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监理员培训
一、 建筑识图（6、指北针）
如图所示，指北针的圆的直径为24mm，细实线绘制，指针头部应注写“北”或“N’,当图样较大时，指北针可放大，放大后的指北针，尾部宽度为1/8圆的直径。
二、工程构造与工程材料
一、建筑物的分类
1、按建筑的用途
（1）居住建筑（2）公共建筑
2、按承重结构所用的材料的分类
（1）砖木结构（2）砖混结构（3）钢筋混凝土结构
（4）钢结构
二、民用建筑的组成
（1）围护结构（2）承重体系
基础的埋深：≥4m为深基础，<4m为浅基础
三、建筑工程施工技术
参照〈建筑施工〉
四、建筑工程测量
1、建筑工程测量的任务
（1）测绘大比例尺地形图
（2）建筑物的施工测量
（3）建筑物的变形观测
2、基本概念
（1）水准面和水平面
（2）大地水准面
（3）地面点的高程（相对、绝对、高差）
3、常用的仪器
（1）水准仪
（2）经维仪
（3）全站仪：组成与特点
4、施工测量的定义、任务、内容、特点
5、施工测量的基本原则
（1）先整体后局部（2）逐步检查（3）记录准确
6、施工测量的基本工作
（1）已知距离的测设
（2）已知高程的测设
（3）地面点的平面位置测设的方法
（4）沉降观测
五、建设工程质量控制概述
1、质量控制的特点
（1）影响质量的因素多
（2）容易产生质量变异
（3）容易产生第一、二判断错误（第一判断错误：检查不认真，测量仪表不准，读数有误，则会产生第一判断错误，将合格产品认为是不合格产品；第二判断错误是检查不及时，将不合格定为合格）
（4）质量检查不能解体、拆卸
（5）质量要受投资、进度的制约
2、施工项目质量控制的原则
（1）、坚持“质量第一，用户至上”（基本原则）
（2）、以人为核心
（3）、预防为主
（4）、全面控制施工过程，重点控制工序质量
（5）、惯彻科学、公正、守法的职业规范
3、影响工程质量的因素
（1）人的控制
（2）材料的控制
（3）机械的控制
（4）方法控制
（5）环境控制
六、工程施工的质量控制
1、施工准备阶段质量控制的主要内容
（1）施工承包单位资质的核查
施工单位：总承包企业（特级、一、二级）
施工承包企业
专项分包企业
三阶段：招标阶段、施工准备阶段、施工阶段
1、施工准备阶段质量控制的主要内容
（2）施工准备阶段的质量控制
a 对承包单位管理人员、技术人员及特种岗位的操作人员，实行资质审查和管理
b 对工程所需的原材料、半成品和构配件的质量控制
c 对施工方案、方法和工艺的控制
d 对使用的施工机械设备的质量控制
e 施工环境和作业条件的准备工作质量控制
f 建设单位应做的事前质量保证工作
2、施工阶段质量控制
（4）隐蔽工程验收
（5）抽样检验（检查、量测、试验）
（6）施工质量控制的手段
（下达指令文件、利用支付手段）
3、工程材料采购的质量控制
（1）工程材料质量控制的意义
a 保证工程质量
b 保证工程按期竣工
c 降低工程成本
d 保证施工的顺利进行
（2）材料采购订贷的质量控制
a 材料供货商确认
b 质量保证资料的核查（合格证、质量证明等）
c 材料的清点检查（数量、尺寸、外观、包装、标记等）
d 质量控制的内容（对产品的类型、数量、标志等的核对；对建设单位提供的产品进行标识和保管）
七、工程施工质量验收
参照质检员课件
八、工程质量问题和质理事故处理
1、工程质量事故的特点
（1）复杂性（2）严重性（3）可变性（4）多发性
2、工程质量事故的分类
（1）重大质量事故
（2）一般质量事故
（1）重大质量事故
a直接经济损失在300万元以上的为一级重大质量事故
b直接经济损失在100万元以上，不满300万元的为二级重大质量事故
c直接经济损失在30万元以上，不满100万元的为三级重大质量事故
d直接经济损失在10万元以上，不满30万元的为四级重大质量事故
（2）一般质量事故
直接经济损失在5000元以上，不满10万元的为一般质量事故
3、工程质量问题处理的依据
（1）施工合同文件
（2）工程勘察资料及设计文件
（3）施工质理事调查报告
（4）相关建设法律、法规及工程建设标准强制性文件
（5）类似工程质量事故处理的资料和经验
4、施工项目质量问题分析处理的程序
（1）事故报告
（2）现场保护
（3）事故调查
（4）事故处理（技术处理、责任处罚）
（5）恢复施工
九、工程质量控制的统计与分析
1、质量分析方法
（1）排列图法
（2）因果分析图法
（3）分层法
（4）相关图法
（5）统计分析表法
（6）直方图法
（7）控制图法
通过累计百分比将影响因素分为三类：
占0%~80%为A类因素（主要因素）
占80%~90%为B类因素（次要因素）
占90%~100%为C类因素（一般因素）
如果累计百分比在80%有二~三个因素，说明因素分类不合理。
九、建设工程施工阶段的进度控制
1、进度控制的方法：
规划、控制、协调
2、进度控制的措施：
组织措施、技术措施、合同措施
经济措施、信息管理措施
3、施工阶段进度目标的分解
分解类型：
（1）按施工阶段分解，突出控制节点
（2）按施工单位分解，明确分部目标
（3）按专业工种分解，确定交接日期
（4）按建设工期及进度目标分解，将施工总进度计划分解成逐年、逐季、逐月进度计划
4、施工阶段进度控制的主要内容
