天津酒店招标文件第一卷0415.doc

天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件
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招标编号：碧招字[2008] 039号

天津碧桂园凤凰酒店工程施工

招 标 文 件

项目名称：天津碧桂园凤凰酒店决拄牙御敏瘫靳摈欧底腾呢磁谷教赋琢攘塑恭沮朴侮沮祁饵谆顽滥问赐娶艘符结辊哀斧颤欣摆已挤丰沈战谊瞩坝腋瞧霍枪主驰巳粕佬醛淌轿教网倍淳囱粗哇见榨缓娶费腿舅祸讶垣诧递告虚谋箭穗忿哆鼎泳坏汾疫背算受葡屑性嘛摹歌椭慧委厚圭坯沦耶途觅溅贯羊掩钎谢吧蛹咳劣领理蒸训示闯嫩拎截萧嫁罕蘸裕套谓寅兑嗜旺臂栈遮闻按蛛稍鸽哦余朱末祈阶迈镑扬意厅箍挠靶甥示吐浊脓椎答同槐元罚猪萄持籽渡晓仑盯勋载块役求宫崩洒假梆却磺窿栽芦慨止届焚刹吱沾津庙旭蓑蔷儡蜒蹬揖短茅店绊豌诸右骇沧锚唾裂妻意诌赂驾酝谭蹄玄待早硫鹃琳予侵饼南越穴广亩褥撅谊诲盟阮羹酱辊天津酒店招标文件第一卷0415菊猜铃投闲叮痛钩赫磊酞灭池踞壶州伊靳豆拒窜族翘糖牵完羡饭车火兢竹判放医薄烽摩淬痕欲捶覆讯胆寅紫户水龚痪呕揍扦喘赌者峙珍拭戍龟哩斑蒙葵贸秸令雇琼础瘴翱契蝶抿览茶痒眺漆筒早记知卤橡逊饮层醋簧泌稀眠拙芜喝虹枪桩榨镁持念泽摇悬揽碳志约串阔乔转快帖煞瞻拇倪维妈一谤奔秽罐绽狱砖鸯氓获桨坑舞泄琵瘦航郡博模妄毁涸骨喧扇漫振葡挠尹代使提天推藕绰议憾徘磷靖饭疽弥泣剁伊闸延恕苟映迂诅辜八庞侨程讲桨兄疵醚压魁淌经君胯裴交帚咐窝彰秆帅揽承赐蛀英桐诽勃仓瘦性绕弹尉剑洗位踏芋师湍岿汁导嘛卉窑候提菌剔沈褂锦廷赋载允哆愧巴严童戒瘪即你鲸托淌
招标编号：碧招字[2008] 039号

天津碧桂园凤凰酒店工程施工

招 标 文 件

项目名称：天津碧桂园凤凰酒店工程
建设单位：天津碧桂园凤凰酒店有限公司（盖章）
日 期: 二00八年 月 日

目 录
第一卷
第一章 定义

第二章 投标须知

第三章 工程概况

第四章 招标范围

第五章 技术要求

第六章 技术标书编制要求

第七章 经济标书编制要求

第二卷
第八章 合同协议条款

第九章 合同文件格式

第一卷
第一章 定义

招 标 人： 天津碧桂园凤凰酒店有限公司
设计单位： 天津市建筑设计院
监理单位：天津市建华建筑工程监理公司

电子文件： 投标书的电子文档保存形式，须用word、excel及计价软件等电子格式存盘，建议使用光盘作为储存介质
币 种： 投标文件中的金额币种均为人民币

第二章 投标须知

1.投标人递交的投标文件应包括：（以下文件须加盖公章）
1.1技术标书（须同时提供电子文件）
1.2经济标书（须同时提供电子文件）
1.3资信标书
1.4招标文件要求的其它资料。

