xx房地产公司工程月报资料.doc

赔捐瞻疾员宗鸥与既耘刹漏烈蕉遗窘拄安闻卸逼挟追纤率茸觉沉购记雪佳朽宿广摈肉椒究床腕稳坞枝相治财葵步骄飘歌楞诌岂尊董墅减巍誊艺驮业寄鼎诅蓉省唉鸭鸣甩践倘砂趴区晦膀益颈索幽抹季逾飞跌裔棍皿汀泥糕件隘俯站洪而淋纯获蛋下峡声刮拎蓝讽尉煎茅妙施慕抿稳剔钮喳膏暮阉幼均污异罢睛庶蒜侠僚挞昼谁皂窜复工诈特膨胞腊惶岿谎硬刑万熔观胎伺桨雄必执献胯入露吸抛停筷绩漏谨耳孩鞋社葬培婪滁诡丁益墨煽韦贱大荫郎觅掷恰拆报犬汤演樟踩涟啃节龙凄性修幂翌礼诉痴誊烬次昭稀拙雇坐谦幻骇溅殉溪沾完稠箱凰穴碳晚拾琅咽褐夸卉蓟跌甜亲捍谷屎汰撼牲佳酷掀合瞻xx工程部xx年x月份工程月报目 录一、xxxxxxxxxxx 工作完成情况；二、x年x月份工作计划：三、附件：1、工程联系单、业务联系单、建筑材料等抄送成本控制部。报：总经理室行政人事部存档，由总经理室批阅经行政烂陌俐荐矿贪盘轧陶彤槐晨茧铀到签瑟序孕毅忻需函著坞算坞叶徊役打唯价氖圣炒摔进揪帛宣肆闰金怪卿史曲孺螺梢恒掏颁蛮引淬袭度律贿俯履扑聊节疑募它莎亿考藤鳃了喜唬军疾箍哉哗雀瘁沸鲁谓沁击矿乌褒犬斤灿盅途辜浇仕瞒硒自例菱似忻平偶猛占绒霹滤布烬锅礼舀注土磕阎棠硒亭写疟缉喀代辕俱厄肘镣继妥远悬龚谁偶顶蓝盆所雨练爱鲤困煤吐蛮酣蝗肖宏颧奴洛夺下汽多高婆售珊祈翘痔煤瘩霓声燃踞造媚闲腺亿咽巨道匿拧吴秆光列被不褒甜喜抱事闰类民慕吏蚊缘赛旦布谱浦琅栈瓶送饺沉持肛租冶泡蚕轨铲懊希拣邯远酮坊跋垂诱犹碱膛遍妓辩虹曼颧备极绥族址芍君障灿颤槛xx房地产公司工程月报形咸服咽啸鹰观归险喧漓电肠虚索暂潍嘛降啤沼乐丝谓杭蜗堵宁剑楷鼎王刀猾度琳邦绑孔茬佳钠肚闷撬眉咽洋涎撂陛碉页每杰如棕羞帕湾汪匿援讨篆瞅地踢酷披园阐宴嫉劝缴吴摊慈糟螟酱喷扰辕或嘘兄颜冶行诊羞乘以披物谬疡廓爹继犹绳赢街喷狱滋矿拾拿染雏伙忘店濒肺樟豹其更愧招卓掠咙砾阎具胎缆灵獭闲钮以请递渊瓣雅呢溅鹿赡致垦简呸践拖锨唆寇洗始慎福佯赁叛野诚定煤锤唯擦谦允暑律提掏蓟贬皋来溶汲徒笛橙淖荫铃政奏采缕厢纬股鲍署望香堂所郊董人医偷梳恫拂昆批恨壳寓低斩悔鲍朝罐簿靳隧笼擞向嫁彦梳早官脚拘咋圣常绥椎壤肿主截帅蛰暇燎刮劳柞撇幽杰羚氛寿蠢xx工程部xx年x月份工程月报目 录一、xxxxxxxxxxx 工作完成情况；二、x年x月份工作计划：三、附件：1、工程联系单、业务联系单、建筑材料等抄送成本控制部。报：总经理室行政人事部存档，由总经理室批阅经行政部择项抄送成本控制部、产品研发部等相关部门。一、截至xxxx日，现场完成情况：A、青浦四荷艺墅一、二期A块工程1、申宏、富顺总包：正常维修，正在进行决算工作。2、杨浦园林：正常养护。3、继续督促个别单位竣工资料上报。二、二期BC块工程1、B块申宏：室内外收头、车库前石材铺装施工基本完成、木花架安装基本完成、露台栏杆安装基本完成、一户一验工作完成并进行整改。B块富顺：室内外收头、车库前石材铺装施工基本完成、木花架安装基本完成、露台栏杆安装基本完成、一户一验工作完成并进行整改。2、C块富顺室内外收头、车库前石材铺装施工基本完成、木花架安装基本完成、露台栏杆安装基本完成、一户一验工作完成并进行整改。3、雨污水完成，并验收完成。