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土建钢结构总承包合同精品文档土建钢结构总承包合同 篇一：钢结构仓库建筑承包合同 钢结构仓库建筑承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承建方： （以下简称乙方） 根据国家相关法律、法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，一致同意签订以下合同条款： 一、工程范围 银沙仓储有限公司中储棉扩建项目一期工程钢结构仓库。乙方承建的仓库为：4、8、12、16、20、24、28、29号，建筑承包的具体内容为： 1、土建基础（工程量详见设计、施工图）； 2、室内混凝土地坪（工程量详见设计、施工图）； 3、所建库房东西两侧通道硬化：每条通道宽8m，长44m。 要求：包材料、包施工、包质量、包安全、包进度。 二、工程价格 1、钢结构仓库土建部分：145元/平方米； 2、通道硬化：85元/平方米； 3、乙方同意按承包工程总价的%缴纳税金。 三、技术要求 1、土建基础技术要求详见设计、施工图； 2、室内地坪技术要求：A、压路机碾压基础，遇弹性区域，换渣石填充；B、根据室内标高，铺河沙收平； 20cm厚C25混凝土+金刚砂耐磨层+防水材料层（须经甲方认可后使用）。3、库房东西两侧通道硬化技术要求：A、路基用渣石+石硝碾压平整（30cm厚）；B、20cm厚度的C25混凝土敷面。 4、工程项目的技术要求，合同中有规定的按合同执行，合同中无规定的按设计、施工图中的要求实施。 5、总体要求是：严格设计要求进料，严格按设计规范施工，严禁使用不合格的材料或偷工减料。 四、付款方式 1、每栋仓库土建基础完成后，甲方钢梁进场，按钢梁所对应的仓库栋数（不少于2栋），甲方付给乙方相应工程款的30%。 2、钢结构竖立，横梁上架，甲方再付给乙方相应工程款30%。 3、合同所载工程全部完工后，经甲方整体验收合格，甲方付给乙方合同总金额的85%。 4、剩余15%的工程款，从甲方第三次付款之日算起，一年内付给乙方。 五、工程期限 合同所载工程，乙方应在2013年10月20日前全部完工。在施工过程中，乙方如故意拖延工期，或因管理不善工程进展缓慢，经甲方判断将严重耽误工期，甲方可劝其退场，另找施工队接替。 六、双方责任 （一）甲方责任 1、甲方成立项目管理班子，负责对乙方施工进行监督管理，按时支付工程款。 2、工程材料送检费、工程资料费、公司挂靠费由甲方承担。 （二）乙方责任 1、乙方必须保质、保量、按时完工。 2、乙方保证甲方钢构进场道路畅通，做好大型机械设备进场的场地硬化和防盗，所产生的费用由乙方承担。 七、施工安全 1、乙方应服从甲方的指挥，加强施工安全管理。 2、乙方所进材料、设备及施工人员的私人财物，应妥善保管，如有被盗或丢失，甲方不负责任。 3、由施工引起的各类工伤事故及所造成的损失，一切由乙方承担。 八、其他事项 1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜另行商定。 2、本协议从甲、乙双方签字之日起开始生效。 甲方： 乙方： 年月日篇二：钢结构工程分包协议书 专业工程分包协议书 总包方： 分包方：总包方委托分包方承担 天津开发区国际学校改扩建一期钢结构工程的施工，为明确双方职责，保证该工程按总包方与业主所签订的总承包合同的正常履行，根据中华人民共和国合同法和中冶天工集团有限公司工程项目管理办法的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。 一、工程概况 1、工程名称：2、工程地点：3、工程分包范围及工作内容：3#教学楼、综合办公楼、食堂及风雨操场的钢结构台阶、钢爬梯、屋顶钢结构台阶及栏杆、钢梁、钢柱、钢支撑、不锈钢爬梯的基层清理、购置、制作、安装、拼装、喷砂除锈、探伤、运输、刷油等施工图要求的全部工作内容。 二、承包、计价及付款方式 1、承包方式：包工包料 2、计价方式：采取总价包干的承包方式（此价格固定不变，不因政策变动、政府造价管理文件调整、市场价格波动而调整）。其中钢结构台阶461元/m2, 钢爬梯7750元/t，屋顶钢结构台阶及栏杆458元/m2，钢梁、钢柱8050元/t，钢支撑7650元/t，不锈钢爬梯14750元/t。此固定单价含税金，水、电费，含施工过程中的一切措施、安全及文明施工费用。 3、工程总价：经双方协商，以总价88万元的包干价为最后承包价格（详细内容见附表）。 4、付款方式： （1）预付款：无预付款 （2）进度款： a、工程量计算方法：施工现场实际完成量及设计图纸。对工程量的确认，必须由总包方有关技术人员、工程部、经营部及项目经理共同签字后作为结算依据。分包方必须严格按设计及总包方的要求施工。每月25日分包方上报当月完成产值，经营部审核及签认后，月进度款按当月工程量的75支付；待工程竣工后，取得建筑工程档案验收认可证，并办理完竣工验收备案通知书及结算后支付至确认工程量的85，经营部审核完成后付至确认结算额的90%，余款待质保期满后全部付清。 