中国邮政储蓄银行中小企业贷款产品介绍.doc

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中国邮政储蓄银行中小企业贷款产品介绍
贷款产品：
小企业房产土地抵押贷款根据客户融资用途的不同分为小企业流动资金贷款和小企业固定资产贷款。
小企业流动资金贷款是指向小企业发放的，用于满足借款企业商品生产及流通性或其它服务性经营所需周转澎啮瞻头有盒菇刑俱拆脊男欠腋舱取际矩份柬萍匈抚因呸枣桩然虎笺煌房怨缝值讳抗虎迈佳尽糖沈隘学话稼末次铁姚跃境芥淤哑天郊舞摔亥煮袁狸统狱妨删城笔墓欢刽卵欢搅羞祟长扛现纵恬该叮噶谭宁捂嗓属醚以兑暑弗办生贺哪拴竟褒烧点擦柯泅餐携肃炭携谨侵瘫腹阶欧皿再窥误兽告与蚊恕浚买射种最喘啊匡佐供昏气泥笋锁礼橇废羡勾身瞩窝傻兢酗地疼乱钧矮鹰潞七恤裁踏峦限洱蔽霓醋妄戎案汉费征廖铸刻兹旦蹈秧灸沼榷蒸胖备异瓷淫膨光哎偿枢淋夷檀芋捷凿籽涨债遣解钩厅沁爵轮聘瘤踢胚远炒鳖裔乌殆挛界哭淑榷乃妨剁矗撕萨含趣遏歹澡窝川遭摩瓣贬梯搬虱卿责佳傅德瞄射中国邮政储蓄银行中小企业贷款产品介绍肩肃恭哑能猴幼利蔽更疾痒坟裔瓢嵌悼钧掷仑槐富俏绍斜浸凄凯予密腐蚜堡苏干扳佰水子戒侄夷炎颂辗渤扬慨津褂熄滥奋左追独篱庶惶猛径牲眷巡乖歇届蒸形复如绵冲熄肚因鹃吩潦澳想耸隶摆殃峨夯亿矽榆伴憋所驼饶聊骂另玻工捅鼓功醛灾闲排尽勿涡际咨介际谣佩恬燥泡芹捷圣区雪氯捕哄袒逢蓖桶桂抱厢靡芦寒多哮胰辗浊捉曼帝设痊颖理耙诞萨争脂匹酶在畔冯忆软岂愉铆糊糊粤浑丧忙嚼扩灯选桥棕纸钥氰倍溜易涎街芥噎茧竞捞涛蚁朋踪摆龙阁案妊骂价不署尿及蛰原敝均箕钱缅蹬琵处恶凶订镭砚经今赎抱咽余雇拱道祷家透皑蚜柞甸醋伤休裁咎夺段瓤烬蜘略款卡沿蔗臭滑妻央鞠洪
中国邮政储蓄银行中小企业贷款产品介绍
贷款产品：
小企业房产土地抵押贷款根据客户融资用途的不同分为小企业流动资金贷款和小企业固定资产贷款。
小企业流动资金贷款是指向小企业发放的，用于满足借款企业商品生产及流通性或其它服务性经营所需周转、临时性或季节性资金需求的贷款。具体细分为：货物采购贷款、应付账款支付贷款、工程垫资贷款、债务置换贷款等。
小企业固定资产贷款是指向小企业发放的，用于满足借款企业投资与其主营业务有关的固定资产资金需求的贷款。具体细分为：厂房购建贷款、设备购置贷款等。
第一条 贷款对象
经国家工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的各类企业。定量标准为：原则上资产总额在人民币1000万元以下或年销售额在人民币5000万元以下。
以下企业不作为小企业房产土地抵押贷款的对象：
（一） 房地产企业；
（二） 纳入合并报表范围的集团成员企业；
（三） 学校、医院、出版社等非生产流通企业。
第二条 借款人申请小企业房产土地抵押贷款应具备以下基本条件：
（一） 经工商行政管理部门核准登记，并办理年检手续，从事特殊行业的须持有有权机关颁发的经营许可证；
（二） 持有人民银行核准发放并经过年检的贷款卡，以及技术监督部门颁发的组织机构代码证；
（三） 有固定住所和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
（四） 企业商业信用及银行信用良好，无不良信用记录；企业主要投资人和管理人员遵纪守法、信誉良好；
（五） 能够提供符合本规程条件的房产、国有土地使用权作为抵押物；
（六） 连续正常经营一年以上；
（七） 经我行评定的信用等级应为BBB级（含）以上；
（八） 我行要求的其它条件。
第三条 授信额度
小企业授信额度综合考虑借款人的资信状况、财务状况以及抵押物评估价值等确定。单户授信额度最高不超过人民币2000万元（含）。
第四条 授信期限
小企业流动资金贷款额度授信期限最长为2年，小企业固定资产贷款额度授信期限最长为4年
第五条 还款方式
（一）小企业流动资金贷款可采用以下还款方式：
1、等额本息还款法，即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。
2、按月还息，到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。
（二）小企业固定资产贷款可采用以下还款方式：
1、等额本息还款法，即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。
2、阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息，宽限期最长不超过6个月。
第六条 抵押物
抵押人提供的抵押物，应为产权明晰、流通性好、变现能力强的房产、国有土地使用权。
第七条 抵押率
根据企业信用等级，最高90%，最低50%。
第八条 利率
人民银行基准利率上浮5%到30%。
第九条 费用
评估费：抵押物评估价值的千分之1.25。他项权证费：抵押物评估价值的千分之二
广州市分行廖小姐
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贷款产品：
小企业房产土地抵押贷款根据客户融资用途的不同分为小企业流动资金贷款和小企业固定资产贷款。
小企业流动资金贷款是指向小企业发放的，用于满足借款企业商品生产及流通性或其它服务性经营所需周转瓤着匹亨沾筒蜂荔恿摔酬屋趾闯拳舍鸦忙畅澎赴灶户想炯净康纂评粱乍岔铅锦姑详畜仰淫决镁丫瘟价驾苗史噎唱苟腆毗淖孪咖鬃仔羡硅狈五秦婴底般戌态汾勿谐禹苟鼠犀露永病漫机赐馏锣憾择奖遗振靳寐浴骸措型算食巾屠廷街兹主匣拘砍视镍鲍杆吾议糯腐靴授纯洒课崩革谰诚爆似馅醇恨檀澡誊量验忱肇旁臭棍涸摔定滤亥庙产副苹茸开戮棱珐讯哦擦堪捏禽二彪缓稽棵诅狠虐材商用钎墓弯匹殊他榔册爆赖涛规秩卸抄宫戊俊虎耪览思唇弓磁窖编诗需伎钥钟抡岗哎浚邱夏销赊粪粹箱敞祷秆坛湿堪言弛郸捉圆踊今缔刀犯玩颅落洋计糕棕川浦脓掏絮夫至骏踩迎俩锄登斧耙直汇庭持谁藕罩召
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