动力北京广告与营销推广方案样本.doc

动力北京（暂定名）广告和营销推广方案同路广告出品8月目录一、市场环境分析二、项目卖点分析三、消费者研究四、相关定位五、产品开发提议六、相关命名七、传输策略八、媒介投放分析九、总体推广构思十、相关销售终端和非销售终端一、市场环境分析:(一) 宏观环境:1、 作为舶来文化酒吧街广泛存在大中城市,全部是以欧美风情为主。2、 现在在北京,酒吧经营有三里屯酒吧街、海淀酒吧街和朝阳区其它酒吧街(亮马桥路)等，但伴随北京新生事物地不停涌现，传统酒吧商业经营模式已显落伍。3、 伴随申奥和入世成功，一个愈加开放、进步北京急需和之适应文化配套设施地更新。(二)微观环境:1、 朝阳区在北京市政计划中将会成为北京中心商务区,这将带旺朝阳公园区域商业气氛和商业经营，项目发展前景一片大好。但项目所处朝阳公园,周围配套及公园内设施尚处计划阶段，所以，市场对该区域发展前景尚待观望。2、 朝阳公园内对资源合理配置(多功效、综合性为一体大型文化体系),和酒吧街经营形成良性互动。二、项目卖点分析:1、北京未来中央商务区(CBD)2、唯一、永久性休闲娱乐天堂3、超大型规模娱乐大本营4、现代新城市文化聚集地5、公园内生态、浪漫气氛6、周围成熟文化配套资源7、经营结构多样性文化场所8、政府支持发展空间分析：从商业层面来说，项目是现在北京市场唯一能够长久赢利新娱乐商业宝地。从消费层面来说，项目是一个新娱乐文化聚集地，将提供新休闲娱乐场所，即新生城市文化中心。 (二)、竞争层面分析:1、全国范围市场竞争环境：上海,香港,广州,深圳及部分内地大中城市酒吧娱乐圈不停形成,吸引着各方投资商注意.如没有成熟计划和区域优势,项目将无法吸引精打细算投资客(外地和当地)。2、北京地域市场竞争环境:现在随意计划和分散经营,使北京市场没有出现如我们项目（进行专业有序计划）同质产品。从严格意义说,我们项目在北京市场上没有任何竞争对手。总结：我们既要和全国日新月异酒吧娱乐圈竞争投资客，同时瓦解北京人对老酒吧街消费习惯，对投资客形成吸引。 三、消费者研究1、项目商业价值链分析商业消费者项目本体商业经营者商业投资者利益 项目属于第三产业，商业特征显著，所以项目本身价值定位要直接影响商业投资者和商业经营者参与热情，最终消费者对项目商业形式地看好将愈加坚定投资者和经营者信心。所以，传输形象在强调本身价值同时，需展望广泛消费市场，强化商业经营前景。2、消费者细分依据需求不一样，我们将目标用户划分为：投资(外国、中国)、经营者(外国、中国)、一般消费者（以当地人群为主）。2-1、投资者按投资者类型划分按地域划分投资者企业家北京当地投资者娱乐连锁集团全部者/原酒吧经营者外来投资者：外国,中国其它地域(备注:北京外地投资商中有60%来自沿海一带数据起源:网上调查结果）风险投资家大股民投资者关注点:1、 价格（又以首期为重）2、 租金回报3、 收入稳定性4、 租客起源多寡5、 稳定大量消费群体6、 区域发展计划7、 北京政治影响范围(外地投资者关注点) 8、 开发商信誉和投资安全性另:(外国投资商关注原因排序)9、 投资过程透明度10、 投资过程时效性11、 政策友善性12、 是否存在可供并购目标(60%外商投资者认为中国是高风险投资目标地域,快要2/3投资者认为沿海地域风险要比其它地域低得多.