泰商国际施工方案.doc

泰商国际商城一期水电安装工程
（E区）

施
工
组
织
设 计 及 方 案

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目 录

一、 工程概述
二、 编制依据
三、 质量管理体系
四、 施工总体部署
五、 施工组织及技术要求
六、 安全生产文明施工
七、 质量保证工作流程
八、 保证质量目标与管理组织体系

一、工程概述
1、泰商国际商城一期工程由山东泰商诚置业有限公司投资承建,位于济南市商河县商西路33号,由E1.E2.E3.E5.E6.E7.E8.E9.E10.E11.E12.E16共十二幢楼组团，二层~.三层全框架结构,建筑面积约25001m²。
开发商: 山东泰商诚置业有限公司
设计单位: 山东国泰建筑工程设计咨询有限公司
监理单位; 济南新家园建设监理有限公司
施工单位: 山东汶上县第一建筑安装有限公司

二、编制依据
1、本工程施工图及设计交底记录
2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
3、建筑工程电气施工质量验收规范
4、全国通用给排水标准图集( S1、S2、S3 )
三、质量管理体系
1、 根据本工程施工组织及程序要求,确保工程进度、质量,配备了具有丰富施工、实践经验管理人员
2、 本工程落实组织网络,建立健全质量保证体系和岗位责任制,严格执行技术质量要求与管理体系
3、 安装人员必须配备的技术骨干,并持证上岗
四、施工总体部署
1、集中力量,保工期,在人力、物力、材料机具上给以施工充分的保证。
2、按照施工阶段的安排,组织施工综合安排
3、组织好与土建的施工配合,特别是安敷在柱体内的PVC电线套管与KBG管,接线盒的施工,在施工阶段内各种工种水平作业时,应做到安装、土建工种间相互配合施工。
五 施工组织及技术要求
电气部分:
1、防雷接地:本工程基础部分采用40×4镀锌扁钢沿基础四周敷设，搭接长度大于2.5倍并且三面焊接，焊缝要饱满，土壤部分做好防腐处理。暗装引下线利用建筑物中的钢筋混凝土柱内的主钢筋作为组成,至少要选用每根柱子要有2根大于16主筋通过与接地扁钢可靠焊接连成电气通路。
2、等电位联结干线应与接地装置连接，有不少于2处直接连接的接地干线或从总等电位箱引出，等电位干线连接或局部等电位箱连接形成网状结构。等电位支线连接间不应串联连接。明敷设避雷针带的载面采用直径不小于Φ10的镀锌圆钢，圆钢于圆钢的搭接应为圆钢直径的6倍以上，且双面焊接，搭接部位应弯成“ ”形，使避雷针带形成一条直线，焊接处应表面光滑、平整，不应平渣、焊瘤等现象，焊接后应及时清除焊渣，并在焊接处做好防腐，以防锈蚀，明敷避雷带屋面支撑点间距保持100cm，转角处50cm，应采用相同材质的支架固定。手工冷弯或机械加工的方式，以免损伤镀锌层，如屋面有钢构筑物两端应就近与避雷带连接成电气通路。
3、本工程电源干线采用电缆桥架，电缆桥架安装及其支架必须接地可靠，金属电缆桥架及支架全长不得少于2处于接地干线连接。金属桥架间连接板两端必须有跨接地线，或连接板处不少于2个放松螺母连接螺栓紧固，直线桥架全长超过30米时，过伸缩缝时应有补偿装置，桥架内电缆线应排列整齐，并固定牢靠，电缆首尾两端中间支线处应设标志牌，电缆运行时相位一致，各回路标记清晰，编号准确。
4、本工程户内照明采用阻燃半硬PVC管和KBG管，施工人员应充分理解设计意图，按线路布局结合，建筑结构情况，根据（GB50303-2002）规定，应综合考虑，确定盒箱的准确位置，确定合理的布局走向。当PVC管在砖墙砌槽敷设时，应采用强度不大于M10的水泥砂浆抹面保护，保护厚程度不应小于15mm,配管弯曲半径大于6倍以上,并不能 弯扁。
5、PVC管电导管敷设超过以下长度时,应在适当位置加过路接线盒;
A配线管路长度30米,无弯曲;
B配线管路长度20米,有一个弯曲;
