物业公司危险源识别和管控汇总表.doc

危险源的定义、类别及层级

1、 危险源的定义
危险源是指可能导致火灾、盗案、重大设备事故以及各种管理服务过程中的工伤事故、人身伤害和（或）健康损害的根源、状态或行为，或其组合。

2、 危险源的类别
危险源可分为： ⑴火灾 ⑵盗窃 ⑶机械伤害 ⑷起重伤害 ⑸触电 ⑹淹溺 ⑺灼烫 ⑻物体打击 ⑼高空意外坠落 ⑽车辆伤害 ⑾中毒 ⑿爆炸 ⒀其他 共13类。

3、 危险源的层级
危险源可分为轻微、一般、重大和经常性、突发性五类。
物业公司“危险源”识别和管控汇总表
序号
提案人
部门
危险源
风险/可能事件
管控措施
类别
层级
1

管理处
复印机强光辐射
刺激人的眼睛
正确使用复印机
其他
轻微/经常
2

管理处
复印机产生臭氧
臭氧浓度达到一定程度会影响人体健康
将复印机置于通风较好的环境中
其他
轻微/经常
3

管理处
照明镇流器过载使用
引起火灾
定期检查
火灾
重大/突发
4

管理处
照明不足亮度过小
引起视力下降
现场检查
其他
轻微/经常
5

管理处
塑封机滚轴加热
引起烫伤
正确使用塑封机
灼烫
一般/经常
6

管理处
裁纸机使用
刀刃伤手
正确使用裁纸机
其他
一般/经常
7

管理处
饮水机饮用水二次污染
腹泻
定期清洗
其他
一般/经常
8

管理处
饮水机空机加热
引起火灾
制定办公设备管理制度并落实专人负责
火灾
重大/突发
9

管理处
电源线拖至地面
触电
现场检查把关
触电
重大/突发
10

管理处
电话线拖至地面
造成行人绊跌
正确合理布线，或采取适当防护措施
其他
轻微/经常
11

管理处
门柜开启不当心
造成人员磕、碰、伤
加强教育
其他
一般/经常
12

管理处
用电设备漏电,绝缘损坏
易造成触电
定期检查保养
触电
重大/突发
13

管理处
雨天在湿滑的楼层或楼梯上行走
滑倒摔伤
铺设防滑垫、安放警示牌
其他
轻微/突发
14

管理处
人员上下班途中
车辆伤害
加强教育
车辆伤害
重大/突发
15

管理处
集体用餐食品不洁
腹泻，影响人体健康
督促餐饮公司注意食品卫生
中毒
重大/突发
16

管理处
休息室电器漏电
触电
检查把关，定期检测
触电
重大/突发
17

管理处
微波炉微波辐射
影响人体健康
定期测试，作业时远离
其他
轻微/经常
18

管理处
冰箱不制冷
食品变质，影响人体健康
检查把关
其他
轻微/经常
19

管理处
拖线板过载
引起火灾
正确使用
火灾
重大/突发
20

管理处
座椅脚凳断裂
人体摔倒受伤
定期检查
其他
轻微/突发
21

管理处
地面积水打滑
滑倒摔伤
现场检查把关
其他
轻微/突发
22

管理处
员工浴室热水器漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
23

管理处
员工浴室热水器漏水
滑倒摔伤
现场检查把关
其他
轻微/突发
24

仓库
仓库或料场物品材料堆放过高或基础不稳
撞击，人员伤害、财产损失
现场把关，设置警示标志
其他
轻微/经常
25

仓库
仓库照明镇流器过载使用
引起火灾
定期检查
火灾
重大/突发
26

仓库
仓库未配备灭火器或药剂失效
火灾时不能及时扑救
配备灭火器并定期检查
火灾
重大/突发
27

仓库
在仓库内吸烟或使用明火
引起火灾
禁止吸烟或使用明火
火灾
重大/突发
28

工程部
幕墙玻璃
高空坠落
做好安全防护、加强巡检
高空意外坠落
重大/突发
29

工程部
材料搬运
意外掉落
加强教育，安全施工
其他
一般/突发
30

工程部
协力抬物
用力不一致引起一方腰部受伤
加强教育，安全施工
其他
一般/经常
31

工程部
油漆作业（油漆、溶剂）
吸入引起中毒
做好安全防护
中毒
一般/经常
32

工程部
油漆作业（油漆、溶剂）