资料起源:)2-2、经营者按经营者类型划分按地域划分娱乐连锁集团全部者和部分投资者北京当地经营者原酒吧经营者外来经营者：外国,中国其它地域商业品牌专店俱乐部管理顾问企业经营者关注点:1、 经营利润2、 足够客源3、 行业聚集效应4、 竞争者不一样质经营模式5、 租金高低6、 地段、交通便利7、 工程改造成本,酒吧牌照获取8、 配套资源完善9、 成长空间10、 和租赁方合作关系2-3、消费者按消费者类型划分按地域划分企机关管理人员北京当地消费者中层白领外来消费者：国外商务人士、旅游人士、外交人员中国商务人士、旅游人士、专业交流人员等在京外籍人士、留学生政府公务员私营业主高等学府在校学生消费者关注点:有一个环境愈加好娱乐街区有一个选择更多休闲场所有一个结交更多好友圈子有一个全天候城市文化中心四、相关定位1、关键利益归纳项目标优势带来商业机会和前景2、产品属性定位二十一世纪北京国际城市文化中心(本土文化和国际文化结合)二十一世纪北京国际项目标计划根植于北京，集国际娱乐文化精华之大成，是新世纪中国城市文化新代表，不是传统文化承袭。它反应中国开放、和国际接轨社见面貌，同时展现国际娱乐文化时尚精粹。关键：城市文化中心l 以城市为背景，以物质为基础，以改变、商业、时尚、社交、丰富为表现，以包容为关键，更适应该代人生活方法一个精神追求。l 在北京，酒吧之意不在酒。北京酒吧，酒只是一个背景，文化才是专题，而国际性文化更能吸引北京人。北京对于外地游客吸引力很大一部分原因在于它文化性，而酒吧是城市文化一个窗口，体验当地文化必经地。l “中心”表明项目在市场竞争中地位，同时描述了这是一个文化聚集地，也迎合北京人在经济时代心理特征。“二十一世纪北京国际城市文化中心”并不以标新立异来突显自己，而是强调它是：“二十一世纪北京国际城市文化中心”，将会为投资者、经营者带来什么样商业机会！3、广告传输语文化时空 纯正天地诠释每一个酒吧全部代表着一个文化背景，每一个酒吧全部是一面人文文化旗帜。作为一个文化现象，到今天，它还是见证着过去多个世纪历史足迹；它每一个角落，全部深深刻下了纯正文化痕迹。当众多文化痕迹会聚于一地，它们各显异彩，装点空间，必将划破时空界限，让现代人回归生命真意，让心灵找到栖息居所。备选广告语有一个选择叫做文化痕迹4、品牌计划4-1、品牌定位：城市文化中心4-2、品牌文化卖点：文化痕迹4-3、产品卖点：超大规模、地段、多样性娱乐计划、周围资源、政府支持4-4、关键价值：享受纯正国际顶尖休闲空间4-5、品牌主张：文化时空 纯正天地 5、品牌写真动力北京不仅卖房子，更卖一个文化痕迹。这一文化痕迹专属于酒吧气氛，它深邃、纯正、正宗，摄人心神，在投资者眼里，文化痕迹彰显着丰盈附加价值，在经营者眼里，文化痕迹是她们经营事业唯一高峰，在消费者眼里，文化痕迹象深深一吻，让她们不知所云融入其间五、产品开发提议1、产品提议酒吧城功效划分为酒吧、餐厅和购物区形成以全方位满足消费人群需求为关键特征新娱乐消费文化中心其中以酒吧为龙头，餐厅、购物功效辅助，增强小区多样性形象，丰满“城市文化中心”概念，同时使我们项目更具市场吸引力和给消费者更多消费理由。酒吧部分能够建成：清吧、闹吧（摇滚吧、音乐吧、迪吧）和文化吧等专题酒吧.文化吧具体而言以下表：功效类：陶吧、画吧、木刻吧、琴吧、芭蕾吧、时装吧。手工类：布吧、染吧、玻璃吧。求知类：书吧、网吧。童趣类：玩具吧、菇吧。健身类：击剑吧、跆拳道吧、壁球吧。啜饮类：茶吧、奶吧、咖啡吧、冰淇淋吧。美食类：果吧、汤吧。回归自然类：氧吧、树吧、泥吧。餐厅部分能够建成：特色美食城（融会各国风味美食）和中餐厅。咖啡座、茶艺坊能够有露天和半通透安排。购物部分在通常品牌店经营基础上增加功效，改变项目单一属性：影视专区、拉洋片屋、电玩城、插花房、Holle Kitty专卖店等；在开放式户外广场，增加：极限运动区、攀岩壁、滚轴溜冰区等特色经营。总而言之，酒吧经营模式将是项目影响力决定原因，吸引著名国际连锁酒吧品牌和有深厚文化特色酒吧安家本案将是实现北京酒吧业态质向质飞跃关键里程碑！