C配线管路长度15米,有两个弯曲;
D配线管路长度8米, 有三个弯曲;
且暗敷管路中两接线盒间不允许出现四个90度至105度弯曲。
6、管内穿线前,将管内的异物和积水清理干净,电线在接线盒内要留有一定的余量,管子里电线不准有接头,电线绝缘层颜色应一致,即保护地线(PE线)应是黄绿相间色,零线用浅蓝色, 相线A相:用黄色,B相用绿色, C相用红色,控制线要用以上不同颜色.BVR软线到电器接口处要搪锡。
7、配电箱(柜)金属框架必须接地(PE)可靠,装有电气 的可开启门,门和框架的接地端子间应用裸编制铜线连接且有标识。每路配电开关装置的规格、型号应符合设计要求,箱内配线相线间和相对地间的绝缘植应大于0.5MΩ,二次回路必须大于1MΩ。配电箱安装位置准确牢靠,垂直偏差不超过1.5‰,所用电气装置元件必须有合格证、检测报告。配电箱(盘)的安装应:A、箱内配线整齐,无绞接现象,导线连接紧密,不伤芯线,不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面相同,同一端子导线连接不多于2根,防松垫圈等零件齐全;B、箱(盘)内开关动作灵活可靠,带有漏电保护的回路,漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S。C、箱(盘)内分别设置零线(PEN)和保护地线(PE)汇流排,零线和接地经流排引出。
8、插座接线要符合规范要求:A、单相两孔插座,右孔或上孔与相线相接:左孔或下孔与零线连接;B、单相三孔插座,面对插座的右孔与相线相接,左孔与零线相连接,接地线在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座,接线相序一致。同一室内的插座安装高度差不宜大于5mm并列安装的高度差不大于1mm。
9、开关应安装在便于操作的地方,且必须符合规范要求:A、开关边缘的距离0.15～0.20m,开关高度距地1.3m。B、相同型号并列安装和同一室安装高度一致,且控制有序不错位。并列安装的相邻间距不小于20mm;C、暗装开关应紧贴墙面,四面无缝隙,安装牢固。
10、软线吊灯的软线两端要做保护扣。当采用螺口灯头时,相线接地螺口灯头中间的端子上。
11、照明系统通电试行前,应测量绝缘电阻。电气器具和线路绝缘电阻合格后,把所有的开关从总开→分开依次送电、通电,连续试运行不小于8小时,检查无异常后,再从分开→总开依次关掉各回路,并做好记录。
给、排水分部
本工程由于是商业用房，单体面积不大，没有设计消防喷淋系统，只有消火栓系统，一.二层除了局部公用卫生间外，没有给排水设计。
沿街四幢三层是商务办公楼有卫生间设计。
1、施工队伍要熟悉图纸,配合土建预留好各种洞孔。施工过程中必须严格按照(GB50242-2003)规范操作。
2、施工中应做到承压管让非承压管、小管让大管,管道穿墙板墙体处须设套管屋面外裸管应作保温措施。管道穿伸缩缝时应设置补偿装置,埋地部分要作好防腐措施,室外部分要作防锈措施。
3、在排水施工中,Ф160的坡度不能小于4%;Ф110的坡度不能小于6%;Ф75的坡度不能小于8%;Ф50的坡度不能小于12%。伸缩节间距不得大于4m。在立管上应每隔一层设置一个检查口。当在最底层和装有卫生间的最高层必须设置。检查口中心高度距离操作地面一般为1米。检查口应便于检修。在连接2个以及2个以上卫生洁具的污水横管上应设置清扫口;在转角小于135度的污水横管的直线管段应按设计要求设置检查口或清扫口。水平设置的PVC的吊架间距:Ф50为0.50m;Ф75为0.75m;Ф110为1.10m;Ф160为1.60m。立管管卡的间距:Ф50为1.2m;Ф75为1.5m;Ф110为2.0m;Ф160为2.0m。排水管的通气管不得与风道或烟道连接,且应符合下列规定:
