小区商住楼工程施工组织设计及保证措施样本.doc

施工组织设计
及确保方法

工程名称 ：xxxxxxx
监理单位 ：xxxxxxx
施工单位 ：xxxxxxx
技术责任人：
编 制 人：
编制日期 ：xxxxxxx

目录
1、 施工概况
2、 总平面部署图
3、 施工进度计划横道图
4、 质量确保方法
5、 安全确保方法
6、 施工工期确保方法
7、 技术力量及劳动力配置
8、 单项工程或关键施工部位施工方案
9、 投入施工机械设备及机具
10、 综合工程特点推广新技术、新工艺及合理化提议
11、 文明施工确保方法

一、施工概况
一、工程名称：康全部苑小区商住楼工程
二、设计单位：内蒙古锡林郭勒盟建筑勘察计划设计院
三、结构形式：框架、砖混结构、
四、工期要求：开工日期：7月15日
完工日期：11月20日
我企业将委派含有丰富管理经验项目经理、技术员、质检员等施工管理人员常驻施工现场，确保该工程能保质保量按期完工。
五、质量要求：
我企业本着精心施工、精心管理指导思想，严格控制工序质量，尤其是质量管理和质量水平上，全部确保优良工程，争创盟级优良工程。
六、施工组织协调管理：
我们将全方面和建设单位、监理单位、设计单位协调，全方面了解设计意图及工程要求。做到立即施工立即验收，确保施工质量和施工进度。
七、安全管理
我企业将含有实践经验安全管理人员安排至本工程管理，根据“安全第一、预防为主”方针，全方面管理安全生产及安全技术教育工作，跟班检验。发觉安全隐患立即处理，避免安全事故发生。

四、质量确保方法
为确保该工程达成优质工程，针对该工程工期短，质量要求高特点，特制订以下质量确保方法：
1、成立以项目经理为组长“工程质量管理领导小组” ，全方面负责及工地技术管理，四处以身作则，认真抓好各班组施工质量及施工进度。严把工程质量关，真正落实工程质量终生负责制。
2、教育职员牢靠树立“百年大计、质量第一“，“质量是企业生命”指导思想。果断杜绝粗制乱造，重速度、重效益、轻视质量错误思想。做到精心施工、严格管理、以优质、高速、低耗、安全、文明为目标。严格根据“三检验、二坚持、一过硬”（自检、互检、复检；坚持按图施工、坚持按规范施工；产品质量过硬）方针进行施工。
3、认真落实实施各项技术规范和质量标准要求，严格按施工操作规程进行操作，按施工验收规范进行施工，用质量验收评定标准优质工程等级检验验收。
4、层层落实各级质量责任制，建立以项目技术责任人为首含有时效工程质量确保体系。
5、坚持技术交底制度，每道工序开始前，施工技术责任人要把操作要求、质量标准向操作人员书面交底。
6、组织各工种做好开工前技术准备，分专业按图纸要求及施工规范要求，编制分项分部施工方案，向各班组人员进行方案交底。
7、严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中提出合理化提议。未经设计部门同意，不得私自变更和修改设计，严禁违章作业。
8、在施工项目质量控制阶段要做到三控制（事前、事中、事后控制）；事前控制是从原材料采购合进场验收把关，做到施工前敷设轴线控制桩和水准点，以控制轴线位移和标高。事中控制要严格实施自检、互检、交接检，上道工序未经验收不能进行下道工序施工。时候控制要做到成品保护工作，技术资料归档工作。
9、加强预留口、预埋工作，指定专员组织和管理，确保预埋管、预埋铁合于流动口正确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，隐蔽工程完工立即会同甲方、监理和质量监督站检验验收。
10、各班组要做好工序质量，以确保整体质量，各专业工长应分期向班组交待施工要求，项目质检员对工序质量实施跟班监督检验。
11、建立健全技术复核，隐蔽验收制度，明确复核部位、内容、复核人员及复核方法。关键工序、关键部位必需进行技术复核，质量控制体系，上道工序合格后方可进行下道工序施工。

（1）、技术复核内容见下表
分项分部
技术复核关键内容
建筑物位置
测量定位、标高
基 础
土质、位置、尺寸、标高
模 板
尺寸、标高、预埋件规格、位置及预留口位置
墙 体
墙身轴线标高、预留洞口位置
（2）、凡分期工程施工结果被后道工序所覆盖，均应进行隐蔽验收，作为档案统一归档保留。
（3）、隐蔽工程验收关键内容见下表
分项 分 部