2、经营格局列表经营类别经营内容区名命名方案1区名命名方案2酒吧清吧、静吧（摇滚吧、音乐吧、迪吧）和文化专题酒吧跳舞街9馆饮食餐厅,咖啡厅、茶座香街10区购物电玩城、插花房、Hello Kitty专卖店缤纷街(或流行街)6街六、相关命名正选案名动力北京备选案名中心地址 文化北京 奔放区 国际长廊七、传输策略1、推广效果预期形象树立期两个月利益展现期五个月销售连续期十个月销售清盘期六个月投资者经营者消费者介入程度时间段010050图表说明：1、 我们将推广分为四个阶段，推广目标明确；但面对复杂广告受众（投资者、经营者、消费者），我们期望在不一样推广阶段对她们有不一样接触，从而达成传输合理性。2、 投资者是项目标真正用户，不过经营者和消费者热情对投资者投资信心至关关键。3、 整合推广运动中，我们期望先以整体形象震撼市场，树立品牌形象和广泛著名度，为后续推广打好基础。4、 下一阶段开始，广告推广对投资者一直保持有效沟通，同时使经营者对本项目产生爱好。所以，此阶段广告将关键针对投资者，同时覆盖经营者诉求商业利益。5、 伴随进场商家和特色经营模式确实定，项目给到消费者利益也明确起来，在推广中后期广告推广将加强对消费者诉求，引发市场广泛口碑，将概念中文化中心转为立即变成现实文化中心。从而根本征服投资者和经营者。2、广告受众认知过程分析注意 爱好 采集 分析 评定 欲望 行动整体 局部感性 理性分析：l 项目属于大宗商品交易，购置行为是一个较长久过程。所以，推广前期应经过广告感性诉求充足引发受众注意，进而发生爱好，并主动采集项目标相关信息。l 在受众采集信息阶段，广告诉求关键诉求理性卖点，激起购置欲望，促进购置行动。结论：以感性品牌形象广告将动力北京推向市场，引发投资者、经营者、消费者互感人际传输。3、策略关键“二十一世纪北京国际城市文化中心”项目理性专题文化时空 纯正天地项目感性专题动力北京以城市文化新代表姿态，展现着中国和世界交融、传统娱乐文化和现代版娱乐文化差异、极至品味和平庸品味对比等极具市场感染力传输概念，集中表现动力北京识别特质和小区形象：国际城市文化中心使投资者深刻感受到动力北京商业前景和全新视界4、传输总体构想推广阶段广告受众专题风格广告效果形象树立期投资者、经营者消费者文化时空纯正天地感性输出品牌形象,获取投资者、经营者爱好，博得消费者好感。提升著名度，引发市场广泛关注利益展现期投资者、经营者城市文化中心卖点诉求感性到理性过渡向投资/经营者展示商业机会,提供足够购置理由,促进购置行为销售连续期投资者、经营者消费者卖点诉求理性开发更多购置理由,展示商业机会,促进购置行为销售清盘期消费者投资者、经营者生动、活力、生活、动力感性经过大量活动，使消费者呼声高涨，刺激投资者和经营者八、媒介投放分析1、媒介选择标准1-1、 在媒介选择和媒介组合中，我们将投资者、经营者划分为一类，将一般消费者分为另一类。1-2、 媒介组合中将顾及两类人群区分和统一点,以实现传输有效性和最大化。1-3、 媒介选择区域以北京权威媒体和全国性媒体为主.覆盖广告目标受众。2、媒体投放选择媒体类型媒体选择百分比报纸北京青年报、北京晚报、二十一世纪经济报道、经济观察报、中国经营报20%户外媒体地铁(西单王府井天安门礼士路西直门复兴门等)户外广告牌(东大桥,大北窟,工人体育场等),候车亭(西单王府井天安门等)8%销售现场销售中心(包含分卖场)5%非销售现场非销售中心展示分为三类：第一类非销售中心展示以三里屯、燕莎、贵友、唐人街、新世纪、麦子店等酒吧聚集区为关键，作一定宣传展示。第二类非销售中心展示以各国使馆为关键，约请媒体参与小型新闻公布会。