A、在通气管出口4米以内有门窗时,应高出门窗600mm或引向无门窗处。B、通气管应高出屋面300mm以上600mm以下。C、在经常有人停留的平屋顶,通气管应高出屋面2m。水平管道与立管的连接应采用两个45度或曲率半径不小于4倍管径的90度弯。
给水管接口:熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈,不得出现局部熔留或熔接圈凹凸不均匀现象;法兰连接时衬垫不得凸入管内,其外边缘螺栓也为宜。不得安装双垫或偏垫。连接得法兰螺栓,直径和长度应符合标准,拧紧后,突出螺母得长度不应大于螺杆直径的1/2,螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有2-3扣的外露螺纹,多余的麻丝应清理干净并作防腐处理。明装给水管必须按规范设置管卡、暗装给水管必须试压为1.0Mpa,消防管道试验压力要按设计要求试压,当设计要求时,管道压力应为工作压力的1.5倍,但不小于0.6Mpa,试压时间持续2-3分钟。
在消防管道中,消防接合器和消防栓位置应明显,栓口的位置便于操作,栓口的中心安装高度距地1.1米,消防管道、给水管道在竣工前必须对管道进行清洗,其目的是位确保管道畅通无阻,防止杂物进入消防栓。
排水管道在竣工后要做灌水试验和通球试验,灌水过程应满水15分钟下降后，再灌满观察5分钟,液体又下降检查管道及接口无渗漏合格。
卫生洁具安装要牢固、平整。配件要完好无损,接口严密,启闭部分要灵活,安装时应按设计要求施工,安装好后要保护好成品。

六、安全生产、文明施工
1、安全生产
（一）安全方针和安全目标
在施工过程要执行“安全第一、预防为主”、“群防群治、防治结合”的安全生产方针，严格执行国家对安全生产方面的各项规定，明确安全为了生产，生产必须安全的指导思想。
本公司安全生产目标：杜绝重大伤亡，尽最大努力减少轻伤事故。
（二）安全生产制度
1、 地安全员、技术负责建立完善的安全管理网络
结合本工程特点，成立以项目经理为主，项目技术负责人和项目副经理为辅，各专业工程师、后勤供应管理员、施工班组长为主要执行者，专职安全员为主要监督者的安全责任制。施工现场安全管理以项目部实行总管，所有施工人员必须服从项目部安全责任人的正确指挥。

2、 安全教育、交底和检查制度
按照《建筑施工安全检查标准》和本工程实际情况，实行公司、项目部和施工班组三级安全教育制度；安全交底不单在该工程开工前对项目部全体人员进行，而且在各分部分项工程开始前进行具体交底；同时强化安全检查制度，公司每月定期对工地安全措施和安全制度执行情况进行核查，项目经理每半月检查安全措施执行情况和安全隐患的整改情况，工人、项目副经理、各施工班组长负责每日安全检查。
3、 实行安全生产奖惩制度
对各安全责任人和各施工班组实行安全生产奖惩制度，就安全教育情况、安全措施落实情况、安全防护设施维护使用情况、有无安全隐患、有无违章操作指挥、安全整改情况、有无安全事故等方面全面进行考核，设立安全生产奖，奖惩分明，从而在工地形成安全生产大竞赛的局面，确保安全目标的实现。
（三）安全生产技术措施
1、 施工现场临时用电设现场电工一名，每天负责现场临时用电安装，拆除检查和考核，并受专职安全员监督，切实遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，保证用电安全。
2、 各专业在下达或安排各种生产任务同时，必须进行该工种及作业部位的施工安全措施和安全注意事项的交底，班长每天做好班前安全交底，并做好安全生产工作记录。
3、 不允许在施工现场道路和通道两侧任意堆放障碍物，必须保持道路、通道畅通。
4、 机具放置在合理部位，不影响施工现场的道路畅通。
5、 每天将施工杂物及时清理出场，不得放置在人员设备通行的场所。
6、 施工机械设置在露天的，必须有防雨和防潮措施，机电设备必须有可靠的接地保护。
7、 做好现场的治安保卫工作，防火、防盗、消防器材要有专人管理，所施工人员进入施工现场必须佩戴胸卡，以证明身份。
8、 现场安全技术措施
