建筑消防标书模板样本.doc

消防专业分包工程
招
标
文
件
标书编制单位：

目
录
1
、投标须知
2
、关键协议条款
3
、技术要求书
另行装订
4
、招标图纸
另行装订
附件：
1
、法人代表授权书格式
2
、投标书（标函）
3
、履约保函样本
4
、工程质量保修书
5
、项目经理、技术责任人简历表
6
、各子系统投标报价明细表
7
、开标一览表、投标报价汇总表

一
、
投
标
须
知
1
概述
1.1
本招标文件是发包方在招标过程中规范文件，是各投标单位编制投标标书
依据，亦作为以后签署协议解释依据，和协议含有相同法律效力。
1.2
XX
基建处为建设单位及发包方。
1.3
XX
建筑设计研究院为本项目设计单位。
1.4
XX
监理武汉分企业为本项目施工监理单位。
1.5
XX
企业为本项目标施工总承包单位。
2
工程概况
2.1
工程名称和地址
本工程名称：
XX
项目消防专业分包工程
本工程在：
2.2
本
XX
为新建
XX
，总建筑面积
XX
平方米，属消防一级保护对象。整个消防
工程包含火灾自动报警和消防联动控制系统、气体灭火系统、水喷淋系统、
消火栓系统、消防炮系统。其中水喷淋系统、消火栓系统、消防炮系统已纳
入总包方
,
无需计价。
2.3
招标范围
按招标提供施工图纸、技术要求书完成“
XX
新
XX
项目”消防工程
（
1
）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统材料、设备供给，
安装，调试；但不包含全部相关本工程消防
预埋
管道、
预埋
套管、
预埋
件
安装；
（
2
）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统专题检测（检测
汇报由政府消防主管部门认可检测机构出具）
；
（
3
）和“负责办理新
XX
项目消防设计审查并取得《建筑工程消防设计审
核意见书》
，及在新
XX
项目完工后组织政府消防主管部门完成对本项目标
验收合格并发予准许运行文件
”
相关全部费用。
（
4
）和“完成业主指定人员培训、质保期间售后服务“相关全部费用

3
招标文件
3.1
招标文件澄清及修改
招标期间，
招标单位为澄清或修改招标文件所公布书面补充文件为招标文
件组成部分。
3.2
招标文件答疑
要求招标答疑投标单位应以书面形式在招标文件要求书面提问截止日
期前传送至招标单位，招标单位将以书面回复传给全部投标单位。
4
投标标书
4.1
投标标书编制：
投标单位递交投标标书应分为商务标和技术标二部分，分别装订。
商务标部分：
（
1
）投标函及法定代表人授权书；
（
2
）投标单位资格、资质证实文件；
◇提供企业营业执照；
◇提供消防设施工程专业承包二级及以上资质文件；
◇提供安全认证证书；
◇提供法定认证机构认证质量确保体系；
◇提供近三年类似规模已完工程及现正在进行工程项目标名称、规模、地
点、工期及质量情况；
◇提供消防施工许可证；
（
3
）项目班子配置；
◇项目经理本人明确承诺在本工程施工期间内只负担本工程项目；
◇项目经理近三年类似工程履历情况；
◇项目技术责任人近三年类似工程履历情况；
◇项目管理人员、专业配套构架；
（
4
）和总承包单位和其它分包之间协作承诺；
（
5
）违约赔偿承诺；
（
6
）工程质量等级标准承诺（要求达成
XX
标准）
；

7
）质保期内工程保修服务承诺；
（
8
）投标工程预算书；
（
9
）附件：
3
——
7
项；
技术标部分：
（
1
）施工组织设计；
◇施工技术方案；
◇劳动力安排计划表；
◇确保工程质量技术方法和管理方法；
◇确保安全生产技术方法和管理方法；
◇确保工期技术方法和管理方法；
◇确保文明施工及产品保护技术方法和管理方法；
◇施工网络图
/
总进度表；
（
2
）技术摘要；
4.2
投标标书递交要求：
（
1
）投标标书一式二份（其中正本一份，副本一份）和录有该投标标书光盘
1
套；
（
2
）投标单位将投标文件放入密封标书袋内，封面注明“
XX
项目消防专业
分包工程投标书”
，并加盖投标单位公章或协议专用章及法人代表或法人代
表委托人章；
（
3
）标书袋要求必需密封（封条上须加盖单位或协议专用章或法人代表或法人
代表委托人印章）
，不然视为废标。
4.3
协议计价方法
（
1
）本工程协议属总价包干协议，即为完成协议文件要求工程内容全部费
用已包含在协议总价内（参见“投标须知
2.3
”
）
，该协议总价除因本协议所
许可调整外，一概不予调整。
（
2
）乙方投标价款视为包含了全部些人工费、材料费、机械费、调试费、规费、
质监费、安监费、管理费、总包服务费、保险费、利润、风险、税金等及完
成该项目不可缺乏工作和责任所发生一切费用，
并包含必需赶工费及

