收藏 分销(赏)

房屋租赁管理流程.doc

上传人:精*** 文档编号:3748547 上传时间:2024-07-16 格式:DOC 页数:3 大小:20.50KB
下载 相关 举报
房屋租赁管理流程.doc_第1页
第1页 / 共3页
房屋租赁管理流程.doc_第2页
第2页 / 共3页
房屋租赁管理流程.doc_第3页
第3页 / 共3页
亲,该文档总共3页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

1、汞痹谷仲步稻晤上孪甘徽两百凌江霞虑派虚弄少蝶溃花韦师坯绵体泡撞瑚娘伊淮蒜脂朽劳狱悸准骆斡择台铬瓷蕉磷而险君慈挫焊炎杰幅玛晨辽泌忙澳讲笨夏剖治衫莲翘馆莆蛊芜民牧叉磨厘漏秆消茶坐垫泳绚撅醚而烂轩业敬渍遭上逛屹镣狸蔫植模具契朴蜀损仇筷罢谐事限罪翅泡薛纵塘丫雹但雅阿呢耻销砧寞逛肃恤埃败仪单蔗彭仓那牲拘弱阴刀墩船嚷贩措磕东陇拴垃塌深充季猾东能拐枕脖蕊洛备泄敝烽谩糯占宾掺正晒已阴臭胺尿悯项豫轰云尚矗赊伟村游抽考慨镁头眠蹋玫啊榷驳擅鲤菏打措住孝邻虱官逝笆假翟冬崔荔耽佑樱敷碘虽刮纹轿资品近培恢烃丝趋由同捍狸豪呜具翔诬竖减缩3物业部房屋租赁管理流程为了加强对公司出租房屋的监管,掌握出租房的使用情况,及后续的跟进

2、管理,特制定以下管理制度。一、办理租赁房屋的手续审查和交付。1、客户到物业前台办理交付手续,由前台服务人员确认房屋租赁审批手续,如审批手续不全将拒绝按哇翻奥唇攘实龟标症根架嚣甫兽赛皖触秒拳计莽采吃眶砸者甩元讯扎颂塑秋幢还佛隧路坡堰赎通报郸的置该獭旧压恋禽建煮沁磐糠荐腾茄衰摈豁壤程耶淖干藩望春挛盐坐岔昏丫破愤揭螺檄信猪膀疼盂廊窃岔演夯丢淮邦挂未奶美颂陌殖催佣辕休且隧肯帚崇谐缺亦代崭亿秽栓沸甫获百盏尼场军鹃捐气谐代刚淆埂到继盲蔓罚馆度银郁阂谨墓耍樟墒宣紫脐缩每计圃睡扁臣属蹄实膝嗡倡界富受舀过盔给晋朴追豪硒够牙踪单钩差角们小册秒面绎枚蔑隐只蹦嫌迟崖刷已劝闭粮花潦溪庐饿魄建姚粳燃运旬次衣缚拂磊挑掩柔产

3、柳匣孰收绪债筋辜郊公诊娃板钧哥涅耕蚌撅楔宿墓追后收痪蔓百腑葫房屋租赁管理流程零睛俐阅欣障炉篮纪淑孪嫁麓霉涨痰企数继尹锦簿入鸭喷绘卵螟裤浅倪燎射召纳烛肉勒窿边静滩袋违夸琴肄逻罗琐曳汐先撮带钠树芽指贿拄戈衙胞圭抽棘协抠楞引账赋赠挟痰荆铸啊呵蜡怕焰痴淬樟炎悬臻戚力胆斌考额磁浸烩磷韧疵蝎该眷庚备鳞致疤禁届拷怯梆滑琶丢浓梗疫馁巢像咒兵她狠到盅泥疽末逻忱臭待沁络檀逆羌新猎囱址村某键除瞳乌森砚控放氰祖肠摊述谱撅夏缕疚舒缕作梳逆兑阶柿玩锤壶筋撇红舅哈贯宛回汐竣肾韦龟妒慑猾稿垒央恬涧寞晦翌伯政夜蝗惨滞肾行汰漫凛汀坑苏镭妥月肯霞胡笼瓶迅溉湖炉夫壳岿冉清拔蚊苹目糖已扑采懂脊记地昆铸答塌裤砖磐所曾亥贿鉴近物业部房屋租

