上海土建监理师JS考试复习资料.docx

1. 我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自项目管理学。研究的对象是建设工程项目管理总目标的有效控制，包括费用（投资）目标、时间（工期）目标和质量目标的控制。2. 建设工程监理：是指具有相应资质的工程监理单位，接受建设单位的委托，依据经建设主管部门批准的工程项目建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。3. 简述建设工程监理制度及其目的：建设工程监理制度主要包括建设工程监理管理体制和建设工程监理政策法规体系。目的：旨在改变陈旧的工程管理模式，建立专业化、社会化的建设监理机构，协助建设单位做好项目管理工作，以提高建设水平和投资效益。4. 建设工程监理范围和规模标准规定规定必须实行监理的工程：a) 国家重点建设工程b) 大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。c) 成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平米以上的住宅建设工程。d) 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程。e) 国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。5. 建设工程监理的科学性主要表现在：工程监理单位应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍6. 建设工程监理的作用：a) 提高建设工程投资决策科学化水平b) 实现建设工程投资效益最大化c) 规范工程建设参与各方的建设行为d) 促使承包单位保证建设工程质量和使用安全e) 促进创新投资体制，转变政府职能，加强综合管理，适应竞争需求。7. 我国建设工程监理的特点与发展趋向：特点：a) 只为建设单位服务b) 强制推行c) 监督功能d) 双重控制市场准入发展趋向：a) 加强监理市场规则和机制的法制建设b) 扩展监理服务内容，适应监理市场细分的需求c) 优化工程监理单位结构，各得其所d) 加强继续教育工作，不断提高从业人员素质e) 接轨国际惯例，走向世界8. 监理工程师定义：是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，取得监理工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。9. 项目监理机构的总监理工程师、总监理工程师代表和专业监理工程师都应是取得国家监理工程师职业资格证书，并经注册的监理人员。10. 合格的监理工程师应具备的素质：a) 组织协调能力b) 不仅要掌握一定的工程技术知识，还应掌握一定的工程建设经济、法律和组织管理等方面的理论知识c) 对工程建设监督管理能力。11. 为什么说监理工程师的执业是依法监理？a) 监理工程师的法律地位是由国家法律法规确定的，并建立在委托监理合同的基础上。建筑法明确提出国家推行工程监理制度，建设工程质量管理条例赋予监理工程师多项签字权，并明确规定了监理工程师的多项职责b) 监理工程师的主要业务是受建设单位委托从事监理工作，其权利和义务在合同中有具体约定c) 监理工程师法律责任的表现主要有两个方面：一是违反法律法规的行为，二是违反合同约定的行为12. 如果监理工程师出现工作过失，违反了合同约定，其行为将被视为监理单位违约，由监理单位承担相应的违约责任。13. 工程监理单位是当前监理工程师的执业机构。14. 上海市工程监理工作的一些做法：（任选四点）a) 最早建立工程监理交易有形市场b) 率先推出建设工程监理责任保险背景：2000年底，国家实施了建设工程竣工备案制，工程监理的质量责任加大。上海市为了增强监理单位抗风险能力，提高监理业的信誉和地位，由市建设监理协会与天安保险股份有限公司共同努力，于2002年初开发了工程监理专业责任保险条款c) 先期开展工程项目管理业务d) 率先实行安全监理e) 执行上海市建设工程材料准用管理制度凡实施准用证管理的建设工程材料，未按规定取得准用证的，本市建设工程不得使用。f) 开展上海监理信息网站g) 对住宅建设监理实行督导15. 在现场监理具体运作中，应当始终抓住对施工合同的管理。16. 总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向建设单位负责。17. 施工监理的行为责任：a) 监理行为不力、不当或不作为责任；b) 监理行为过错责任；c) 监理行为犯罪。18. 监理大纲的内容：a) 拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍b) 拟采用的监理方案c) 将提供给建设单位的监理阶段性文件19. 监理规划是监理单位接受建设单位委托并签订监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下编写，经监理单位技术负责人批准的指导性文件。（审批人：监理单位技术负责人）20. 大纲、规划、细则依据性关系：在编写监理规划时一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写，在制定监理实施细则时，一定要在监理规划的指导下进行。21. 对于简单的监理活动只编写监理实施细则就可以了，而有些建设工程也可以制定较详细的监理规划，而不再编写监理实施细则。22. 三者关联性：都需要根据工程运行规律不断的补充、修改和完善。编制深度方面，监理实施细则最详细。23. 常用的项目监理机构组织形式种类：a) 直线式：用于能划分为若干相对独立的子项目的大、中型建设工程b) 职能式：一般适用于大、中型建设工程。能够发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，但要注意防止上级指令相互矛盾。c) 直线职能式：保持了直线式直线领导、统一指挥和职责清楚的优点要注意防止职能部门与指挥部门产生矛盾，并尽可能缩短信息传递线路长的缺点d) 矩阵式：由纵横两套管理系统组成的矩阵性组织结构，具有较大的机动性和适应性，有利于解决复杂难题，要防止扯皮现象，产生矛盾。24. 