检验验收内容
土方 工 程

设计要求、土质类型、土质质量检验验收
钢筋 工 程
规格、数量、位置、绑扎、接头形式、接头位置尺寸等检验验收
砼工 程
设计强度、搅拌和振捣、施工步骤、施工缝处理检验验收
砌体 工 程
砖、石质量、砂浆设计强度、砌筑方法、留茬、预留洞口位置尺寸检验验收

其 它
完工后无法检验工程、关键结构部位现有特殊要求隐蔽检验验收

12、施工阶段级配及试块管理
（1）、凡在设计图纸中表明强度等级砼、砂浆均属于级配管理范围以内。
（2）、通常设计图纸中有砼强度强度等级及砂浆强度等级均按当地所使用原材料到检测中心作配合比试验，依据检测中心出具配合比汇报进行组织级配施工。
（3）、按国家施工验收规范标准抽检范围取样频率取样送检，做好有效见证取样。
（4）、取样试件按要求进行养护，按时试压并进行强度等级统计评定。
12、技术质量交底制度
（1）、技术质量交底是一项施工过程中不能缺乏关键工作，交底必需采取书面形式，把每道工序开始前操作要求，质量标准向操作人员交底，且推行签字手续。
（2）、技术交底内容要全方面，而且含有针对性，各分管工种责任人，在安排生产同时，必需对施工班组进行各分项工程施工技术交底。
13、现场材料质量管理
（1）、进入施工现场材料必需达成质量合格，而且有合格证或检测汇报。
（2）、关键材料必需有见证取样送检测中心检测，检测合格后方可使用。
（3）、钢筋、水泥、砖及防水、防腐材料进场时必需附有出厂合格证、检测汇报单，经监理及相关监督人员验核后归档。
（4）、材料须分类放置，城垛、成堆且有显著标牌，标明产地、型号、进场日期。
（5）、严格控制外加工成品、半成品质量。不合格绝对不能用于工程中及放在施工现场。
14、施工现场配置计量器具必需经相关部门检验合格后方可使用，做好计量统计，计量员要坚守岗位。必需做到计量正确，计量器具若损坏要立即修理、调整、不得带病使用。
15、工程技术资料、原材料试验、隐蔽工程统计、试块强度试验、各分部分项工程检验评定验收资料验收，随工程同时进行。
16、项目经理要合理安排施工工序，降低不合理工序交叉作业。上下道工序之间应充足做好交接工作，并须作好统计。以下道工序施工有可能对上道工序成品造成损坏时，应采取妥善保护方法，避免破坏核污染。
17、工程完工后要定时向建设单位进行回访，回访过程中如发觉问题，若问题原因是由施工方造成，施工方无偿给修复，如问题是用户使用不妥或其它原因造成，施工方要主动给维修，但费用又造成方负担。严格建立保修制度，认真实施国家保修要求，在国家保修范围内，屋面防水增加十二个月，主体工程质量终生负责。工程完工是想用户提供使用说明书及使用注意事项。
附1：
工程质量确保体系