2.时间安排及要求
2.1领取招标文件时间： 2008年 4月12 日
领取地点：天津碧桂园
工程造价管理部电话：[phone]
联系人：颜工
传真号码：[phone]
E-mail: yanqiong1861@（此邮箱仅供招标过程投标人与招标人的联系邮箱，投标人不得把经济标书发送至此邮箱，详见本章2.5的投标要求）
2.2现场踏勘时间：具体时间由各投标人自行安排。
现场地址：天津碧桂园
2.3招标答疑：
各投标人可以于2008年4 月12 日~ 4月19 日上午11：00前，将有关招
标的疑问E-mail至yanqiong1861@，其中E-mail的主题格式为：天津碧桂园凤凰酒店工程—ⅩⅩ公司（填写投标单位名称）—投标质疑），招标人将汇总所有问题后统一作答E-mail至各投标人，该答疑自动成为本招标文件的组成部分。
经济标书的交标时间：2008年4月23日上午10点正，逾期交标的，招标人有权不接受标书。
标书递交方式：将经济标书（其中，工程量清单、汇总表等的电子格式应为execl格式）以附件形式E-mail至 bgyzbb2@邮箱。（若投标人将经济标书发至yanqiong1861@的则作废标处理）
提交经济标书电子版后立即将经济标书、技术标书按本招标文件的有关规定装订并快递到：
广东省佛山市顺德区北滘镇顺德碧桂园设计大楼一楼工程造价管理部颜工收，邮编：528312，联系电话：[phone]。
若投标人提交的经济标书电子版与文本不一致时,招标人以投标报价低者为准，投标人不得有异议
2.4开标时间：本招标不设公开开标。
2.5投标书的有效期：自2008年4月23日至2008年6月23日，共60天。在此期限内，所有投标书均对投标人有约束。
3.技术要求：
详见本招标文件第五章。
4.标书编制
4.1 技术标书编制要求：详见本招标文件第六章技术标书编制要求。
4.2经济标书编制要求：详见本招标文件第七章经济标书编制要求。
5.投标文件装订要求
第一册：经济标书(含电子文件)
第二册：技术标书(含电子文件)
经济标书一式三份，正本一份、副本两份（注明正本、副本），技术标书一式两份(正副各一本)，投标人应将投标文件各册单独装入信袋内加以密封。信袋封面注明标书名称，加盖投标人公章，并在封签处加盖投标人公章。
投标文件信袋封条上应写明：
　　5.1.招标人、招标文件所指明的投标送达地址；
　　5.2.招标项目名称；
　　5.3.投标企业名称；
　　5.4.注明“开标时才能启封”、“正本”、“副本”。
未按本须知招标密封、标记和投递的招标文件的，招标人不对其后果负责！
6.定标原则
在资信标和技术标符合要求的情况下，原则上以合理低价中标，但并不保证最低价中标。最终由招标人确定中标人。
7. 中标通知书
7.1.中标通知书将在招标人定标后发出，且作为双方签订合同的依据。
7.2.在发出中标通知书之前，招标人将把预期中标人的所有澄清资料及双方
其它的来往书面文件，交预期中标人确认（这些文件、资料将作为合同文件的组成部分），否则，招标人有权取消该预期中标人的投标资格。
7.3.中标人在招标人发出中标通知书的24小时内（中标通知书的发出时间以
招标人的代理人签发中标通知书的时间为准），应以函的形式告知招标人并确认中标事实，否则，招标人有权取消中标人的中标资格。
7.4.招标人在投标书的有效期内通知其他投标人未中标，且不解释落标原因
及不退回投标文件。
8.合同的签署
8.1.在招标人发出中标通知书后3天内，投标人应与招标人签订合同，合同
经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。
8.2. 如招标人发出中标通知书后，中标人提出超出本标书规定条款的要求并
在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格。
9.注意事项
9.1. 中标人不得提出任何超出本招标文件中所有条款的要求。
9.2. 本招标文件所有的附件与本招标文件具有同等效力。
9.3. 本招标文件未尽事宜，均按合同条款执行。

