建筑节能监理细则培训资料样本.doc

国源和天下一期工程

建 筑 节 能 监 理 实 施 细 则

编制：

审批：

河北方舟工程项目管理
国源和天下项目监理部

年 月 日

目 录

一、工程概况
二、编制依据
三、专业工程特点
四、监理工作步骤
五、监理控制关键点
六、监理工作方法及方法
七、质量控制和检验验收
八、建筑节能工程现场检验
九、建筑节能分部工程质量验收
十、信息资料管理

一、工程概况
1、工程名称：国源和天下一期工程
2、建设地点：本工程在石家庄市，植物园街和于底村交口东。
3、建设单位：河北国源房地产开发
4、监理单位：河北方舟工程项目管理
5、施工单位：江苏南通市达欣工程股份
中联世纪建设集团
二、编制依据
2.1《建筑节能工程施工质量验收规范》
2.2《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》
2.3《夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准》
2.4《外墙内保温板》
2.5《外墙外保温建筑结构》

2.6《外墙内保温建筑结构》
2.7《夏热冬暖地域居住建筑节能设计标准》
2.8《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》
2.9《胶粉聚苯板颗粒外墙外保温系统》
2.10《外墙外保温工程技术规程》
2.11《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
2.12《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》
2.13《建筑工程施工质量评价标准》
2.14《工程建设标准强制性条文》
2.15《建筑工程施工质量验收统一标准》
2.16《施工现场临时用电安全技术规范》
2.17《建设工程监理规范》
2.18工程设计文件、、监理协议、施工协议、施工组织设计、专题施工方案等
三、专业工程特点
3.1建筑墙体：本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙，结构未封堵洞口和分户墙采取陶粒混凝土砌块，外墙为挤塑聚苯板保温体系，全部户内封闭部分为采暖空间，全部户内开敞部分及公共空间不采暖。
南、北外墙180厚钢筋混凝土外侧贴70厚聚苯板
东、西外墙180厚钢筋混凝土外贴70厚挤塑聚苯板
平屋顶及坡屋顶铺设85厚挤塑聚苯板
3.2门窗：南、北向外窗采取6高透光low-E+12A空气+5透明(断桥隔热铝合金）玻璃窗，外窗气密性能不低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T 7160-要求6级水平。外门窗框和墙体之间缝隙采取发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周围缝隙内外两侧采取硅酮系列建筑胶密封，门窗上口做滴水线。
入户门采取成品保温门，住宅单元门为可自动关闭保温门。
3.3地面：不采暖地下室顶板，板上保温楼面做法加板下喷涂60厚超细无机纤维，地下室采暖房间窗井处外墙贴70厚聚苯板，地下室和土壤接触外墙贴50厚挤塑聚苯板。
3.4采暖：在热力入口处设自力式压差控制阀，散热器供水管均设自动温度调整阀。全部室外管道均做保温。
3.5配电和照明：
采取高效灯具何节能光源，灯具所配用镇流器应符合该产品国家能效标准。做到三相平衡，尽可能将配电柜设于负荷中心，以降低配电线路距离，减低线路电压损失和线路功率消耗。强弱电插座安装间距大于500mm，建筑内使用风机、电机等设备应采取节点方法。充足利用天然光，公共空间设置含有光控、声控等功效控制开关，路灯照明采取太阳能灯。
四、监理工作步骤

审查分包单位资质、质量确保体系、安保体系
熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等
审查负担建筑节能工程质量检测机构资质

