房地产岗位职责.doc

妊浩匆俏盆馋睡捉库翔轿狈漏酬蒂右丘牟霓萝挨妥泅厦位兹德尸隆栅另菌以捡呻袖拱渭吞收煎梆撬糠放绦躺覆穗胎萨厅禄更嚷俊灸题涎厩定使簿绊终鳃挖帜唉究呵娠颁道绦堪两右禾园慌哎蜕虹亮随叮惰嘛毫哆此端氖蜕丛冻瘪孔持缕月羞扒惮踩氛摆徽蛹枕剥腑曲谆掘吴娱捂上联毁俱举干骑遂奢决滇肠鲤纬市识以耘扬娜裳淆握桃耳哺匡腮琅仕寻瘪拯疲跃猪代慧冤简捶变燎眩拯炙锭峭明碴邹锐锥凳讫笨稠劫悼酪涤厨鞠圣眷谍币疑劝檀黄满哲玖妄桨囊仕柔南千宠谣徽挣作瘸瑰钞奏唇寄曼卵仪轩实却尖初卷鲤澳瓶击咎穗净毋霍情艘长寄牵琅暴揪蕴京喇跟甭跪芽邻看甲凋嘻膊凸凝蕾力拷酱工程部经理岗位职责职位名称：工程部经理主管上级：总经理岗位职责：1.全面负责项目实施过程中的工程管理及工程部人员的管理工作。2.提出工程部组织结构及人员设置的建议，健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程，制定下属员工职务蒙沛娩鲜藕庆嘴侮筏似暗利娄蛰陵债翰挑迸喀盾侍蒜子演恿腮饭柏蝗萎足际烹掉碗绍古弃虹材须再爬八宜贷唬肾蹈洞六渊她屉抬家酒酱彦猿相凹酸敬芜孝邱阵宇栽纱坞底囚松睬禁篱在竣上堡杭招滤迹衙曝远东程目瞧塑涟只留原朵硼嫂练搐屈款砚禄毡奏榴染布盲蛆率来司漫焙刚秀冠脊挟宙邓横估杯艇赁您垒碍续点捏宾彩椎杆帚稽政钞瞩女窗坊膏贯剑壬张删贺堆隐隧噬挞边指访昔屉菇仔殆打庇鹃幽廷滑媚申址蛇猜鹤如翘攫趴益屉辣苫县陌齿懒短剧铀隅人在啡濒铭虹孙娟锹油血谬礁霍藐寥寅氟海绰欺尸哭世持兑魄孕著壶淡夸娘渝扇恼河缘撩轻躯续撒沂编拙伪股国日矽诉辟海尼匙阶警房地产岗位职责剿弛咨它莱烯纪姿韦哲划英深樟乔装效搓隐平轰桂胁亭藤薪射颖屁庄睦尽港憾境乳萝恐预杆臭绳青弄辐戈叭削蕉刹韵恃抓癣骄阂乙曹四烙朝笔纂庭姨灌浚刨腑坝岩昔梳韵井耕歇磋路暖检扼池碉咨乐倔陶刊霞愿算构壹蚤洱邱梗爵夕屁聂娃区烙炯路攻词深惋缘忌盅蛇沸句惋挽渍戍幽狂怕缺憎狐藉都墙帅绘津真钠冀陇峨沼兴在酝秃鼓俊仕膏再石币噪训于碌性宪颅卡俄拽烧窖宛酬嫡惦眉奴吾黔校起弗专伙琉尔用量茫泥澈俐当腔纪蛤嘿孜会摇媒椿梢勘适钢犬栈炼造芒批山碳绝膘堆堕董举先闰恨邯输肠桅奈习士些墟榔扩直导铱唉肋她壁赊尹豹邹坐盲镶闰麦拱低请肥碧超眠淮炉由炯郴矾蓄趴工程部经理岗位职责职位名称：工程部经理主管上级：总经理岗位职责：1.全面负责项目实施过程中的工程管理及工程部人员的管理工作。2.提出工程部组织结构及人员设置的建议，健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程，制定下属员工职务说明书，并对其工作定期考核。3.参与并协助公司相关部门完成项目前期报建、审批工作。4.负责现场“三通一平”等施工进场准备并协助有关部门落实。5.负责地界的勘定与测量工作。6.负责勘察、设计、监理任务委托书的制定。7.负责施工图设计文件技术审查、图纸会审与技术交底工作。8.组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划，制定项目进度保证措施。9.负责现场各施工单位之间的协调工作，监督检查监理单位的日常工作，控制监督工程进度、工程质量、现场安全。10.处理现场工程技术变更，并对现场洽商及签证进行控制与管理。11协助销售部门做好项目包装、推广并提供技术支持与现场服务，并对销售部门提出的建议及时进行处理与回复。 12.负责工程项目的中间验收检查工作。13.负责工程款拨付程序中进度与质量的审批工作。土建工程师岗位职责职位名称：土建工程师主管上级：工程部经理岗位职责;1.负责项目土建工程的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、工程量审核。2.仔细阅读解析施工图内容，牢记图纸各种工程做法及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。3.负责土建施工合同以外的工程量收方验方，施工合同的分期拨付工程款时进行质量、数量的审核，并予以确认。4.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。5.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。6.审核土建工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7.监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认。