消防设备保养制度.doc

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消防设备维护保养制度
　 为使公司设施、设备始终处于正常工作的发运行状态, 在火灾、火警发生过程中迅速、及时的预防和控制火灾, 避免或把火灾造成
危害减少到最底限度, 特制定以下制度：

一、职责范围：
1、消防安全员应根据各部门的情况科学配消防设备，各部位消防设备的摆放，必须做到醒目、整洁、易于取用；
2、消防安全员应加强对各部门协管员合理使用灭火设备的指导，所有安全责任人应该学会使用灭火设备；
3、消防安全员要定期对消防设备进行维护保养，并根据消防巡视员的检查意见及时联系做好药液的充填工作，确保消防设备始终处于有效状态。
4、及时对消防设备进行检查与维护，每次检查都应该做好记录工作，如消防设备发生移动、充填药液过期等情况，消防安全员应及时对消防设备记录卡片信息进行变动。
5、公司应将安全设备的添置维修保养资金列入每年的预算计划并做到专款使用。

二、工作内容
1、巡视观察个湿式自动报警阀上下的压力表指示范围。
2、巡视观察稳压装置压力指示范围及工作状态。
3、巡视检查各喷头有无损坏，井道主管有无严重锈蚀。
4、检测水流器讯号是否在控制盘上显示。

三、维护保养计划
1、日常由消防安全员巡视检查疏散指示是否正常。
2、每月启动应急照明系统、维修损坏疏散指示灯。
3、每季度对应急照明灯进行充放电。
4、每日检查各压力表工作压力是否正常。消防维修是一项必不可少的一项工作任务，它必须由使用、维保双方积极主动配合，紧密联系，才能将这项工作做好，保证消防维修工作圆满完成。
5、日常维护保养工作由消防人员完成，月、季、年维护保养工作由维保单位完成。

防火安全检查制度
为贯彻落实消防安全“预防为主，防消结合”的工作方针，预防火灾事故发生，提高全体员工防火安全意识，确保企业、员工和客户生命财产安全，特制定本制度。
一、根据《中华人民共和国消防法》和我省有关高层建筑防火安全的法律规定，在单位总经理室统一领导下，设立单位防火安全领导小组，确定专职防火干部和消防管理员，负责组织实施防火安全检查工作。
二、按照单位经营业务和管理职能范围，在公安消防机关帮助指导下，确定公司安全防火重点区域部位。坚持“谁管、谁负责，谁在岗、谁负责”的原则，严格执行“三级防火安全检查制度”。
三、三级防火安全检查制度：
1．每日以部门班组为单位，由班组长负责，带领班组成员，对班前、班后、班中的安全防火工作进行检查落实，及时消除各种火险隐患。
2．每周以各部门为单位，由部门负责人带领班组长、义务消防员，对本部门经营管理范围的安全防火工作，进行认真细致的安全检查，发现问题及时予以整改处理。
3．每月重大节庆日和经营促销活动前,由单位分管领导带领保安、物业、工程技术等消防安全责任人员，对全单位经营、办公、生活区域进行防火安全大检查，针对有关活动内容、规模、场地及防火安全措施，制定消防灭火方案，将防火安全责任制落到实处。
四、牢固树立“预防为主、安全第一”思想，严格执行公司“防火安全管理条例”，对检查中发现的火险隐患，须立即报告消防主管领导，并通报有关职能部门及时进行整改。
五、对检查中发现的重大火灾隐患，应当场由物业部填发“消防安全检查登记表”，并责令其限期整改。
六、对忽视安全防火工作，逾期不整改火险隐患，影响公司、员工和客户生命财产安全的部门和个人，将视情节轻重予以处罚，直至依法追究其责任。

消防值班制度
1、严格落实24小时值班制度。
2、值班人员不准擅自离岗、迟到、早退。
3、不得在值班期间饮酒、玩牌等从事与值班职责无关的活动。
4、不得将无关人员引入值班室闲谈聊天。
5、夜间值班，严禁睡觉。加强值班巡视，发现异常及时处理，遇有紧急情况立即报告领导。

6、登记好当日值班记录。

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