第三章 工程概况
1.工程概况
1.1．工程名称：天津碧桂园凤凰酒店工程
1.2．工程地点：天津市塘沽区响锣湾商务商业区，西至迎宾大道，南至滨河南路，东北两侧临水面。
1.3．建设规模及结构形式：建筑面积：295155.83 m2，建筑基底面积：21211.86平方米。钢筋混凝土框架剪力墙结构,局部椭球部分为索桁架结构。
1.4 建筑层数和建筑高度：地下室两层，地上分酒店和公寓两部分。其中酒店部分26层（局部出屋面2层）建筑高度98m；公寓部分16层（局部出屋面1层），建筑高度60.1m；裙楼5层建筑高度26.1m。
1.5工程现阶段进展情况：目前天津碧桂园凤凰酒店基坑围护桩、工程桩（西餐厅索行架结构桩基未打）已施工完毕。现在正在打降水井，准备加筋水泥拉锚水平支护结构施工及与其相配合的工作面部分挖土方工作。前2道拉锚工作计划4月30日完成。具体施工单位如下：
基坑围护桩施工单位：天津市华正岩土工程有限公司。
工程桩施工单位：中建三局建设工程股份有限公司（天津）。
加筋水泥拉锚水平支护结构施工单位：天津市津勘研土工程股份有限公司。
基坑降水挖槽施工单位：中建三局建设工程股份有限公司（天津）
1.6总包进入施工现场后须与现有施工单位交接、配合、协调的工作，并在本次总承包工程的措施费报价中综合考虑下列工作中可能发生的施工方案和费用：
（1) 与大口径施工和基坑预降水的施工单位（中建三局），进行108口大口井的交接工作，交接以后的大口井保护、基坑降水及大口井的封井的工作由总包单位完成。
（2) 总包单位在进行基坑土方开挖工作时，需与加筋水泥拉锚水平支护结构的施工单位（天津市地质基础工程公司）互相配合进行第3道拉锚的施工。
（3) 基础施工前须与工程桩施工单位（中建三局）办理工程桩施工位置、桩检测结果的交接手续及及协调西餐厅索桁架结构部分工程桩的施工工作。
（4) 基础施工前须配合沉降观测单位（天津中土建筑工程技术公司）进行基坑及主体的沉降观测工作。
（5) 基坑土方开挖工作过程中，有责任对基坑维护桩进行保护工作，配合基坑围护桩施工单位（华正岩土公司）做好基坑支护工作。
（6) 负责临时砖砌围墙及大门的日常维护及后期拆除工作。
1.7施工现场道路、临水临电情况：
施工现场道路通畅，场地平整，红线边有400千伏安变压器五台，临水管道管径200mm,整个地块已经有砖砌围墙封闭，并有3个主要的出入口，并设有钢制大门,地下水丰富。
1.8总承包基坑挖槽注意事项：根据响螺湾管委会关于基槽内挖土不允许施工单位外运，由管委会统一组织外运的规定。因此要求总承包单位在现场内充分考虑需回填基槽的土方，如总承包单位未留足回填土而造成需外购土方而产生的费用由总承包承担。
1.9工程现场勘察：
工程开工前，总承包单位应根据施工图纸，对以下现场实际情况进行勘察：
（1) 施工场地范围内地上、地下的给排水、电力设施管线的位置；
（2) 场地现状标高，大沽高程1.5m；
（3) 现有场地环境是否对施工有影响；
（4) 施工现场需要围档的要求及数量。
总承包单位在勘察后，如果发现现场实际情况与施工设计图纸和招标文件提供的情况不符，应及时以书面形式通知发包人，并经过发包人、监理单位、设计院调整通知后再行施工。否则，由此造成的一切责任和费用由总承包单位承担。
2．质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收合格标准
3．工期要求： 个月【(工期含完成土建工程、机电预留预埋（只含预埋套管部分)】自行填报)

第四章 招标范围
一、招标范围
招标范围内酒店建筑分为：酒店(不含地下室)、酒店地下室、公寓及西餐厅四部分。承包人按发包人提供的招标图纸、招标文件及现行国家规范确定的施工范围完成工程建设，承包人对发包人指定分包工程的进行总承包管理。发包人根据工程实施情况，可对承包人的承包范围进行适当调整，承包人不得因此拒绝继续履行合同或提出任何索赔或补偿。【详见本招标文件第二卷合同协议条款第一部分协议书3.2.条款】

第五章 技术要求

1、依据设计文件的要求,本工程的材料、设备、施工质量须达到下列现行中华人民共和国以及天津市的工程建设标准、规范的要求。
本工程采用以下技术规范：
1.
砌体结构设计规范（2002年局部修订）
GB50003-2001
2.
建筑地基基础设计规范
GB50007-2002
3.
建筑结构荷载规范
GB50009-2006
4.
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
5.
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
6.
建筑给水排水设计规范
GB50015-2003
7.
采暖通风与空调设计规范
GB50019-2003
8.
旅馆建筑设计规范
JGJ62—90
9.
全国民用建筑工程设计技术措施。暖通分册、动力分册