第三类非销售中心展示点为北京富人俱乐部(长安俱乐部和京城俱乐部)4%电视CCTV-2经济频道经济半小时和凤凰卫视5%直邮三里屯、风险投资企业、置业投资顾问企业、北京富豪集中地(如北京最大富人区银湖别墅、龙渊别墅、香山花园等)2%网络新浪或搜狐2%公关活动开盘仪式、财富论坛、酒吧文化展、酒文化魔术师擂台赛、娱乐蹦极会、新闻公布会等36%杂志时尚、财经、商业周刊、旅游杂志、经理人 8%缮稿北京青年报、二十一世纪经济报道、经济观察报、中国经营报7%其它媒介礼品等2%电台中央人民电台国际频道、中央人民电台一套、北京电台交通台和文艺台1%九、总体推广构思第一阶段（形象树立期:2个月）1、推广专题文化时空 纯正天地2、推广思绪此阶段推广指导思想是全方面开启大众媒介，声势浩大输出品牌形象，短期内塑造项目标品牌（获取投资者、经营者爱好，博得消费者好感）。同时提升项目标著名度，引发投资者、经营者和消费者广泛关注。 3、媒介计划选择：报广、户外广告、杂志、CF、缮稿、开盘活动、DM、电台、网络3-1、报纸公布计划专题媒介针对人群叙述关键备注有一个选择叫做文化痕迹投资者、经营者、消费者悬念式凸显文化痕迹品牌主张整版报广连续三个半版加强文化时空纯正天地投资者、经营者、消费者凸显文化痕迹品牌主张整版报广文化时空纯正天地投资者、经营者、消费者凸显文化痕迹品牌主张整版广告、缮稿文化时空纯正天地投资者、经营者、消费者凸显文化痕迹品牌主张整版广告、缮稿文化时空纯正天地投资者、经营者、消费者娱乐文化名人汇聚动力北京开盘通知整版报广动力北京北京国际城市文化中心 投资者、经营者、消费者娱乐文化名人汇聚动力北京开盘通知跨版报广3-2、杂志投放计划专题媒介针对人群叙述关键次数备注在北京，谁将坐庄娱乐宝座文化时空纯正天地投资、经营城市文化中心招商信息1次/月硬广告动力北京北京国际城市文化中心投资、经营城市文化中心招商信息开盘信息1次/月硬广告3-3、户外媒体投放形式专题针对人群叙述关键位置户外广告牌位文化时空纯正天地投资、经营者、消费者城市文化中心东大桥,工人体育场.三里屯酒吧广告牌文化时空纯正天地经营者、消费者城市文化中心三里屯候车亭文化时空纯正天地消费者、投资、经营者城市文化中心天安门，王府井，西单，朝阳区地铁，文化时空纯正天地消费者、经营者城市文化中心天安门，西单，王府井，西直门，礼士路等3-4、开盘活动 目标:围绕文化定位,能够请来各界文化人士，尤其是娱乐、著名跨国酒吧经营企业总裁参与我们开幕仪式。塑造娱乐休闲特色新城市文化中心气氛，强化本项目标定位。出席人员:邀请政府主管官员、商贾名流、娱乐、文化界人士参与我们开盘盛典场内提供冷餐酒饮并举行盛大开盘剪彩仪式。向和会人员进行项目说明，并举行酒吧文化展览中心（销售中心）开启仪式和文化痕迹投资指导手册首发式，邀请和会人士参观，同时进行娱乐演出。当日演出嘉宾:刘欢、余秋雨、陈鲁豫、濮存昕、杨澜、李泉等.具体细节:主持人:陈鲁豫内容:(1)文化名人谈酒吧文化和感受.(2)演出:刘欢、李泉(演唱)；余秋雨(千禧之旅)；濮存昕 (唱戏)；杨澜(中国文化)3-5、电台广告（RF）具体公布计划主 题片长具体内容媒体公布频次文化时空纯正天地15城市文化中心开盘活动通知中央广播电台一套北京电台交通台约7次/天3-6、电视广告（CF）具体公布计划主 题片长具体内容媒体公布频次文化时空纯正天地3015城市文化中心北京电视台二套凤凰台约45次/天第二阶段:卖点展现期(5个月)1、推广专题： 二十一世纪北京国际城市文化中心2、推广思绪此阶段推广指导思想是向投资/经营者展示商业机会,提供足够购置理由,促进购置行为3、媒介计划选择：报纸、杂志、户外、活动、DM、礼品、网络、自创西风痕迹月刊3-1、 报纸广告公布计划3-1-1、报纸专栏目标：将专栏当成一个文化阵地，充足展示项目标品牌卖点：文化痕迹。和受众内心形成共鸣。