加班费用等，不管是否在招标图纸或招标文件内有没有具体说明（

中标后，

不管是否有政策性调整，均不予调整

）

。

4.4

报价要求

（

1

）计价采取定额计价方法。

（

2

）本工程总包服务费应包含在此次投标报价中，费率为

1.5%

，取费基数暂按

100

万元计算，具体数值在工程完工后按工程结算额据实调整。

（

3

）本工程投标中设备、关键材料报价按技术要求书附件中“材料设备标准

一览表”报价；

4.5

投标确保：

（

1

）此次招标招标文件每套售价人民币

1000

元（现金）售后不退；

（

2

）为了确保投标工作严厉性，确保招标工作顺利进行，投标单位须向招标

单位交纳人民币

10,000

元（现金）作为投标确保金；

（

3

）未提交投标确保金投标将被给予拒绝；

（

4

）投标单位在领取招标文件后，不得再提出退出投标要求，若中途退出投标，

招标单位将不再退还其全部投标确保金；

（

5

）各投标单位必需在要求回标日期将投标书送到指定地点，逾期者，招标

单位有权取消其投标资格，并不再退还其全部投标确保金；

（

6

）未中标投标单位在开标后七天之内归还投标确保金（无息）

。

4.6

投标使用期：

（

1

）投标单位递交投标文件在所要求投标截止日期以后六十个日历天内

有效。

5

招标程序和日期安排

名称
时间
地点
联络人及联络电话
开招标会、
踏勘现场

Xx基建处

书面提问

答疑

投标截止

投标会

二、关键协议条款

一、

协议文件及解释次序

(1)

协议协议书（包含补充协议）

；

(2)

中标通知书；

(3)

投标报价书及附表；

(4)

招标文件及补充招标文件；

(5)

技术要求书；

(6)

图纸；

二、承包范围

按招标提供施工图纸、技术要求书完成“

XX

项目”消防工程

（

1

）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统材料、设备供给，

安装，调试；但不包含全部相关本工程消防预埋管道、预埋套管、预埋件

安装；

（

2

）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统专题检测（检测

汇报由政府消防主管部门认可检测机构出具）

；

（

3

）和“负责办理

XX

项目消防设计审查并取得《建筑工程消防设计审核

意见书》

，及在

XX

项目完工后组织政府消防主管部门完成对本项目标验收

合格并发予准许运行文件

”

相关全部费用。

（

4

）和“完成业主指定人员培训、质保期间售后服务“相关全部费用。

三、协议价款和工程款支付

3.1

协议价款及调整

本协议价款采取固定总价包干协议。本工程施工采取包工、包料形式。经发

包方认可设计变更等使工程项目发生改变时，造价能够进行调整。

完工结算时，在协议包干价基础上按甲乙双方确定增减工程变更价款追加

或扣减协议价款。工程变更价款让利幅度等同于投标让利幅度；设备增加或降低

则参投标所报对应设备价格

3.2

工程款支付方法

3.2.1

本工程无预付款。

3.2.2

开工后工程进度款采取

每两月

付一次进度款方法。承包人应在工程

师确定目前计量时段工程量计量汇报后，

按工程师要求格式提交进度付款申

请单

(

一式

2

份

)

，经发包人审批后办理付款事项。每次付款额按学校审计部门核

定量

80%

支付。

3.2.3

工程质量保修金总额为协议价格

5%

。

发包人在给承包人办理完工结

算时，扣留累计协议总价

5%

作为质量保修金。

3.2.4

当工程款支付至协议总价款

80%

时，发包人停止支付工程进度款；

待工程办理完成交工验收、完工结算经发包方初审和审计审查手续，并取得消防

系统工程政府部门验收合格证书后，除保留第

3.2.3

款要求数质量保修金外，

支付其它全部工程款。

四、材料设备供给

4.1

材料设备采购均由承包人根据招标范围和技术要求书自行采购，并提供产

品合格证实。

4.2

承包人采购材料设备，产品质量均应为一等品或优质品。进口产品须提供

报关单等相关证实。

五、

担保

本工程双方约定担保事项以下：

(1)