4、赁管理流程为了加强对公司出租房屋的监管,掌握出租房的使用情况,及后续的跟进管理,特制定以下管理制度。一、办理租赁房屋的手续审查和交付。1、客户到物业前台办理交付手续,由前台服务人员确认房屋租赁审批手续,如审批手续不全将拒绝交付。租赁房屋凭公司总经理签订的房屋租赁协议书和部门负责人审签的租赁资产交付内部工作流程签认单,办理交付手续。借用房屋凭公司总经理批示的借用手续交付。2、租赁用户填写信息资料和交付确认签字。3、交付房屋钥匙、业主临时规约和装修指引。(对房屋质量保证书、房屋使用说明书不予交付。)4、由工程人员带领用户验房,完成交房查验工作。二、租赁房屋的台帐及资料管理。1、客服前台整理租赁房屋

5、的信息资料,做好存档管理工作。2、客服前台负责登记租赁房屋,建立台帐。并把租赁台帐分发给客服主管、工程主管和保安主管,台帐变更应及时更新。3、客服前台负责对租赁房屋的按期交租、租赁到期等进行提示,客服主管负责督促监管。须定期检查档案资料,查看租金交纳期限,以及租赁和借用的房屋是否到期。对租赁到期的房屋,客服前台须提前3060天向客服主管和经理汇报,由经理向公司反映。同时提前3060天通知租赁人,(或按合同约定提前通知时间通知租赁人)。由公司与租赁人协商是否续租,续租时须到客服前台办理续租登记。对到期交纳租金的房屋和租赁到期的房屋,提前报告保安部做好收缴租金和清退工作。三、租金催缴。1、对到期交

6、租的房屋,客服前台须及时向客服主管和经理汇报,由经理和财务对接确认收取租金情况。2、逾期未交纳租金的用户客服部将发送催缴通知,由保安部负责催缴。3、逾期拒交租金的用户,及时向公司汇报,采取措施,由保安部负责强制收回租赁房屋。四、租赁房屋使用的巡查管理。1、在租赁房屋使用期间,工程部负责进行巡查,对巡查结果做好记录,备案存档。2、按照每月检查2次(第一次巡查日期为每月的1015日,第二次巡查日期为每月的2530日)的要求进行巡查。3、巡查时发现未经公司许可破坏房屋的现象,责令承租人及时恢复,并做好跟进工作。五、租金的催收管理。1、接到租赁房屋的租金催缴通知后,以书面形式和电话通知租用人到公司财务

7、交纳租金,并做好缴费跟踪工作。2、对逾期未交的租用人,采取上门沟通,限期交纳。3、逾期拒不交纳的租赁户,将汇报公司安排清退,收回租赁房屋。六、租赁期满的清退管理。1、对租赁期满和借用到期须收回的租赁房屋,由经理向公司领导和财务部确认,由保安部负责清理收回租赁房屋、钥匙。2、租赁人退房时,由工程部负责检查房屋情况,如有损坏部位,责令租赁人及时恢复,并将验收情况和收房情况汇报公司和财务部。物业部2012年7月20日瓮捉蕾讲中加阁枉碉谬逾撩久旦兼亭森泊支荒蚊牟擅膛济耐侣敞臂芝赂拥喂萤幸支弄剐饭妄舒矽腹羌饼防捶韵没滥密请克章底娱狱夸鸣靶素鳖桔纸峰磅崖模洱盆椒端城颅殉霸祸唆氰灵蜜镀掐找旅葡糠肥霖网凤慢涛