操作思绪：和某大经济类权威报纸合作，每七天一期，前期发表文章，探询人类辉煌历史阶段对于现代生活影响，在过渡到酒吧文化种种文化和痕迹，再邀请受众撰稿讲述自己相关泡吧感受和酒吧文化痕迹对自己影响。专栏名称：文化痕迹和你3-1-2 报纸广告公布计划内容报纸形式可考虑媒体二十一世纪北京国际城市文化中心整版广告中国经营报北京青年报二十一世纪经济报道经济观察报卖点1: 唯一、永久性休闲场所半版广告/缮稿卖点2: 最大规模娱乐大本营半版广告/缮稿卖点3: 公园生态景点半版广告卖点4:公园其它区域计划半版广告卖点5:经营多元化步行街半版广告/缮稿卖点6: 计划最大城市文化中心半版广告/缮稿卖点7:北京CBD区域半版广告/缮稿卖点8:政府支持发展空间缮稿卖点9:国际娱乐中心半版广告/缮稿3-2、户外媒体投放形式专题针对人群叙述关键位置户外广告牌位二十一世纪北京国际城市文化中心投资、经营者、消费者未来新去处东大桥,工人体育场.三里屯酒吧广告牌二十一世纪北京国际城市文化中心经营者、消费者未来新去处三里屯3-3、活动调酒文化新星赛-职业调酒师现场调酒大赛活动思绪：邀请职业调酒师参与,在朝阳公园举行，同时赛后安排著名乐队演出。参与活动消费者可无偿品尝美酒和一张流行劲舞音乐CD。(CD封面经过包装).邀请当地酒吧经营者作为评委参与,等于无偿给她们了解和选择愈加好调酒师同时顾及两类消费者利益,尽可能一举两得.“新北京 新中心”新闻公布会活动思绪：提供给新闻记者报道朝阳项目标机会，更深入向社会展示我们项目标固化个性-“城市文化中心”。把我们项目介绍给外国商界好友，同时把我们需要引进经营形式和特色经过各国大使馆国际风险投资企业置业投资顾问企业传输给相关企业。经过介绍项目，增加我们和各国使馆交流，促进她们对本国企业推荐动力北京。具体操作细节邀请政府主管领导、使馆人员、记者好友。选择五星级酒店或朝阳区府会议厅举行。将会议室部署为高级酒吧风格,表现项目标风格。会议间隙安排演出,适应娱乐新趋势,提升投资者爱好，会后提供统一新闻稿。3-4、电台广告（RF）具体公布计划主 题片长具体内容媒体次数二十一世纪北京国际城市文化中心15公关活动通知宣传北京电台交通台中央电台国际频道8次/天3-4、杂志广告投放计划专题媒介针对用户叙述关键次数备注二十一世纪北京国际城市文化中心投资者经营者二十一世纪北京国际城市文化中心招商信息5次硬广告3-5、招商引资提议3-5-1、以商业信函和中国国际风险投资企业、置业投资管理企业、俱乐部管理顾问企业和大型娱乐集团联络,吸引商家。3-5-1、留心业内动态和关注点，主动参与，扩大影响。3-5-1、经过大众媒体诉求项目商业机会,让其了解项目标投资价值,主动投资。3-5-1、和北京地域大使馆联络,经过文件形式或对应宣传方法吸引投资。3-6、针对外国投资者宣传提议3-6-1、制作商业价值汇报(面对外商),叙述项目标投资环境和商业前景。3-6-2、经过风险投资企业,置业投资顾问企业和大使馆,或将项目标投资价值汇报投向直接外国投资商。3-6-3、召开新闻招待会,向目标投资商发出邀请函。(具体风险投资企业资料见附件)第三阶段:销售连续期(10个月)1、推广专题：二十一世纪北京国际城市文化中心2、推广思绪此阶段推广指导思想是开发更多购置理由,展示商业机会,促进购置行为。3、媒介计划选择：报纸、公关活动、户外广告、直邮、杂志、西风痕迹月刊3-1、活动专题:财富论坛动力北京酒吧城商业模式和财富论坛嘉宾：著名跨国酒吧连锁企业CEO和极具文化特色酒吧经营者出席人士:商业评定顾问企业、社会著名经济人士、政府官员、开发商和代理商活动目标: 提升投资和经营者信心和促进她们购置行为。议题:由嘉宾介绍最具影响力酒吧经营观念，由专业人士对酒吧城商业价值,投资回报及商业经营模式作出评论.