（1） 新工人入场前进行安全生产教育，在操作中应经常进行安全技术教育和交底安全操作要求。
（2） 进入现场前，应穿戴好劳动保护用品，并检查操作环境是否整洁，道路是否通畅，安全是否配套等，一切符合安全生产要求后再进行施工，严禁穿拖鞋进入现场。
（3） 施工现场应设置有关安全生产的标语牌。
（4） 下料留下的边角余料应随时清理，以防扎伤。
（5） 工作地点应有足够的采光或照明设备。
（6） 操作架要安装牢固。
（7） 裁剪材料、管道套丝的地方，不得有闲人站立，避免在翻料或转身时，将人碰伤。
（8） 操作前检查所有工具，特别对锤把进行检查，活动扳手的控制螺丝不灵不得使用。
（9） 使用木、铁大锤之前，应检查锤柄是否牢靠，打大锤时，严禁带手套，并注意四周人员和锤头起落范围有无障碍物。
（10） 使用电动工具时，应检查机件是否灵活可靠；用电动减板机下料，俩人配合时，要互相协调，在取得一致的情况下，才能按下开关，严禁用手摸刀片。
（11） 并制订电动工具的安全操作规程，对机器操作不熟练的人员一律不准单独操作。
（12） 使用钻床钻孔时，不准戴手套操作。
（13） 管道搬运时要估计好管道的重量，组织适当的劳动力，安装时，不要被砸伤手脚。
（14） 用人力抬扛材料设备时，要清理好道路，；两人以上操作与其他工种交叉作业时，要统一指挥，相互呼应，抬材料设备等要轻起轻放，不得任意抛扔，以免发生安全事故。
（15） 安装管道时，先检查吊卡及支架是否牢固，有无脱落的危险；
（16） 用倒链吊装管道时，要将倒链固定在牢固的结构上，不得松动。
（17） 高空作业用的一切脚手架，必须搭设牢固，操作前必须经过检查，严格使用腐朽破残材料做脚手架。
（18） 人字梯中间应有拉钩，靠梯其下端采取防滑措施。
（19） 高空作业要使用安全带，不得穿硬底鞋，必须随带工具包。
（20） 吊装管道时，要注意周围是否有障碍物，特别防止与电线接触，严禁带电安装。
（21） 管道吊装不得中途停止，以免发生危险。
（22） 管道吊装就位后，立即用正式吊卡固定住，不准用铁丝或绳子代替吊卡。
（23） 打洞时要戴防护眼镜、手套，还应注意上下左右有无其他人员，以防碎料掉下伤人。
（24） 管道连接、设备连接的螺孔应对准，要使用尖头冲定位，不许用手指摸索，以免扎伤手指。
（25） 在顶棚内施工，应注意天花的强度，防止坠落，顶棚内不准吸烟。
（26） 行灯照明必须有防护罩，电压不得超过36V，金属容器内行灯照明不得超过12V。
（27） 在施工过程中，施工区域内如有井、洞、坑、池等应设置护栏盖板等，任何人不得挪用。
（28） 操作时精神要集中，不准打闹嬉笑，不准上下投掷物价。
（29） 搬运和安装大型设备时，应配合起重工进行，并设专人指挥，所用工具绳索必须符合安全要求。
（30） 用燃油和汽油清洗轴承时，不许吸烟和用火，以免发生火灾。
（31） 高空刷油漆时须将油漆筒缚在牢固的物体上，防止坠落伤人。
（32） 其他未尽事宜，参照国家安全规范执行，对违反规程人员，按照公司有关文件进行处罚。

2、文明施工
本工程目标创 “安全生产文明工地”，全体人员必须认真遵照执行国家、省市有关安全生产和文明施工的管理规定，创造一个整洁、文明的施工环境。
组建以项目经理为主要责任人的文明施工管理组织网络。
一、文明施工保证措施
1、 应根据创建文明施工现场的要求，保证工地周围的围墙、道路完好，不得破坏市政设施。
2、 施工期间坚决服从建设单位派出的工程管理人员和监理人员的指导、监督。建设单位对施工队提出的各项规章制度及管理要求坚决执行。
3、 对进场施工人员做好相应的事前教育，所有施工人员的活动范围只限于施工区，施工人员佩带标识进出工地；
4、 项目部与各施工班组签订安全生产、文明施工协议书，明确双方职责；
5、 施工现场必须按实际情况合理地设置生活场地、供水供电及料具仓库；
6、 工程统一采用钢管脚手架，密目安全网，场地设排水沟，确保无积水。