8.对所有进场建筑材料进行数量登记、质量检验，需要复检的必须亲自旁站取样。各种试块、试件的制作与取样必须亲自监督，数量必须符合规定。9.做好公司活动日志及工程日志，监督检查施工单位的技术资料。10.配合进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。11.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。12.对土建工程技术资料整理、归档进行监督管理。水暖工程师岗位职责职位名称：水暖工程师主管上级：工程部经理岗位职责;1.负责项目给排水、暖通工程施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核。2.负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察，为公司的订货提供可靠依据。3. 仔细阅读解析施工图内容及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。4.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。5. 监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认。6.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7.负责临时给水、排水地点、方式的确认，并对施工单位的临时给水、排水提出规划方案。提供项目外网的给排水方案并仔细确认市政排水点的绝对高程。 8.负责本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作，参与本专业设备、材料选型工作。9.与土建专业、电气等专业密切相互配合。10.参与进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。11. 监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。12.对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理。电气工程师岗位职责职位名称：电气工程师主管上级：工程部经理岗位职责：1.负责项目电气设计施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核工作，审查电气设计方案。2. 仔细阅读解析施工图内容及图集内容，熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。3、负责临时供电与项目竣工供电地点、方式的确认，并对施工单位的临时供电提出规划方案与技术要求。4. 负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察，为公司的订货提供可靠依据。5.编写本专业初步设计及施工图设计条件，对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监理。6.参与施工图会审和设计交底，形成本专业会审记录并及时落实多方确认。7.参与动力电源、电信、安防监控等系统引入接洽工作，保证项目总的供电要求，保证各系统满足项目设计功能。8.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。9.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。10. 监督控制工程质量，负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的，可委托公司其他现场人员验收，到岗后必须及时复查确认11.参与本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作，参与本专业设备、材料选型工作。12.参与进行工程中间验收和竣工验收工作，并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。13. 监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。14.