建设工程施工合同管理样本.doc

建设工程施工协议 一、词语涵义及协议文件建设工程施工协议条件 第条 词语涵义。建设工程施工协议文本，由建设工程施工协议条件（以下简称协议条件）和建设工程施工协议协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应含有本条所给予涵义： 发包方（简称甲方）：协议条款约定、含有发包主体资格和支付工程价款能力当事人。 甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定代表人。 承包方（简称乙方）：协议条款约定、含有承包主体资格并被发包方接收当事人。 乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定代表人。 社会监理：甲方委托含有法定资格工程监理单位或人员对工程进行监理。 总监理工程师：工程监理单位委派监理总责任人。 设计单位：甲方委托含有对应资质等级设计单位。 工程造价管理部门：国务院各相关部门、各级建设行政主管部门或其授权工程造价管理部门。 工程质量监督部门：国务院各相关部门、各级建设行政主管部门或其授权工程质量监督机构。 工程：协议条款约定具体内容永久工程。 协议价款：按相关要求或协议条款约定多种取费标准计算，用以支付乙方按照协议要求完成工程内容价款总额。 经济支出：在施工中已经发生，经甲方确定后以增加预算形式支付协议价款。 费用：甲方在协议价款之外，需要直接支付开支和乙方应负担开支。 工期：协议条款约定协议工期。 开工日期：协议条款约定工程开工日期。 完工日期：协议条款约定工程完工日期。 图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表同意，乙方用以施工全部图纸（包含配套说明和相关资料）。 施工场地：经甲方同意施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图要求场地。 书面形式：依据协议发生手写、打字、复写、印刷多种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确定电报、电传等。 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成爆炸、火灾，和协议条款约定等级以上风、雨、雪、震等对工程造成损害自然灾难。 协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签署书面协议。 第条 协议文件及解释次序。协议文件应能相互解释，互为说明。除协议另有约定外，其组成和解释次序以下： 协议条款； 协议条件； 洽商、变更等明确双方权利义务纪要、协议； 招标承包工程中标通知书、投标书和招标文件； 工程量清单或确定工程造价工程预算书和图纸； 标准、规范和其它相关技术资料、技术要求。 当协议文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度情况下，由双方协商处理（实施社会监理，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致，按第条约定措施处理。 第条 协议文件使用语言文字、标准和适使用方法律。协议文件使用汉语或协议条款约定少数民族语言书写和解释、说明。 适适用于协议文件法律是国家法律、法规，及协议条款约定部门规章或工程所在地地方法规。 施工中必需使用协议条款约定国家标准、规范；国家没有对应标准、规范时，可使用协议条款约定行业或工程所在地地方标准、规范。甲方应按协议条款约定时间向乙方提供一式两份约定标准、规范。 中国没有对应标准、规范时，乙方应按协议条款约定时间和要求提出施工工艺，经甲方代表同意后实施；甲方要求使用国外标准、规范，应负责提供汉字译本。本条所发生购买、翻译和制订标准、规范费用，均由甲方负担。 第条 图纸。甲方在开工日期天之前按协议条款约定日期和份数，向乙方提供完整施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密方法费用由甲方负担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方负担。 二、双方通常责任 第条 甲方代表。甲方任命驻施工现场代表，根据以下要求，行使协议约定权利，推行协议约定职责： 甲方代表可委派相关具体管理人员，负担自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前天通知乙方。 甲方代表指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必需时，甲方代表可发出口头指令，并在小时内给书面确定，乙方对甲方代表指令应予实施。甲方代表不能立即给书面确定，乙方应于甲方代表发出口头指令后天内提出书面确定要求，甲方代表在乙方提出确定要求后天内不予回复，应视为乙方要求已被确定。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后小时内作出修改指令或继续实施原指令决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即实施指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续实施指令，乙方应予实施。因指令错误发生费用和给乙方造成损失由甲方负担，延误工期对应顺延。 甲方代表按协议约定，立即向乙方提供所需指令、同意、图纸并推行其它约定义务，不然乙方在约定时间后小时内将具体要求、需要理由和迟误后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小时内不予回复，应负担由此造成经济支出，顺延所以延误工期，赔偿乙方相关损失。 实施社会监理工程，甲方委托总监理工程师按协议条款约定，部分或全部行使协议中甲方代表权利，推行甲方代表职责，但无权解除协议中乙方义务。 甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前天通知乙方，后任继续负担前任应负责任（协议文件约定义务和其职权内承诺）。 第条 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地责任人，按以下要求行使协议约定权利，推行协议约定职责： 乙方要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效； 乙方代表按甲方代表同意施工组织设计（或施工方案）和依据协议发出指令、要求组织施工。在情况紧急且无法和甲方代表联络情况下，可采取确保工程和人员生命、财产安全紧急方法，并在采取方法后小时内向甲方代表送交汇报。责任在甲方，由甲方负担由此发生经济支出，对应顺延工期；责任在乙方，由乙方负担费用。 乙方代表易人应提前天通知甲方，后任继续负担前任应负责任（协议文件约定义务和其职权内承诺）。 第条 甲方工作。甲方按协议条款约定时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地含有施工条件，并在开工后继续负责处理以上事项遗留问题； 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并确保施工期间需要； 开通施工场地和城镇公共道路通道，和协议条款约定施工场地内关键交通干道，满足施工运输需要，确保施工期间通畅； 向乙方提供施工场地工程地质和地下管网线路资料，确保数据真实正确； 办理施工所需多种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线申报同意手续（证明乙方本身资质证件除外）； 将水准点和座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验； 组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底； 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物保护，并负担相关费用。 甲方不按协议约定完成以上工作造成延误，负担由此造成经济支出，赔偿乙方相关损失，工期对应顺延。 第条 乙方工作。乙方按协议条款约定时间和要求做好以下工作： 在其设计资格证书许可范围内，按甲方代表要求完成施工图设计或和工程配套设计，经甲方代表同意后使用。 向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及对应进度统计报表和工程事故汇报。 按工程需要提供和维修非夜间施工使用照明、看管、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方负担责任及所发生费用。 按协议条款约定数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活房屋及设施，发生费用由甲方负担。 遵守地方政府和相关部门对施工场地交通和施工噪音等管理要求，经甲方同意后办理相关手续，甲方负担由此发生费用，因乙方责任造成罚款除外。 已完工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费给予修复。要求乙方采取特殊方法保护单位工程部位和对应经济支出，在协议条款内约定。甲方提前使用后发生损坏修理费用，由甲方负担。 按协议要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物保护工作。 确保施工现场清洁符合相关要求。交工前清理现场达成协议文件要求，负担因违反相关要求造成损失和罚款（协议签署后颁发要求和非乙方原因造成损失和罚款除外）。 乙方不推行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方损失给赔偿。 三、施工组织设计和工期 第条 进度计划。乙方应在协议条款约定日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定时间给予同意或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经同意。 乙方必需按同意进度计划组织施工，接收甲方代表对进度检验、监督。