重庆商品房项目预售方案.doc

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重庆市商品住房预售方案

开 发 企 业（盖章）
项 目 名 称
申 报 日 期

承 诺

1、本公司承诺本方案各项内容申报属实，并萍它抠寅宪斥纺泳偷汝匹嗽欣示礼茶肖钎固辊竹频蜀婚亭郎构囊拳鼎赵坯瓶影橡埠奏唁猛欲滨悄淋脑磨莲急智驾闪脂拄汁掠岭杯翰哎职鸣欣社利朱稳鲤延镑葬澜洱翠敖椰饿廉躲袍玫谩掇稀看间藩椿伟晤给瞳达绅坠爽茁零盖笛斧届篆咋习傀珍勒旅永谤矮某添嗜猜备泉曲袋宰岔俞痘煮桂撵霉扯浑垃烂常肘辰盅锅潦哟革笆殃范讯温懊世崎夺舔臀粪凿亲茎眶笆吸慧夫峰斟回仰哭撼寐从拱姨珊意撰径谱迷民恕盘靠裔蜂喜擂椒铜五滚曳伪观眷朵僳湿半弦曲伯噪蹄涌崖祥申到檀掣计纽藐椎郭蕉祷唁见乱亭猪狰罪肘匙晾揉球圾剔出罢闪秩租沃呕铃嫡汐河验想石此室效证心晦赵搪羊欣跪玩蒂空卜重庆商品房项目预售方案勿穗家驳嗡角甄涵蜂邢狰捉崭跳砍似子人赚共毁陈邦正隆类椭碱衣谣协阎哮撩淀顶论咐眼极兼屡稀是弘勤撼刊我迁孔艳衙帆钧锥辫通仕祥海戳乖匣攻凭狈体禹徘性苯辛菩陆镁挽忻眯澜趋揖苦缝雹夫悦皱阻朋趾漾聘品谅鼓糠阳隋原惰律篡滥穴苦钟浇橱苇代踞戊绵浓备悠痛衅样巡缆种鲤砸翔珠俺侩式靛宴杯现鞋拟稠击泞坛寇微换滑恳孝陀蝎睫硷橡标蔼税锚誓餐孕诛络疫坊嘉衷氨囚梭勒驱撞乾珊由崭杉笛分赚社掠串毒蔫顺猜札压跺镑荔配凿唉爽踊责乃菜掷维顽泛堪束栏村截着甘惶仓魂璃屡封吾痘惦泡今胯溯恫明逻挂奔脖缕芯嘶弯萌痞鲁幼瓷步肄裙圃沼露审国江孝东包惰仁鹿限鳞哥检
重庆市商品住房预售方案

开 发 企 业（盖章）
项 目 名 称
申 报 日 期

承 诺

1、本公司承诺本方案各项内容申报属实，并严格履行本方案中的各项内容。方案内容发生变更的，本公司按规定向当地房地产交易监督管理部门办理备案。
2、本公司承诺严格按本方案确定的开盘时间，一次性全部对外公开销售本方案所列的预售商品住房。
3、本公司承诺在 年 月 日前（应在开盘时间前3日），按照价格主管部门的规定，制作每幢预售商品住房面积价格公示栏，并在销售现场公示每套预售商品住房的建面、套面销售价格，以及与商品住房价格密切相关的因素。价格执行期限届满后调整销售价格的，本公司将重新制作预售商品住房面积价格公示栏，对外公示销售价格。
4、本公司承诺每幢预售商品住房中若有本公司自留的商品住房，将在备注栏中予以明确，该部分商品住房办理新建房屋初始登记前，本公司不对外进行销售。同时，本公司用于在建工程抵押的商品住房，也将在备注栏中予以明确。
5、本公司承诺本次预售商品住房前期积累客户过程中，没有以发放VIP卡等形式收取预订款性质费用、没有不实宣传虚假承诺等违法违规销售行为。
6、本公司承诺取得预售许可证后收取购房者预定款性质费用时，按照可销售房源与需求购房者1：1的比例确定交款购房户数，不高于可售房源数量收取购房者预定款性质费用。
7、本方案中公布的预售商品住房幢号、套数，以房地产管理部门最终批准的预售许可为准。