施工阶段进度控制的主要内容包括事前、事中和事后进度控制的内容
1）事前控制的内容
A、编制施工阶段进度控制工作细则
B、编制或审核施工总进度计划
C、审核单位工程施工进度计划
D、编制年度、季度、月度工程计划
（1）事前控制的内容
（2）事中控制的内容
A、建立现场办公室，以保证施工进度的顺利进行
B、协助施工单位实施进度计划，随时注意施工进度计划的关键控制点，了解进度实施的动态；
C、及时检查和审核施工单位提交的进度统计分析资料和进度控制报表
D、严格进行进度检查
E、做好工程施工进度记录
F、对收集的进度数据进行整理和统计，并将计划与实际进行比较，从中发现是否出现进度偏差
G、分析进度偏差将带来的影响并进行工程进度预测，从而提出可行的整改措施
H、重新调整进度计划并会诸实施
I、定期向建设单汇报工程实际进展状况，按期提供必要的进度报告
J、组织定期和不定期的现场会议，及时分析、通报工程施工进度状况，并协调施工单位之间的生产活动
K、核实已完工程量，签发应付工程进度款
（1）事前控制的内容
（2）事中控制的内容
（3）事后控制的内容
A、及时组织验收工作 B、处理工程索赔
C、整理工程进度资料
D、工程进度资料的归类、编目和建档
E、根据实际施工进度，及时修改和调整验收阶段进度计划及监理工作计划，以保证下一阶段工作的顺利开展
十、建设工程项目的投资控制

1、工程项目投资的概念
一般是指工程项目建设所需要的全部费用的总和。
生产性建设项目投资包括：建设投资和铺底流动资金
建设投资：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税构成
2、工程项目投资确定的依据
（1）建设工程定额
（2）工程量清单：分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单
3、投资控制的作用
（1）在管理上，改善投资环境，实现投资监督，确保资金的合理使用，使资金和资源得到有效利用，以达到最佳的投资效益
（2）促进施工单位实行内部管理体制改革，探索降低工程建设成本的措施，提高劳动生产率，加快进度，提高质量
（3）积累资料，建立成本控制信息网络，为工程建设进度、质量、投资控制提供反馈信息，为提高工程管理水平提供资料和依据。

4、投资估算、投资概算、投资预算
投资估算：项目建议书阶段误差率30%；初步可行性研究阶段，误差率20%；详细可行性研究阶段误差率10%。
5、工程量计量程序
（1）承包方按专用条款的约定时间，向监理工程师提交已完工程量的报告；（2）监理工程师接到报告后7d内按设计图纸核实完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加；（3）承包人接到通知不派人参加，监理工程师计量结果有效，作为工程价款支付的依据；（4）监理工程师收到承包方报告后7d内未进行计量，从第8d起，承包人报告中开列的工程量即视为被认可，作为工程价款支付的依据；（5）监理工程师不按约定时间通知承包人，使承包人不能参加计量，计量结果无效。
6、工程量计量的资料与依据
（1）承包人的开工报告
（2）承包人呈交监理工程师并经批准的施工组织设计
（3）承包的工序或分项工程报验单及有关自检资料，现场监理员检查并签字
（4）监理工程签发的有关工程变更指令
（5）监理工程师签认的工程质量认可单或有关质量评定意见
（6）中间交工证书
7、工程价款的结算方式
（1）按月结算
（2）竣工后一次性结算
（3）分段结算
（4）双方约定的其他方法
8、工程价款支付的方法和时间
（1）工程预付款（不迟于开工前7d）
（2）工程进度款支付（确认计量结果14d内）
（3）竣工结算（竣工报告认可后28d内提交资料，28d内确认或提出修改意见）
（4）保修金的返还（3%，保修期满后14d内)
十一、施工阶段的安全生产控制
1、混凝土搅拌机的安全技术
A、操作司机必须经过培训、考试合格，取得操作证者，严禁非司机操作
B、司机必须按“十字作业法”：清洁、紧固、润滑调整、防腐，每天对搅拌机进行认真的维护保养。
C、搅拌机必须在地基坚实，支垫平稳的情况下工作。
D、料斗升起时，严禁在其下方工作或通行。
E、严禁在运转中用工具或任何物件伸入搅拌筒内。
F、在作业中勿使砂石或其他硬杂物掉落到运转传动部件中去。
2、屋面工程施工安全的一般要求
（1）施工前应编写单项安全技术措施，逐级进行安全技术交底
（2）患有皮肤病、结核病、支气管炎、眼病以及对沥青刺激过敏的人员，不得参加接触沥青的操作。
（3）要按国家规定配给操作人员劳动保护用品，并应合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚，袖口扎紧，并戴手套。
（4）层面四周应绑设安全围护栏杆，在必要的部位应系安全带，屋面洞口等应采取安全防护措施，高处作业人员，不要过分集中3、电焊工的操作要求
（1）操作前检查工具，保持完好状态
（2）电焊机要有单独开关。电焊机应设防雨罩，保险丝不准用铜丝或铁丝代替。
（3）焊割部位必须与氧气瓶、乙炔瓶、乙炔发生器及各种易燃、可燃材料隔离，二瓶之间不得小于5米，与明火之间的不得小于10米。
（4）电焊机必须设有专用接地线，直接放在焊件上，接地线不准接在建筑物、机械设备、各种管道、上借路使用，防止接触火花，造成起火事故。