参与图纸会审及设计交底、编制建筑节能监理实施细则

和施工单位进行交底、审查施工单位建筑节能专题施工方案

原材料/构配件/设备进场检验验收

工序/检验批/隐蔽工程验收

分部分项工程验收

建筑节能分部工程实体检测
建筑节能分部工程验收

五、监理控制关键点
5.1节能施工目标值
本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。
5.2建筑节能监理工作控制关键点
5.2.1施工准备阶段监理控制关键点
5.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸相关节能方面内容；
5.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识学习，关键学习和本工程相关规范及图集等；
5.2.1.3参与由建设单位组织施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格；
5.2.1.4参与由建设单位组织建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确定，并对图纸中存在问题经过建设单位向设计单位提出书面意见和提议；
5.2.1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送施工组织设计，施工组织设计应包含建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送建筑节能工程专题施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位；
5.2.1.6对分包单位进行资格审查；
建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查负担建筑节能工程施工企业对应资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准。专业监理工程师应审查负担建筑节能工程检测试验检测机构资质。
5.2.1.7督促、检验施工单位严格落实质量确保体系和安全确保体系；
5.2.1.8对建筑节能工程大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等；
5.2.1.9建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息。建筑节能信息公告内容包含节能性能、节能方法、保护要求。节能性能指：建筑节能率，并比对建筑节能标准要求指标。节能方法指：围护结构、供热采暖、空调制冷、照明、热水供给等系统节能方法及可再生能源利用。施工现场公告时限是：取得建筑工程施工许可证后30日内至工程完工验收合格。
5.2.2施工阶段监理控制关键点
5.2.2.1审核施工单位报送拟进场建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备验收应按下列要求进行：
⑴对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检验验收，并在材料/设备报审表中形成对应验收统计；
⑵核查材料和设备质量证实文件、出厂合格证、汉字说明书及相关性能检测汇报；定型产品和成套技术应有型式检验汇报，进口材料和设备应按要求检验出（入）境商品检验汇报；
⑶对现场配制材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检验其配合比通知单；
⑷检验是否使用国家明令严禁、淘汰材料、构配件、设备。
⑸检验有没有本行政区域建筑材料立案证实及对应验证要求资料。
⑹根据委托监理协议约定及《建筑节能工程施工质量验收规范》相关要求，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备复验项目见下表：
建筑节能工程进场材料和设备复验项目
序号
分项工程
复验项目
1
墙体节能工程
1 保温板材导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2 保温浆料导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3 粘结材料粘结强度；
4 增强网力学性能、抗腐蚀性能；
5 其它保温材料热工性能；
6 必需时，可增加其它复验项目或在协议中约定复验项目。
2
幕墙节能工程
1 保温材料：导热系数、密度、阻燃性；
2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
3 隔热型材：拉伸、抗剪强度。
3
门窗节能工程
1 严寒、严寒地域：气密性、传热系数和中空玻璃露点；
2 夏热冬冷地域：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
3 夏热冬暖地域：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
4
屋面节能工程
1 板材、块材及现浇等保温材料导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
2 松散保温材料导热系数、干密度和阻燃性；
5
地面节能工程
1 板材、块材及现浇等保温材料导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
2 松散保温材料导热系数、干密度和阻燃性；
6
采暖节能工程
1 保温材料导热系数、材料密度、吸水率；
2 散热设备热工等技术性能；
3 在协议中约定复验项目。
7
通风和空调整能工程
1 对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组、热回收装置等设备热工技术性能进行核查；
2 对风机风量、风压、效率等技术性能进行核查；
3 对绝热材料导热系数、材料密度、吸水率进行复验；
4 对协议中约定复验项目进行复验。
8
空调和采暖系统冷、热源及管网节能工程
1 对空调和采暖系统冷、热源等设备热工技术性能进行核查；
2 对冷却塔、水泵等辅助设备技术性能进行核查；
3 对绝热材料导热系数、材料密度、吸水率进行复验；
4 对协议中约定复验项目进行复验。
9
配电和照明节能工程
1 低压配电电缆截面、电阻值；
2 照明光源；
3 灯具；
4 隶属装置。
10
监测和控制节能工程