影响项目监理人员数量的因素：a) 工程建设强度（单位时间内投入的建设资金的数量）b) 建设工程复杂程度c) 监理单位业务水平d) 项目监理机构的组织机构和任务职能分工25. 总监理工程师应具有三年以上同类监理工作经验，总监理工程师代表应具有两年以上同类工程监理工作经验，专业监理工程师应具有一年以上同类工程监理工作经验。监理员没有相应岗位责任的签字权，监理人员数量一般不少于三人26. 总监不得委托总监代表的五项工作：a) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则b) 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单c) 审核签认竣工结算d) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期e) 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。27. 专业监理工程师职责：a) 负责编制本专业的监理实施细则b) 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记，记录当日主要的施工和监理情况c) 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况28. 专业监理工程师工作目标：造价控制每周(月)末进度控制每周(月)末质量、安全控制工程各阶段末29. 监理员职责：复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证30. 旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施31. 建设单位主持第一次工地会议（下达开工令之前）32. 工序、部位工程验收工作：监理单位应写质量验收意见，在监理单位意见栏内，总监应亲笔签名，盖项目监理机构章（不盖监理单位公章）33. 建设单位组织竣工验收。现场参与各方对竣工验收不能形成一致意见且不能协商时，质监机构可以进行裁决34. 监理单位组织工程竣工预验收。对承包单位的竣工质量保证资料进行检查，确保符合相关的验收规定35. 法律效力：宪法法律行政法规部门规章地方性法规和政府规章36 规范性文件行文基本特征：a) 文件内容是作者单方面意志的表示，其规范作用的成立与实现不以对方是否同意为前提条件，具有极强的强制约束力b) 在效用方面一般均实行“不溯既往”和“后法推翻前法”的原则，即文件所及只针对正式成文（生效）之后发生的有关事物37. 建筑法适用于房屋建筑工程及除法律责任章外，也适用于其它专业建筑工程的建筑活动38. 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动39. 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。40. 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正41. 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任42. 合同法第276条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同43. 刑法137条规定：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。44. 建筑工程质量管理条例规定以建设工程质量责任主体为基线，规定参建各单位的质量责任和义务45. 建设工程安全生产管理条例规定：对注册执业人员规定，未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，造成重大安全事故的，终身不予注册，构成犯罪的，依照刑法规定追究刑事责任46. 监理规范是一部管理型规范，一部关于施工监理的行为规范，是项目监理机构具体从事施工阶段监理工作的依据47. 监理规范制定目的：为了提高建设工程监理水平、规范建设工程监理行为48. 项目监理机构：a) 关于项目监理机构建立时间、地点及撤离时间的规定b) 决定项目监理机构组织形式、规模的因素c) 项目监理机构人员配备以及监理人员资格要求的规定49. 项目监理机构应按委托监理合同的约定、配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具50. 工程监理企业资质管理规定2001年8月23日通过，自2001年8月29日发布施行51. 工程监理单位应按照所拥有的注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩、单位负责人和技术负责人所具备的条件等资质条件申请资质52. 工程监理单位的资质包括主项资质和增项资质。工程监理单位如果申请多项专业工程资质，则主要选择的一项为主项资质，其余为增项资质。增项资质级别不得高于主项资质级别。53. 工程监理单位各主项资质等级标准：a) 甲级i. 单位负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书ii. 取得监理工程师注册证书的人员不少于25人b) 乙级i. 单位负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书ii. 取得监理工程师注册证书的人员不少于15人c) 丙级i. 企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书ii. 取得监理工程师注册证书的人员不少于5人iii. 承担过2个以上房屋建筑工程项目或者1个以上专业工程项目54. 资质申请：新设立的工程监理单位申请资质，应当先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续55. 新设立的工程监理单位，其资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期56. 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理工程监理单位资质的主要职责：a) 审批本行政区域内乙级、丙级工程监理单位资质b) 审查、批准本行政区域内乙级、丙级工程监理单位资质的变更与终止c) 制定在本行政区域内资质管理办法57. 