1、江苏镇江颐和家园地下车库沉降缝 防水堵漏工程技术方案 一、工程概况一、工程概况 江苏镇江颐和家园地下车库工程位于镇江市城区,车库整体深度为 4.8m,上方为广场,地下水位较高,常年处于地下 3 米以上,现主体工程已完工。该项目基础为 800mm 厚现浇混凝土,基础面积约 8000m2,属大体积混凝土,存在 4 条环形后浇带。二、渗漏原因二、渗漏原因 该地下车库主体建成后,地下水位上移,车库上浮 300400mm,由于配重和填土不平衡,导致各施工段出现 100mm 以上垂直沉降落差,将沉降缝中双层止水带拉破。沿止水带出现大面积渗漏(见图一)。三、防水堵漏方案设计三、防水堵漏方案设计 根据现场调查
2、结果,该工程的基础及墙面渗漏较严重,大体积混凝土止水带 破裂,地下水高压渗漏。一般传统表面堵漏的方法难以取得成效。解决该问题需要全面分析,认真对待,堵、防结合,综合治理才能成功。1、堵漏 首先是堵漏,先将大量漏水点用高压化学灌浆方法堵住。混凝土建筑物裂缝是导致混凝土建筑物损坏的主要原因之一,这些裂缝引起的渗漏水解决起来很困难。一般传统的堵漏方法,是将裂缝或渗水处凿开进行表面堵漏,结果是堵住这里那里又开始渗漏,因为裂缝在混凝土内部是无规则的,水可以在裂缝中自由串动,从相对薄弱的部位渗出。化学灌浆是指将由化学材料配制的浆液,通过钻孔埋设注浆嘴,使用压力将其注入混凝土的裂缝中,使其扩散、凝固,达到堵
3、漏、防水的目的。常用于修补较深的混凝土结构裂缝。根据灌浆的压力和速度,可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土深层裂缝漏水堵漏,后者适用于结构补强加固,本工程适于使用高压快速灌浆法。高压化学灌浆堵漏可利用灌浆机产生的持续高压,将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中,并将缝中的水完全沿来水通道挤走,并与水反应形成凝胶,将原来渗水缝隙完全填充满,达到永久止水目的(见图二)。这种灌浆方法的优点:压力高,一般可达 20Mpa,并能稳定恒压,能让化学浆液完全进入混凝土结构深层微小缝隙内部,止水效果好。化学灌浆液生产技术成熟,品种齐全,基本上都已实现单组份成品化生产,贮存稳定性好,开桶即可使用,不
4、需现场配制。浆液与混凝土粘结性能好,且对混凝土无腐蚀,固化后无毒环保,可永久防水。施工工艺简单易行,施工速度快,止水效果立竿见影。工人劳动强度小,施工效率高,比传统作法快 5-10 倍。施工不受季节与天气限制,可用于各种工程,包括新建与抢修工程,饮用水工程等。施工综合费用低,经济效益与社会效益均显著。本工程堵漏采用高压化学灌浆方法进行,施工人员全部受过专业培训且有专业施工经验,注浆设备采用美国原装智能高压注浆机及国产高压洗缝机。在施工前都应在渗漏部位作出标记或画出范围,然后进行清理-钻孔-埋注浆咀-洗缝-封缝-灌浆-拆咀-封口防水等工序进行(详见施工工艺部分)。2、基础底板防潮防渗 注浆堵漏后
5、,根据裂缝漏浆、漏水情况,采用抗渗 1 号(防水型)进行裂缝漏水处理。3、制作止水带 漏水完全被堵住后,待处理过的表面干燥后,用 PU 密封胶现场制作一道弹性止水带,以替代已被破坏的橡胶止水带,适应建筑物沉降及拉伸(见图三)。4、填充保护层 止水带制作完成后,必须加以保护。本方案采用聚合物砂浆填充沉降缝,对止水带形 成支撑和保护。同时,聚合物砂浆所具有的弹性能适应混凝土沉降缝的伸缩和变形(见图四)。四、堵漏防水材料及施工机具四、堵漏防水材料及施工机具 为确保工程质量,所有材料均采用德美建材工程公司的系列产品。该产品全部采用美国技术生产,技术含量高,性价比好,耐久性强。本方案采用下列材料和机具:
6、1、DM-400 抗渗 1 号(防水型):单组份灰色粉体,强度高,不开裂,不燃烧,粘结力强,抗渗性好,防水、防渗、长期耐水性能优异。项目 技术指标 凝结时间 初凝60min,终凝240min 抗压强度(3d)25MPa 抗折强度(3d)4.0MPa 粘结强度(7d)1.6MPa 试件抗渗压力(7d)3.0MPa 2、DM-410 抗渗 1 号(堵漏型):单组份灰色粉体,凝结固化快、小时强度高,无毒、无味、无污染、不燃烧,可带水带压堵漏。项目 技术指标 凝结时间 初凝 23min,终凝 45min 抗压强度(1h)20Mpa,(3d)30Mpa 抗折强度(1h)3.0Mpa,(3d)5.0Mpa
7、 粘结强度(7d)1.5MPa 试件抗渗压力(7d)3.0MPa 3、DM-500 PU 灌浆止漏胶(亲水型):该材料属有机化学灌浆材料,外观为单组份透明粘稠状液体,遇水反应,以水治水。灌浆胶与水产生化学反应后,借其缓慢膨胀及持续压力,可将灌浆胶渗透至微细裂缝、蜂窝、孔洞及钢筋四周,达到完全止水的功能。无毒、无味、无污染、不燃烧。专用于渗漏水、涌水、喷水等场合的快速止水。施工时需用专用高压注浆机将灌浆止漏胶注入混凝土内部。在潮湿状态下,灌浆胶与混凝土的粘结性能优良。它在缝中硬化后,因其优异的粘结性能、弹性及延伸性不会因建筑物的变形而引起二次渗漏。该种材料固化后无毒,对环境无污染,对人体无害,可
8、用于饮用水工程。项目 技术指标 外观 棕黄色透明液体 密度,g/cm3 1.01.10 粘度(20),mpa.s 300500 凝胶时间 几十秒几十分 粘结强度,MPa,1.0 膨胀率,%250 固含量,%82 4、DM-510 PU 灌浆止漏胶(疏水型):具有良好的疏水性能,化学稳定性高;耐酸、碱和有机溶剂,耐化学腐蚀性好;与混凝土基层及其它建材粘结性能优异;与水泥混合使用可进行各种场合的防水、补强、加固处理。项目 技术指标 外观 淡黄色或棕黄色半透明液体 密度,g/cm3 1.01.10 粘度,mpa.s 10001500 凝胶时间 几十秒几十分 涂膜干燥时间 表干4h,实干20h 膨胀率
9、,%1000 5、DM-600 密封者 PU 密封胶:该胶具有优异的粘结力,可与水泥、混凝土、木材、金属等建材粘结,弹性好,延伸率大,易弯曲,能承受接缝移动,密封性能好,耐老化、耐高低温、耐化学介质腐蚀,施工操作简单,抗变形达 600%以上。项目 技术指标 密度,g/cm3 1.3 0.1 适用期,h 1 表干时间,h 10 流动性 下垂度(N 型)mm 3 流平型(L 型)光滑平整 拉伸模量,Mpa,23 0.4 恢复率,%85 质量损失率,%4 6、DM-900 树脂水泥防水材料:根据不同需要可用于建筑物的补强加固、嵌缝及涂层防水、防渗,固化后强度高,对建筑物加固补强作用显著,与混凝土基层
10、及其它建筑材料粘结性能优异。涂层强度高,耐磨,不长霉,防水防渗性能好。项目 技术指标 外观 液料 淡黄棕色液体 粉料 灰色粉体 凝结时间 表干4h,实干24h 粘结强度 Mpa 2.0 抗压强度 Mpa 25 抗渗压力 Mpa 0.6 7、高压灌浆机具的选用 本方案施工时采用美国原装高压灌浆机。该机具常用于大型堵漏工程,适于水利、隧道及地下工程灌浆堵漏。该机使用 220V 电源,机重 18kg,可长时间连续使用。该机自动化程度高,灌浆压力可在 4-23MPa 之间精确设定,持久平稳,开关阀门采用扳机式,操作简便,省时省力工效高,堵漏效果好,该机经久耐用,维修清洗方便,可自动检测故障原因。五、施