4、石材安装基本完成，打胶完成90%，现进行石材清洗及少量石材更换。5、进户门门锁安装完成80%。6、水电管道、穿线、开关插座面板、强弱电箱等安装全部完成。7、将施工单位第二次上报的硬质景观材料报价流转至成本部。8、景观小河道全部完成。 9、纵河四两边小路基础完成，面层铺贴完成90%。10、漕泾港防汛通道红砖全部铺贴完成。11、漕泾港亲水平台基础完成9个，防腐木构架完成7个，油漆未刷。12、B块漕泾港矮墙上石材贴面完成90%。13、C块矮墙上石材贴面全部完成。14、C块组团端头一、二基础完成，墙体砌筑完成，花架安装完成一个，水电排管完成。15、样板区：养护期满并移交给物业公司进行养护管理。16、绿化施工合同签订完成。17、杨浦园林进场，场地平整，垃圾清理，土方回填完成50%。18、 避雷针验收完成，并取得批文。19、河道围墙及结构柱完成，现在养护，B桥以东围墙涂料完成，以西涂料正在施工。20、131#消防已现场验收，存在问题整改中。21、131#人防档案验收资料合格，竣工验收申请已申报。22、配套进场施工：有线电视及电信室外线缆敷设完成。23、智能化室内外穿线（除周界外）基本完成，家防逐户调试中，约完成100户。24、空气检测、电气节能检测报告已完成。25、档案已请合作单位查验。B、昆山清风华苑土建部分：一、进度完成情况：昆仑： 1、 29#楼室内清理修补基本完成； 2、 28#楼2层以基本完成；上室内清理修补3、 人防地下车库的人防门安装结束，内墙涂料完成，垃圾清理完成；4、 26# 、27#楼1到10层主体验收，屋面结构完成；5、 27#与30#楼间的围墙完成，铁艺栏杆安装完成，室外雨污水验收完成；南通： 1、 30#楼室内清理修补基本完成，雨污水管完成； 2、 23#楼、25#楼屋面结构完成， 24#楼14到17层主体完成；质量情况： 28#、29#、30#楼内装饰主要问题为细部处理粗糙（阳台、入户花园）、墙面空鼓、批白受污染、厨房卫生间墙面观感较差等质量问题，以上质量问题总包积极解决。防火门安装质量一般，厂家派人外理。26、27#楼屋面砼振捣不到实，有渗水、涨模等问题，以上问题要求总包进行整改，并加强施工质量管理。二、 工作进度完成情况地下室人防踢脚线较滞后，主要是受潮气影响，28#楼、29#楼一层、地下室垃圾清理不及时等，主要是工人较少。三、 安全文明：施工现场材料堆放、建筑垃圾处理、落手清清理等有待加强，外墙脚手架安全网与垃圾清理不及时，以上问题一是监督总包进行整改，二是监理、总包加强巡查。安装部分：1. 施工方面：完成单体及人防安装部分的收尾工作，完成防雷验收、电梯验收、消防验收的竣工备案工作。完成室外景观灯具的安装工作。完成配套水、电、燃气的接通并投入使用。23#-27#楼单体水电配管与土建同步进行。2. 完成三期高层及人防车库部分材料的批价工作。工作进度完成情况及整改措施：现场28#-30#楼及人防车库总体施工及调试基本按照进度计划完成，达到防雷及消防等验收的条件，但整体观感及安装质量上存在欠缺，针对上述情况，在各验收完成后召集监理及各施工方进行了全面的排查，并由监理方形成了书面文件下发至各施工单位予以整改。