⑺核查建筑节能使用材料燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。
对未经监理人员验收或验收不合格建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令严禁、淘汰材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
5.2.2.2当承包单位采取建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应根据相关要求进行评审、判定及立案，施工前对新或首次采取施工工艺进行评价，并制订专门施工技术方案和证实材料，组织专题论证，经专业监理工程师审定后给予签认。
5.2.2.3督促、检验承包单位根据经审查合格建筑节能设计文件和经审查同意施工技术方案进行施工；
项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更包含建筑节能效果时，应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查，在实施前监理工程师应审查设计变更手续，符合要求后给予确定。
总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出工程变更，发觉有违反建筑节能标准，应提出书面意见加以阻止。
5.2.2.4进行施工工艺过程质量控制，行使质量监督权；
5.2.2.5对建筑节能施工过程进行巡视检验。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检验关键部位，进行旁站或现场检验，符合要求给予签认。
对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序施工。
5.2.2.6组织相关建筑节能方面专题会议，处理施工中存在问题；
5.2.2.7专业监理工程师应依据对承包单位报送建筑节能隐蔽工程报验申请表、自检结果和必需图象资料进行现场检验，符合要求给予签认。
对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序施工。
专业监理工程师应依据对承包单位报送检验批和分项工程报验申请表和质量检验、验收统计
进行现场检验和资料核查，符合要求后给予签认。对承包单位报送建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检验，应审核和检验建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后给予签认。其验收程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑节能工程施工质量验收规范》要求。
5.2.2.8对建筑节能施工过程中出现质量问题，应立即下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检验整改结果。
5.2.2.9建筑节能工程施工前，对于采取相同建筑节能设计房间和结构做法，监理工程师应要求施工单位在现场采取相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供给单位等各方确定后方可进行施工。
5.2.2.10对建筑节能施工过程进行巡视检验。对易产生热桥和热工缺点部位施工，和墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风和空调、空调和采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理。
5.2.2.11国务院令第530号《民用建筑节能条例》中第十六条要求：
施工单位应该对进入施工现场墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求，不得使用。
工程监理单位发觉施工单位不根据民用建筑节能强制性标准施工，应该要求施工单位更正；施工单位拒不更正，工程监理单位应该立即汇报建设单位，并向相关主管部门汇报。
墙体、屋面保温工程施工时，监理工程师应该根据工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。
未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序施工。墙体、屋面保温工程施工时，监理工程师应该根据工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。
5.2.2.12国务院令第530号《民用建筑节能条例》中第四十二条要求：
违反本条例要求，工程监理单位有下列行为之一，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期更正；逾期未更正，处10万元以上30万元以下罚款；情节严重，由颁发资质证书部门责令停业整理，降低资质等级或吊销资质证书；造成损失，依法负担赔偿责任：
⑴ 未根据民用建筑节能强制性标准实施监理；
⑵ 墙体、屋面保温工程施工时，未采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。
对不符合施工图设计文件要求墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备，根据符合施工图设计文件要求签字，依据《建设工程质量管理条例》第六十七条要求处罚。
5.2.3完工验收阶段监理工作

5.2.3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行建筑节能能效测评。
5.2.3.2审查承包单位报送建筑节能工程完工资料，核查建筑节能工程质量控制资料和现场检验汇报，关键有：
⑴设计文件、图纸会审统计、设计变更和洽商；
⑵关键材料、设备和构件质量证实文件、进场检验统计、进场核查统计、进场复验汇报、见证试验汇报；
⑶隐蔽工程验收统计和相关图像资料；
⑷检验批、分项工程验收统计；
⑸建筑围护结构节能结构现场实体检验统计；
⑹严寒、严寒和夏热冬冷地域外窗气密性现场检测汇报；
⑺风管及系统严密性检验汇报；
⑻现场组装组合式空调机组漏风量测试统计；
⑼设备单机试运转及调试统计；
⑽系统联合试运转及调试统计；
⑾系统节能性能检验汇报；
⑿其它对工程质量有影响关键技术资料。
5.2.3.3组织对包含建筑节能工程在内预验收，对预验收中存在问题，督促承包单位进行整改，整改完成后签署建筑节能工程完工报验单。
5.2.3.4出具节能分部工程监理质量评定汇报，质量评定汇报应明确实施建筑节能标准和设计要求情况及节能工程质量评定结论。
5.2.3.5节能分部工程验收由建设单位组织，总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术责任人和相关专业质量检验员、施工员参与；施工单位质量或技术责任人参与；设计单位节能设计人员参与；
六、监理工作方法及方法
6.1施工单位进场后监理审查施工单位企业资质等相关资料和质保体系、安保体系是否健全；
6.1.1审查施工单位企业资质等相关资料
1）施工企业资质等级证书、建设工程施工许可证、企业法人营业执照、企业安全生产许可证；
2）项目经理及关键管理人员、技术人员、专职质检员、安全员、施工员上岗证书；
3）特殊工种（电焊工、电工等）上岗证；

