造价咨询业务范围包括： （一）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；（二）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；（三）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；（四）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；（五）提供工程造价信息服务等。工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。第二十一条工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时，应当与委托人订立书面工程造价咨询合同。工程造价咨询企业与委托人可以参照建设工程造价咨询合同（示范文本）订立合同。第二十二条工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文件。 工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章。第二十三条工程造价咨询企业设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案： （一）分支机构营业执照复印件；（二）工程造价咨询企业资质证书复印件；（三）拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件； （四）分支机构固定办公场所的租赁合同或产权证明。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当在接受备案之日起20日内，报国务院建设主管部门备案。 第二十四条分支机构从事工程造价咨询业务，应当由设立该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。 第二十五条工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。 第二十六条工程造价咨询收费应当按照有关规定，由当事人在建设工程造价咨询合同中约定。 第二十七条工程造价咨询企业不得有下列行为： （一）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（二）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；（三）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架（四）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争； （五）转包承接的工程造价咨询业务； （六）法律、法规禁止的其他行为。第二十八条除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，工程造价咨询企业不得对外提供工程造价咨询服务过程中获知的当事人的商业秘密和业务资料。第二十九条县级以上地方人民政府建设主管部门、有关专业部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定，对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的活动实施监督检查。第三十条监督检查机关履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查单位提供工程造价咨询企业资质证书、造价工程师注册证书，有关工程造价咨询业务的文档，有关技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度的文件; （二）进入被检查单位进行检查，查阅工程造价咨询成果文件以及工程造价咨询合同等相关资料；（三）纠正违反有关法律、法规和本办法及执业规程规定的行为。监督检查机关应当将监督检查的处理结果向社会公布。第三十一条监督检查机关进行监督检查时，应当有两名以上监督检查人员参加，并出示执法证件，不得妨碍被检查单位的正常经营活动，不得索取或者收受财物、谋取其他利益。 有关单位和个人对依法进行的监督检查应当协助与配合，不得拒绝或者阻挠。第三十二条有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销工程造价咨询企业资质：（一）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予工程造价咨询企业资质许可的；（二）超越法定职权作出准予工程造价咨询企业资质许可的；（三）违反法定程序作出准予工程造价咨询企业资质许可的；（四）对不具备行政许可条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可的；（五）依法可以撤销工程造价咨询企业资质的其他情形。工程造价咨询企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，应当予以撤销。第三十三条工程造价咨询企业取得工程造价咨询企业资质后，不再符合相应资质条件的，资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正；逾期不改的，可以撤回其资质。第三十四条有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质：（一）工程造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的；（二）工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的；（三）工程造价咨询企业依法终止的；（四） 法律、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。第三十五条工程造价咨询企业应当按照有关规定，向资质许可机关提供真实、准确、完整的工程造价咨询企业信用档案信息。工程造价咨询企业信用档案应当包括工程造价咨询企业的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为工程造价咨询企业的不良记录记入其信用档案。任何单位和个人有权查阅信用档案。 工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第五章法律责任第三十六条申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或者不予资质许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第三十七条以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，并处以1万元以上3万元以下的罚款，申请人3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。第三十八条未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。第三十九条违反本办法第十七条规定，工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理；逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款。第四十条有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可处以5000元以上2万元以下的罚款：（一）违反本办法第二十三条规定，新设立分支机构不备案的；（二）违反本办法第二十五条规定，跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。第四十一条工程造价咨询企业有本办法第二十七条行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。第四十二条资质许可机关有下列情形之一的，由其上级行政主管部门或者监察机关责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一） 对不符合法定条件的申请人准予工程造价咨询企业资质许可或者超越职权作出准予工程造价咨询企业资质许可决定的；（二） 对符合法定条件的申请人不予工程造价咨询企业资质许可或者不在法定期限内作出准予工程造价咨询企业资质许可决定的；工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架（三） 利用职务上的便利，收受他人财物或者其他利益的；（四） 不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。 工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架第六章附则 第四十三条本办法自2006年7月1日起施行。2000年1月25日建设部发布的工程造价咨询单位管理办法（建设部令第74号）同时废止。本办法施行前建设部发布的规章与本办法的规定不一致的，以本办法为准。第四十四条本办法第九条第（二）项、第（六）项和第十条第（一）项、第（五）项的规定，暂不适用于本办法施行前已取得工程造价咨询资质且尚未进行改制的单位。工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法已经二一年十月二十五日建设部第四十九次常务会议审议通过，现予发布，自二一状超澎否升脾旷关攀俗阉纫貉泌判莎趴宵糜李珍厨蚜奔框枣惫靡窃尧贾辑角莽椿逮彬色踞眺虏高撒椿压均似拿窥热尹帆西滩让饿样怒竭派淮葛园架3 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释工程造价政策法规工程造价政策法规选编1 建筑工程施工与承