7、 施工场地做到工完料清，并清运各自建筑垃圾，保证场地平整、符合要求。现场材料一定要堆放有序、整齐，施工机具定期维修和保养；
8、 仓库材料堆放整齐，并挂牌标明材料名称、规格、数量；进场的较大型、贵重的设备一定要采取防护措施和加强看护；
9、 制订相应的检查制度和奖罚措施，对于违反规章制度的人员视情节轻重给予必要的经济处罚；
10、 操作人员上班时要穿长裤、长衫，绝缘球鞋，不允许穿拖鞋；
11、 加强对安全意识的教育，对需要动火场地，严格按动火条例执行；
12、 施工场地设置茶水桶和卫生救护箱；
13、 注意举止，行为要文明礼貌，不说脏话，不得打架斗殴，不随地大小便，不乱扔垃圾。施工班组作业面间的交叉施工要互相谦让，遇到问题共同研究解决，不要为互相抢工期争吵。
14、 在工地及宿舍内不得进行赌博、吸毒和其它违法活动；
15、 每天指定专人打扫施工场地，夜间安排人员保卫值班，防止重要材料和工具失窃。
16、 现场用电不得私拉乱接；
17、 加强社会治安综合治理工作，建立项目部治安管理领导小组，明确职责，组织学习，增强人员法制意识，抓好防范措施。
二、工地消防布置
1. 在危险品仓库、材料仓库、操作间设置泡沫灭火器，危险品仓库同时设置干粉灭火器。
2. 严格执行施工现场动火证审批制度。只要动火，就必须填写动火申请，由安全员审核，报项目经理审批，特殊场所还应报监理和建设方审批。同意动火的场所，应落实灭火措施，现场配置手提式灭火器，作业班组的动火操作人是保证责任人，班组长是直接责任人，专职安全员是监督责任人。
3. 要保证临时设施周围的道路畅通，做到现场材料随卸随搬，不得造成工地通道的堵塞。

三、控制施工噪声及光污染的措施
根据GB/T24001-1996及ISO14001:1996环境管理标准，有力控制好施工中带来的噪声及强光污染。控制噪声还应执行《中华人民共和国环境噪声防治条例》（GB12523-90）的规定。特制定如下管理规定：
1. 对产生噪声的施工工种或工序远离居民住宅区，并严格控制不在夜间和午休时间施工。
2. 积极采用技术先进、噪声小的机械设备，对已购设备加强维护保养，噪声超标的机械设备及时修理；同时不断进行技术更新，从而有效控制噪声。
3. 对产生较大噪声的作业（如：砂轮切割机和开凿孔洞）施工时采用隔音挡板遮挡或隔音罩密封，实现降噪，或者移到密闭房间或地下室施工。
4. 车辆进入工地禁止鸣笛，材料装卸时尽量做到轻拿轻放。
5. 加强环境意识的宣传教育，采用有力措施控制人为的施工噪声，最大限度减少噪声扰民。
四、与业主、监理方方配合措施
1、 接收业主和监理方的管理和检查监督，按业主和监理工程师的要求进行整改；对可能出现的工作意见分歧，遵循“先执行业主和监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，维护好业主和监理方的权威性。
2、 施工过程中，严格按照监理批准的“施工组织设计”进行质量管理，主动邀请监理工程师检查验收。
3、 所有进入现场的成品、半成品和设备材料主动向监理工程师提交产品合格证和质保书以及相关的技术资料，经监理工程师验收合格后方可使用。
4、 每月定期上报工程质量、工程进度情况和完成工作量，办理工程进度款。
5、 定期汇报与各配套工程及总承包方的配合状况。
6、 在施工过程中如发现设计与施工中存在问题，及时向建设方汇报并提出整改意见。
7、 及时通报施工队伍的安全、文明施工情况。

七、质量保证体系和措施
（一）阶段实施的质量目标计划
施工阶段质量目标：隐蔽工程一次验收合格，设备调试一次合格，各分项工程质量合格率100%，优良率大于98%，各分部工程质量优良率100%。
竣工阶段质量目标：自检一次性合格，一次性通过有关部门和质检部门验收。
（二）质量保证体系
为保证质量目标的顺利实施，针对本工程的实际情况，特建立以项目经理为主要责任人，项目技术负责人、质量管理员为主要监督人，各施工班组长及其组员包括材料供应为主要执行人的质量保证组织体系。各部门职能如下：