企业技术经理
个作业班组
专业质检员
企业质检员
项目经理部

附2：
项目质量管理领导小组

组长：项目经理

副组长：工地责任人

质检员
班组长
材料员
技术员
安全员
工 长

五、安全生产确保方法
1、安全确保方法
创建安全文明工地，推行文明施工和文明作业，是确保安全生产，树立企业良好形象基础工作，创文明工地就是创安全工地，施工文明将带来是功德安全。
（1）、创文明施工现场，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于3‰。
（2）、建立以项目经理为组长、有现场专职安全员、各专业工种班组长兼职安全员组成现场文明施工安全生产领导小组，负责施工现场文明施工及安全生产管理、监督和协调工作。
（3）、认真落实实施内蒙古自治区《建设工文明施工暂行要求》和《内蒙古自治区建筑安全施工安全管理条例》，抓好施工现场文明施工及安全生产。
（4）、认真学习落实实施建筑行业相关安全和文明施工技术标准、规范、规程、要求，全方面落实“安全生产、预防为主”方针和施工方案中具体安全技术方法。
2、安全管理
（1）、建立安全生产责任制、责任到人，各项经济指标有明确安全指标和确保方法。
（2）、对新进企业工人和变换工种人员进行三级教育，即企业教育、项目部教育、班组教育，要求掌握相关法律、法规，熟悉本工种安全操作规程。
（3）、施工组织设计中要有明确安全方法，安全方法既要全方面，又要有针对性，而且经企业技术责任人签字盖章。
3、分部分项工程技术交底
企业项目做安全技术交底，项目部向班组长做安全技术交底，班组长向工人做安全技术交底，企业向项目部、项目向班组长交底均以书面形式为准，班组长向工人可集中交底，每级交底均要推行签字手续。
4、安全检验
企业责任人每个月一次安全检验，项目部每七天进行一次安全检验，安全员天天进行安全检验，安全检验要有文字统计，对查出安全隐患应书面发出“隐患通知书” ，隐患通知书要突出“三定” ，即“定人、定时间、定方法” ，并按整改时间进行复查验收。
5、特种作业持证上岗
特种作业人员先经培训，培训合格后持证上岗，严禁无证上岗，持证上岗率达成100%。
6、“五牌一图”及安全标志牌
施工现场设置“五牌一图” ，“五牌”即施工介绍牌、安全纪律牌、防火须知牌、职员守则牌、文明施工牌，“一图”为施工现场平面部署图。
7、工伤事故处理及报表
按月进行统计报表，建立工伤事故档案，按调查规则要求进行事故调查和分析及处理，当出现工伤事故时要本着“三不放过”标准进行处理，即“事故原因不明不放过” 、事故责任不落实不放过、当事人得不到教育不放过” 。
8、脚手架
（1）、脚手架采取钢管脚手架，钢管直径D48，壁厚3—3.5mm,长度采取6m及4m。
（2）、立杆间距小于1.2m,打横杆间距小于1.5m，小横杆间距小于1m。
（3）、作业层满铺板，且两头愈小横杆绑扎，预防出现探头板。
（4）、按规范要求从建筑物四角开始设剪刀撑，剪刀撑和地面角度45°—60°，剪刀撑接头采取搭接形式，其搭接长度大于500mm，卡扣不少于三道。
（5）、每28㎡范围内不少于4个硬拉结点。
（6）、拆除次序，先搭后拆，后搭先拆，不得将杆、扣件随意抛下，应用绳索系下。
（7）、脚手架搭设及拆除要有搭设及拆除方案，搭设完后应该进行检验验收，合格后方可使用。
9、施工用电
（1）、临时用电采取三相五线制，即TN—S系统，进行临时配电设计，严格按标准作保护接地。
（2）、实施三级配电、两级保护，做到一机、一闸、一箱、一保户。
（3）、线路采取架空或地埋敷设，架空敷设电杆直径大于140mm木杆，高度不低于4m，采取角钢做横担，横担长度1.8m，线和线之间间距大于350mm。
（4）、线序排列为从左到右L1、N、L2、L3、PE线。
（5）、导线截面面积及熔断器、漏电保护器依据临时用电施工组织设计，计算用电设备载流流量进行选择。
（6）、配电箱、分配电箱、开关箱采取3mm厚钢板制作，且有箱门，门能上锁，能防雨，安装高度距地面大于1.5M，进出线口超下，漏电器、开关、刀闸等器具安装在二层夹板上，电线进出不能混乱，箱体及二层夹板做可靠保护接地装置。
（7）、照明专用线路要安装漏电保护器，宿舍、办公室用电，线路、灯具、开关、插座等要符合标准要求。
10、中小型施工机具
（1）、搅拌机搭设防雨操作棚、机体安装在坚实平稳场地上；离合器、制动器、钢丝绳、防护罩安全可靠有效；操作人员持证上岗；严禁机器带病运转；后台水泥上料人员要佩戴防尘口罩。
（2）、电锯要安装挡板，传动部位有防护罩，安装后要检验验收，无人操作时要切断电源。电刨安装有防护装置，安装后要经检验验收，合格后方可使用，无人操作是要拉闸断电。
（3）、电焊机、钢筋切断机、钢筋打弯机要有防雨设施；电焊机电线电缆必需完好无损，无破皮漏电现象；钢筋切断机、打弯机要有防护装置，金属外壳做好保护接地接零装置。
（4）、手持电动工具必需单独安装漏电保护器，防护罩、壳齐全有效，外壳必需有有效接地接零，电线电缆不得有破损。
11、安全防火
（1）、工地建立防火责任制，职责明确，按要求设专职1干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。
（2）、按要求建立义务消防队，有专员负责，定出教育训练计划和管理措施。
（3）、关键部位（危险仓库、油漆间、木材库、木工车间等）必需按相关要求，专员管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置对应消防器材。
（4）、建立动用明火审批制度，按要求划分区域，明确审批手续，并由监护防预方法。
（5）、焊割作业应严格实施“十不烧”及压力容器使用要求。
（6）、危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必需经培训和审查，做到持有有效证件上岗。

