建设工程施工合同范本分析样本.doc

制度名
建设工程施工协议
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GLWA276
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5-1

建设工程施工协议
第一部分 协议书
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规， 遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合 同。
一、工程概况
工程名称：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项同意文号：
资金起源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、协议工期
开工日期：
峻工日期：
协议工期总日历天数 天
四、质量标准
工程质量标准：
五、协议价款
金额(大写) 元(人民币)
(小写)￥： 元
六、组成协议文件
组成本协议文件包含：
1.本协议协议书
签发人

责任人署名

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5-2

2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本协议专用条款
5.本协议通用条款
6.标准、规范及相关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。
七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分(通用条款)中分别给予它们定义相同。
八、承包人向发包人承诺根据协议要求进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修 责任。
九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。
十、协议生效。
协议签订时间： 年 月 日
协议签订地点：
本协议双方约定 后生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
签发人

责任人署名

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5-3

邮政编码： 邮政编码：
第二部分 通用条款(略)
第三部分 专用条款(略)

附件一：
承包人承揽工程协议一览表
单位工程名称
建设规模
建筑面积(平方米)
结构
层数
跨度(米)
设备安装内容
工程造价(元)
开工日期
完工日期

附件二：
发包人供给材料设备一览表
序号
材料设
备品种
规格型号
单位
数量
单价
质量等级
供给时间
送达地点
备注

签发人

责任人署名

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5-4

附件三：
房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称)：
承包人(全称)：
发包人、承包人依据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工 程质量保修方法》，经协商一致，对 (工程全称)签署工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，根据相关法律、法规、规章管理要求和双方约定，负担本工程保 修责任。
质量保修范围包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求卫生间、房 间和外墙面防渗漏，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以 及双方约定其它项目。具体保修内容，双方约定以下：(略)
二、质量保修期
双方依据《建设工程质量管理条例》及相关要求，约定本工程质量保修期以下：
1.地基基础和主体结构工程为设计文件要求该工程合理使用年限。
2.屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏为 年。
3.装修工程为 年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年。
5.供热和供冷系统为 个采暖期、供冷期。
6.住宅小区内给排水设施、道路等配套工程为 年。
7.其它项目保修期限约定以下：(略)
质量保修期自完工验收合格之日起计算。

签发人

责任人署名

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5-5

三、质量保修责任
1.属于保修范围、内容项目，承包人应该在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人 不在约定时限内派人保修，发包人能够委托她人修理。
2.发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应该立即抵达事故现场抢修。
3.对于包含结构安全质量问题，应该根据《房屋建筑工程质量保修措施》要求，立即向 当地建设行政主管部门汇报，采取安全防范方法；由原设计单位或含有对应资质等级设 计单位提出保修方案，承包人实施保修。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺点责任方负担。
五、其它
双方约定其它工程质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工协议发包人、承包人双方在完工验收前共同签署，作为施工协议 附件，其使用期至保修期满。

签发人

责任人署名