s-w-c--2015年酒店物业保安部管理制度一总机房和音响室防火安全制度.doc

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管理制度

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2015年酒店物业保安部管理制度一高低压配电室安全防火制度
3.12.1 高低压配电室，应保持清洁干净，要有良好的通风。禁止吸烟，若在室内使用明火，必须经保安部批准，并做好防火措施。
2.12.2 高低压配电室，电气设备附近的各种安全保护装置，必须经常保持完整、准确、灵敏、有效。变压器、电缆线等处不得漏油。经常检查各部件的功能和运转情况，发现问题要立即采取有效措施，并及时修复。
3.12.3 高低压配电室的门窗，出线钩等处，必须保持严密，防止小动物入内。
3.12.4 高压变电室所管设备及电缆线，每年要进行三次清扫、检修。低压配电室的设备及电缆，每年清扫、检修一至二次。各种电机设备要根据需要每年检修、擦洗一至二次。每年在雨季之前，要对避雷器进行检修，摇测两次。摇测标准，均按供电局的规定进行。
3.12.5 高低压配电室，以及其他电器设备的机房等处，必须配备足够的灭火器材。并经常维护保养，以保证完备好用。所有值班人员，必须掌握一般的防火灭火知识，并学会使用灭火器材。

2015年酒店物业保安部管理制度一使用电、气焊及喷灯等明火作业安全防火制度
3.13.1 电气焊工、必须经过专门培训，掌握焊、割安全技术并经考试合格后方能独立操作。
3.13.2 在酒店任何部位用电、气焊、喷灯，必须经本单位领导同意，并以文字上报保安部审查批准领取动火证后，方可作业。
3.13.3 使用电、气焊、喷灯，要选择安全地点。作业前，要仔细检查上下左右的情况，周围的可燃物必须清除干净。如不能清除时，应采取浇湿，设接火盘，遮隔或其他安全可靠措施加以保护，确保安全。用电气焊在高空进行焊割作业时，更要采取好上述安全措施，并不得将乙炔发生器、氧气瓶放在焊割部位的下面，要保持足够的水平距离。
3.13.4 电、气焊在操作前，要对焊接工具进行全面检查，严禁使用有故障、安全保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的回火装置及胶皮管遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁用明火烘烤或用金属物敲打。
3.13.5 焊、割作业及点火要严格遵守操作规程。焊条头、热喷嘴，要放在安全地点，焊接割切结束或中途离开现场时，必须切断电源、气源，并仔细检查现场，确无余火复燃危险时方可离开。在闷顶、隔墙等隐蔽场所焊割，在操作完毕半小时内，应反复检查，以防阴燃。
3.13.6 电焊机必须设立专用地线，地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道、金属架上，不得借路。
3.13.7 电焊机的各种导线不得残破、裸露，更不准与气焊的软管、气体的导管，以及有气体的气瓶接触。气焊的软管也不得从使用储存易燃易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品，禁止与氧气瓶导管，电线等接触。
3.13.8 对盛过或盛有易燃、可燃液气体及化学危险物品的容器和设备，未经彻底清洗干净前，不得进行焊割。
3.13.9 严禁在有可燃蒸汽，气体的爆炸危险性场所焊接或切割，在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定距离。
3.13.10 焊割操作不准与油漆、木工以及其他易燃操作同部位、同时间、上下交叉作业。
3.13.11 焊割现场必须配备灭火器材，危险性较大的地点要设专人看管，现场监护。
2015年酒店物业保安部管理制度一施工安全协议书
为进一步贯彻政府《建设施工现场消防安全管理方法》和《治安管理条例》，加强对在酒店建筑施工工人的管理，堵塞漏洞，落实各项安全防范措施，确保酒店和建筑单位的安全，搞好社会治安，经甲方(建设单位)、乙方(施工单位)双方协议，制定签订《安全承包协议书》，内容如下：
3.14.1 甲方必须承担以下责任、义务
a） 甲方建设单位负责人必须把酒店内部施工安全列入酒店整体安全保卫工作之中，同布署、同检查，认真做好对施工队所有人员的审查，按照协议书规定的条款，监督乙方认真贯彻各项安全防范措施。
b） 督促乙方建立健全安全防火制度，制定现场各项安全防火措施，确定安全负责人，全面负责本队的保卫工作，随时检查落实执行情况。
c） 督促施工工人按照酒店的有关规定到保安部办理“临时出入证”，真正做到来人报、走人销、不漏报、不漏项，保证底数清楚，实存人数与统计人数相符。
d） 甲方必须严格监督乙方施工工地安全管理制度的贯彻落实以及施工人员对酒店其他各项管理制度的遵守。
3.14.2 乙方必须承担以下责任、义务
a) 建立安全保卫组织，确定安全负责人，了解掌握本公司人员的来历和表现并到酒店保安部领取人员政审表，教育全队人员遵纪守法，对违法犯罪行为随时进行揭发，协助政府搞好打击刑事犯罪活动。
b) 遵守甲方的有关规定，施工人员要佩带胸卡，按指定路线进入施工现场，不准在非施工区域内活动。
c) 认真做好施工现场的防盗、防火工作，保证现场严禁吸烟，动用明火必须到保安部消防中心办理动火证。电、汽焊工、电工必须持有操作证；及时发现隐患，迅速处理易燃、易爆物，保证现场绝对安全。如违反协议规定，视情节处100-500元罚款，情节严重的交消防局处理。如因在施工中发生安全问题，给甲方造成损失，乙方要承担一切责任。
d) 每日施工完毕后报消防中心，经检查完毕方可锁门。
e) 施工人员不准在施工工地留宿，如因工程问题需要加班，必须提前一天提出加班申请，并附加班人员名单一份，经保安部批准同意后方可加班。
f) 施工单位在酒店施工期间应严格遵守酒店内部施工工地安全管理制度及酒店各项管理制度，对甲方指出的各类问题应立即整改。
以上协议书一式三份，甲、乙双方各留一份，酒店保安部一份。上述协议由保安部监督执行，发生问题将根据《治安管理处罚条例》等有关规定，依照协议内容，分别追究甲、乙双方应负的责任。
本协议自签字之日起生效。