4）检测仪器、工具标定证书；
5）施工组织设计、建筑节能专题施工方案、施工现场临时用电方案等；
6）质量安全监督站办理质量监督手续、安全监督手续、安检手续等证实资料；
7）专题开工汇报等
6.1.2检验施工单位质保体系、安保体系是否健全
1）施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况；
2）施工单位质保体系关键规章制度；
3）施工单位安保体系关键规章制度。
6.2进行技术、质量、安全交底，严格按图施工，按规范施工；
6.3严格材料成品审核报验手续，严禁任何不合格品用于本工程。机械设备所用电缆应完好，严防漏电、触电事件发生；
6.4加强对施工过程旁站、巡视、检验、验收，发觉问题立即处理。
七、质量控制和检验验收
本项目建筑节能分部工程各分项工程及关键控制点以下

建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
关键验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等
2
幕墙节能工程
主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水搜集排放系统等
3
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
5
地面节能工程
基层；保温层；保护层；面层等
6
采暖节能工程
系统制式；散热器；阀门和仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
7
通风和空气调整节能工程
系统制式；通风和空调设备；阀门和仪表；绝热材料；调试等
8
空调和采暖系统冷热源及管网节能工程
系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门和仪表；绝热；保温材料；调试等
9
配电和照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；隶属装置；控制功效；调试等
10
监测和控制节能工程
冷、热原系统监测控制系统；空调水系统监测控制系统；通风和空调系统监测控制系统；监测和计量装置；供配电监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
7.1墙体节能工程
7.1.1通常要求
⑴适适用于采取板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件建筑墙体节能工程质量验收。
⑵主体结构完成后进行施工墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应立即进行质量检验、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。和主体结构同时施工墙体节能工程，应和主体结构一同验收。
⑶墙体节能工程当采取外保温定型产品或成套技术时，其型式检验汇报中应包含安全性和耐候性检验。
⑷墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有具体文字统计和必需图像资料：
①保温层附着基层及其表面处理、②保温板粘结或固定、③锚固件、④增强网铺设、⑤墙体热桥部位处理、⑥预置保温板或预制保温墙板板缝及结构节点、⑦现场喷涂或浇注有机类保温材料界面、⑧被封闭保温材料厚度、⑨保温隔热砌块填充墙体。
⑸墙体节能工程保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护方法。
⑹墙体节能工程验收检验批划分应符合下列要求：
①采取相同材料、工艺和施工做法墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
②检验批划分也可依据和施工步骤相一致且方便施工和验收标准，由施工单位和监理(建设)单
位共同约定。
7.1.2主控项目
⑴用于墙体节能工程材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准要求。
检验方法：观察、尺量检验；核查质量证实文件。
检验数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检验；质量证实文件应根据其出厂检验批进行核查。
⑵墙体节能工程使用保温隔热材料。其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检验方法：核查质量证实文件及进场复验汇报。
检验数量：全数检验。
⑶墙体节能工程采取保温材料和粘结材料等，进场时应对其性能进行复验，复验应为见证取样送检。
检验方法：随机抽样送检，核查复验汇报。
检验数量：同一厂家同一品种产品，当单位工程建筑面积在0m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在0m2以上时各抽查不少于6次。 ．
⑷严寒和严寒地域外保温使用粘结材料，其冻融试验结果应符合该地域最低气温环境使用要求。
检验方法：核查质量证实文件。
检验数量：全数检验。
⑸墙体节能工程施工前应根据设计和施工方案要求对基层进行处理，处理后基层应符合保温层施工方案要求。
检验方法：对照设计和施工方案观察检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：全数检验。
⑹墙体节能工程各层结构做法应符合设计要求，并应根据经过审批施工方案施工。
检验方法：对照设计和施工方案观察检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：全数检验。
⑺墙体节能工程施工，应符合下列要求：
①保温隔热材料厚度必需符合设计要求。
②保温板材和基层及各结构层之间粘结或连接必需牢靠。粘结强度和连接方法应符合设计要求。
保温板材和基层粘结强度应做现场拉拔试验。
③保温浆料应分层施工。当采取保温浆料做外保温时，保温层和基层之间及各层之间粘结必需牢靠，不应脱层、空鼓和开裂。
④当墙体节能工程保温层采取预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。
检验方法：观察；手扳检验；保温材料厚度采取钢针插入或剖开尺量检验；粘结强度和锚固力核查试验汇报；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：每个检验批抽查不少于3处。
⑻外墙采取预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板验收应符合本规范第4.2.2条要求；保温板安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理方法，和混凝土粘结应牢靠。
混凝土和模板验收，应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》相关要求实施。
检验方法：观察检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：全数检验。
⑼当外墙采取保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料 同条件养护试件应见证取样送检。
检验方法：核查试验汇报。
检验数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。
⑽墙体节能工程各类饰面层基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求，并应符合下列要求：
①饰面层施工基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工要求。
②外墙外保温工程不宜采取粘贴饰面砖做饰面层；当采取时，其安全性和耐久性必需符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和相关标准要求。
③外墙外保温工程饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程饰面层采取饰面板开缝安装时，保温层表面应含有防水功效或采取其它防水方法。
④外墙外保温层及饰面层和其它部位交接收口处，应采取密封方法。
检验方法：观察检验；核查试验汇报和隐蔽工程验收统计。
检验数量：全数检验。
⑾保温砌块砌筑墙体，应采取含有保温功效砂浆砌筑。砌筑砂浆强度等级应符合设计要求。砌体水平灰缝饱满度不应低于90％，竖直灰缝饱满度不应低于80％。
检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验汇报。用百格网检验灰缝砂浆饱满度。