安全生产确保体系
工 长
各班组组长
安装队队长
特种作业人员
施 工 员
项目经理
安 全 员

六、工期确保方法
该工程为确保施工工期，我企业依据实际力量，主动科学组织施工，确定我企业开工日期为7月15日，完工日期为11月20日，确保工程顺利按期完工，我企业特采取以下工期确保方法。
1、强化科学管理，严格根据施工进度计划施工，决不拖延。
2、科学合理安排材料计划，机械设备进场计划，决不能出现停工待料现象。
3、合理安排各工种之间协调配合，加紧施工进度。
4、建立目标化管理，实施项目管理负责制，设置总调度指挥中心，统一调度，使用多种有效手段，提升施工进度。
5、建立定时生产会议，下达和分析、研究协调各工序施工方法，总结社会经验，建立健全一个省时省力施工方案。

七、技术和施工力量组织、劳动力配置

附表1、项目管理人员及技术人员配置
序 号
管理人员名称
数 量
1
项目经理
1
2
工地责任人
1
3
工长
1
4
技术员
2
5
安全员
1
6
质检员
1
7
资料员
1
8
保管员
1
9
材料员
1
其 它

5

附表2劳动力计划

序号
工程名称
总工日数
日最高需用人数
备 注
1
瓦 工
1
120
包含力工
2
抹灰工
1500
60
包含力工
3
木 工
1900
25

4
钢筋工
1900
25

5
砼 工
900
15

6
架子工
360
4

7
油 工
60
2

8
电 工
170
2

9
水暖工
360
6

10
其 它
600
10

11
总 计
19750
269

八、关键部位施工方案
一、土方工程
1、工程防线：以设计院提供建筑结构施工施工图进行定位放线，放线前应具体审阅图纸，要求定位正确，标志明确，校核基准控制点，校核相关控制点，利用起始点经过经纬仪测出各轴线位置，并将轴线控制点测画在线墙（板）上，线墙要求用砂浆砌筑，施工过程中，没向上完成一层，利用起始控制点复测一次。
2、土方开挖和回填
、土方开挖前，首先选择好可用回填土，移堆存土场，开挖作业应确保不损坏相邻建筑物和地下管线。
、分层分段依次开挖；如采取机械开挖，挖到距设计标高150mm时，用人工清至操底，预防破坏原土层。
、基土已挖至设计基坑底标高，表面应平整，轴线基坑宽度符合设计图纸要求。依据设计图纸绘制钎探孔位平面部署图，按钎探孔位部署图放线并撒白灰定点，钎杆上预先画好30cm横线。钎探孔排列方法依据槽宽按下表确定：
槽 宽
（cm）
排列方法
间 距
（m）
钎探深度
（m）
小于80
中心一排
1—1.5
1.2
80--200
两排错开
1—1.5
1.5
大于200
梅花型
1—1.5
2.1
柱基
梅花型
1—1.5
≥1.5m，并不浅于短边宽度
钎探深度必需符合要求，锤击数统计正确，不得做假钎。钎位基础正确，钎孔不得遗漏；钎孔灌砂应密实。钎探完成后，应做好标识，保护好钎孔，未经质检员、建立等相关人员检验验收不得堵塞或灌砂。
、槽挖好后，按要求进行验槽 ，并形成文字统计，有设计人员监理人员签字后归档。
、回填土要求分层回填、采取机械或人工扎实，每层厚度不得超出30cm。
二、基础工程
1、经验槽后，在基础砌筑前应选好石料，石料表面不得有泥垢、水锈等杂物，应选择坚硬、光滑没有严重裂纹石料，转角处和内外墙接交处，要同时砌筑，砌筑砂浆稠度要合适，一定要采取座浆砌筑，不得干砌事后灌浆。石块缝隙控制在2—3cm，上下皮灰缝要错开不得有重缝现象。
2、石墙砌筑必需设拉结石，同皮内不得大于2M，上下皮要错开，搭接长度不得小于15cm。
3、独立基础施工
、办完验槽统计及地基验槽隐检手续，办完基槽验线预检手续，有砼配合比通知单，做完技术交底；准备施工。
、工艺步骤、即清理→砼垫层→钢筋绑扎→相关专业施工→清理→支模板→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护→模板拆除。
、材质要求：（1）、水泥品种、强度等级应依据设计要求确定，质量符合现行水泥标准。（2）、砂、石子；依据结构尺寸、刚进密度、砼施工工艺、砼强度等级要求确定石子粒径、砂子粗细。砂、石质量符合现行标准，（3）、水；自来水或不含有害物质洁净水。（4）、钢筋规格、等级必需符合设计要求，质量符合现行标准要求。表面无老锈和油污。
三、主体结构工程
1、砖混砌筑工程
（1）、工艺步骤：即弹好轴线→门窗洞口位置线→立好皮数杆→砂浆搅拌→砖浇水→砖墙浇水→砌筑→检验验收。
（2）、材质要求：、砖:品种、规格、强度等级必需符合设计要求，并有出厂材质证实。、水泥：品种及强度等级应依据砌体部位及所处环境条件选择，必需有出厂检验汇报、复试汇报单。、砂：采取粗砂，使用前用5mm孔径筛子过筛。
2、砖砌体质量：见下表
、砖砌体位置及垂直度许可偏差
序号
项 目
许可偏差（mm）
检验方法
1
轴线位置偏差
10
用经纬仪和尺检验

