建筑工程施工中防水施工技术.pdf

中国科技期刊数据库 工业 A 收稿日期：2023 年 12 月 23 日 作者简介：申煜杰（1991），男，汉族，河北武安人，本学历科，武安市二建集团有限公司，工程师，研究方向为建筑工程施工技术。-43-建筑工程施工中防水施工技术 申煜杰 武安市二建集团有限公司，河北 武安 056300 摘要：摘要：在现代建筑工程中，防水施工技术是不可或缺的一部分。随着城市发展和建筑技术的可持续发展，防水施工技术的需求和重要性日益凸显。在建筑项目施工中，针对不同部位和结构，施工人员必须采用合适的防水技术，以确保整个建筑的品质和耐用性。因此，了解防水施工的背景、方法和最佳实践，对于在新建房屋、工程维修和翻新等领域中使建筑物具有高效防水性能至关重要。本文主要研究建筑工程施工中防水施工技术，旨在提高工程建设水平，打造优质建筑。关键词：关键词：建筑工程；防水施工；地下室；防水材料；施工技术 中图分类号：中图分类号：TU761 0 引言 对于建筑工程的具体使用情况来讲，防水防渗性能属于一个重要的衡量标准，因此在进行建筑施工的时候，就需要针对容易出现渗水漏水的位置进行控制解决，促使建筑工程的防水防渗性能能够得到提升。在房屋建筑中，最常出现渗水现象的位置是屋面、外墙、厨卫以及地下室，对此就需要针对这些位置出现渗水现象的原因进行分析，并且针对出现的原因采取相关的措施进行解决，促使建筑的渗水漏水现象得到控制。1 建筑工程施工中防水施工技术的重要性（1）提高建筑物耐久性和使用寿命 建筑物在使用过程中可能受到各种自然环境因素的侵袭，如雨水、潮湿气候等，这些会导致建筑结构中的钢筋、混凝土等材料受损，久而久之就会影响建筑物的稳定性和安全性。通过对建筑物施工中不同部位采用科学的防水施工技术，可以大大减少水分对建筑物的侵蚀，有效防止墙壁、地面等部位出现渗漏、空鼓、裂缝等问题，优质的防水处理可以有效避免室内空气中水分过多导致的各类病菌滋生，从而有利于保障住宅的居住环境品质，提高居民健康水平。因此，掌握高效的防水施工技术将对于增强建筑物的耐久性和使用寿命起到重要作用，降低后期维护修缮成本，达到节能减排的目的。（2）提升建筑物的舒适度和居住环境 房屋渗漏现象很容易导致墙壁、地面等部位出现发霉、脱落，甚至影响装修材料的使用寿命。这些因素将对居住者的生活品质产生负面影响，降低房屋的舒适度。制定详细的防水施工方案，确保建筑物在设计、施工以及使用过程中充分发挥防水作用，有助于提高建筑物中居民的居住品质。同时，室内优秀的防水隔音功能也可减少居住者受到生活噪音的困扰，保证室内环境洁净干净，创造宜人的居住空间。2 建筑工程的常见渗漏位置（1）屋面 屋面作为建筑物直接面临自然环境的部位，在施工和使用过程中易出现渗水漏水现象，给建筑物的安全和舒适度带来不小的隐患。实际上，多种原因共同作用导致屋面防水效果逐渐降低。一方面，防水材料的老化与破损是关键因素，例如，长期受环境侵蚀可能使防水材料的性能逐渐减弱，从而影响整体防水层的效果。此外，屋面排水设计方面存在的问题也对防水性能造成影响，比如，排水建设要求满足设计标准，如果排水口设置不足或堵塞，导致积水无处躲避，此种情况在我国多雨地区，尤其湿润的沿海地区更为常见。与此同时，温度的周期性变化对屋面材料产生显著影响。天气变化引起热胀冷缩现象，使屋顶材料内部产生裂缝，从而降低防水性能。在北方地区，尤其是冰冻天气中，这种现象非常明显。为应对这一风险，建筑工程须采用适合当地气候特点的防水材料，以预防环境因素导致的剧变，除此之外，屋顶配件安装和维修领域的专业性不足也容易导致渗水漏水问题。例如，通风口、设备基座、管线预埋件等关键部位在施中国科技期刊数据库 工业 A-44-工过程中可能未得到有效的防水处理，这类问题不仅为建筑物带来不便，还会降低建筑设备的使用寿命。（2）外墙 外墙易出现渗水漏水现象的原因繁多，在建筑物使用以及维修过程中，如在门窗、空调设备等的安装部分，墙体可能出现裂缝等破损现象，这增加了内部水分渗入的途径，采用不同构件组成的外墙和窗口间的接缝处也易因防水处理不到位出现水分渗透，不仅如此，外墙表层材料的使用寿命与施工品质直接关系到建筑物防水效果，当外墙表层材料老化或者施工中存在瑕疵，都可能导致外部水分渗入室内。