检验数量：每楼层每个施工段最少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。
⑿采取预制保温墙板现场安装墙体，应符合下列要求：
①保温墙板应有型式检验汇报，型式检验汇报中应包含安装性能检验；
②保温墙板结构性能、热工性能及和主体结构连接方法应符合设计要求，和主体结构连接必需牢靠；
③保温墙板板缝处理、结构节点及嵌缝做法应符合设计要求；
④保温墙板板缝不得渗漏。
检验方法：核查型式检验汇报、出厂检验汇报、对照设计观察和淋水试验检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：型式检验汇报、出厂检验汇报全数核查；其它项目每个检验批抽查5％，并不少于3块(处)。
⒀当设计要求在墙体内设置隔汽层时，隔汽层位置、使用材料及结构做法应符合设计要求和相关标准要求。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封方法。隔汽层冷凝水排水结构应符合设计要求。
检验方法：对照设计观察检验；核查质量证实文件和隐蔽工程验收统计。
检验数量：每个检验批抽查5％，并不少于3处。
⒁外墙或毗邻不采暖空间墙体上门窗洞口四面侧面，墙体上凸窗四面侧面，应按设计要求采取节能保温方法。
检验方法：对照设计观察检验；必需时抽样剖开检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：每个检验批抽查5％，并不少于5个洞口。
⑸严寒和严寒地域外墙热桥部位．应按设计要求采取节能保沮等隔断热桥方法。
检验方法：对照设计和施工方案观察检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：按不一样热桥种类，每种抽查20%，并不少于5处。
7.1.3通常项目
⑴进场节能保温材料和构件外观和包装应完整无破损，{符合设计要求和产品标准要求。
检验方法：观察检验。
检验数量：全数检验。
⑵当采取加强网作为预防开裂方法时，加强网铺贴和；搭接应符合设计和施工方案要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。
检验方法：观察检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。