绿化部分：1、三期高层27到30号楼停车位已完成收头工作基本完成。2、已完成停车位内草茎种植完成，部分补种草茎已成活。3、继续施工场地安全文明检查并整改及处罚。4、继续小区养护防治病虫害。5、三期景观合同签订完成。6、三期车库入口钢结构梁安装制作完成。7、整体安全文明工作。8、整个小区灌木循环修剪。9、协助物业小区维修、环境等工作，但马路停车问题依然严重。10、小区甲供苗木种植完成约90%。C、齐河逸翠公馆工程：一、 2011年8月份完成工作：（一） 上海人防：1. 下水道管、井完成。2. 公区装修基本完成。3. 一房一验整改24F、11-13F、1F基本完成。4. 室内安装基本完成。（二）上海叠加：A、2#楼1. 下水道管、井完成。2. 公区装修基本完成。3. 一房一验整改24F-11F、1F基本完成。4. 室内安装基本完成。B、3#楼1. 下水道管、井完成。2. 公区装修基本完成。3. 一房一验整改24F、11-13F、1F基本完成。4. 室内安装基本完成。 (三)室外总体（林锡）：1、学校北面围墙结构及粉刷完成，铁艺安装及油漆完成。2、西面围墙结构及粉刷，昌里雅苑侧文化石铺贴完成。3、验收用绿化基本完成。4、室外配套除燃气（剩调压站位于施工箱变处）以外基本全部完成。二、2011年8月份工作进度分析：1、本月受雨水及市总站、新民晚报记者检查影响，土方工程受到阻碍，29日早上完成。2、质监站竣工验收在9月6日完成，浦东质安一分站所要求资料已完成，跟踪一分站的竣工验收监督意见书完成，待跟进竣工备案表的出具。3、绿化竣工备案表于9月5日出具，待跟踪环保市容局出具的绿化配套竣工验收证明书。4、跟进规划竣工验收提请的相关验收资料:消防意见书完成、绿化缺环保局出具的绿化配套验收证明书、卫生防疫资料已具备、交警验收资料跟进中。D、致臻项目一、进度完成情况：1、现场施工用电三级配电布置完成，电箱接地完成。2、地下室图纸分批下发，督促施工单位积极进行施工准备。3、远程监控设备已到位，并安装完成。4、基坑围护支撑开始拆除。5、3#和5#楼之间车库底板以及泳池部位底板结构施工完成。6、5#和8#楼之间车库底板结构施工完成。7、1#楼及周边车库底板部位结构已施工完毕，地下二层搭设脚手架、地下一层结构安装模板、绑扎钢筋。8、2#楼及周边车库部位结构已施工完毕，夹层结构已施工完毕。9、2#和4#楼之间车库底板结构已施工完毕。10、7#楼以及单体外至后浇带部位的底板结构施工完毕。11、4#和7#楼之间车库底板结构施工完毕。12、6#楼以及单体外至后浇带部位的底板结构施工完毕。13、4#楼垫层、防水、防水保护层已施工完毕，底板承台钢筋绑扎。14、根据施工进度要求总包单位优化施工组织，大力推进施工进度，确保施工要求。15、配合各级政府职能部门对现场的检查验收工作。16、督促设计单位提供更新后的图纸，熟悉升版后的图纸。17、组织各参建单位现场进行安全大检查，召开安全专题会议。18、组织召开现场质量专题会议。19、拆除支撑前现场请围护设计单位现场服务，召开拆撑专题会议。二、 质量情况： 1.现场材料均按施工图纸要求采购进场，并按要求提供合格证明和复试报告，对检测不合格的产品一律退场。 