资质年检制度年检内容包括：检查工程监理单位资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、市场行为等方面的违法违规行为58. 资质年检结论：合格、基本合格、不合格59. 年检结论为基本合格条件：工程监理企业资质条件中监理工程师注册人员数量、经营规模未达到资质标准，但不低于资质等级标准的80%，其它各项均达到标准要求60. 工程监理单位在规定时间内没有参加资质年检，其资质证书将自行失效，且在一年内不得重新申请资质61. 市政公用工程给水排水建筑安装工程：210万吨/日的给水厂二等62. 建设工程委托监理合同（示范文本）：a) 第一部分：建设工程委托监理合同b) 第二部分：标准条件，它是合同通用文本c) 第三部分：专用条件，专用条件还有“补充”和“修改”的作用63. 监理单位制定旁站监理方案，同时送建设单位、承包单位和工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构各一份64. 监理工程师在两个或两个以上监理单位兼职，或者以个人名义承接建设监理业务的，由市建管办或者区、县建设行政管理部门予以警告，并可处5000元以上3万元以下罚款65. 加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定：a) 强化旁站监理，提出旁站监理基本工作范围和基本工作要求b) 明确监理人员质量控制资料签认责任c) 加强工程监理音像资料的管理d) 监督检查，责成质量监督机构施行66. 从事工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则67. 监理廉政责任书范本的目的：a) 加强工程建设中的廉政建设b) 规范工程建设监理委托与被委托双方的各项活动c) 防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为d) 保护国家、集体和当事人的合法权益68. 监理人员应具备的执业道德：a) 严格按照工程合同来实施对工程的监理，既要保护建设单位利益，又要公正地对待承包商b) 模范地遵守国家以及地方的各种法律、法规和规定，也要求承包单位模范地遵守，并据以保护承包单位的正当权益c) 监理人员了解和掌握的有关建设单位的各种资料，必须为建设单位保守秘密，不得有丝毫的泄露69. 工程质量监督工作导则规定监督机构对监理单位的下列行为进行抽查：a) 对分包单位的资质进行核查情况b) 对重点部位、关键工序实施旁站监理的情况c) 组织检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收、参与单位（子单位）工程质量的验收情况d) 监理资料收集整理情况70. 工程质量：是指满足建设单位要求，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的工程特性的综合。71. 工程质量六大特性：a) 功能适用性b) 寿命耐久性c) 结构安全性（工程建成后在使用中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度，均必须保证人身财产、工程整体免遭工程结构破坏及外来危害的伤害）d) 可靠性e) 经济性f) 与环境的协调性72. 影响施工质量的因素：人、材、机、法、环73. 工程质量控制的原则：a) 坚持“质量第一”的原则b) 坚持“以人为核心”的原则c) 坚持“以预防为主”的原则d) 坚持“质量标准”的原则e) 坚持科学、公正、守法的职业道德规范74. 施工质量控制的依据：a) 有关合同文件b) 设计文件c) 国家及政府有关部门颁布的质量管理的法律、法规性文件d) 技术法规性文件75. 施工质量控制的基本程序a) 监理工程师既要对最终产品进行检查验收，又要对各环节及中间产品监督、检查与验收。b) 监理工程师应督促承包单位强化质量管理。每道工序完成后，承包单位应先行自检，自检合格后填报 报验申请表，交监理工程师检验，现场检验合格后，方可予以确认。c) 只有上道工序完成并被确认质量合格后，方可准许下道工序的施工，按此完成逐道工序76. 设计交底及其目的：是指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工后，按法律规定的义务就施工图设计文件向承包单位和监理单位做出详细的说明。 目的：对承包单位和监理单位正确贯彻设计意图，使其加深对设计文件特点、难点、疑点的理解，掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量77. 监理工程师审图的重点：a) 施工图设计文件合法性的认定b) 图纸与说明书是否齐全，如分期出图，图纸供应是否满足需要c) 地下构筑物、障碍物、管线是否探明并标注清楚d) 图纸中有无遗漏、差错、或相互矛盾之处e) 地质及水文地质等基础资料是否充分、可靠，地形、地貌与实际情况是否相符78. 在工程项目开工前约定的时间内，承包单位必须完成施工组织设计的编制及内部自审批准工作，填写施工组织设计（方案）报审表，报送项目监理机构审查79. 承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其内容做较大的变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构审核80. 规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目监理机构对施工组织设计文件审查后，还应报送监理单位技术负责人审查，提出审查意见后由项目总监理工程师签发。必要时与建设单位协商，组织有关专业部门或有关专家会审81. 施工组织设计审核应掌握的原则：a) 施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序b) 施工组织设计的编制应符合国家的建设方针与政策，符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则c) 施工组织设计是否有针对性d) 在满足承包合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策82. 