b、分包方在每月20日以前，必须向总包方项目部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由项目经营人员审核办理工程量确认，作为工程进度款的支付依据，待总包方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的75%支付给分包方。分包方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的，由分包方自行承担责任。变更增项部分价格另议。 c、按分包方实际完成的工程进度结合总包方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后，以支票或银行承兑汇票形式支付给分包方，分包方领取工程款后应开具工程发票。d、分包方收到总包方支付的工程款后，必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。工程过程中若因民工不能及时拿到工资而造成影响，所引起的后果由分包方自行承担，并且不能将民工及材料商带到总包方处；若发生此类事情，造成后果和影响的，则对分包方进行5-10万元罚款，所产生的后果、法律责任以及给总包方造成的经济损失均由分包方负责。 e、工程进度款付至合同价款的75%时，总包方停止付款，待分包方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合总包方及业主要求的竣工资料及结算后，付至工程结算总价的85%，结算审计完成后付至确认结算价的90%，留10%作为质量保修金，待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。 f、施工用水、用电按表计量（或按相关规定执行）结算，在乙方每月进度款中扣除。 四、工期： 1、工期： 。 2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外，一律按总包方要求的时间为准，不得调整。 3、非总包方原因造成工期延误，每延误一天按分包价款的3扣罚（不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定），因总包方原因造成工期延误，经总包方确认后则工期顺延，但费用不另增加。 五、质量标准： 1、本工程质量目标为合格 ，并应符合国家有关标准、规范规定，满足业主及总包方要求；单位工程质量合格率100，质量优良率达到85以上；若分包方的施工质量经验收达不到标准，总包方则按本工程总造价的3给予处罚（不低于相应的业主的有关规定），情节严重的，清退出场，并不予办理结算及付款，所产生的后果、法律责任以及给总包方造成的经济损失均由分包方负责。 2、工程施工中，总包方可根据分包方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定，除非按自然法则不能实施，分包方均应严格执行。 3、分包方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系，总包方有权对其质量保证体系的任何方面进行审核，并有权要求采取纠正措施。分包方遵行该质量保证体系并不免除分包方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。 4、在工程质量的检查、检验中，若发现分包方施工的工程不符合质量要求，需整改或返工的，分包方应无条件在总包方要求的时间内完成整改或返工，并承担相应的责任和费用。 5、对于分包方在施工过程中出现的质量问题、质量事故，按有关规定需进行罚款处理的，总包方有权根据管理部门的罚款单在分包方的工程进度款中直接扣罚；若被业主罚款的，分包方则应直接将罚款交到业主有关部门；而总包方则根据其情节轻重，影响大小，可再次向分包方进行罚款处理。 6、工程完工后，首先由分包方组织自检，达标后将有关资料一式肆份上报总包方，由总包方对分包方已完工程进行质量专检和验评。 7、分包方在施工中出现重大质量事故，必须及时以书面形式上报总包方，并编制出处理方案，经总包方及有关单位或部门确认后方能实施，其责任及费用均由分包方承担。 8、分包方应做好交付工程后保修期内的保修工作。分包方在接到修理通知之日后2天内到达现场，提供保修服务，保修服务费用已包含在工程款中。如分包方未在约定的期限内派人返修，总包方将自行或委托他人进行保修服务，因此发生的所有费用由分包方承担，该费用也无需分包方审核，总包方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中，分包方对派往现场服务的人员的安全负责。 9、在国家规定的工程合理使用期限内，因分包方的原因造成人身和财产损害的，分包方承担损害赔偿责任。 六、安全标准 ： 天津市安全文明样板工地 七、总包方的主要责任 1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划，报业 主与监理方审批后，组织总体实施。 2、每月（周）向分包方下达月（周）施工进度计划，并对本月所完成的施工进度、质量、安全、文明施工等进行考核。总包方根据考核情况有权对分包方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若分包方不能完成月（周）计划，项目经理有权书面指令对其分包工程范围进行删减或终止分包合同，分包人无条件接受并承担由此给总包方造成的一切损失；合同对分包工程范围未具体明确时，须签定补充协议，且施工任务单以总包方项目经理签字为准。 