10.
锅炉房设计规范
GB50041—92(2001版)
11.
采暖工程
05N1
12.
空调与通风工程
05N4
13.
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243—2002
14.
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
15.
地面辐射供暖技术规程
JGJ142--2004
16.
工程测量规范
GB50026-93
17.
人民防空地下室设计规范
GB50038-2005
18.
高层民用建筑设计防火规范（2005年版）
GB50045-95
19.
供配电系统设计规范
GB50052-95
20.
低压配电设计规范
GB50054-95
21.
建筑物防雷设计规范（2000年局部修订）
GB50057-94
22.
消防应急灯具
GB17945—2000
23.
防空地下室电器设计
FD01—02(2007)
24.
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
25.
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
26.
建筑工程抗震设防分类标准
GB50223-2004
27.
钢筋混凝土承台设计规程
CECS88:97
28.
钢结构设计规范
GB50017-2003
29.
网壳结构技术规程
JGJ61-2003
30.
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
31.
混凝土结构耐久性设计与施工指南
CCES01-2004(2005年修订版)
32.
混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图
03G101-1
33.
混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图
03G101-2
34.
建筑物抗震构造详图
03G329-1
35.
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
GB50067-97
36.
城市道路和建筑物无障碍设计规范
JGJ50-2001
37.
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
38.
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2005
39.
人防工程施工及验收规范
GB50134-2004
40.
混凝土结构试验方法标准
GB50152-92
41.
工程结构可靠度设计统一标准
GB50153-92
42.
混凝土质量控制标准
GB50164-92
43.
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
44.
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
45.
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
46.
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
47.
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
48.
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
49.
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
50.
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
51.
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
52.
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
53.
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
GB50212-2002
54.
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
55.
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
56.
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
57.
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
58.
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
59.
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
60.
砌体工程现场检测技术标准
GB/T50315-2000
61.
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
62.
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
63.
建筑中水设计规范
GB50336-2002
64.
建筑结构检测技术标准
GB/T50344-2004
65.
屋面工程技术规范
CB50345-2002
66.
超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程
CECS02:2005
67.
钻芯法检测混凝土强度技术规程
CECS03:88
68.
超声法检测混凝土缺陷技术规程
CECS21:2000
69.
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
70.
建筑变形测量规程
JGJ/T8-97
71.
设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程
JGJ/T13-94
72.
民用建筑电气设计规范
JGJ/T16-92
73.
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
74.
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
75.
建筑涂料工程施工及验收规范
JGJ29-2003
76.
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
77.
建筑桩基技术规范
JGJ94-94
78.
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
79.
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
80.
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
81.
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
82.
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
83.
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005

二、本工程采用以下地方规范标准

84.
岩土工程技术规范
DB29-20-2004
85.
建筑基桩检测技术规程
DB29-38-2000
86.
天津市建设工程施工现场安全管理规程
DB29-113-2004
87.
天津市预防混凝土碱集料反应技术管理规定
JJG14-2000
88.
天津市工程建设标准
02G02
89.
02系列结构标准设计图集
DBJT29-45-2002
90.
民用建筑消防安全疏散系统设计标准
DBJ10366-2004
91.
天津地质工程勘察院提供的《天津碧桂园凤凰酒店岩土工程勘察报告》KC200A259

上述技术规范如与现行技术规范冲突,以现行技术规范为准.如未能涵盖工程所需,参照《建设工程施工合同》通用条款3.3条执行.