2
垂
直
度
每 层
5
用2m托线板检验
全
高
≤10m
10
用经纬仪、吊线和尺检验，
用其它测量仪器检验。
＞10m
20
、砖砌体通常尺寸许可偏差

序号

项 目

许可偏差
(mm)

检验方法

抽查数量
1
基础顶面和
楼面标高
±15
用水平仪和尺检验
不应少于5处

2

表
面
平
整
度
清水墙、柱
5
用2m靠尺和楔型
塞尺检验
有代表性自然间
10%
但不应少于3间

每间不应少于2处
混水墙、柱
8
3
门窗洞口
（后赛口）
±5
用尺检验
检验批洞口10%
且不少于5处
4
外墙上下口
偏移
20
一地层窗口为准，用经纬仪或吊线检验
检验批洞口10%，
且不少于5处
5
水平灰缝平直度
清水墙
7

拉10m线和尺检验
有代表性自然间
10%
但不应少于3间

每间不应少于2处

混水墙

10
6
清水墙游丁走缝
20
吊线和尺检验，以每层

第一批砖为准
有代表性自然间10%
但不应少于3间，
每间不应少于2处
2、钢筋混凝土工程
（1）、查对钢筋等级、型号、形状、尺寸级数量，是否和设计图纸及加工配料单相符。
（2）、应有出厂材质证实及复试汇报，钢筋应无老锈及油污。
（3）、钢筋搭接长度要符合设计及《混凝土结构工程施工及验收规范》（CB50204）对钢筋搭接相关要求。以下表