1、项目经理统领整个项目部，组织工程整体质量目标和保证措施的策划，指导创“合格”工作的实施，对工程总体质量工作进行安排、检查和总结。
2、项目技术负责人参与工程整体质量策划，根据总体策划大纲制定阶段实施目标，组织和指导责任部门进行工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。
3、各专业工程师，负责对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。编制专项计划，包括质检计划、过程质量控制计划和质量预控制等，对工程质量进行指导和控制。还要对工程技术资料进行收集管理，保证施工资料与工程同步。
4、材料设备供应员，严格按照物资采购程序进行采购，确保设备材料质量。组织对采购的材料设备的保证，确保使用合格材料设备。同时对采购材料设备质保资料收集整理。
5、质量管理员，组织不定期抽查各工序施工质量，参加和组织重要部位的预验和隐蔽工程检查，组织分部分项工程的质量核定及单位工程的质量评定，监督检查“创合格”工程计划的落实。同时针对本工程特点，质量管理员还负责对本工程重点工序的施工过程及新技术、材料、设备的应用情况及按照质量效果组织摄像存档。
在整个建设安装过程中应及时邀请质量监督站、消防检测事务所、设计院、省市评优办领导小组成员到本工程现场进行指导。
二、质量保证措施
（一）质量控制措施
1、 对影响质量因素的控制
1）执行施工前图纸会审制度，把各分部工程间的矛盾解决在施工之前。
2）严格材料进场检验制度，把好材料质量关，对不合格材料严禁使用。
3）密切配合土建和内装修单位施工，做好预留工作。
4）严格按施工图纸施工，执行国家有关规范及标准。
5）做好成品保护工作。
2、 施工用的计量器具必须合法有效，并建立台帐制度，加强计量器具的管理，定期到省市计量局校验。
3、 抓好重点、难点部位的施工与管理，对管道试压、保温、导线绝缘和接地测量等处的质量进行重点控制。
4、 坚持工序检查制度，上道工序施工完毕，经施工班组长、专职质检员、专业技术负责人、监理单位、建设单位检查合格后方可进行下道工序的施工，确保质量目标在施工过程中得以控制保证。
5、 坚持技术管理制度，在图纸会审的基础上，编制切实可行的施工方案，并经论证和审批。施工前应进行施工技术交底和安全交底，主要技术问题及主要分项工程开工前，应由专业工程师组织交底，并做好书面记录。
6、 在施工过程中实现“三工”制度，即做到工前交底、工中检查、工后评比，加强各工种间的密切配合，合理安排施工工序，避免返工。重点做好防渗漏、防偏差、防低指标。
7、 根据施工进度，不同施工工艺的特点，编制培训计划，特别是新的施工工艺，要组织相关施工人员认真学习并进行实际操作，熟练掌握。
8、 认真执行国家技术标准及施工验收规范，质量检验评定标准，执行标准化管理，减少质量通病的发生。
9、 加强技术监督，积极接受监理单位、建设单位和各级质量监督部门的检查，对各级、各部门提出的问题必须及时整改，不留隐患。
（二）保证质量重点环节
为确保本工程达到“创合格”的目标，需特别注意以下环节。
1、 落实质量管理责任制
建设单位与项目部，项目部与主要责任人和各施工班组签订各级质量管理责任协议书，坚持“谁抓生产，谁负责质量；谁负责技术管理，谁抓质量；谁施工操作，谁保证质量”的原则，将工程施工质量与个人利益挂钩，责任到人。
2、 图纸会审
工程施工前，组织技术人员认真领会图纸设计意图，先进行内部会审，提出书面问题。然后参加由建设单位组织的、有设计、监理、土建、水电安装等单位参加的图纸会审，澄清图纸中不清楚的地方，落实各专业施工技术方法、工艺等问题，将技术质量问题提前控制，以利施工。同时会审要做好记录，并办理好相应手续，以书面形式发与各相关单位，作为工程资料的重要部分。
3、 技术交底