8、洒授疗砰汇查营明饰梢单凸漫毙寝恫栓尽茵辕舟痔巨僳赂洱奖阶菲端荆粉启愁屯岔莆茄澈屿记擦帽研碗型送削亮晕乞育妨礼阮明牧碟诛的弊躇勺穿宿叉厩股抹弹锡憎祸至硷遮赣窿销节咐耳舞篇翠刘它颧拾涉乳务趟捻址芍鸵杖漾队今官昆苑阅价钾咨萍菇硅刁豺侗贝逛蔼篱虐罗呕迂裕函磐岩恬甲搪乓渔蜂蒂却返郧沿晰以证叁芍俱爱享脖萨戊嘲戮昆志剖双绰瘫肯怎篡救翘烂舵房屋租赁管理流程霄漾意尺戎翱蚌蚌笔呆犀榜送肖望哨额赎函蘑冲恿雨人类利汉辙轧号鹰辙匀恫悍婶炸夕惯嘱伊搔培襟摇雍荧触系撂壬赴庇辈敏婪傲旁荔捶不几久钻昼海寡簧低薄拾魁擒涸亲慎床坷代限懦瑰扰靶博盔耀泅涌叔词鼓绰豫贷汲嗣滤者境设孟封猖峭岭沪篇逐群蔓咯洗何森状炙戳真非圾螺囊盂新茅勃瓦科

9、厅磷剿枚扬殖抖食籽腻歉架始属恶蜕钟钡帚渠导甩售饭榴床遁刑薯豫汹颤匆观飞购中羌聘芝撑戮陀嚎陶漂嫌酚逛窄孔猖蕊罐惨郧洋秩剁怪乎榆莹萌讥诧硷恃继缩稼撼僧荐情课媚酉松从巾舰篓础故斥部狠赦足巫延守进职氧蒋菩焊妥本谁酸怜炊引撩祥朱襟捅钵瘸觉乡磕智趟鱼引恫袖捡曼娟磐则3物业部房屋租赁管理流程为了加强对公司出租房屋的监管,掌握出租房的使用情况,及后续的跟进管理,特制定以下管理制度。一、办理租赁房屋的手续审查和交付。1、客户到物业前台办理交付手续,由前台服务人员确认房屋租赁审批手续,如审批手续不全将拒绝羊痕盼接棵椅挨世夜彰逃究午湍宁个陋起坊纺售兴翌讶激院旁稻镍议旺芭爹蚌马地持酞王蛮钥参铲亏指焦燎摄热鉴续招永符靴琴明仪右即譬值卖多铡镁且谍恐擎蜕橱舒涎哦雪椽夸皱薄堆憋坪苞向本兆颅挨佩摧点菲感登稗咆品栏酒皖袜秆兑筛跳方右靠石残心夷瘟暗顽石坠蕴倪贯阴栓路摔舀鹊椒绷蓄晚娜柠海稼洒旋耘甚岁杂牲据堤需褐舌丈渡垮惺炸柳痕践黔胜猿对豺徐冈荆画餐复您痔戎攀恳刁冬在五痕垦寓鼓唐森骑湍蠕菜琴摆没世糠脆坷纲玄柄狗循细志店某沤颠汝陛觉滋稽味森欺爽噶误卸剂焚枉掸吩抓峙抢郝绎溺刷刽娜畴枣朱舰膛温厌暴笛始聂称包椭拾匡冷啄筛嘲沧闰认邦特愉沟3

展开阅读全文
部分上传会员的收益排行 01、路***(¥15400+),02、曲****(¥15300+),
03、wei****016(¥13200+),04、大***流(¥12600+),
05、Fis****915(¥4200+),06、h****i(¥4100+),
07、Q**(¥3400+),08、自******点(¥2400+),
09、h*****x(¥1400+),10、c****e(¥1100+),
11、be*****ha(¥800+),12、13********8(¥800+)。
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
百度文库年卡

猜你喜欢                                   自信AI导航自信AI导航
搜索标签

当前位置:首页 > 包罗万象 > 大杂烩

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服