11、工工艺五、施工工艺 1、堵漏:清理:详细检查、分析渗漏情况,凿除混凝土沉降缝中填充的木头及表面突起及析出物,确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域,确保表面干净湿润。钻孔:使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧钻孔,钻头直径14mm,钻孔角度宜在30 10,钻孔深度以穿过原有填充物为准,但不能打破原有橡胶止水带;钻孔间距约200-300mm。埋咀:在钻好孔内安装灌浆咀(又称止水针头),并且用专用工具拧紧,使灌浆咀周围与钻孔之间无空隙,不漏水。尽量让出浆管口离原有止水带最近。洗缝:用高压清洗机以 6MPa 压力水向灌浆咀内注内洁净水,观察出水点情况,并将缝内粉尘清洗干净。封缝:将洗缝出现渗水的裂缝表
12、面用抗渗 1 号(堵漏型)进行封闭处理,以防跑浆。灌浆:使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注 PU 灌浆止漏胶。立面灌浆顺序由下向上,平面可从一端开始,单孔逐一进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力 3-5min,即可停止本孔灌浆,改注相邻注浆孔。拆咀:灌浆完毕,确认不漏即可去掉或敲掉灌浆咀,并清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。2、基面处理 封口:用抗渗 1 号(防水型)进行灌浆口的修补,封口处理。堵漏工作完成后,观察一周左右,对于微小裂缝引起的潮湿面用树脂水泥防潮。取1 份 DM-900 树脂加入 0.51 份水泥搅拌混合均匀,刮涂或刷涂在潮湿面上,第一遍固化后再进行第二遍。一般厚度为 30mm。沉降缝底
13、部设隔离胶带一层。3、现场制作止水带 用 DM-600 密封者 PU 密封胶进行灌缝施工,厚度为 3040mm,需分二至三次嵌填完成;施工完毕后,缝中形成一道厚质型弹性止水带,能长期适应建筑物沉降的拉伸,而且本材料的防水性能极佳;4、止水带保护 止水带的外部再设一层隔离胶带。在隔离胶带外部填充聚合物砂浆。六、公司承诺六、公司承诺 本工程施工完毕,保证不渗不漏。按照国家质量保修条例,防水工程保修期为 5 年。0 万 U 豆体验卡 卡号:50D890668267e3349e33 密码:686d03401eefba96faba 奖品名称:500 万 U 豆体验卡 卡号:50De7a00c543af3
14、87fc0 密码:b26488ce65abc1787202 奖品名称:500 万 U 豆体验卡 卡号:50Dbac638 85c802fd52e 密码:3d1c344384327b85efff 奖品名称:500 万 U 豆体验卡 卡号:50Dd97f0765bdf6998a3 密码:48db1c14e42a2b321fac 奖品名称:500 万 U 豆体 50D61 215eb41ae3cc919 密码:25bffae5346e7b7d2548 奖品名称:100 万 U 豆体验卡 卡号:10D1cab621456ab278ab 密码:709f65f32865af2559c2 奖品名称:100 万 U 豆体验卡 卡号:10D8f1d6a4b953f3474e 密码:6e2e4017cce30dc7e055 奖品名称:100 万 U 豆体验卡 卡号:10Dd1fc6d6dd529b6892 密码:a5dbdd8338f91d2c0701 奖品名称:100 万 U 豆体验卡 卡号:10D08377b71d4374262b 密码:1d7a7c21ebd99b798a54