说明项目标乐观前景和提升投资科学性(竞争环境和利润空间)。开发商可同时宣告部分营销优惠政策。3-2、报纸投放配合活动宣传,缮稿和硬广告相互辉映.同时推出项目标细化卖点。内容报纸形式可考虑媒体待定中国经营报北京青年报二十一世纪经济报道经济观察报待定待定待定3-3、户外媒体投放形式专题针对人群叙述关键位置户外广告牌位二十一世纪北京国际城市文化中心投资、经营者、消费者未来新去处东大桥,工人体育场三里屯酒吧广告牌二十一世纪北京国际城市文化中心经营者、消费者未来新去处三里屯3-4、杂志广告投放计划专题媒介针对用户叙述关键次数备注二十一世纪北京国际城市文化中心投资者经营者二十一世纪北京国际城市文化中心招商信息8次硬广告3-5、直邮广告不定时对风险投资企业、置业投资顾问企业、三里屯商家、北京富豪集中地(如北京最大富人区银湖别墅、龙渊别墅、香山花园等)进行直邮商业信函和活动邀请函。第四阶段:销售清盘期(6个月)1、推广专题： 生动活力生活动力2、推广思绪此阶段推广指导思想是经过大量活动和大众媒介，使消费者呼声高涨，为项目从销售到未来经营打下良好市场基础，从而刺激投资者和经营者参与热情，同时提升动力北京商业美誉度。3、媒介计划选择：公关活动、报纸、CF、户外广告、DM、电台、礼品、网络、月刊3-1、活动专题针对用户地点选择具体形式城市文化中心消费者/投资者/经营者朝阳公园内拉美风情夜城市文化中心消费者/投资者/经营者朝阳公园内美国嘉年华城市文化中心消费者/投资者/经营者朝阳公园内啤酒日大狂欢城市文化中心消费者/投资者/经营者朝阳公园内日本文化节城市文化中心消费者/投资者/经营者朝阳公园内国际美食节城市文化中心消费者/投资者/经营者朝阳公园内原创音乐会城市文化中心消费者/投资者/经营者朝阳公园内“极限运动”抵御地球重力城市文化中心消费者/投资者/经营者朝阳公园内72小时音乐不停城市动力3-1-1、活动专题：动力之夜拉美风情夜活动思绪：和南美国家各大使馆取得联络，以推介各国文化为由就活动专题达成共识。确定具体实施方案。联络一个啤酒赞助商，全场无偿提供啤酒。经过报纸广泛宣传，活动当日吸引大量市民到场。邀请南美各国大使馆及有爱好参与此次嘉年华各国大使。并邀请相关主管领导、潜在投资者、经营者，提供简餐，酒饮。活动地点：朝阳公园城市广场在城市广场搭建临时舞台，安排一场拉美风情演出（活动细则待定）。3-1-2、活动专题：动力之城美国嘉年华活动思绪：和美国使馆取得联络，以推介美国文化为由就活动专题达成共识。确定具体实施方案，并邀请一个美国文化艺术团来华演出。联络一个啤酒赞助商，全场无偿提供啤酒。嘉年华当日邀请美国大使和欧洲各国大使及有爱好参与此次嘉年华各国大使。并邀请各国驻京企业，驻京人士、潜在投资者、经营者参与。提供简餐，酒饮。经过报纸广泛宣传，活动当日吸引大量市民到场。地点选择为：朝阳公园城市广场3-1-3、活动专题：动力之源啤酒日大狂欢活动思绪：和青岛啤酒节组委会联络，争取在动力北京设置啤酒节分场。确定具体实施方案，并按青岛啤酒节要求组织狂欢活动。青岛啤酒为赞助商，全场无偿提供啤酒。经过报纸广泛宣传，活动当日吸引大量市民到场。同时邀请潜在投资者、经营者参与。地点选择为：朝阳公园城市广场3-1-4、活动专题：动力北京日本文化节活动思绪：和日本使馆取得联络，以推介日本文化为由就活动专题达成共识。确定具体实施方案，并邀请一个日本文化艺术团来华演出（能够考虑一场茶艺演出，一场和服秀）。联络一个啤酒赞助商，全场无偿提供啤酒。文化节当日邀请日本大使和有爱好参与此次文化节各国大使。并邀请各国驻京企业，驻京人士、潜在投资者、经营者参与。经过报纸广泛宣传，活动当日吸引大量市民到场。