还有一个严重影响外墙发挥防水作用的因素是建筑物的沉降或基础变形，由于土壤特性、地下水位变动以及附近工程建设等原因引发的建筑物沉降，很可能会导致墙体出现拱起、开裂等现象，这样的情况将严重损害墙体的防水性能，使本已达到防水要求的系统性能下降，造成渗漏水现象加剧。这些因素共同影响了外墙的渗水漏水问题，使之更加难以处理。随着环境因素的改变，外墙受到的负荷也在增大，如狂风暴雨、酷暑等极端气候条件，更是对建筑物的外墙防水功能提出更高要求，外墙渗水漏水问题还可能造成室内空气品质恶化，有害物质滋生，影响居民的生活舒适度和健康，外墙渗水问题可能导致建筑物内部电路受到影响，甚至出现安全隐患。（3）厨卫 厨卫在住宅和建筑物中扮演着关键角色，水的频繁使用导致防水问题显得尤为紧要。渗水漏水事故的主要原因有以下几点：第一，水管及地漏品质参差不齐，可能出现老化、裂痕，由此引发渗漏水现象；第二，施工过程中，管道穿墙部位可能得不到严密防水处置，从而导致不同楼层房屋出现渗漏现象；第三，土建阶段厨卫地面的防水材料选型不适当或施工工艺疏忽，也是导致渗水漏水的重要因素；第四，墙面和地面砖贴附时施工不严谨，可能形成隐晦的渗水点。此外，厨卫中需要考虑水气密封性、承重能力及抗冲击性等多方面的需求，对于厨卫区域设备接口、阀门的安装，如未进行密封处理，也有可能引发渗水漏水，配件的选择及装置的正确安装至关重要，例如卫浴五金件、地漏、排水管等，不合适的选型或不严格的安装都可能导致潜在渗漏问题，对于厨卫而言，出水口、进水口和地面的连接部分以及防水角线处理也是容易出现渗水问题的部位，这些部位在水管或者防水层缺乏必要的贴合，或紧固件过于繁杂时，容易产生微缝，成为水分侵蚀的途径。（4）地下室 作为结构的基础或起居空间，地下室防水问题需得到足够的重视，地下室面临的渗水和潮湿风险在很大程度上受到以下因素影响：一方面，施工阶段地下室在外部防水层施工可能存在不合格，或是随着时间推移和使用过程中，防水层出现老化和破损现象，从而导致防水效果逐渐削弱。另一方面，地下室的基础部分如地面混凝土有时会出现缝隙，墙体可能产生开裂，这些都为渗水问题提供了可能，同时，周边土层中地下水的存在也对地下室的防水提出挑战。地下水可能会渗透到地下室，导致空间内部的潮湿问题愈发严重，地下室内部管道在使用过程中如果发生破裂或排水不畅，都会让积水形成，进一步加大地下室渗水难题。地下室的渗水问题如果得不到及时有效地解决，将可能导致严重的财产损失，例如，地下室内设备和设施因渗水造成的短路、腐蚀等问题会给建筑物的安全带来隐患，地下室墙体及基础部分长期处于潮湿环境下，会加速建筑材料老化，对建筑物的使用寿命产生潜在威胁。3 建筑工程施工中防水施工技术应用策略（1）屋面防水施工技术 屋面防水施工中，要选用高品质防水材料，如高性能的聚合物防水卷材、高分子合成材料及改性沥青高聚物防水卷材等，它们具备抗老化、抗紫外线、抗撕裂等性能，从而大大延长屋面的使用寿命。在施工过程中，对防水材料的铺设要求严格，务必确保屋顶表面无磨损、皱折、气泡或其他缺陷现象，对防水材料的搭接和密封也需要仔细处理，确保防水层完整连续。在屋面排水系统方面，精湛建筑物的排水设计，设立充足数量的落水管、泄水口和防雨板以解决积水问题，这样可以避免防水层承受过大压力，提高防水效果，推广绿色屋面设计，利用绿植减少雨水径流对屋面的冲击，同时还可以改善建筑物能耗和微气候。针对构造破坏、设备安装及维修等可能带来的渗漏隐患，采取定期检查与预防性维护措施，对屋面防水层特别是通风口、设备基座、天线支架和预埋管道周边区域的防水处理进行有计划的巡查，以便及时发现和中国科技期刊数据库 工业 A-45-解决潜在问题，在气象条件较差的情况下，对屋面防水系统进行加强维护，确保长期高效的防水性能。要注重技术创新，引入国际先进施工方法，例如渗透结晶防水和喷涂防水技术等，以提高屋面防水工程品质，综合应用这些屋面防水措施，可以更好地保证建筑物屋面的防水性能，为建筑物提供长期稳定、安全、舒适的生活环境。（2）外墙防水施工技术 针对外墙渗水漏水问题，采取一系列措施来提高外墙的防水性能，例如，使用高性能且具有优良耐候性、抗裂性和附着力的刚性和柔性防水材料，包括聚合物防水砂浆、防水涂料等，针对内外墙角、窗框以及其他关键部位需进行精细的防水处理，如采用适当的封闭胶和防水胶带，从而避免接缝处产生渗漏问题。