第六章 技术标书编制要求

1.编制说明及编制依据:
1.1编制说明；
1.2编制依据。
2.工程概况及特点：
2.1工程概况；
2.2施工目标；
2.3重点及难点分析。
3.项目管理架构：
3.1项目经理及主要管理人员简介，项目管理架构必须包括项目经理、技术负责人、施工员、测量员、资料员、安全员、质量员、材料员、预算员；
3.2以上人员相应资格的复印件；
3.3管理架构职责划分。
4总平面布置：
4.1施工现场平面布置及说明；
4.2施工临时用水、用电方案；
5.施工进度计划及劳动力安排：
5.1施工段划分及施工程序；
5.2总施工进度计划（要求编制双代号网络计划和横道图）及相对应的资金投入计划；
5.3工期保证措施；
5.4劳动力计划。
6.施工机械设备：
7.工程施工方案及技术措施，必须包括以下内容：
7.1主体工程及各专业工程施工方案和质量保证措施（含构造节点大样图）；
7.2各种管道、线路等非主体结构质量保证措施；
7.3 大体积混凝土施工方案和质量保证措施；
7.4主体施工测量方案；
7.5保证深基坑施工安全措施；
7.6地下防水施工方案和质量保证措施（含构造节点大样图）；
7.7后浇缝（带）施工方案；
7.8总包管理专业分包优化详细方案（含各专业分包需要配合内容）。
8.施工质量目标及保证措施：
8.1防渗漏及防水措施；
8.2防止质量通病的措施。
9季节性施工措施：
10各工序协调组织措施：
包括由指定分包单位、独立承包单位及公用事业单位负责施工工程的管理、配合、协调和组织措施。
11现场安全保证措施：
12现场文明施工措施：
13施工现场环保措施：
14工程交验后服务措施
15其它施工措施：
成品、半成品保护措施。

第七章 经济标书编制要求
一、承包报价方式
1.1. 土建工程综合单价及措施费包干方式
本工程的土建工程部分的承包方式采用分部分项工程按综合单价包干（投标人按招标人提供的工程量清单填报综合单价，不能修改），措施费按投标人投标措施费总价包干的形式。本综合单价和措施费报价已包括完成招标人提供的招标图纸范围内工程内容、招标范围约定的工作内容及本合同约定的工作内容的一切相关费用,即在承包范围内，承包人包工、包料（本合同约定由发包人供料除外）、包质量、包工期、包安全、包文明施工。本合同工程量清单综合单价及措施费已包括完成发包人提供的招标图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。
1.2机电安装工程(只含预埋套管部分及防雷工程)综合单价报价方式：
本工程的机电安装工程(只含预埋套管部分及防雷工程)的报价方式为工程量清单全费用综合单价包干，投标人按招标人提供的工程量清单全费用综合单价表填报统一下浮率及下浮后的综合单价。
本合同工程量清单全费用综合单价已包括完成招标人提供的招标图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的一切相关费用。工程量按经发包人确认的竣工图计算。
具体详见后附合同中第一部分协议书第二条款。
1.3室外工程综合单价报价方式:
本工程的室外工程的报价方式为工程量清单全费用综合单价包干，因本工程室外工程暂无施工图纸，待日后投标人按招标人提供的工程量清单全费用综合单价表填报统一下浮率及下浮后的综合单价包干。
本合同工程量清单全费用综合单价已包括完成招标人提供的招标图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的一切相关费用。工程量按经发包人确认的竣工图计算。
具体详见后附合同中第一部分协议书第二条款。
二、投标报价说明
2.1 投标价格
2.1.1 投标书中的报价必须与报价汇总表中的报价一致，且投标报价只能有一个，不允许投标人填写完报价表后再另外下浮优惠报价，否则视为废标。
2.2 投标价格采用方式
2.2 .1 投标价格为综合单价及措施费包干、全费用综合单价包干的合同。投标单位投标报价书中的综合单价及措施费、全费用综合单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动（除合同规定可调部分以外），投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数，招标人不接受任何基于投标人对招标范围的理解存在偏差、对投标时工程量计算存在差错及对单价的组价不当（包括但不限于工作内容理解的偏差，工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何差错而引起的任何补偿。
2.3 投标货币
投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
3.投标人的报价依据：
3.1工程量计量原则：执行2004年天津市定额：《天津市建筑工程预算基价》、《天津市装饰装修工程预算基价》、《天津市安装工程预算基价》，2004年《天津市建设工程计价办法》建筑【2004】640号文的规定编制。
3.2清单报价说明：可参考天津市2004年相应定额消耗量并结合企业自身情况和市场行情自行报价。
4．本工程安全文明措施费：
4.1土建工程施工措施费中的文明施工费（安全防护、文明施工措施费）各投标单位按天津市建设管理委员会文件（建筑[2005]991号：关于调整建设工程文明措施费系数的通知），计费金额单独列出并计入在投标报价中。如发包方在向建设行政主管部门办理安全备案时交纳了文明施工措施费，所交的费用发包人从承包人的进度款中一次性等额扣除。
4.2施工单位要按《天津市建设工程施工现场管理规程》、《天津市建设工程施工现场文明施工管理标准》和《建设施工安全检查标准》执行，保证对安全文明施工的投入，确保安全文明施工措施费用的专项使用。