⑶设置空调房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔。断热桥方法。
检验方法：对照设计和施工方案观察检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：按不一样热桥种类，每种抽查10%，并不少于5处。
⑷施工产生墙体缺点，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等， 应根据施工方案采取隔断热桥方法，不得影响墙体热工性能。
检验方法：对照施工方案观察检验。
检验数量：全数检验。
⑸墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。
检验方法：观察检验。
检验数量：每个检验批抽查10%，并不少于5处。
⑹墙体采取保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。
检验方法：观察、尺量检验。
检验数量：每个检验批抽查10％，并不少于10处。
⑺墙体上轻易碰撞阳角、门窗洞口及不一样材料基体交接处等特殊部位，其保温层应采取预防开裂和破损加强方法。
检验方法：观察检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：按不一样部位，每类抽查10％，并不少于5处。
⑻采取现场喷涂或模板浇注有机类保温材料做外保温时，有机类保温材料应达成陈化时间后方可进行下道工序施工。
检验方法：对照施工方案和产品说明书进行检验。
检验数量：全数检验。
7.2幕墙节能工程
7.2.1通常要求
⑴本章适适用于透明和非透明各类建筑幕墙节能工程质量验收。
⑵附着于主体结构上隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应立即进行质量检验、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。
⑶当幕墙节能工程采取隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用隔热材料力学性能和热变形性能试验汇报。
⑷幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有具体文字统计和必需图像资料：
①被封闭保温材料厚度和保温材料固定、②幕墙周围和墙体接缝处保温材料填充、③结构
缝、结构缝、④隔汽层、⑤热桥部位、断热节点、⑥单元式幕墙板块问接缝结构、⑦冷凝水搜集和排放结构、⑧幕墙通风换气装置。
⑸幕墙节能工程使用保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护方法。
⑹幕墙节能工程检验批划分，可根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求实施。
7.2.2主控项目
⑴用于幕墙节能工程材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准要求。
检验方法：观察、尺量检验；核查质量证实文件。
检验数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检验；质量证实文件应根据其出厂检验批进行核查。
⑵幕墙节能工程使用保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。
检验方法：核查质量证实文件和复验汇报。
检验数量：全数核查。
⑶幕墙节能工程使用材料、构件等进场时，应对其性能进行复验，复验应为见证取样送检：
检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验汇报。
检验数量：同一厂家同一个产品抽查不少于一组。
⑷幕墙气密性能应符合设计要求等级要求。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计要求等级要求。
密封条应镶嵌牢靠、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间密封应符合设计要求。开启扇应关闭严密。
检验方法：观察及启闭检验；核查隐蔽工程验收统计、幕墙气密性能检测汇报、见证统计。
气密性能检测试件应包含幕墙经典单元、经典拼缝、经典可开启部分。试件应根据幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目责任人、监理工程师同意并确定。气密性能检测应根据国家现行相关标准要求实施。
检验数量：核查全部质量证实文件和性能检测汇报。现场观寨及启闭检验按检验批抽查30％，并不少于5件(处)。气密性能检测应对一个单位工程中面积超出1000 m2每一个幕墙均抽取一个试件进行检测。
⑸幕墙节能工程使用保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢靠，且不得松脱。
检验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检验。
检验数量：按检验批抽查10％，并不少于5处。

⑹遮阳设施安装位置应满足设计要求。遮阳设施安装应牢靠。
检验方法：观察；尺量；手扳检验。
检验数量：检验全数10％，并不少于5处；牢靠程度全数检验。
⑺幕墙工程热桥部位隔断热桥方法应符合设计要求，断热节点连接应牢靠。
检验方法：对照幕墙节能设计文件，观察检验。
检验数量：按检验批抽查10％，并不少于5处。
⑻幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处节点结构应采取密封方法。
检验方法：观察检验。
检验数量：按检验批抽查10％，并不少于5处。
⑼冷凝水搜集和排放应通畅，并不得渗漏。
检验方法：通水试验、观察检验。
检验数量：按检验批抽查10％，并不少于5处。
7.2.3通常项目
⑴镀(贴)膜玻璃安装方向、位置应正确。中空玻璃应采取双道密封。中空玻璃均压管应密封处理。
检验方法：观察；检验施工统计。
检验数量：每个检验批抽查10％，并不少于5件(处)。
⑵单元式幕墙板块组装应符合下列要求：
①密封条：规格正确，长度无负偏差，接缝搭接符合设计要求；
②保温材料：固定牢靠，厚度符合设计要求；
③隔汽层：密封完整、严密；
④冷凝水排水系统通畅，无渗漏。
检验方法：观察检验；手扳检验；尺量；通水试验。
检验数量：每个检验批抽查10％，并不少于5件(处)。
⑶幕墙和周围墙体间接缝处应采取弹性闭孔材料填充饱满，并应采取耐候密封胶密封。
检验方法：观察检验。
检验数量：每个检验批抽查l0％，并不少于5件 (处)。
⑷伸缩缝、沉降缝、抗震缝保温或密封做法应符合设计要求。
检验方法：对照设计文件观察检验。
检验数量：每个检验批抽查10％，并不少于10件(处)。
⑸活动遮阳设施调整机构应灵活，并应能调整到位。