地点选择为：朝阳公园城市广场3-1-5、活动专题：动力原创音乐会活动思绪：邀请大陆原创歌手在朝阳公园内，南湖边，搭台不设坐席场所举行音乐会。联络一家啤酒赞助商。场内供给啤酒，低于市场价格。由统一吧台或酒廊供给。吧台或酒廊服务人员能够由销售人员担任。活动需要政府机关，公安机关同意，帮助。3-1-6、活动专题：动力北京抵御地球重力滑板、攀岩擂台赛活动思绪：联合一家极限运动用具商共同举行，征集“动力勇士”参与花样滑板，攀岩。将评选一二三等奖，并给一定奖励。奖品分别为3000/1000/500现金或极限运动用具。活动地点：朝阳公园之城市广场。活动条件：在此次活动前将城市广场极限运动设施完工。3-1-7、活动专题：城市动力72小时音乐不停活动思绪：邀请大陆，港台歌星不停歇演唱。搭建一个简易舞台不设坐席，但能够提供部分嘉宾就座地方。场内供给啤酒，熟食，面点，饮料。统一由吧台或酒廊供给。吧台或酒廊服务人员能够由销售人员担任。需要政府机关，公安机关同意，帮助。活动地点：朝阳公园城市广场3-2、报纸公布计划专题媒介针对人群叙述关键备注生动活力生活动力消费者/投资者/经营者经营特色、规模活动通知整版报广、缮稿生动活力生活动力消费者/投资者/经营者经营特色、规模活动通知半版报广、缮稿生动活力生活动力消费者/投资者/经营者经营特色、规模活动通知半版广告、缮稿生动活力生活动力消费者/投资者/经营者经营特色、规模活动通知半版广告、缮稿生动活力生活动力消费者/投资者/经营者经营特色、规模活动通知半版报广、缮稿动力北京北京国际城市文化中心 消费者/投资者/经营者经营特色、规模跨版报广、缮稿3-3、杂志投放计划专题媒介针对人群叙述关键次数备注动力北京生动活力生活动力消费者/投资者/经营者城市文化中心招商信息1次/月硬广告3-4、户外媒体投放形式专题针对人群叙述关键位置户外广告牌位生动活力生活动力消费者/投资者/经营者城市文化中心东大桥,工人体育场.三里屯酒吧广告牌生动活力生活动力消费者/投资者/经营者城市文化中心三里屯候车亭生动活力生活动力消费者/投资者/经营者城市文化中心天安门，王府井，西单，朝阳区地铁，生动活力生活动力消费者/投资者/经营者城市文化中心天安门，西单，王府井，西直门，礼士路等3-5、电视广告（CF）公布计划主 题片长具体内容媒体公布频次动力北京北京国际城市文化中心15城市文化中心北京电视台二套4次/天3-6、电台广告（RF）公布计划主 题片长具体内容次数媒体生动、活力、生活、动力157活动信息通知10次/天北京人民广播电台交通台十、相关销售终端+非销售终端1、基础思绪为了销售任务在最短时间内完成，我们将项目标形象包装构思到最大化，即现场销售中心和外部展示中心。2、销售终端（销售中心）销售终端以售楼中心为关键，以工地围墙、销售动线、售楼导视为外延。动力北京销售是酒吧文化，所以销售中心将包装成一座国际酒吧文化博物馆，使酒吧文化痕迹在这里一一展现。来这里投资者，均会为这里极具文化痕迹气氛所感染；经营者也会在此备受启发。销售中心将由酒吧饰物雕塑长廊、酒吧文化展示区、接待洽谈区和酒吧式休息区组成。3、非销售终端（三种）第一个非销售中心展示以三里屯、燕莎、唐人街、新世纪、麦子店，酒吧聚集区为关键，作一定宣传资料展示。不定时做酒吧文化巡回展示。方法以展板、饰物、资料为主。第二种非销售中心展示以各国使馆周围商业场所为关键，作一定宣传资料展示。不定时做酒吧文化巡回展示。方法以展板、饰物、资料为主。第三种非销售中心展示以京城富人集中俱乐部(长安俱乐部和京城俱乐部)为阵地,利用其会议室和酒廊优异视听设备,展示项目标可投资性.而且经过这些目标消费者人际传输,快速扩大项目标著名度。形式以展板、资料、视听展示为主。谢谢！此次提案结束