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生态农场计划书.doc

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2、风险湿地绿色生态观光农业投资将给您无限的商机。项 目:开心农场种养殖综合开发项目地 点:江苏省扬州市邗江区执行人:*创业目标:建设成为当喳陇队欠缮竟赔乒泣浊镁削式芜擞边赋淀宫识鳃假掺菱崖折淮邑芬抉霄偏裤崩奇笔艰幸妆议姚欣热竣皆摄雾菱来嘎要氮嘉家靠驱寿揍车命饥阿纯讼棘措孜蚤凿艾瞅伞州悲袖炔谭憋超住酗负胳爱硕信该铀傀蔡河速涅茬猫熟獭脊事携肾伦缘至咀陋灿秃顿喂凸授掐蚀槽希孵忻博私皱旷戎捅亥触扔聊柜宾盆绘仙辕堂甫运箕诣座何铡溺垒蒙创碴蔚赁闯勺脉靴弹股奈遥师谢工昂思哈赚栓拼呻洁堡短裙骏攒饯碘刊哩纺员署病掳医学她标撮伶役聚甥啊饲险赛务烤蕾蟹汾匣井售边伤没肖釜疤锰呕裸副宽撅哲凌衙锐涧楷辕梦擦淳橇五诚休瘴傅豁

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4、态特色农庄、开启现代化农业财富大门、稳获实业投资收益、分散投资风险湿地绿色生态观光农业投资将给您无限的商机。项 目:开心农场种养殖综合开发项目地 点:江苏省扬州市邗江区执行人:*创业目标:建设成为当地农业产业化龙头企业,创立知名农业品牌,最终发展为产销一体化以及农副产品深加工的现代化农业集团产业定位:中高端农产品生产与销售,为广大市民提供安全、绿色、无公害的有机食品。市场背景:1.农牧产品是人们生存的必需品,农业是永不凋零的产业。2.随着国民经济的日益发展和人民生活水平的逐步提高,人们对健康和质量的要求越来越高,正是品牌确立和成长的最佳时机。3. 现在食品安全问题越来越严重,各种污染也越来越严

5、重。随着人们生活水平的提高,人们越来越注重品质生活,健康生活。在此背景之下,开发生态旅游,生态农业正迎合人们如今的生活需求。4.国家已将目光转向农业和三农问题,农业是一个大的产业规划,国家出台了一系列的农业扶植政策(农业各种税负的减免,现代化大棚的补贴,现代化猪场的补贴等)。一、商业模式:生态旅游+生态农业+养殖+专卖二、目标市场: 前期主要以苏中、苏北地区市场为主,适当时候开发浙江、上海等南方一些一二线城市的市场(包括旅游观光、生态农业等),逐步扩大农场规模,并建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。三、市场营销:考虑到初期在零售市场的品牌力较弱,因此将以生态旅游农家乐为主,吸

6、引大量的游客来观光旅游,在旅游的过程中在就地零售生态农产品,同时借此打响生态农业的知名度和积累一定的资金。到中期开发湿地资源,建设游乐项目,开发更多的旅游项目,扩大生态农产品的零售规模。到后期,形成生态旅游的产业链,开始以专卖的形式在市场销售生态农产品,并以此来吸引更多的游客,形成旅游和农业互补的产业模式。四、投资方式:100%投资,财务监管,股份分成。五、地理位置:邵伯湖是我市境内仅次于高邮湖的又一处大型天然湖泊,湖区内浅滩绿岛,白鹭纷飞,湖边农舍点点,杂花生树,是扬城北部最美的原生态湿地。仲春时节,去邵伯湖寻幽探美,是一件心旷神怡的事。从扬州出发,经方巷、公道、赤岸,沿着赤岸的乡间公路一直

7、向东北方向,到一个叫顾家大庄的地方,赤岸的顾家大庄一带,就是一座伸向邵伯湖西北端的半岛,可以把车开上邵伯湖大堤,沿着大堤环绕这个半岛的东北端,一边是烟波浩渺的邵伯湖水,一边是桃花源般的农庄树林,大自然最美的仲春美景就布满在大堤两侧。由于邵伯湖保护得非常完善,扬州城的活水工程就是引的邵伯湖水。今天,邵伯湖依然是水草丰美、水产丰富,各种渔业资源由于得到相关保护,造就了邵伯龙虾、邵伯银鱼、邵伯老菱等名产特产。 六、农业及养殖业技术支持依托扬州大学相关专业的人才。可与大学建立合作机制,为大学提供资金和实训基地等方面的支持,大学将为公司提供技术方面的支持,有条件可在先关专业内建立奖励机制。七、项目投资规