3、根据工程的具体情况，项目经理可按程序发出要求分包方立即执行的指令，分包方如有异议也应执行。如总包方发出错误的指令，并给分包方造成经济损失的，则总包方应给予分包方相应的补偿，但篇三：钢结构工程施工承包合同 钢结构工程施工承包合同 发包方：福鼎市一建建筑工程有限公司 承包方：福鼎市建全工程有限公司 工程名称：福鼎市云鼎茶业有限公司 合同编号： 签约地址：福鼎市南大路166号一建办公楼八楼 二0一一年十月二十一日 钢结构工程安装合同 发包方：福鼎市一建建筑工程有限公司（以下简称甲方） 承包方：福鼎市建全工程有限公司（以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款： 一、 工程概况 1. 工程名称：福鼎市云鼎茶业有限公司茶厂（车间二、车间三） 2. 工程地址：福鼎市点头镇观洋工业集中区A-01地块。 3. 承包范围和内容：承包福鼎市云鼎茶业有限公司茶厂车间二建筑占地面积平方米、车间三建筑占地面积平方米的轻钢结构厂房施工。 二、 合同价款：包工包料。（车间二435元/平方米，车间三430元/平方米）。 金额（大写）：人民币捌拾肆万壹仟柒佰伍拾伍元整。 三、 双方一般权利和义务 （1） 发包人责任： a.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。 b.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。c.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款%违约金。 （2）承包人责任： a.严格按图施工，工程质量就符合设计方案图材料标准甲、乙双方验收，确保工程质量. b.做好现场文明施工、安全生产。 c.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。 d.在施工过程中，原因由承包方造成的事故由承包人负责。 e.服从甲方统一安排指挥。 f.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款%违约金。 四、 合同工期 1、 本合同工期总日历天数90天。以合同签订之日起开始计算。 2、 如遇以下情况，工期相应顺延： a.发包方要求更改已确认的设计方案影响工程进度； b.一周内非承包方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工； c.发包方原因造成影响下一道工序施工； d.未按合同规定支付工程款而影响施工工期； e.不可抗力的因素如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风）无法施工及政府行政行为而延误工期；f.发包方代表同意工期顺延的其它情况。 五、 工程质量 1、 涂装材料要求：钢构材料现场除油污除锈，防锈漆一道，中灰调合漆一道。 2、 承包方必须严格按照施工方案图施工，接受发包方代表监督。 3、 承包方在施工中若发生质量问题，就及时报告发包方代表，协同解决。 六、 工程款的支付和结算 本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：30%计人民币25万元作为材料款； 钢构材料进场付合同款30%计人民币：25万元；彩钢板进场付合同款30%计人民币25万元，余款计人民币柒万壹仟柒佰伍拾伍元在工程竣工验收备案达到目的合格标准后七天内付清。余款2万元作为工程保质金，待保质期满后三日内付清（保质期按国家法定时间，保质金按各时间段分别返还）。 七、 施工与设计变更 1、 经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。 2、 甲方生产工艺需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商。八、 纠纷解决办法 任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。 九、 附则 1、 本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，保修责任仍然保留。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 2、 合同履行过程中，双方确认的资料、图纸、通知、签证单、联系单、会议纪要等均作为合同附件，具有与合同同等的约束力。 3、 补充协议 a.工程竣工验收前，乙方须向甲方提供竣工图和竣工报告； b.属于本合同承包内的有关质量安全验收等接待费用由乙方支付，乙方施工时就做好内业资料，验收前汇总给总承包单位； c.乙方严格按照福鼎市云鼎茶业有限公司厂房车间二、车间三图审后的结构施工图施工。 d.消防涂料由乙方施工，两车间计另加工程款2万元人民币。 发包方（盖章） 承包方（盖章） 负责人（签字） 负责人（签字） 传真： 传真：收集于网络，如有侵权请联系管理员删除