甲方单位(签章)： 负责人：

年 月 日

乙方单位(签章)： 负责人：

年 月 日
2015年酒店物业保安部管理制度一施工工地临时出入证管理规定
为了加强酒店内施工工地的安全管理，现对施工工地临时出入证做如下规定：
3.15.1 施工人员进入软件园酒店内施工，均应在入店后24小时之内办理临时出入证，以便出入查验。在等候办理期间，出入酒店一律由施工负责人到员工通道口领人入店。
3.15.2 各施工负责人持工人身份证复印件一份和一寸免冠照片一张，到保安部办理临时出入证，同时每张证件交费20元。（含制证费10元，押金10元。）
3.15.3 持临时出入证者，须将证件佩戴左胸前明显的位置，以便随时接受检查。
3.15.4 持临时出入证者，必须做到人、证相符。证件丢失的，需立即到保安部补办新证。
3.15.5 持临时出入证者，只允许从员工通道出入，并按工程部指定的路线在酒店内行走，不准随意在酒店走动。
3.15.6 持临时出入者不准在酒店内留宿，若因工作需要加班，需提前写出申请报告，注明时间、地点、加班人数、人名、工程内容，经工程部和保安部同意后，方可加班。
3.15.7 施工完毕后，施工负责人应在结束工程一周内到保安部办理退证手续，逾期不再办理退证手续。
3.15.8 凡不带证件进入工地者罚款50元，并没收其证件，令其重新办证，未经批准在酒店内留宿对本人处以100元罚款，同时对安全负责人处以100元罚款。
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