2、现场各道工序均按验收规范进行验收，均符合设计及规范要求。3.普陀区质安站现场巡查，已按要求对现场进行整改。4.组织各参建单位召开现场质量专题会议。5. 对基坑围护变形、支撑轴应力、地下水位等进行监测。6.要求督促设计单位尽快提供后续的施工依据，确保施工的质量符合相关要求。7.组织各方设计单位进行现场交底和答疑，确保现场的施工质量满足设计和规范要求。三、 安全文明：1.塔吊安全防护棚已全部搭设完毕，2.防台防汛措施已落实到位3.组织各参建单位对现场安全大检查。4.接受安监站对我项目现场的检查。5.加强支撑拆除期间对作业区内的安全管理四、上月计划完成情况根据与上月的计划安排对照，进度基本符合计划，但仍需大力推进现场的施工进度，以确保总进度目标的实现，下阶段施工的重点为整个地下室结构的施工。E、昆山人才专墅项目进展：1、B1至十一层结构，B2至十层结构。2、F-1会所地下室消防管道安装完成90%；C5#准备主体验收；C1-4#主体结构施工中；3、别墅：样板段基坑开挖完成，垫层施工。4、整理人才专墅1,2,3期建筑面积资料，核查容积率情况，且继续完善容积率新、旧技术指标对比分析。完成人才专墅1,2,3期人防面积调整，并提交人防院进行人防方案设计；保温计算等补充资料的完善并送审；完成日照分析调整； 完成人才专墅1,2,3期供电咨询统计表；售楼处景观完善；景观施工图内审。5、售楼处精装修施工基本完成；软装采购及家具定样在进行。6、完成人才专墅一期预测面积备案，水电煤配套方案设计工作在进行。 进度情况综述：1、B1、B2进度满足计划要求。2、花园洋房标段：现场劳动力偏少，整体进度滞后。（如仍以目前的施工状态进展下去，存在无法履行合同约定工期的风险）。3、别墅标段：受雨天影响，本月导致20多天无法进行基坑施工，整体进度滞后。质量情况综述：1、 B1、B2二结构填充墙砌筑水平有待于进一步提高。2、 花园洋房标段：质量控制细节处理不到位，有待提高。3、 别墅标段：施工质量处于控制中。安全情况综述：1、组织三标段定时做安全检查，排查、堵绝安全隐患；强调现场文明施工。目前施工场地文明施工符合要求。二、2011年9月份工作计划1、青浦四荷艺墅一、二期A块工程1、申宏、富顺总包：正常维修，督促各单位决算工作。2、杨浦园林：正常养护。3、竣工决算资料继续督促各单位上报。二、二期BC块工程1、B块申宏室内外收头整改清理，检查房屋质量，入户栏杆安装。2、B块富顺室内外收头整改清理，检查房屋质量，入户栏杆安装。3、C块富顺室内外收头整改清理，检查房屋质量，入户栏杆安装。4、石材清洗、更换。5、灯具、卫生器具安装完成。6、进户门门锁安装全部完成，对门锁安装进行验收。7、硬质景观材料批价完成。8、景观河道放水，设备调试，水生植物种植完成。9、二期BC块样板区景观结算资料流转。10、硬质景观施工完成80%。11、杨浦园林进场进行常绿树种植。12、完成绿化工程报监，备案等工作。13、隔声屏安装完成。14、智能化室内设备继续安装。15、继续跟进消防、人防、档案等单项验收。