保管不当引起火灾
做好危险品管控
火灾
一般/经常
33

工程部
墙面批粉
粉尘吸入致病
做好安全防护
其他
一般/经常
34

工程部
石材、金属切割
噪声影响听力
做好安全防护
其他
一般/经常
35

工程部
石材切割
粉尘吸入致病
做好安全防护
其他
一般/经常
36

工程部
型材切割机切割金属
操作不当，砂轮飞出伤人
加强教育，安全施工
机械伤害
一般/突发
37

工程部
房顶隐蔽层维修
踏空，坠落
加强教育，安全施工，做好安全防护
高空意外坠落
一般/突发
38

工程部
房顶隐蔽层维修
踏坏电气管线引起漏电、触电
加强教育，安全施工
触电
一般/突发
39

工程部
房顶隐蔽层维修
屋顶设施意外掉落伤人
加强教育，安全施工
其他
一般/经常
40

工程部
管道维修
管道渗漏地面湿滑导致摔伤
加强教育，安全施工
其他
一般/经常
41

工程部
管道维修空间狭小
高处踏空，摔伤
加强教育，安全施工
高空意外坠落
一般/突发
42

工程部
污水井清淤
有毒气体中毒
做好安全防护，工作前对污水井进行冲洗，通风处理
中毒
一般/经常
43

工程部
电气检修时电线（缆）接地松动、不牢固
触电
定期检查，及时解决
触电
一般/经常
44

工程部
避雷设施连接松脱
雷击伤人
定期防雷检测
其他
一般/经常
45

工程部
电线老化，绝缘层掉落，铜线裸露
触电
定期检查，及时更换
触电
一般/经常
46

工程部
灯具安装时灯管掉落
伤人
加强教育，安全施工
其他
一般/经常
47

工程部
登高作业
意外摔伤
加强教育，安全施工
高空意外坠落
一般/经常
48

工程部
登高作业
工具掉落伤人
加强教育，安全施工
物体打击
一般/经常
49

工程部
登高作业
保险带松脱
加强教育，安全施工
其他
一般/经常
50

工程部
手持式电动工具
漏电
定期检测，及时维修
触电
一般/经常
51

工程部
电梯机电故障
电梯关人
专业公司维保，技监部门定期检验
其他
一般/经常
52

工程部
电梯限位器故障
电梯冲顶、坠落
专业公司维保，技监部门定期检验
其他
重大/突发
53

工程部
电梯平层装置故障
绊倒
专业公司维保，技监部门定期检验
其他
一般/经常
54

工程部
电梯轿厢门机故障
夹人
专业公司维保，技监部门定期检验
其他
一般/经常
55

工程部
消防系统报警装置失灵
火灾事故扩大
每日检查确定
火灾
重大/突发
56

工程部
消火栓部件缺失
火灾事故扩大
定期检查，补缺
火灾
重大/经常
57

工程部
高温作业
中暑
调整作业时间，防暑降温
其他
一般/经常
58

工程部
电焊机操作不当、检查疏忽
火灾
执行安全操作规程
火灾
一般/经常
59

工程部
电焊机操作不当、检查疏忽
触电
执行安全操作规程
触电
一般/经常
60

工程部
电焊机电焊弧光
眼部灼伤，眼病
穿戴防护服，面罩
其他
一般/经常
61

工程部
砂轮机砂轮有裂痕或破损
砂轮破裂飞出造成人员伤害
执行安全操作规程定期安全检查
机械伤害
一般/经常
62

工程部
砂轮机无防护罩
飞溅物伤人
执行安全操作规程定期安全检查
机械伤害
一般/经常
63

工程部
防护罩与砂轮间有杂物
砂轮破裂飞出造成人员伤害
执行安全操作规程定期安全检查
机械伤害
一般/经常
64

工程部
在砂轮机侧面磨削
飞溅物伤人
执行安全操作规程

机械伤害
一般/经常
65

工程部
用面纱等物包裹代加工物品在砂轮机加工
棉纱嵌入转轴牵拉人员造成人员伤害
执行安全操作规程

机械伤害
一般/经常
66

工程部
站在砂轮机正面操作
飞溅物伤人
执行安全操作规程

机械伤害
一般/经常
67

工程部
台钻操作未着紧身防护服或为扣紧袖口
衣袖轧入机器造成人员伤害
执行安全操作规程正确穿戴防护用品
机械伤害