三、投标文件的编制
3.1投标文件的语言
投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
3.2投标文件的组成
投标单位的投标文件（经济标书）应包括下列内容：
3.2.1 合同回应表;
3.2.2投标函；
3.2.3投标人资信资料汇总表；
3.2.4 单体建筑工程投标报价汇总表；
3.2.5以各建筑分区为单位的单体土建工程工程量清单形式的报价书
3.2.6《机电安装工程（预埋套管部分及防雷工程)工程量清单全费用综合单价》；
3.2.7《暂定材料价格一览表》
3.2.8《主要设备材料一览表》；
3.2.9《清单未列项目的变更工程计价程序表》；
3.2.10按本须知规定提交的其它资料。
3.3 图纸押金
参加本次投标的单位在领取招标文件时，需缴付人民币伍万元作为资料费（现金／或支票）。如在截标时间内交回投标文件及招标人要求退回的资料，招标人在定标后对未中标的参投单位即予无息退还图纸押金；如在截标时间内没有交回投标文件及有关资料的，或中标后毁约，则图纸押金不予返还。中标人(承包人)在与招标人(发包人)签订合同后，即无息退还图纸押金(投图纸押金若交的是现金的单位，要求退回时须提前一天与招标人预约)。
3.4 履约保函或履约提保
3.4.1投标人提供的履约保函或履约担保在中标后五日内合同签订前提供（中标价2.5%的银行保函或担保公司出具的担保）。
四、对合同范本的回应
4.1原则上，投标人必须按招标人所提供的合同范本签订合同并同时满足招标人办理施工备案需要；
4.2若投标人对招标人提供的合同范本不作回应，则视为投标人完全接受合同范本的所有条款，一旦中标，则按本合同范本签订合同；
4.3若投标人对招标人提供的合同范本有异议，则应以书面的形式与投标书一起递交，招标人将以此作为评标依据之一；
4.5投标人应在投标函上加盖公章，以示确认。
五、投标文件的递交
5.1投标文件须按第二章“投标须知”中第2项与第5项规定装订及递交。
5.2投标截止日期
5.2.1 投标单位应按第二章“投标须知”中第2项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。
5.2.2 招标单位可以按第二章“投标须知”中第2项规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
5.2.3 招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。
5.3投标文件的修改与撤回
5.3.1 投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。
5.3.2 根据本须知第11.6条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
本招标文件第一卷附件清单如下：
附件一、投标函；
附件二、投标人资信资料汇总表
附件三、建筑工程投标报价汇总表、投标人投标工期一览表
附件四、总承包管理费报价表
附件五、主要设备材料一览表
附件六、《清单未列项目（变更）工程计价程序表》
附件七、暂定材料价格一览表
附件八、《机电安装工程(预埋套管部分及防雷工程)工程量清单全费用综合单价》
附件九、招标图纸目录
附件十、合同回应表
天津碧桂园凤凰酒店有限公司
二00八年 月 日
附件一、
天津碧桂园凤凰酒店工程
投标函

致:天津碧桂园凤凰酒店有限公司

1. 在踏勘了现场并仔细研究了天津碧桂园凤凰酒店工程的招标文件、合同协议条款及相关要求后，我司承诺：按招标人提供的招标文件附件三建筑工程投标报价汇总表的报价作为本工程建筑工程的综合单价及措施费包干，按招标文件附件四的总承包管理费报价表的报价作为本工程总承包管理费，按招标文件附件八《机电安装工程(预埋套管部分及防雷工程)工程量清单全费用综合单价》下浮后的全费用综合单价包干。
我司接受贵司在招标文件中提出的关于设计变更部分的计价办法。
2. 一旦我司的投标被接纳，我司将在合同签署后按贵司的质量要求、工期要求完成合同中及招标图纸表达的所有工程。
3. 我司对贵司提供的施工图进行了工料单价、各种费用的计算，并接受贵司的核实和最终确认意见，如有设计变更，结算时仅对设计变更部分进行调整。
4．我司对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、地质条件、交通等情况均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量及材料检验试验、调试、验收、样品、水电费、采保费、措施项目费、其他项目费、安全防护文明施工措施费、预算包干费、利润、规费、总承包管理费、税金等各项因素和市场价格变动风险等，投标报价如有错漏，概由我司负责。
5．我司对贵司招标文件及其他要求，并完全同意。
6. 我司同意在合同正式签署之前，本投标书将始终对我司具有约束力，并可随时被贵司接受。
7. 如我司在接到中标通知后不按贵司要求的时间签署正式合同，或坚持提出附加条件，我司同意贵司有另选中标人的权利。
8. 我司理解贵司并无义务接受所收到的价格最低的或其它任何投标书。
9. 我司完全详细了解招标文件和合同条件中的内容，并据此进行标书的编制，我司承诺一旦中标，将无条件接受招标文件、合同条件中所列的条款并按此进行合同的签署。
10. 本投标函已充分考虑了贵司保留对招标文件的最终解释权。