钢筋类型
混凝土强度等级
C15
C20--C25
C30—C35
≥C40
光圆钢 筋
HPB235级
45D
35D
30D
25D
带 肋

钢 筋
HPB335级
55D
45D
35D
30D
HPB400、RRB400级
---
55D
40D
35D
（4）、钢筋制作要按施工图要求并符合施工规范要求，钢筋规格、材质必需符合国家规范要求标准，进场钢筋必需有合格证，经外观检验后，抽样做试验合格后方可使用。
（5）、钢筋绑扎、数量、接头位置、间距、锚固长度、保护层厚度、弯钩等均按设计图纸及施工规范实施。
（6）、钢筋绑扎成型后，在砼浇筑前必需由当地质检站、监理工程师及甲方代表验筋合格后方可浇筑，并作好隐蔽工程统计。
（7）、混凝土浇筑水泥，必需有出厂合格证，出厂日期是否过期、水泥标号是否符合标准，使用前必需经检验和复试，试验合格后方可使用。
（8）、进场水泥要有专用库房，做好防雨、防潮工作，超出三个月水泥不得用于砼工程。
（9）、骨料、中粗砂进场应先送样做试验，经当地质量检测中心测试合格后方可使用，不符合砼配制标准骨料、中粗砂一律不准进场。
（10）、砼搅拌要按砼配合比通知单配制，计量不得超出下列要求中许可偏差值：A水泥、外掺和材料2%，B中粗砂、骨料3%，C水、外加剂2%。
（11）、砼搅拌应用不含有机物纯净水或自来水（即饮用水），搅拌时间最短不得少于3分钟。
（12）砼试压块必需按要求留制，即有底模每批3组（送检测中心标准养护1组、同条件养护1组、做拆模式验1组），无底模每批2组（送检测中心标准养护1组、同条件养护1组）。拆模式验砼强度必需达成国家要求拆模强度方可拆模。
四、装饰装修工程
1、装饰抹灰前，首先做出样板间，样板间经企业自检达成要求后，报请相关质量监督部门、监理及甲方代表检验合格后方可大面积施工，并对装饰材料进行检验，检验其品种、规格、色泽等合格后方可使用。
2、装饰抹灰前，对基层表面灰尘、污垢等仔细清理洁净、洒水湿润、在墙板上用2M托线尺进行挂线找方，并贴灰饼冲筋。然后开始抹灰，垂直、平整、阴阳角方正必需控制在，施工规范许可偏差范围之内，抹灰层表面应无抹纹、无接槎痕迹、色泽一致。门窗口应用1：2水泥砂浆做出护角。
五、楼地面工程
1、地板砖工程
（1）、工艺步骤；墙上四面弹好＋50cm水平线→楼地面垫层挂线→粘灰结合层→1：4干硬砂浆铺地板砖→擦缝→浇水养护→贴踢脚线→清理擦砖。
（2）、材料要求
、水泥：要求32.5级以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
、砂：粗砂或中砂，含泥量小于3%，过8mm孔径筛子。
、面砖：进场验收后，在施工前应进行挑选，将质量缺点先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在典木板上。色号不一样严禁混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后快快进行套选，长、宽、厚不得超出1mm，平整度用直尺检验。
（3）、质量控制
、面层所用板块品种、质量必需符合设计要求。
、面层和下层结合（粘结）应牢靠，无空鼓。
、砖面层表面洁净、图案清楚，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周围顺直。板块无裂痕、掉角和缺楞等缺点。
、面层邻接处镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。
、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢靠、出墙厚度一致。
、楼梯踏步和台阶板块缝隙宽度一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差应小于10mm;防滑条顺治。
、卫生间面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水，不积水；和地漏、管道结合处应严密牢靠，无渗漏。
2、水泥砂浆地面工程
（1）、工艺步骤；即基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→浇水养护。
（2）、现将基层上灰尘扫掉，用錾子剔掉灰浆皮和灰渣层，用钢丝刷子刷净，用10%火碱水溶液刷掉基层上油污，并用清水立即将碱液冲净。
（3）、依据墙上＋50cm水平线，往下量测出面层标高，并将线弹在墙上。用喷壶将地面基层均匀洒水一遍，依据房间内四面墙上弹面层标高线，确定面层抹灰厚度（应大于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼，横竖间距为1.5—2.0m,灰饼上平面却为地面面层标高。
（4）、砂浆搅拌、应用搅拌机进行搅拌，在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一边，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。涂水泥砂浆以后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆均匀。
（5）、铺完水泥砂浆立即用刮杠刮平，再用木抹子搓平，并随时用2M靠尺检验平整度。
（6）、木抹子搓平后立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光 ，必需在终凝前完成。
（7）、地面压光完成后二十四小时，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天，抗压强度达5Mpa时才能上人。
3、大理石花岗岩地面工程
(1)、工艺步骤：即准备工作→基层处理→试拼→弹线→试排→刷水泥浆吉普砂浆结合层→铺大理石板块或花岗岩板块→灌缝、擦缝→打蜡。
（2）、以施工大样图和加工单位依据，仔细查对各部位尺寸做法，算好各细部及洞口边角部位尺寸，要对石材颜色、花纹进行考察，对石材放射性要有检测汇报。
（3）、正式铺设前，将地面垫层杂物清理洁净，对每房间大理石（花岗岩）板块按图案、颜色、花纹试拼，并注意碰到管道套割；将非整块板对称放在房间靠墙部位，然后编号并放整齐。
（4）、在板块铺砌后1—2昼夜进行灌浆擦缝，依据大理石（花岗岩）颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌和均匀，调成1：1稀水泥浆，，用浆壶渐渐灌如板块之间缝隙中（可分几次进行），不用长把刮板把流出水泥浆刮向板缝擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（花岗岩）面层表面洁净；养护7天。当水泥砂浆结合曾达成强度后方可打蜡，打蜡时将蜡抱在布内，在面层表面薄薄涂一层，待干后用钉有帆布或麻布磨石机打磨，两边成活。
六、电照工程
1、电气照明工程要和土建工程配协议时施工。
2、电线配管按图纸设计说明（明、暗敷设）施工，配电箱及开关、插座盒位置留设正确，管内配线用不一样颜色区分各相线，箱口边抹灰整齐。
3、为控制箱、盒、所片标高时，应按装修统一墙上＋50cm线。
4、穿线管必需采取阻燃管，电线、盒必需用正品，要有厂家带来产品质量检测汇报，去当地质量检测中心做试验。检测合格后方可使用。
5、管线施工过程中要进行跟踪检验，发觉问题要立即纠正，以免事后破坏主体结构。
七、水暖安装工程
1、给排水管道安装前，必需仔细参阅图纸，依据图纸要求和设计说明进行施工。
2、上下楼管道预留口留置，穿过楼层现浇板时，按图纸找好位置，预留孔孔径要大于管道直径，且不得大于管道直径0.5倍。
3、采暖管道及散热器安装，要依据设计要求施工，施工质量必需符合设计及施工规范要求。
4、水暖安装所用管材、管件、散热器及卫生器具必需用正品，要有厂家产品合格证及检测汇报；棺材、管件要送当地质量检测中心进行检测，检测合格后方可使用。