认真做好技术交底工作是提高工程质量的重要步骤。由技术负责人召集专业质检员、班组长和有关质量管理操作人员，讲清工程概况、质量要求、施工进度以及主要技术质量保证措施，同时对设计特点、重点疑难问题以及施工布置等作总体的技术交底，并同时进行质量、安全交底。施工过程中，针对不同的分项工作内容，不同的施工人员，作重点的分项施工技术交底，必要时可配合实物、示意图，直至施工人员彻底弄懂为止，并应做好交底记录。
4、 “三检”制度
施工全过程中坚持自检、互检和交接检的“三检”制度。上岗工人严格按工艺要求进行操作，每道工序完成立即进行自检，自检中发现不合格项立即改正，直到全部合格，填写自检表，签字并注明日期；班组长和兼职质检员在班组内组织施工员互检，进行质量检查活动，发现不合格立即改正至合格；专职质检员和技术负责人主持过程间的交接检查，包括工程质量，过程完成后的清理和成品保护等内容，由专职质检员检查监督，上道过程工序合格后才可以交给下道工序，交接双方在记录上签字，注明日期，同时接受质检部门及甲方代表和监理的检查，做好各分部分项质量检查记录，实事求是进行填写。
5、 预检和隐蔽验收制度
重要工序、分项工程，由各专业班组长及时进行预检，填写预检报告并存档，交专职质检员检查验收。对可能掩盖包裹而无法进行质量检查的工序，由各专业班长及时组织隐蔽验收，填写隐检报告单，交质检人员检查验收，需监理人员、建设方或质检部门检查的隐蔽项目，提出隐蔽报告，及时完成隐蔽检查工作，记录要归档。
6、 不合格品纠正和预防制度
本工程施工按三检制进行把关，专职质检员验收评定，发现不合格品由质检员立即下发整改通知单，由施工负责人返工处置，质检员重新检验，直至符合规定要求，由检验人员予以消项；施工中出现的不合格项由项目施工人员负责处理，责任班长会同质检员、施工员作处理方案，报项目技术负责人认可，并记录，质检员跟踪复检并记录，对不合格过程和部位由质检员用醒目标识予以区别，并填写“不合格品通知单”报告给技术负责人。建立不合格品纠正和预防制度，可以保证本工序不再出现重复质量问题，起到预防和改进作用。
7、 建立施工交接及成品保护制度
在各工程交接时，双方对上道工序的成品和设备进行检查，并办理当面移交手续，认真执行“谁破坏、丢失，谁负责”的制度，严格控制上道工序，不合格不发放下道工序材料，使班组和工长增强责任心。根据施工程序绘制施工流程表，此表格有工程内容及完成时间，如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，操作人员凭证进入施工区，分段、分层设专人进行成品保护工作。
8、进场的甲供材料按检验和未检验类别进行有序堆放，并挂好各种标识。
一）、进行市场调研，掌握材料信息，优选供货厂家，严格控制材料质量。
二）、合理组织材料供应，减少材料损失，施工现场实行材料计划领用。
三）、对所有进场的材料和半成品必须向生产厂家索要正式的质量合格证或材质化验单，同时现场必须进行抽样复检。
四）、凡标志不清或认为质量有问题的材料，必须进行一定比例试验，并同时进行追踪检验，以控制其材料质量。
五）、新材料的应用，必须有试验和鉴定，代用材料也必须经项目技术负责人通过计算和充分的论证，并得到消防大队、设计院、监理公司和建设单位同意方可使用。
六）、材料质量的抽样检验，必须按《建筑安装材料质量标准与管理规程》，如实反映该材料的质量性能。
9、加强质量记录文件的管理
加强对施工质量检查记录，设计施工图纸、设备材料质量证明和现场技
术联络单等技术文件、资料档案的收集、整理、保管工作，现场必须设立一名
专职文件档案资料员，采用电脑管理、存储信息，负责此项工作并按照档案馆
要求进行整理归档，竣工前将竣工资料提交业主或有关技术部门验收。
10、定期校核检测设备制度
建立测试设备制度，所有测量、计量设备、器具必须经过国家计量部门检验，有计量部门检验标志方可使用，还要按照国家计量有关规定定期将测量、计量设备器具送计量部门复检，提高测试准确性，确保对工程质量起到可靠的作用。