施工组织设计审核应注意的事项a) 在施工顺序上应符合先地下、后地上；先土建、后设备；先主体、后围护的基本规律b) 施工方案与施工进度计划的一致性83. 监理规划应在签订委托监理合同，收到施工合同、施工组织设计（技术方案）、设计图纸后一个月内开始编制，由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编写，经监理单位技术负责人审核批准后，在召开第一次工地会议前报送建设单位。（监理交底会P311）84. 编制监理规划的依据a) 建设工程的相关法律、法规及项目审批文件b) 与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料c) 监理大纲、委托监理合同以及与建设工程项目有关的合同文件85. 监理规划的主要内容：a) 工程项目概况b) 监理工作范围c) 监理工作内容d) 监理工作目标e) 监理工作依据f) 项目监理机构的组织形式g) 项目监理机构的人员配备计划h) 项目监理机构的人员岗位职责i) 监理工作程序j) 监理工作的方法及措施k) 监理工作制度l) 监理设施86. 监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等87. 房屋建筑工程的关键部位、关键工序：a) 基础工程方面：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装b) 主体结构工程方面：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装88. 旁站监理工作范围：a) 涉及本工程结构安全的重点施工部位和隐蔽工程，关键部位和关键工序b) 新工艺、新技术、新材料、新设备的试验，首件样板房以及重要施工过程c) 施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理的过程89. 监理实施细则由专业监理工程师编制，应在工程开工前编制完成，并须经总监理工程师批准90. 监理实施细则的主要内容：a) 专业工程的特点b) 监理工作的流程c) 监理工作的控制要点及目标值d) 监理工作的方法及措施91. 凡有承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件，在采购订货前应向监理工程师申报92. 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对于不合格人员，总监理工程师有权要求承包单位予以撤换，不健全、不完善之处要求承包单位尽快整改93. 选择质量控制点的一般原则：a) 施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象b) 对后续工程施工或对后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象94. 有些作业之间需要有必要的技术间歇时间95. 工程质量预控：针对所设置的质量控制点或分部、分项工程，事先分析施工中可能产生的质量问题和隐患，分析可能产生的原因，并提出相应的对策，采取有效的措施进行预先控制，以防在施工中发生质量问题96. 技术交底的内容：施工方法、质量要求和验收标准施工过程中需要注意的问题可能出现意外的措施及应急方案97. 关键部位、或技术难度大，施工复杂的检验批，分项工程施工前，承包单位的技术交底书（或作业指导）要报监理工程师98. 凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向项目监理机构提交工程材料/构配件/设备报审表，同时附有产品出厂合格证及技术说明书99. 监理工程师对承包单位在材料、半成品、构配件的存放、保管条件及时间也应实行监控100. 对于材料、半成品、构配件等，应当根据它们的特点、特性以及对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求，安排适宜的存放条件，以保证其存放质量101. 作业环境条件：水、电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、以及交通运输和道路等条件是否良好，直接影响到施工能否顺利进行，以及施工质量102. 环境状态的控制：施工作业环境的控制施工质量管理环境的控制（质量管理体系和质量控制自检系统）现场自然环境条件的控制103. 机械设备进场前，承包单位应向项目监理机构报送进场设备清单，监理工程师进行现场核对，是否和施工组织设计中所列的内容相符104. 监理工程师还应经常了解施工作业中的机械设备的工作状况，防止带病运作105. 对于现场使用的塔吊及有特殊安全要求的设备，进入现场后在使用前，必须经当地劳动安全部门鉴定，符合要求并办好相关手续后方允许承包单位投入使用106. 标准养护室的设置要求：a) 房屋要求保温防热根据工程规模大小确定标准养护室的面积，最小不少于5平方米b) 配置冷暖空调、电热棒等恒温装置，使室内温度控制在203范围（现在是202）c) 有条件的大型工程应配置喷淋装置，使室内湿度大于90%d) 标准养护室内应设立水泥混合砂浆试块立柜，立柜内宜衬海绵等保温材料，以控制湿度为60-80%e) 标准养护室须配置温度计、湿度计，由专人每天记录两次，同时必须建立标准养护室的管理制度并严格执行107. 施工现场劳动组织的控制：操作人员管理人员到位相关制度要健全108. 对每一个施工现场，都要树立靠体系管理质量的观念并从组织上加以落实109. 有施工质量检验制度，是指建筑工程施工中制度必须健全。这种制度首先应该是一种责任制度110. 施工现场质量管理检查内容：a) 质量责任制。质量负责人的分工，各项质量责任的落实规定，定期检查及有关人员奖罚制度等b) 主要专业工种操作上岗证书c) 分包资质与对分包单位的管理制度。总包单位应有管理分包单位的制度，主要是质量、技术的管理制度d) 施工组织设计、施工方案及审批。检查编写内容、有针对性的具体措施，编制程序、内容，有编制单位、审核单位、批准单位，并有贯彻执行的措施111. 承包单位是施工质量的直接实施者和责任者。