九、投入施工机械设备及机具
序号
设 备 名 称
型 号
单位
数量
备注
1
塔式起重机
QTZ-40
台
1

2
搅拌机
JZC-350
台
2

3
电动打夯机
PH80
台
1

4
平板式振捣器
ZY3-3.0
台
1

5
插入式振捣器
ZX50
台
3

6
钢筋切断机
FGQ
台
1

7
钢筋弯曲机
GW40
台
1

8
切割机

台
1

9
钢筋调直机
GX-Ⅰ-Ⅱ
台
1

10
平刨机

台
1

11
压刨机

台
1

12
圆盘锯

台
1

13
电焊机
BX1-500
台
2

14
弧焊机
BX1-600
台
1

15
乙炔瓶

瓶
1

16
氧气瓶

瓶
1

17
水泵

台
2

18
装载机
ZL-08
台
1

19
小型电动工具

台
5

20
翻斗车
FC-1
台
1

十、推广新技术、新工艺及合理化提议
1、 该工程我们采取立体交叉作业施工。
2、 相关质量通病防治
（1）、为避免砼裂缝，要严格控制水灰比，控制砂石料质量，加强对砼早期养护，合适延长养护时间，并对表面立即用潮湿材料覆盖。
（2）为避免地面空鼓，在地面面层施工时，对基层进行检验，清理洁净、洒水湿润、浇素水泥浆，面层每施工完一户要进行封闭养护7天，严禁上人。
3、卫生间防水
（1）、铺设防水时，基层表面应平整、清洁、干燥，不得有空鼓、裂缝和起砂现象。
（2）穿过楼板管道四面，用强度C20细石砼浇灌密实；管道根部防水，应向上粘贴超出套管上口。

