土地承包合15.docx

土地承包合同

出让方（甲方）：阿克苏市托海乡

承包方（乙方）：

担保人：

为促进经济发展，合理利用土地资源，发展高产、优质、高农效农业经济，增加集体经济实力。为贯彻国务院、自治区有关规
定及阿克苏市土地承包责任制的规定。双方在平等，互利的基础上相互协商，共同签订以下土地承包合同，该项合同是按法律程序签订，双方必须一致遵守。
1、承包时间：
（1）承包面积 亩（不包括林带、道面、住宅面积）
（2）承包的地点：
（3）承包期限：
（4）土地所有权：阿克苏托海乡人民政府
（5）承包时间从 年 月 日至 年 月 日。
2、交纳承包费的标准

年
种类

钱

水稻

棉花

3、甲方的权利和责任义务：
（1）甲方在必要时可以检查、监督、指导乙方的生产活动。
（2）甲方有权检查监督乙方遵守法律和计划生育政策。
4、乙方的权利和义务：
（1）在承包期，乙方有土地使用权（同时也有保护土地的责任和义务），接受国家宏观政策的指导，自觉服从托海乡生产统一安排，独立管理，自负盈亏。
（2）乙方在管理生产中，要自觉遵守国家的法令、政策、我乡公约，服从甲方的统一领导和管理，维护民族团结，坚决执行计划生育政策，如有所使用的外来人员违反计划生育政策和违反法律情况出现，乙方应负一切责任，甲方有权收回合同。
（3）乙方保证向土地进行有效投资，改良土壤成分，并对所承包的土地建立全面的有规模的条田。
（4）乙方要根据五好建设计划标准，建好所承包土地区域的林带和路面，保护好水利及其它设施，对所承包土地四周的植树造林要负责。如需砍伐树木，须得到乡批准，须办理林管部门有关手续后得砍伐，伐木所得收益30%归甲方，70%归乙方。承包合同到期时，对所种树林不得砍伐，必须由物价部门作价后，售给甲方，出售的方法按三、七开。
5、乙方按照有关规定交纳承包费。交纳的费用指：承包费、农业税、水费等国家有关其它费用。
6、未经甲方许可，乙方不可随意将承包的土地出售他人或出售低押给他人，也不可再将承包的土地转给人承包，开地两年间不得抛荒。乙方违反上述规定，甲方有权收回土地。
7、合同到期后如需再承包土地，乙方有依照合同法的前提下优先承包的权利，如在承包期间，乙方遇见不可预料情况，由担保人与甲方协商，在取得甲方同意的，乙方的子女在承包期间未满前可以继续承包。
8、有关减少、免除（赦免）的规定：
乙方在管理期间，如遇见不可抗拒的自然灾害而导致所管理土地产量减少或欠收，甲乙双方相互协商后，甲方根据情况，减少当年的承包费用。
9、违反合同的责任：
（1）双方必须严格遵守合同的各项条款，违反者将以违反合同者处理，并交纳当年的承包费用的5倍作为违约费。
（2）甲乙双方必须遵守双方所负的责任，不能违反。
（3）乙方必须在每年的11月15日前交完所有要交费用，不按时交纳，每超过15天，按所交费用的15%罚款，承包费用超过半年未交，甲方有收回承包土地的权利。
（4）甲乙双方必须严格遵守合同的条款，任何一方不得随意终结合同。
10、本合同如有与国家规定、政策相抵触的，以国家的法规为标准。由甲乙双方共同协商解决。
11、附则：
（1）本合同在执行期间，如因国家政策的不完整或其它原因而对合同需要完善的，在制定期间，甲乙双方的有关单位在平等的基础上协商解决，任何一方不能随意改变、废除合同。
（2）担保人必须监督乙方履行合同，如乙方不履行合同，但保人承担责任。
12、本合同一式三份，甲乙双方各持一份合同，司法单位存有副本。
13、本合同如需补充，由甲乙双方协商补充条款。

甲方法定代表签名（盖章）：

乙方法定代表签名（盖章）：

担保人签名（盖章）

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