甲方不向乙方提供履约担保。

(2)

乙方向甲方提供履约担保担保方法为：

履约担保采取甲方认可银行出具银行保函形式，

履约保函担保金额为

协议价格

5%

附件

1

法人代表授权书格式

本授权书申明：

企业

（法人代表姓

名、职务）代表本企业授权

（被授权人姓名、职务）为

本企业正当代理人，就

项目标

协议实施、完成和维修，以本企业名义处理一切和之相关事

务。

特此申明。

授权代表签字盖章：

职

务：

单位名称：

地

址：

代理人（被授权人）签字盖章：

职

务：

单位名称：

地

址：

企业名称：

（公章）

附件

2

投标书标函

致：

（招标人名称）

1

、依据你方工程招标文件，经踏勘项目现场和研究上述招标文件及其它有

关文件后，我方愿以

（币种，金额，单位）

（小写）

投标总报价

并按上述图纸、协议条款、工程建设标准条件要求承包上述工程施工并负担

任何质量缺点保修责任。

2

、我方已具体审核全部招标文件，包含修改文件及相关附件。

3

、我方认可投标附件是我方投标函组成部分。

5

、我方同意所提交投标文件在“投标须知”要求投标使用期内有效，

在此期间内假如中标，我方将受此约束。

6

、除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件将成为约束

双方协议文件组成部分。

7

、我方将和本投标函一起，提交

（币种、金额、单位）

作为投标担保。

投标人：

（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

邮政编码：

电话：

传真：

日期：

年

月

日

附件

3

履约保函格式

（受益人）

：

鉴于贵方和承包人

于

年

月

日

就

项目签署编号为

建设工

程承包协议（下称主协议）推行需要，应承包人申请，我行特开立以贵方为受

益人，金额不超出

（币种）

（大写）

万

元推行保函。

一、我行承诺，假如承包人未根据主协议约定按期完工，我行将在收到贵

方提交书面索赔通知和该项目监理工程师书面证实文件后，

以保函金额为限

向贵方负担担保责任。

二、假如贵方和承包人协商变更主协议，应事先取得我行书面认可，不然本

保函即行失效。

三、

本保函不得转让，

我行对除贵方以外任何组织或个人不负担担保责任。

四、本保函自主协议生效之日起生效，使用期至

（日期）止。书面

索赔通知和相关证实文件必需在上述期限内送达我行，

不然我行在该保函项下

责任自动解除。

工程承包协议按期推行完成，保函超出使用期或我行担保义务推行完成，

保函即行失效，请将本保函退回我行注销。

银行

（公章）

：

责任人（签字）

：

年

月

日

附件

4

工程质量保修书

发包人（业主方）

：

承包方（乙方）

：

为确保

XX

项目消防专业分包工程在合理使用期限内正常使用，业主方、乙

方协商签署工程质量保修书。

乙方在质量保修期内根据相关管理要求及双方约定

负担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修期范围和内容：

XX

项目消防专业分包工程。

二、质量保修期

双方依据国家相关要求，结合具体工程约定：从消防专业分包工程经过验收

之日

730

个日历天算起，作为质量保修期。

三、质量保修责任

1

．属于保修范围和内容项目，乙方应在接到通知之以后三天内派人修理。

乙方不在约定时限内派人修理，业主方可委托其它人员修理，保修费用从质量保

修金内扣除。

2

．发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即抵达事故现场抢修。

非乙方施工质量引发事故，抢修费用由业主方负担。

3

．在国家要求工程合理使用期限内，乙方确保施工范围内消防工程质

量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害，乙方应负担

损害责任。

四、质量保修金支付

双方约定质量保修金为本工程协议总价

5%

。

五、质量保修金返还

业主方在质量保修期满后，并提供业主方签发之“保修满意书”

28

天内结

清。

本工程质量保修书作为施工协议附件，由业主方、乙方双方共同签署。

项目经理简历表

工程名称：

姓名

性别

年纪

职务

职称

学历

参与工作时间

担任项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已完工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

开、完工日期

在建或已完

工程质量