十一、现场环境保护、文明施工方法
1、文明施工
文明施工使之保持施工现场整齐、卫生、施工组织科学、施工程序合理一个施工活动，文明施工基础条包含：有整套施工组织设计或施工方案，有健全施工指挥系统和岗位责任制，施工衔接交叉合理，交接责任明确，有严格成品保护方法和制度。大小临时设施和多种材料、构件、半成品按平面部署堆放整齐，施工现场整齐、机具设备情况良好，使用合理，施工作业符合消防和安全要求。从以上条件能够得出，我企业在实施文明施工时，不仅要着重做好现场场容工作，而且还要对应做好现场材料、机械、安全、技术、保卫、消防和生活卫生等方面管理工作。工地文明施工水平是该工地乃至我们企业各项管理工作水平综合表现，为此特制订以下要求：
（1）、对现场场容管理方面要求
、工地关键入口要设简单规整大门，门旁必需设置显著标牌，表明工程名称、施工单位和工程责任人员姓名等内容。
、建立文明施工责任制度，划分区域，明确管理责任人，实施挂牌制，做到现场清洁整齐。
、施工现场场地平整，道路通畅，有排水方法，基础、地下管道施工完后，要立即回天平整，清除积土。
、现场施工临时水电要有专员管理，不得有长流水、长明灯。
、施工现场临时设施，包含生产、办公、生活用房、仓库、料场，临时上下水管道及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定施工平面图部署、架设或埋设整齐。
、工人操作地点和周围必需清洁整齐，做到活完脚下清，完工场地清，丢洒在楼梯、砂浆及混凝土要立即清除，落地灰要回收过筛使用。
、砂浆、混凝土在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩。使用砂浆、混凝土地点，必需有容器（灰槽子）或垫板，若有洒漏要立即清理。
、要有严格成品保护方法，严禁损坏污染成品，堵塞道路，高层建筑要设置临时便桶，严禁在建筑物内大小便。
、建筑物内清理垃圾残土，要经过临时搭设竖井或利用电梯或采取其它方法稳妥下卸，严禁从门窗口向下抛扔。
、施工现场不准乱堆垃圾及杂物，应在合适地点设置临时堆放点，并定时外运，清运残土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏方法，运输途中不得逸散。
、依据工程性质和所在地不一样情况，采取合适维护和遮挡方法，并保持外观整齐。
、针对施工现场情况设置，宣传口号和黑板报，并适时更换内容。
、施工现场严禁居住家眷，严禁居民家眷、小孩在施工现场穿行、玩耍。
（2）、对现场机械管理方面要求
、现场使用机械设备，要按平面固定点放置，遵守机械安全规程，常常保持机身等周围环境清洁，机械标识、编号显著，安全装置可靠。
、清楚机械派出污水，要有排放方法，不得随地流淌。
、塔吊安装要牢靠，塔四面随意堆放杂物。
（3）、对现场生活卫生管理方面要求
、施工现场办公室、仓库、职员宿舍、保持清洁卫生，要建立卫生区域，常常打扫，并按要求在工程完工交付使用后立即拆除和清退，上述房屋内未经许可一律严禁使用电炉子。
、工地伙房、食堂及临时厕所，常常打扫保持清洁，定时施洒白灰或其它消毒药品，露天粪池必需加盖，市区工地厕所要有水冲设施。
2、环境保护方法
（1）、放大气污染方法
、施工现场清理垃圾要使用专用容器，垂直运输粉状类材料要封闭运输，避免凌空随风抛洒造成扬尘，施工垃圾随时清运，干旱天气勤洒水，降低尘土飞扬。
、拆除临时设施，要采取方法尽可能降低尘土飞扬。
、临时施工道路，基层要扎实，路面铺便渣、碎石，并常常洒水降低道路起尘。
、茶炉烟囱要建在下风头，并采取降烟除尘方法。
（2）、预防水污染方法
、施工现场进行搅拌作业，搅拌机周围要设置沉淀池，生产废水要排入池内。
、食堂要设置污水池、沉淀池，待澄清后再排入污水管道。
、施工现场设置专用油漆、油料库，地面要采取防漏方法，设专员负责，预防跑冒滴漏污染。
、严禁有毒有害废弃物做土方回填，以免污染地下水资源。
（3）、预防噪声污染方法
、施工现场提倡文明施工，控制人为噪声，尽可能降低人为地大声喧哗，增强全体职员防噪声自觉性。
、进行有噪声作业时，要严格控作业时间，晚上作业不超出22时，早晨不早于6时，尽可能不影响居民休息。
、能生产噪声成品、半成品加工，制作作业尽可能放在工厂、车间完成，降低施工现场噪声。
、施工现场机械要设置封闭式机械棚，降低噪声扩散。
、加强施工现场环境噪声地调整，采取低噪声机械，控制人为噪声，达成环境保护目标。

建筑施工安全生产管理目标
责任书

多伦安泰建筑安装有限责任企业苏晓惠项目部
二零一零年七月

为加强建筑施工安全生产管理，提升施工现场管理水平，落实各级安全生产责任制，完善各类安全防护设施，预防和降低生产安全事故，保障人身和财产安全，维护社会稳定，构建和协社人。落实“安全第一，预防为主，综合管理”方钍，依据中华人民共各和国《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《内蒙古自治区建筑安全生产管理条例》等相关施工企业管理制度，制订本责任书。
一、工程概况：