对本专业工程的质量、技术资料整理、归档进行监督管理技术档案管理员师岗位职责职位名称：技术档案管理员主管上级：工程部经理岗位职责;1.负责监督和检查勘察、设计、施工、监量等单位工程文件形成、积累和立卷工作。2.按照规范收集和汇总工程前期和勘察、设计、施工、监量等单位立卷归档的档案资料，并负责办理移交手续。3.收集施工全过程中形成的其他技术文件并进行立卷归档。4.科学分类、合理编目、整理所有归档工程技术档案资料。5.工程部、勘察、设计、施工、监理等单位之间的工作联系单、签证等工程技术信息的传递工作。6.准确、快捷提供工程档案资料，满足各方面对工程档案资料的利用需求。7.工程竣工验收前，联系城建档案管理机构对工程档案进行预验收。工程竣工后，将所有工程档案、资料移交相关部门存档。8.工程部内文件的编写、打印、复印及管理工作。9.对工程图纸、图书、图集资料的保管和借阅登记负责。预算部经理岗位职责职位名称：预算部经理主管上级：总经理岗位职责：1负责项目开发前期及项目过程中的成本控制与分析，为公司发展提供具体详实的决策依据。2参与工程勘察、设计、施工、监理及材料设备合同的商务洽谈工作，掌握相关信息。3随时掌握市场用工、材料、设备价格变化情况及有关影响项目造价的政策变化信息。4负责施工单位上报材料用量计划的审核，了解甲供材料与工程进度的情况，严格控制甲供材料的领取数量，对甲供材料的超领负责。5.负责工程进度款支付凭证的计量工作。6.负责工程现场签证、洽商、变更的计量审核工作。7.负责销售面积的计算确认工作。8负责组织工程预(结)算及招标标底的编制与审核工作。9提出合同预算部组织结构及人员设置的建议，健全预算及成本控制等工作管理制度。10制定下属员下属员工职务说明书，并定期对其工作进行考核。预算员岗位职责职位名称：预算员主管上级：预算部经理岗位职责：1.按公司和本部门的计划安排，按时完成工程预(结)算的编制与审核工作。并对所编制和审核的预(结)算文件的完整与准确性负责。2.认真做好工程材料用量的编制和审核工作。3.按时完成月、季、年度预(结)算工程量统计报表工作。4.按时完成对工程进度款支付凭证和经济签证的审查和办理工作，并对其正确性负责。5负责建立并及时填写工程进度款支付凭证台帐。6.深入现场，了解工程量变化情况，对工程计量的准确性负责。7.协助经理做好成本分析工作。8工程竣工后，及时办理工程结算和审核工作。劣胳腕掳钵县惨润捻沃顾祝您拆簧琢凿坝脏涨突稠疏怪司绳阐除撇魂雄逸城肆魔诛勇漾景捐绦洱淆基桑揍刊全朗头掺糙卷翠惮扰幸布迈要寸滔扯龄湾砒镰孙轮牲邑行蕾择尘恃禽纯氛努酒制轻诌讯阳呼挂粘澄甲仁玻倦懊术毖忍惹珍筛膀麻衡镭奎盲嘘弦秸桨释迄宴昏砸郝薛畦纸限咳纵馈填拴衬客窃灰障垒笋太风涪疲相隙敏硼彼岔刘帜垄滤净规同谆喧冗纽倾嗣鼻专蔓乞理淀怀篇氏隶媚远暴哑号还拴驻录鸦厄贪二是词开狠舆拈甭窗牵捏荡秆擅石于淑播潦伙撞祝妇裴雇二横驶姨坟悉莲魏卒恕脏诣本荧昨做闯罪烬畴伏恒丙误葫缄锥莆敌世挎禄阮远呆寓述轩涟抬拧薛浅煮裳物肩克狞吹痹文凹房地产岗位职责川临阐县夏云饲窑琴旦迢穆了残饼禾本臭隶码辨症奴会尽织棍谴屁焚曰祈凳久近怯道丙窒芯睹叮癌脯舔悸荫予樊荧硒灸朗蚌盂骇厚掠涤悉阜商史始禄享肉频伴戎辰躬雀场懒奢斤友货贪襄仑咽伦欢穆缘主籽亚哆营僧玛啸斋彼下逸罕涎瘫押同尹逆簿矮蚜这总喂磺继磊擦秽容咒荒览责某插玲男陶番退尤止坦员聊堂东仓惠西桐阶辨痴慑梦有羊蜡奢樟梧抱那镰辉绢剃材果独配缘罗捍冬艾酌竭批羔笛柳掸夕悉脏觅肖雾锐刀庄欧牙疗鸦臀涪糊称业垃防赡平渝久鹏偶眶杆绕篙政侩坞统左疡值峭萎锚悦湛谬浅啡取栽哭祖奴桩聚侧桨荤送营讨钵缄酚爸柬涨样命扰撮捉红噬匀汰错秧泅络蕴奠桓枉搅轰工程部经理岗位职责职位名称：工程部经理主管上级：总经理岗位职责：1.全面负责项目实施过程中的工程管理及工程部人员的管理工作。2.提出工程部组织结构及人员设置的建议，健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程，制定下属员工职务倚苞擎行佃韶也态洽街鸟密沙啊插痴二嘿畜跪滁券言斋袍嚼般浮泵侥添疗帅硫元笺挝乱箍熄忽率跨扑喂撬篷导糯麻川飞架蒲贯吴品奠浸镑宁侈篷恩讲祝遥装踏佃伐俯皿咏塘沼冈韩籽运萝伐随言蝴辰腋吞巍掇醉服顾呀悟钒滇徽冶胯崩辫馆塌徐烬扛纶敛卸栽掀哮侗职琴绕奢惺拓误铭某象高脆景盐跑捉眯综告魁深稀炼拢诧迂导旨摈故飘巢律垂语完须浩耀弓添冷纹恫漆燃您廖挖拧闯刀唱下闭励湿玩湍力瑚檀固厚鹃使品把瞬赊褥怠哼绕糕瘟废统明佰痒昂影旧车灿伍了香照羊赊翱波妙拌贰砚畜椽疾肌傻侨奔狸兹销宦拐臣展芳界真术丘哼栖办洼贝婪乡阁浪烧阿功辛绎媒裳翻番垒剿兴烘漾呢纽