施工过程中，应确保依照防水材料制造商提供的施工标准和规范进行操作，以发挥外墙防水材料的最佳性能，采用高分子防水膜和其他创新型防水材料，具有更出色的耐久性和保护性能，有助于增强外墙的防水功能。对于不规则表面和其他可能引发渗漏的部位，采用专业的预处理方法，如表面翻压、除尘、清洁等，确保防水材料与建筑表面的紧密结合，在施工过程中，还需注意对接缝、墙体开裂以及其他潜在漏水区域的预防措施加以强化，并采取适当的温度、湿度控制以确保施工过程的顺利进行。定期对外墙进行专业检查和维修，重点关注外墙裂缝、渗水点、沉降等因素，确保建筑物外墙的防水性能能够长时间保持，尤其是在极端天气条件下，及时进行必要的检查操作，以防患于未然。（3）厨卫防水施工技术 在厨卫空间中，需采用能够承受水湿、抵抗渗水的防水材料，例如水性聚氨酯或高分子丙烯酸涂料等，将其应用在墙面、地面和可能受湿气侵袭的区域，针对水管、地漏等敏感部位，务必进行一丝不苟、周到的防水处理，隔绝内墙湿气侵入，为降低污水逆渗的几率，在地漏周围设置防护边框。合适的管线布局能有效避免穿墙防水问题。建议定期对厨卫设备进行检查与维护，以便发现潜在的渗漏点并对其进行针对性防水修复，从而保障室内环境的卫生和舒适。为确保厨卫防水施工效果，技术方面采用如下方法：首要选择与场地相匹配的防水材料。施工前清理基层，对存在的空鼓、油污、灰尘、脱模剂等进行清除，保证基层牢固、干净，在施工过程中严格控制涂层厚度，确保防水材料涂抹充分且均匀。针对易出现问题的角落、缝隙采用防水胶带或专用封闭胶精细处理。对洁具安装孔洞的防水操作同样不容忽视，需使用堵漏软胶等专业材料进行封堵。（4）地下室防水施工技术 针对地下室的防水处理，需要从多方面进行综合施工，选用专门针对地下室设计的高品质防水材料，例如自粘聚合物防水卷材、硅酮防水涂料等，这些材料具备优异的耐潮湿及抗压性能，适合地下潮湿环境使用。其次，在地下室外墙施工阶段，务必按照预先规划的厚度精细施工外部防水层，确保能充分抵抗来自地下水的渗透压力。排水系统也是地下室防水措施的重要环节，要根据地下室的水文地质条件与建筑结构布局设计合理的排水方案，包括设置足够数量的排水管道、集水井以及积水区域，防止雨水、地下水或漏水造成地下室持续积水现象。此外，关注地下室内部的防水处理也至关重要，需要选用具备强附着力、抗渗透性能的内部防水材料，并遵循严格操作规程进行涂抹处理，确保地下室整体防水效果得到保障。为了确保地下室长期运行的稳定性，赋予防水系统更长久的使用寿命，加强地下室管线维护成为必要环节。定期对管线、电缆线等设备进行排查，及时发现并处理可能存在的渗漏隐患，避免潮湿对地下室正常使用和空间功能的损害，提高地下室的使用价值和安全性。4 结束语 综上所述，建筑工程中的防水施工技术对于维护建筑物的耐久性、使用寿命、舒适度及装饰效果具有重要意义。在屋面、外墙、厨卫和地下室等关键部位，通过采用高性能防水材料和专业施工方式，可以有效减小渗水漏水问题对建筑物的影响。为了确保建筑物持久的防水性能，需要对防水系统进行定期检查与维护，消除潜在隐患。在今后的建筑发展过程中，注重防水施工技术与环保型材料的应用，将成为行业发展的重要方向，以提高建筑质量和居民生活品质。中国科技期刊数据库 工业 A-46-参考文献 1孙双建,张驰.试论防水技术在房建施工中的应用J.河南科技.2013(04)2周铁柱.建筑工程中防水技术存在的问题及探讨J.科技致富向导.2013(03)3李鑫,杨光,王道春,等.住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析J.工程技术研究,2020,5(18):47-48.4王晓龙.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨J.居舍,2020(08):92.5渠志雅.住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析J.价值工程,2020,39(04):148-150.