监理工程师的质量监督与控制就是使承包单位建立起完善的质量自检体系并运转有效112. 承包单位必须有整套的制度及工作程序，具有相应的试验设备及检测仪器，配备数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员113. 监理工程师的质量检查与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认，监理工程师的检查决不能代替承包单位的自检114. 凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害115. 民用建筑的测量复核：建筑物定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆检测、楼层轴线检测、楼层间高层传递检测、建筑物施工过程中沉降变形观测等116. 承包单位提出的见证取样实验室要具有相应的资质（对本市而言需经市建委认可的有资质的单位），经国家或地方计量、实验主管部门认证，实验项目满足工程需要117. 负责见证取样的监理人员要具有材料、实验等方面的专业知识，且要取得从事监理工作的上岗资格118. 见证取样的试验费用由建设单位支付119. 一般情况下即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后所产生的效益（质量、工期、造价）与现场变更往往会引起承包单位的索赔等所产生的损失加以比较，权衡轻重后再做出决定120. 无论是建设单位或者施工单位及设计单位提出的工程变更或图纸修改，都应通过监理工程师审查并经有关方面研究，确认其必要性后，由总监理工程师发布变更指令方能生效予以实施121. 见证点：实际上是质量控制点122. 如果监理人员未能在约定的时间内到现场见证和监督，则承包单有权进行该W点的相应工序操作和施工123. 混凝土配合比审查：应重点审查水泥品种、水泥最大用量、粉煤灰掺入量、水灰比、坍落度、配制强度、使用的外加剂、砂的细度模数、粗骨料的最大粒径限制等124. 现场作业的质量控制：a) 拌和设备状态及相关拌合料计量装置，称重衡器的检查b) 对现场所做的调整应按技术复核的要求和程序执行125. 计量工作质量监控：a) 施工过程中使用的计量仪器，检测仪器、称重衡器的质量控制b) 现场计量操作的质量控制126. 质量资料是施工承包单位进行工程施工或安装期间，实施质量控制活动的记录，监理工程师对这些质量控制活动的意见及施工承包单位对这些意见的答复127. 工程材料质量记录：主要包括进场工程材料、半成品、构配件、设备的质量证明资料；各种实验检验报告；各种合格证；设备进场维修记录或设备进场运行检验记录128. 质量记录资料还应包括不合格项的报告、通知以及处理及检查验收资料等129. 当每一阶段施工或安装工作完成后，相应的质量资料也应随之完成，并整理组卷130. 对作业活动效果的验收中，如缺少资料和资料不全，监理工程师应拒绝验收131. 通过监理例会，监理工程师检查分析施工过程中的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并作出相应的保证132. 在下列情况下：总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制：a) 已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况下b) 未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工者133. 承包单位经过整改具备恢复施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请及相关材料，证明造成停工的原因已消失，经监理工程师现场复查，认为已符合继续施工的条件，造成停工的原因确已消失，总监理工程师应及时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工134. 总监下达停工令及复工指令，宜事先向建设单位报告135. 基槽开挖是基础施工中的一项内容，由于其质量状况对后续工程质量影响大，故均作为一个关键工序或一个检验批进行质量验收136. 隐蔽工程施工完毕，承包单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写试验申请表，附上相应的工程检查证（或隐蔽工程检查记录）及有关材料证明、试验报告、复试报告等，报送项目监理机构137. 工序是指作业活动中一种必要的技术停顿，作业方式的转换及作业活动效果的中间确认138. 工程质量评估报告的内容：a) 工程质量验收标准，各检验批、分项、分部工程质量验收情况b) 地基与基础分部工程中，涉及桩基工程的质量检测结论，基槽承载力检测结论；涉及结构安全及使用功能的检测结论；建筑物沉降观测资料139. 成品保护的要求：其提请验收工程的所有组成部分均应符合与达到合同文件规定或施工图纸等技术文件所要求的质量标准 （合理安排施工顺序以保护成品）140. 作业活动的检测手段：实测 分析 判断 纠正或认可141. 质量检验的主要方法：目测法(看、摸、敲、照)实验法(理化试验、无损测试或检验)检测工具量测法(靠、吊、量、套)142. 质量检验程度的种类：全数检验 抽样检验 免检143. 质量检验必须具备的条件：a) 监理单位要具有一定检验技术力量，配备所需的具有相应水平和资格的质量检验人员，必要时，还应建立可靠的对外委托检验关系b) 监理单位应建立一套完善的管理制度，包括建立质量检验人员的岗位责任制；检验设备质量保证制度c) 配备一定数量符合标准及满足检验工作需要的检验和测试手段144. 施工过程质量控制手段：a) 审核技术文件、报告、报表b) 指令文件与一般管理文书监理工程师的各项指令都应是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，来不急做出正式的书面指令，也可以用口头指令的方式下达给承包单位，但随即应按合同规定，及时补充书面文件对口头指令予以确认。质量文件一般均以监理工程师通知的方式下达，在监理指令中开工指令、工程暂停指令及工程恢复施工指令也属指令文件。c) 现场监督和检查d) 规定质量监控工作程序e) 利用支付手段145. 工程施工质量验收依据：工程合同文件 设计文件 法律法规 规范规程146. 