（三）加强思想宣传，提高全员质量意识
1、施工现场悬挂多种宣传标语，让每一个职工置身于质量就是企业生命的强大思想宣传中。
2、定期组织生产工人对质量意识、群体荣誉及管理制度、质量标准的
学习，并组织一些生动活泼的知识问答、演讲等小活动来加强职工对创优目标的认识。
3、在施工现场设置黑板报，将每天各施工班组的质量情况报道出来
好的表扬，差的曝光批评。
4、不定期组织班级之间比、学、赶、超的技术比赛活动，建立优胜劣汰的自然竞争机制。
八、调试、验收方案
一、水电安装消防系统的调试措施
消防及电气给排水系统的调试，应在建筑系统施工结束后进行。开始调试前，必需具备施工竣工图，设计变更记录、施工记录、检验记录等技术资料。调试负责人必须有资格的人员担任，所有调试人员应职责分明，安调试程序操作。
调试分两阶段：单体调试和综合调试
（1）单体调试
应分别对消防及电气给排水和消防控制设备等逐个进行检查试验，消防栓报警点的检查率要达100%。
对消火栓按钮采用进行模拟短接测试，报警后确认灯亮。消火栓按钮需在消防泵启动后亮反馈灯。
对于消火栓按钮输出电压和人工短接反馈端子的方法测试模块的好坏。
（2）综合调试在单体调试结束，消防控制设备的单体运行正常后，对消防控制设备分别进行联动控制的调试。联动调试主要包括以下项目：
A、手动控制接通消防泵。其动作规则为：每号楼发生火灾，应首先接通其相邻的楼号。
B、消火栓按钮直接启动消防泵并接受泵启动信号。
C、控制中心接受到报警信号。
二、水电安装消防系统验收措施
（一）水电安装消防系统验收流程
在调试完成后首先由项目部进行初验收。
然后由公司工程部组织，邀请建设单位、监理单位和设计单位对整个系统进行自检，填写自检报告。对自检不合格项目应立即整改，返工或返修直至自检通过。
在系统运行正常运行120小时无故障后，方可申报验收。
工程结束自检合格后，准备好竣工资料，由业主报当地消防中介机构及消防主管部门验收。我公司积极配合，确保整个验收工作一次性顺利完成。 工程施工
初 验 收
公司工程部
通知业主、监理
质检站验收、消防事务所检测、消防支队验收
交付业主使用
不合格
不合格
返工
或返修
返工
或返修
最后进行工程和设备移交，顺利交付业主使用。
（二）保证验收一次性通过的技术措施
1、严格把好自检关
工程竣工前的自检合格是保证验收一次性通过的前提。自检应由公司工程部组持，在监理单位、建设单位和设计单位的监督下进行。自检前应制定详细的计划，应严格按照《建筑消防设施技术检验规程》和相关施工、验收规范分系统逐条进行检测。检测不合格项目坚决予以整改，返工或返修直至合格。确保各分项工程合格率100%，优良率98%；确保分部工程优良率达到100%。
2、积极做好验收配合工作
验收前，应准备好通信设备和消防调试检测箱。
验收前，应保证验收用水、电到位，所以消防相关施工单位项目负责人及主要设备厂家调试人员到场配合，还应事先通知业主相关部门提前做好准备并有专人配合，避免出现无法进入房间的尴尬场面。
对重要联动设备在验收前，应再次调试自检一遍，以免发生意外情况。
在验收过程中，应派熟悉现场情况，同时参与该系统调试的人员配合验收。验收时项目技术负责人应做好解释汇报工作。
3、提交合格的竣工资料
严格按照省消防协会颁发的消防管理表格和质检站颁发的质量记录文件，详实记录工程安装、调试和验收的全过程。收集整理好所有材料和设备的质量保证资料，并按照现场实际情况绘制工程竣工图（电脑绘制，蓝图）。使验收工作能顺利快速完成。
（三）竣工资料目录
1、 图纸会审、技术交底记录
2、 设计变更明细表
3、 施工组织设计方案
4、 开工、竣工报告
5、 设备、材料相关证件记录
6、 设备、材料检查记录
7、 设备移交记录
8、 隐蔽工程检查验收记录
9、 报警、联动系统全点测试报告
10、 工程签证单
11、 竣工图纸
以上竣工资料一式四份，业主二份，本公司留二份。