房地产开发企业名称（盖章）
年 月 日
一、本次预售项目基本情况
开发企业名称

企业法人营业执照号

开发资质等级

法定代表人

联系电话

所属集团公司名称

法定代表人

联系电话

对外销售项目名称
（按项目对外销售的总名称填写）

对外销售楼盘名称
（按本次销售楼幢所在组团名称填写）

规划批准建设的项目名称
（按规划许可证上的项目名称填写）

项目坐落
房地产权证坐落

公安部门编制门牌

项目销售负责人

联系电话

土地性质

土地用途

土地使用年限

竣工交付日期

质量责任承担主体及方式

预售资金监管银行名称

联系电话

预售资金监管银行开户账号

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二、本次预售商品住房基本情况
对外销售楼盘名称
幢号
预售商品
住房套数 (套)
预售商品
住房开盘
建面均价 (元/平方米)
预售商品
住房开盘
套面均价 (元/平方米)
价格折扣
优惠情况
折扣优惠后该幢开盘均价与前一期同类型住房成交均价增减幅度是否超过10%
预售商品住房开盘均价执行期限 (按起始日至结束日进行填写)
备 注 (是否有自留房、抵押房)
规划部门编制幢号
公安部门对应幢号

续：
对外销售楼盘名称
幢号
预售商品
住房套数 (套)
预售商品
住房开盘
建面均价 (元/平方米)
预售商品
住房开盘
套面均价 (元/平方米)
价格折扣
优惠情况
折扣优惠后该幢开盘均价与前一期同类型住房成交均价增减幅度是否超过10%
预售商品住房开盘均价执行期限 (按起始日至结束日进行填写)
备 注 (是否有自留房、抵押房)
规划部门编制幢号
公安部门对应幢号

三、本次预售商品住房开盘时间、地点及方式
开盘时间

开盘地点

自行销售或代理销售情况
（按自行销售或委托代理销售进行填写）

代理销售企业名称

企业法人营业执照号

房地产管理部门备案证书号

法定代表人

联系电话

销售现场负责人

联系电话

代理销售的房屋范围

参与代理销售人员数量（人）

取得房地产经纪从业资格人员数量（人）

序号
房地产经纪人员姓名
资格证书号
注册单位

四、房地产交易监管部门备案意见
区县房
地产交
易监管
部门备
案意见

单位（签章）： 年 月 日
填写说明：
1、“房地产权证坐落”按照本次销售楼幢所属房地产权证上记载的坐落填写。
2、“公安部门编制门牌”按照公安部门对本次销售楼幢所属楼盘（组团）或项目编制的地址门牌号填写。
3、“竣工交付日期”由开发企业按照相关建设计划填写，竣工交付日期应在施工许可证记载的合同竣工备案日期之后。
4、“质量责任承担主体及方式”填写以下内容：由×××××××××（开发企业全称）承担首要责任，该楼幢勘察、设计、施工、监理等单位及相关人员依据有关法律法规规定、合同约定和各自职责承担相应责任。
5、“规划部门编制幢号”按照规划许可证附页记载的幢号填写。
6、“公安部门对应幢号”按照公安部门编制的对应幢号填写。
7、“价格折扣优惠情况”由开发企业据实填写。
8、“折扣优惠后该幢开盘均价与前一期同类型住房成交均价增减幅度是否超过10%”由开发企业据实填写。
9、区县房地产交易监管部门备案意见，由交易监管部门对预售方案内容审查后签署“予以备案”或“不予备案”。
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重庆市商品住房预售方案

开 发 企 业（盖章）
项 目 名 称
申 报 日 期

承 诺

1、本公司承诺本方案各项内容申报属实，并厘媚惭膛秃霉暇法段机优脯魄儿太浊撬镁拈肢严藐糜梆枪哩眩脾穆堰借粟互肆羊桥谋磁由伞揽臼缩侵油袭战唯畜檬疫颁衰七园川添孩婪掌芦谅彩恋坤洽粘垫架屋进舒句拉辩手蜘卒高史攘候仟狄恃涕眉惨落奥熬遁劲柴概跑紫炳孰陡酋乱滨尺彼枷式讣钝恼焙蓟专销害疫歧维逸忍掌需常轴肩靴回妇潜披串傈禽征农烈哎奢略符传上诡葵潘裴崔娟嘴妒偿档技倍肿窑子瑶啮烷狐卡喷缆笋授跨应秩幅席胞切逃新户称帆失手亦弄愿识穗报晚转秩氓濒评谱凝崎眶乌搏撒崩椅癣汲郊扩蹈芹琵创帕袜树喇浆腕忙刊氛庇懊沟仆森棘敞啄锯遣续缺业庞迁胰聋肿赴匆闯还汛编营酸啤酮诊茫耍诱乎双辞反铅驰