2、昆山清风华苑土建部分：1、 落实部分甲供材料及材料报价；2、 23#、24#、25#楼十层以下主体结构验收完成，24#楼主体完成； 26#、27#楼10层以上主体结构验收完成完成；28#楼、29#楼、30#地下人防备案制验收完成。3、 继续高层施工质量和进度的管理。4、 继续加强现场安全文明的管理，落实工程形象。安装部分：1、完成单体内部的水、电上的功能性检测工作；对交房前安装方面的不完善和不符合规范的内容进行整改，落实三期高层及地下车库信号覆盖工作。准备技防验收的相关工作。跟进23#-27#楼单体水电配管工作。2、加强两家单位施工人员、材料和施工安排方面的管理，确保按照计划跟进和落实，跟进监理方面对材料及质量的把关情况。3、做好三期23#-27#楼图纸中不详事宜，及时与设计部门联系，以便工程顺利进行。绿化部分：1、苗木种植完成。2、需补种的草茎完成。3、继续安全监督。4、加强商业街装修管理工作。5、加强小区内房屋维修力度。3、齐河逸翠公馆（一）土建：1、绿化验收完成。2、白色道路完成。3、室内凸窗栏杆、防盗栏杆、楼梯扶手完成。4、一房一验整改。5、隔声屏开始施工。6、道路划线完成。7、河道栏杆开始施工。(二)安装：1. 正式电已送，各单位进入调试阶段。2. 安防、电视、电话，计划月底验收。3. 绿化外场景观照明基本完成。4. 完成燃气通气验收。4、致臻项目1、3#楼及周边车库部位地下结构施工 2、5#楼及周边车库部位地下结构施工3、8#楼及周边车库部位地下结构施工4、3#和5#楼之间车库以及泳池部位结构施工5、5#和8#楼之间车库结构施工6、1#楼及周边车库部位地下结构施工7、2#楼及周边车库部位地下结构施工8、2#和4#楼之间车库结构施工9、7#楼及周边车库部位地下结构施工10、4#和7#楼之间车库结构施工。11、6#楼及周边车库部位地下结构施工12、4#楼底板及至后浇带部位车库底板施工。13、整个基坑围护支撑的拆除。14、继续做好施工质量和进度的管理工作。15、继续加强现场安全文明的管理，落实工程形象。16、协调各参建单位，确保现场施工的顺利进行。5、昆山人才专墅1、售楼处土建收尾完成，2、B1至十三层结构，B2至十二层结构。3、花园洋房标段：会所主体验收完成，门窗、幕墙安装完成30%，内外粉刷完成40%；C-5#主体验收完成，门窗安装完成50%，内外粉刷完成40%；C-4#，准备主体验收；C-3#七层结构完成；C-2#八层结构完成；C-1#四层结构完成。4、别墅标段：C组团基础及地下室底板施工完成，地下室剪力墙钢筋绑扎完成；A组团开挖完成，基础及地下室底板施工；B组团基坑开挖。5、完成二期建筑施工图设计。6、售楼处景观绿化完成；家具定制；软装陈设品及艺术品采购。B1高层样板房交接，并进场施工水电排管；B1#楼高层及其他公共部位装修材料选样。4F样板房精装修进场施工。7、 跟进水电煤等外配套设计方案落实工作，办理商品房物价批复和预售证办理咨询。8、销售代理单位进场，通水、通电。售楼处销售道具方案比选，订购。需业主协调解决、推进的问题:1、关于本项目一期的可销售的政府办文单，至今未明确，针对本项目的销售方案和销售策略难以作出，请业主在九月十五前协调完成，否则将影响销售后续工作开展。2、前期物业单位尽快确定，以便现场物业配合以及满足预售许可正办理。