一般/经常
68

工程部
台钻上有杂物
飞溅物伤人
执行安全操作规程正确穿戴防护用品
机械伤害
一般/经常
69

工程部
平刨机加工未清除铁钉等硬性材料的木料
木材偏移造成人员意外受伤
执行安全操作规程
机械伤害
一般/经常
70

工程部
气钉枪使用后未卸下空气接头及取下剩下的气钉
无意触碰触发造成人员受伤
执行安全操作规程
机械伤害
一般/经常
71

安保部
室内消火栓零件缺损
不能及时灭火，火灾事故扩大
加强检查，及时报告，立即更换
火灾
重大/突发
72

安保部
防火卷帘门损坏
不能及时隔离着火源，使火灾事故扩大。
加强检查、维保，确保正常运行状态。
火灾
突发性
73

安保部
灭火器药粉失效
不能及时灭火，火灾事故扩大
及时报告，立即更换
火灾
重大/突发
74

安保部
煤气库房
煤气泄漏，引发爆炸起火
空、满瓶分离存放，加强每日巡查频次
爆炸
突发性
75

安保部
厨房吸油烟机
油渍沉积，操作时容易着火，引起火灾
定时检查、定时清洗。
火灾
重大/突发
76

安保部
中控室操作台摆放茶杯
碰倒使设备引起短路、损坏。
规范岗位操作，加强岗位检查
其他
轻微/经常
77

安保部
监控设备
存在一定的电磁辐射，危害身体健康
根据设备更新逐步替换
其他
轻微/经常
78

安保部
岗内用电设备漏电
容易造成人员触电事故
加强检查，及时维修、更换
触电
轻微/经常
79

安保部
雷雨天外围巡更
引起人员被雷击伤害
雷雨天外围巡更适当调整
其他
轻微/经常
80

安保部
租户违规用电
容易造成触电、火灾事故
加强用电安全、消防安全宣传和检查
触电
轻微/经常
81

安保部
夜间照明不足
引起人员摔伤，撞伤
清除照明盲点
其他
轻微/经常
82

安保部
灭虫药使用
使用不当引起人员中毒事故
严格按规定操作，专人保管
中毒
轻微/经常
83

安保部
车库车位牌
脱落引起伤人、损坏车辆事故。
加强每日巡查，及时报告，及时加固，台风前拆除车位牌
其他
重大/突发
84

安保部
人员在车道上行走
容易被挡车杆碰伤
加强进出人员管理
其他
轻微/经常
85

安保部
道闸
损伤进出车辆及人员
加强道闸操作培训，规范操作
其他
轻微/经常
86

安保部
车辆指挥引导不当
引起人员伤害
加强车辆指挥引导操作培训
车辆伤害
轻微/经常
87

安保部
电动伸缩门
使用不当引起伤人事故
加强操作培训，规范操作
其他
轻微/经常
88

安保部
上匝道、1F正门广场地砖光滑
雨天使车辆车轮打滑，引发车辆碰撞。
雨天及恶劣气候时封闭上匝道，摆放警示牌
车辆伤害
重大/突发
89

安保部
大楼自动玻璃门
风大时玻璃门容易脱轨、损坏
大风时及时封闭、加固，加强巡查。
其他
轻微/经常
90

安保部
卸货平台通道门
容易被不法份子进入
及时关闭，加强进出人员管理及巡查
其他
轻微/经常
91

安保部
大楼外围车辆停放管理
管理不当容易造成车辆碰撞、堵塞交通
加强巡查及车辆停放管理
其他
轻微/经常
92

保洁部
擦地机漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
93

保洁部
擦地机保护起动开关失灵
人员伤害
现场把关
机械伤害
轻微/经常
94

保洁部
吸水机漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
95

保洁部
吸水机噪声
长期影响听力
定期保养
其他
轻微/经常
96

保洁部
高压水枪漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
97

保洁部
抛光机操作不当
人员伤害
加强教育
机械伤害
轻微/经常
98

保洁部
抛光机电线拖曳过长
意外绊倒
区域操作，警示明显，提高安全意识
