广州市房地产中介服务合同(卖方出租方使用)复习过程.doc

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广州市房地产中介服务合同(卖方/出租方使用)
　　甲方(中介公司)：_________
　　中介公司资质证号：_________
　　联系电话：_________
　　联系地址：_________
　　经纪人：_________
　　经纪证号：_________
　　经纪人：_________
　　经纪证号：_________
　　乙方(卖方/出租方)：_________
　　身份证号：_________
　　联系电话：_________
　　联系地址：_________
　　委托代理人姓名：_________
　　身份证号：_________
　　联系电话：_________
　　联系地址：_________
　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
　　第一条　中介服务内容
　　甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。
　　甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。
　　乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。
　　乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
　　乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。
　　其它_________
　　第二条　房地产权属情况
　　房地产地址：_________;建筑时间：_________;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_________。
　　房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号：_________。
　　乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。
　　其它_________
　　*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。
　　第三条　价款、收款方式和法律法规规定的税费
　　乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称"放盘")：
　　1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。
　　2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_________元范围内，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。
　　3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
　　4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
　　其它_________
　　*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
　　第四条　甲方权利义务
　　1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
　　2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。
　　3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。
　　4.甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。
　　5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。
　　6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
　　7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
　　8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
　　9.其它_________
　　第五条　乙方权利义务
　　1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
　　2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。
　　3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。
　　4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
　　5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
　　6.其它_________
　　第六条　中介服务费、协办手续费给付
　　甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民币_________(￥_________)作为中介服务费。
　　甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要
　　甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他_________】手续的，乙方应向甲方支付人民币_________(￥_________)作为协办手续费。
　　其它_________
　　第七条　合同的解除和变更
　　乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。
　　第八条　法律责任
　　1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_________。
　　2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
　　3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
　　4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_________，但不得再要求乙方支付中介服务费。
　　5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_________。
　　其它_________
　　第九条　免责条款
　　1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;
　　2._________
　　第十条　纠纷解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：
　　1.交广州仲裁委员会仲裁;
　　2.提交_________仲裁委员会仲裁;
　　3.依法向人民法院起诉;
　　第十条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
　　第十一条　本合同连同附件共_________页，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_________份，乙方_________份。
　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　附件
　　1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。
　　2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

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性别：女
民族：
现居地：广东省
出生年份：198*9
政治面貌：党员
身高：164 cm

教育经历
2006-09—2008-07
广州医学院
所学专业：护理学类
获得学历：大专

工作/实习经历
2008-07—2009-07
广州市第一人民医院
单位规模：1000人以上 单位性质：国营
助理护士
工作地点：广州市盘福路 下属人数：1
工作内容：
在护士长和护师的指导下工作，主要负责病人的基础护理和付治疗，协助医生护士抢救，完成病人的输液和指导病人正确服药及心理健康宣教，根据医嘱完成病人的输血工作，病人进行化疗时要负责心电监护仪的操作。人

自我评价
　我是一个充满自信心且具有高度责任感的女孩,经过1年多的临床工作，强烈认识到爱心、耐心和高度责任感对护理工作的重要性!在血液内科一年的锻炼，让我学会了很多血液科及大内科的知识，临床护理和急救更加磨练了我的意志，极大地提高了我的操作能力和水平。自信这一年的工作让我实现了从护理实习生到内科护士的飞跃，有信心接受一份全职护士工作。当然一年的时间不可能完全达到专业护士的要求，在以后的工作中我会更加努力，为护理工作尽职尽责！

专长描述
1.能熟练进行各项护理操作,应变能力强,能在实际操作中不断地学习，因而能很快融入到新的工作中； 2.擅长对常见血液病、多发病进行观察和护理； 3.熟练掌握呼吸机和心电监护仪等急救设备的操作，对急救的基本程序和技术要求，以及危重病人的护理、病情监测的技术重难点基本掌握； 4.对病人的心理护理的基本技巧有一定地认知。 目前就读于广州医学院护理学专业一年级。

暂未命名
意向职位：护士
期望薪资：2000-3000
工作地点：广东省

语言能力
英语
读写：★★★☆☆(良好)
听说：★★★☆☆(良好)

相关技能
计算机
★★★☆☆(良好)

兴趣爱好
看书、听音乐、滑旱冰、

张卢良
性别：男
邮箱：qqjianli_l90@
民族：汉族
婚姻状况：未婚
体重：74 kg
出生年份：
QQ：123456
现居地：上海
身高：174 cm

教育经历
2010-09—2013-07
人民大学
所学专业：网络工程
获得学历：本科

工作/实习经历
2013-08—现在
XX公司
网络工程师

相关技能
网络工程相关
★★★★★(精通)

自我评价
积极乐观，观察能力强，能够理智思考问题;个性开朗，适应新环境能力强，工作认真负责，敢于迎接挑战，敢于承担责任，具有良好人际关系。

求职意向
意向职位：网络工程师
期望薪资：7500
工作地点：上海

语言能力
英语
读写：★★★★☆(熟练)
听说：★★★★☆(熟练)

兴趣爱好
爱好看球、滑冰

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