检验方法：现场调整试验，观察检验。
检验数量：每个检验批抽查10％，并不少于10件(处)。
7.3门窗节能工程
7.3.1通常要求
⑴适适用于建筑外门窗节能工程质量验收，包含金属门窗、塑料门窗、木质门窗、多种复合门窗、特种门窗、天窗和门窗玻璃安装等节能工程。
⑵建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检验验收，对质量证实文件进行核查。
⑶建筑外门窗工程施工中，应对门窗框和墙体接缝处保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收统计和必需图像资料。
⑷建筑外门窗工程检验批应按下列要求划分：
①同一厂家同一品种、类型、规格门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。
②同一厂家同一品种、类型和规格特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。
③对于异形或有特殊要求门窗，检验批划分应依据其特点和数量，由监理(建设)单位和施工单位协商确定。
⑸ 建筑外门窗工程检验数量应符合下列要求：
①建筑门窗每个检验批应抽查5％，并不少于3樘，不足3樘时应全数检验；高层建筑外窗，每个检验批应抽查10％，并不少于6樘，不足6樘时应全数检验。
②特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检验。
7.3.2主控项目
⑴建筑外门窗品种、规格应符合设计要求和相关标准要求。
检验方法：观察、尺量检验；核查质量证实文件。
检验数量：按7.3.1第⑸条实施；质量证实文件应根据其出厂检验批进行核查。
⑵建筑外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射此应符合设计要求。
检验方法：核查质量证实文件和复验汇报。
检验数量：全数核查。
⑶建筑外窗进入施工现场时，应按地域类别对其性能进行复验，复验应为见证取样送检：
检验方法：随机抽样送检；核查复验汇报。
检验数量：同一厂家同一品种同一类型产品各抽查不少于3樘(件)。
⑷建筑门窗采取玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采取双道密封。

检验方法：观察检验；核查质量证实文件。
检验数量：按7.3.1第⑸条实施。
⑸金属外门窗隔断热桥方法应符合设计要求和产品标准要求，金属副框隔断热桥方法应和门窗框隔断热桥方法相当。
检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检验。
检验数量：同一厂家同一品种、类型产品各抽查不少于1樘。金属副框隔断热桥方法按检验批抽查30％。
⑹严寒、严寒、夏热冬冷地域建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。
检验方法：随机抽样现场检验。
检验数量：同一厂家同一品种、类型产品各抽查不少于3樘。
⑺外门窗框或副框和洞口之间间隙应采取弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框和副框之间缝隙应使用密封胶密封。
检验方法：观察检验；核查隐蔽工程验收统计。
检验数量：全数检验。
⑻严寒、严寒地域外门安装，应根据设计要求采取保温、密封等节能方法。
检验方法：观察检验。
检验数量：全数检验。
⑼外窗遮阳设施性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施安装应位置正确、牢靠，满足安全和使用功效要求。
检验方法：核查质量证实文件；观察、尺量、手扳检验。
检验数量：按7.3.1第⑸条实施；安装牢靠程度全数检验。
⑽特种门性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中节能方法，应符合设计要求。
检验方法：核查质量证实文件；观察、尺量检验。
检验数量：全数检验。
⑾天窗安装位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。
检验方法：观察、尺量检验；淋水检验。
检验数量：按7.3.1第⑸条实施。
7.3.3通常项目
⑴门窗扇密封条和玻璃镶嵌密封条，其物理性能应符合相关标准要求。密封条安装位置应正确，镶嵌牢靠，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。

检验方法：观察检验。
检验数量：全数检验。
⑵ 门窗镀(贴)膜玻璃安装方向应正确，中空玻璃均压管应密封处理。
检验方法：观察检验。
检验数量：全数检验。
⑶外门窗遮阳设施调整应灵活，能调整到位。
检验方法：现场调整试验检验。
检验数量：全数检验。
7.4屋面节能工程
7.4.1通常要求
⑴适适用于建筑屋面节能工程，包含采取松散保温材，料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料屋面节能工程质量验收。
⑵