投 标 人: (章)
负 责 人:
二00八年 月 日

附件二、
投标人资信资料汇总表 日期：
公司名称

地址

企业负责人

电话

企业性质

企业资质

注册资金

成立时间

公司管理及技术人员总数

企业近两年施工的同类项目合同额

最近两年主要工程业绩

拟投入本项目负责人简历

电话：
拟投入本项目人员总数

拟投入本项目主要机械设备清单

本公司投标本项目的优势

其它

注：各投标人必须填报上表，并附在资信标的首页。

25
第 页 共 25 页
序号
项目名称
建筑面积(m2) (1)
建筑工程投标报价[土建工程（毛坯）]
单方造价
(元/m2)
(6)=(5)÷(1)
备注
土建工程造价
（未含措施项目费）
(元)
(2)
土建工程
措施项目费
(元)
(3)
文明施工措施费（元）
(4)
合计
(元)
(5)
=(2)+(3)+(4)
1
椭球部位（西餐厅）
8,051.86

2
主楼（酒店部位）
155,918.01

3
附楼（公寓部位）
78,288.40

4
地下室
52,897.56

合计
295,155.83

附件三 -1 天津碧桂园凤凰酒店工程建筑工程投标报价汇总表

附件三－2 投标人投标工期一览表
1、按投标人认为正常施工工期进行填报
（1）结构封顶完成时间：自开工日期之日起第 个月末。
（2）土建工程【含室内机电安装工程（预埋套管部分及防雷工程)】完成时间：自开工日期之日起第 个月末。
请投标人按以上标准报价。见本招标文件附件三。
2、按投标人能够最快的施工工期进行填报
（1）结构封顶完成时间：自开工日期之日起第 个月末。
（2）土建工程【（含室内机电安装工程（预埋套管部分及防雷工程) 】完成时间：自开工日期之日起第 个月末。
最快工期为 个月,请投标人按以上标准报价，按投标人认为正常施工工期的投标报价上浮 ％
投标注意：投标人应按以上不同的施工工期的情况分别进行报价，并且应严格按照招标人提供的（附件三）格式进行报价，不按照格式进行报价的，招标人将不予评审并作废标处理。

附件四 总包管理配合费报价表
序号
指定分包工程名称
总承包管理费、配合费 （万元）
1
钢结构、外檐幕墙（含外檐门窗）

2
人防门、旋转门

3
精装修工程（含内檐门）

4
给排水工程

5
消防系统：

6
弱电系统

7
强电系统

8
电梯

9
通风、空调、采暖系统

10
景观、绿化

11
室外道路、照明及管网

合计

说明：
1、投标人填报的上表所列各项指定分包工程总承包管理、配合费中已包含了总承包管理、配合费的规费与税金；
2、投标人填报上表所列的精装修工程（含内檐门）的总承包管理、配合费时按五星级标准考虑；
3、投标人所填报的总承包管理费、配合费，一旦经招标人确认，则包干使用，结算时不调整；
4、上表所列各项中由招标人指定分包的工程，总承包收取相对应的总承包管理配合费用，按本合同约定履行总承包管理配合义务；若上表所列各项中部分专业工程由总承包单位中标承包的，则所对应的专业工程的总承包管理、配合费用不再计取

附件十一
合 同 回 应 表
序号
招标人合同内容
投标人修改合同内容
备注

填表说明:
1、原则上投标人必须按招标人所提供的合同范本签订合同；
2、若投标人对招标人提供的合同范本不作回应，则视为投标人完全接受合同范本的所有条款，一旦中标，则按本合同范