其他
轻微/经常
99

保洁部
洗地机漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
100

保洁部
洗地机电源线拖至地面
人员伤害
现场检查把关
其他
轻微/经常
101

保洁部
人形梯挂钩松脱
人员伤害
现场检查把关
其他
轻微/经常
102

保洁部
碱性，酸性清洁剂保护不当
人员伤害
加强教育
其他
一般/经常
103

保洁部
吸尘器漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
104

保洁部
吸尘器电源线拖至地面
绊绞
现场把关
其他
轻微/经常
105

保洁部
开水炉使用不当
灼伤
规范使用
灼烫
轻微/突发
106

保洁部
通道台阶作业踏空
摔跤
小心作业
其他
轻微/经常
107

保洁部
通道门擦洗
夹手
小心作业
其他
轻微/经常
108

保洁部
镜面玻璃登高、擦洗
防护不当
小心作业
其他
一般/经常
109

保洁部
地面拖洗行走
摔跤
现场把关
其他
轻微/经常
110

保洁部
吸入异味气体
头晕恶心，不适
入室作业时提前通风垃圾房；控制室内温度，延缓垃圾腐烂速度，定期及时清运
其他
轻微/经常
111

保洁部
室内绿摆搬运不当
砸伤
加强教育，提高安全意识
其他
轻微/经常
112

保洁部
药水原液配置不当接触皮肤
灼伤
戴防护，规范操作
其他
轻微/经常
113

保洁部
药水喷雾打药时在下风口不慎吸入；不慎入眼
中毒
注意上风喷药
中毒
轻微/经常
114

保洁部
外墙清洗高温下作业
中暑
适时换岗，喝盐汽水降温等
其他
轻微/经常
115

保洁部
外墙清洗人员防护不当从高空坠落
造成人身伤亡
加强作业前安全检查，作业时加强防护
高空意外坠落
重大/突发
116

保洁部
外墙清洗工具掉落
造成物损、人身伤亡
加强作业前安全检查，作业时加强防护
高空意外坠落
重大/突发
117

保洁部
洗衣机电线老化
触电
定时检修保养
触电
重大/突发
118

保洁部
洗衣机操作不当
碰伤，撞伤
加强培训，规范操作
其他
轻微/经常
119

保洁部
蒸气熨斗放置不当，他人误操作
烫伤
定点放置
灼烫
轻微/经常
120

保洁部
杀虫剂误食，误用
中毒
专人保管，定量使用
中毒
一般/经常
121

保洁部
杀虫剂燃点低
遇火源，引发火灾
定点放置，无明火
火灾
重大/突发
122

相关方
来访人员不遵守相关管理制度
造成人身伤害
加强引导、劝说
其他
轻微/经常
123

相关方
办公人员雨天在湿滑的楼层或楼梯行走
滑到摔伤
铺设防滑垫、安放警示牌
其他
轻微/突发
124

相关方
办公人员上下班途中
车辆伤害
加强宣传引导
车辆伤害
重大/突发
125

相关方
发生火灾报警，办公人员不知道安全出口
延误逃生时间
楼层设疏散图，加强现场疏导，应急广播告之
火灾
重大/突发
126

相关方
办公人员车辆不按规定地方停放
人员伤害、车辆损伤
加强宣传、引导
车辆伤害
一般/突发
127

相关方
办公人员酒后驾车
造成交通事故、人员伤亡、车辆损伤
加强宣传、引导
车辆伤害
重大/突发
128

相关方
办公人员停车场内行驶速度过快
造成人员伤害、车辆损伤
加强宣传、引导
车辆伤害
重大/突发
129

相关方
办公人员倒车不小心
造成人员伤害、车辆损伤
加强宣传、引导
车辆伤害
一般/突发
130

相关方
食堂天然气泄漏
引起火灾
自救、报119,、疏散
火灾
重大/突发
131

相关方
食堂意外事故
引起火灾
自救、报119,、疏散
火灾
重大/突发
132

相关方
食堂地面油污未及时清扫
滑到摔伤
铺设防滑垫
其他
轻微/突发
133

相关方
食堂食品不洁
食物中毒
适当宣传
中毒
重大/突发