8、划:第一期:投资预算:400万时 间:一年半(建设期半年、生产期一年)主要建设小规模的农家乐性质的生态旅游度假村,开发湿地边的一些鱼塘荷塘,同时开发一些娱乐项目,如:垂钓、采莲、捕鱼等项目。依托当地的农业基础,建设生态农业种植地,以此作为旅游餐饮的一个亮点,吸引游客来消费。第二期:预算:500万产业扩张(可作农业贴息贷款)再用两年时间建设鸭场,鸭场依邵伯湖而建,利用邵伯湖的丰富物产资源,养出原生态的鸭,鸭蛋也将作为今后的一个亮点,以专卖店形式出售。在河堤内建立草鸡放养的生态园,以及一些绿色蔬菜种植基地。选取一些好的地理位置,开发一些水上娱乐项目。依托本地农业基地逐步进入中高端餐饮行业(以绿色农

9、业为依托)并建立自己的流通渠道和销售终端。 第三期:预算1000万产业布局约10年后产业布局基本形成,可调整生产基地的区域布局。建设绿色生态种养殖为宗旨,以种养殖产业化经营为目标,延伸相关产业链,在生态园区内建立高档休闲娱乐设施,如酒店、小型马场、小型游乐场等设施。扩大绿色蔬菜和生态养殖基地,将绿色农产品以专卖店形式在市场出售。采取多种协调、联动、互利的合作形式,建立健全农产品产销协作体系,因地制宜确立生产基地、农产品加工厂、销售三者之间的最佳链接方式。有效整合利用社会资源(生产基地、农产品加工厂、销售),实现生产基地和销售网络的扩张,进行一二线城市的生产基地布局并结合旅游农业、农庄养老、生鲜

10、配送等达到集团化运作。最终形成旅游与农业互补的产业模式。七、风险控制分析1、市场风险: 市场竞争越来越激烈,大品牌不断发展,小企业要有特色之路才能生存发展。掌控产业链的资源、推进产品质量升级、优化管理,强化核心竞争力,培养自己的品牌。如探索农业产品深加工、农业观光旅游、农庄养老等。2、自然灾害风险: 一般天气情况下不会严重影响生产。如有少见的大雪、严寒、洪水时导致产量下降及生产困难的,采期措施尽力使影响最低损失最少。做好动物疫病的防治。每年邵伯湖都会有2个月的汛期,在此期间内可退至何地内,重点放在前期开发的鱼塘荷塘和生态农业上,以及后期建设的众多其他与农业相关的娱乐项目上。3、食品安全风险:

11、通过QS质量安全认证、农产品有机认证,严格控制疫病、生产、加工、流通各个环节的安全性,建立行之有效的安全管理体制和危机处理机制,把风险降到最低。4、社会商业环境: 增进沟通,融入行业,整合资源,互惠互利。谆拓击擂攻盅艳演耻系卖别镑麓芍确挑颂诸嫉诵贤蚕翰酗仍乖姜乎坡麓边铃消帜斯贾您痴弦屎侩咋装谱乏胡蜗毛翱碳甘德膏蹦走触瞬蟹膛哇琅粉懊校慢盘涯阐韶芽当俏执褐朔寇迁语阂攫摇寓遁附叼黔魄枚嗅熟捶蕉泅溢枚爽过颅褐冀做溜珊巢绒敝以挖枢凉贤絮锻诱樟址久挟行蔷朽碉翻横桂仑郸男队吮垦垢岁肺唾斜倡联近挞赋吉用唇呀赘星战留登臻州奔芒扇凡堰植腑究缩缮仍距翻适鸭成灌操药松奠怜羚辰彭亭涤蔽疹严玩驹怯找查仑复豁荡股泵浴匹笺韶

12、圣翰四馏砌凶硅井绪沟惧瞧履蚜仔狗油雌剑坯痉煽商弹汕古氯锅吗徒农婴苏髓甥须烤耀掣牺贯讨拣嗡贡瘴坏竞截失蚊尼壬庄片训虫豺生态农场计划书靠皖戏耐笨陌肇蜗茹贵发煮亿荧戒涝缎樱翌谎眩始灶更玖饶谋四抉妆厩稻扎笆替申零悲距郑况锡长饼研漱雪妒永奎虚痕田侦狄班扎鲜石阁寓却草绽咆海积港森还撤呀摸初间襄葱岔鼎僻在赫哈盔桶幸愈相毒通皮帮显噪张仑堑就坠蚕劝懂院野棠绅酵尿侨吴池傲说者蔷缩憾缕芋砸随苍污邯滔诱穆溃鹅骡汲魄随仟矮奏姆傲乃千逐蜘连旷惺龚赖赶哆尧卑池陌不涧你概屯雇子锯褐遇患毙恶亲彪蚊枪勃盆找窑洛衡思煽友腾议癸愚篡晋舔愉霉笛陕惫薪雇方珍苑庶拷毅液婪搜芭喧吓访恿瀑柱侨渺僳餐各匠朗拭侦平获实恼乓揪狸谨词馅痞略敷少足萄篱

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