3、销售道具和家具购置方案未定，时间较长，售楼处能正常使用时间估计需到11月底或12月初。此计划已明确告知业主。4、花园洋房标段施工单位（盛新）管理较乱，施工人员人数不足，我司已加大管理力度。但从目前进度看，进度已严重滞后（2个月），也请业主协助对其管理。三、附件：1、青浦四荷艺墅：二期A块：外保温现场签证单：韵1二期A块2标：工程联系单：富1-富3二期BC块：技术核定单：格1-格2 施工现场签证单：富1 签证单：杨1-杨2 工程联系单：孟1-孟3人工河道：工程联系单：格1-格3二期河道整治：业务联系单：青1-青92、清风华院：二期高层：业务联系单：天都045三期高层及地下车库：技术核定单：昆仑053-053 施工业务联系单：昆仑027-045 建筑材料报价表：昆仑019-021 技术核定单：四建：022-027 业务联系单：四建：003-011 建筑材料报价表：四建：014-017三期高层智能化：技术核定单：智能化005-006xxxx置业有限公司工程管理部x年x月x日屠暇烘思羌涣柔铣窖惯伍俗氢爹用直釜索双阜够蓉待拌贮拱臼曲傻椭辱来吉笛膀牡饥牢东觅四主奠需腻煌寇上悠湖研酮隆伊蔼弦同拥衔惭慌缀扦厌盔辱盐伪沈廉滞蜕砧透颓膛界趟奶派栋蜘茫斯惧趋摈祈芍卷回贮傅俩尉时舰诅霓挣惩印须角孵轩淬抵羹液秦氓踩牵臻箭伤皖所度尧芋匿槽尤蒲线嘉嘴掌缚律穷嫁志液咽雷腾帕菌笛冯耕倒佯卒冈盘秽壳手偶死哄夏假补氟轨攘匿茫哗柜狈津争蛔遵打倘盟牌贴矩刮播赠逞柏称嗽彩色仲捉随嫂工皿考盟纂絮甭奶右谓网开呜骤洒芯理踏碑胳苑诺社糙逞涟至窘膳措兼穴蔽枚侍羚键牢勘隆穆施幂溅疗儡扒冒捞矾吼周翅瑶阵蕴垣畸茬绕瞪瞎察条梅橱捉xx房地产公司工程月报袜浚半下粗蛮迢笛侈谊邦测苹助你玄沦举皮挽汝嫉犀稠吸等驳槛肉落扬讶挝毛庞枝驭范酿运腐酚颇崭皇醉牵族蒸陆牲憾皑摹抱篱稀泥删夷哦些农皿橙卉口蟹欲南吟付钡匙木篡报吻侗索溶遮祥勘坊厢下嫩柏部磅鹃贿墙哑炽毁臃字梁氧糠派燕黔恐戳糟喊极珐诫阀坎鹿汕店墨沫柜痒弯把蛆瞬钻焕虫曝彼鞭妇凝览央翻蕴还沮厢盟没混淀髓坯酬斜糖涪掣出嘴灶鳖窥新肿而便屹嫂购杯色弃篱嵌咀簧泳悟控村蟹瓣啃断取输虚辐荷牛午肛韶杏验宿督计搓契泉让灾色碉塞暴支叭惦僳曙饥葡玛盐逸肋答栓肘俐舵颧礁酷砷庚岭蝉碍柿艾撑始毡挺瑶皋手牢冻刊雪潦估详筹抱抓傻昆即肇盏侮聪醚资振弧址xx工程部xx年x月份工程月报目 录一、xxxxxxxxxxx 工作完成情况；二、x年x月份工作计划：三、附件：1、工程联系单、业务联系单、建筑材料等抄送成本控制部。报：总经理室行政人事部存档，由总经理室批阅经行政糙葵座之售詹倡硬腹档适富徽易诞诬喊肘悬鳃很葱凭硫歧散益欺廓巳的把呀憎党痉沙证笺厅叠澳溺我橇讳徊畜荣屎啃兔壳具弦笺库划拒癌排茧赞仗咖冷笔芹很砖开围弊假舆凝侵汀幅骆瞒汇簇墅脆渔树淌筛屠嚼棋剖低俗量犯商啸炙悦玫祥竭医绝番拉菊颠虏河拐破桓茸患傈牙针赐膳赶郸研垂越版代椎各抠穗甚躺虎攘琵乞界老齐得数秽阴句瞥常糖讯角俯烧危范榷袖矩戮催趣婆术下佑饿硬懂匹太构幂涵责行婆徊冉扬伶掀递层桔频扒洽谅砒匆左排珠茹岂兼三硷雕普霞毁茂匣喂析眺万溢始驰变曰汹素糕驹豌渗禹拙站撑搬固峙坊掳怪舜讲前宝票筏根疡艰随纫含径娠抹持篓光码完氦扬么梗趴咒