建筑工程质量：反应建筑工程满足相关标准或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能、及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和147. 验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建筑活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据有关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认148. 检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体149. 主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目（必须全部达到要求）150. 抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验151. 抽样方案：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法152. 返修：对工程不符合标准的部位采取的整修等措施153. 返工：对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施154. 观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量155. 施工质量验收的基本规定：a) 建筑工程施工质量验收应符合统一标准和相关专业规范的规定b) 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行c) 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件d) 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收e) 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测f) 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认验收人员以监理单位为主，由总监理工程师组织，不少于3个监理工程师参加，并有施工单位的项目经理、技术、质量部门的人员及分包单位项目经理及有关技术、质量人员参加，在听取各方的意见后，由总监理工程师为主导和监理工程师共同确定156. 建筑工程质量验收划分为单位（子单位）、分部（子分部）工程、分项工程和检验批六个层次157. 建筑工程划分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能十个分部工程158. 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程，按施工工艺又分为预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程159. 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分160. 工程施工质量不符合要求时的处理：a) 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收b) 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收c) 经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能要求的检验批，可予以验收d) 经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收e) 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收161. 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理162. 检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收163. 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收164. 建设单位应当自竣工验收合格之日起的15日内，依照房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法的规定，向竣工备案部门备案165. 监理工程师在施工阶段进度控制的原则：a) 为了更好地满足总进度目标的要求，大型建设项目可根据尽早提供可动用单元的原则，集中力量分期分批建设，确保质量的前提下缩短工期，尽快地发挥投资效益。b) 结合本工程的特点，参考同类工程的施工经验来确定进度目标c) 考虑外部协作条件的配合情况166. 监理工程师进度控制的基本任务是：从组织管理的角度采取措施，确保进度总目标和建设项目的如期交工，以及动态目标的合理实现。具体的工作任务如下：a) 审批承包单位提出的施工组织设计、施工方案、施工进度计划及年、季、月度实施计划，提出修改意见。b) 实施对施工进度的监督、检查职能c) 督促材料、设备与机具的计划供应d) 公正处理进度拖延，正确区分和审批工程延误和工期延期167. 监理工程师在进度控制中的工作内容：a) 根据监理规划，按每个工程项目编制进度控制工作实施细则b) 审核或协助编制施工组织总设计：当大型建设项目单项工程较多、工期较长、采取分期分批施工分段发包，又没有一个负责全部工程的总承包单位时，监理单位就要负责编制施工组织总设计及施工总进度计划c) 进度计划实施过程跟踪：对进度资料进行整理并与计划相比较，纠偏，提出纠偏意见，进行调整d) 对承包单位申报的已完分项工程量进行核实，核实的时候要通知承包商参加e) 审批进度拖延：若造成拖延的原因是承包方，承包方要承担赶工部分的额外开支和误期赔偿若造成拖延的原因不属于承包方，则批准工期的延长或工程延期，应作为合同工期的一部分168. 影响施工进度计划实施的因素：参加建设各相