长沙索龙消防设备有限公司.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-长沙索龙消防设备有限公司是北京索龙狮岛集团在湖南地区总销售商（24小时免费咨询热线：0731-84716855）主要经营销售：主机 烟感 温感 手报 声光 广播 喷头 各种模块等 消防设备销售 消防设备安装 消防设备售后 消防设备维修 消防设备维保 消防设备检测 消防设备改造 消防探头清洗公司介绍北京狮岛索龙集团是北京市消防局审核批准的具有建筑消防设施检测、电气防火检测资质的企业。公司在组建初期就完善了各项规章制度，制定了适合自己的服务一、消防设备维保消防设施的维护、保养是一项十分重要的工作。根据公安部公通字199621号关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知和北京市政府第143号北京市消防安全责任监督管理办法的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。我公司消防设施维护、保养内容如下：1、各种国产及进口的火灾自动报警系统2、消防联动系统3、自动喷水灭火系统；4、消火栓系统；5、气体灭火系统；二、消防设备改造消防设备移位 消防设备增加点位 主机软件编程针对住宅小区底商、商务办公楼、商场、餐饮娱乐、工厂车间等行业的精装修工程，我公司专门推出了消防改造服务。本服务包含精装修中所涉及到的一切消防事宜，如：消防图纸设计、盖章；报建审、开工、消防改造施工、消防设施及电气防火检测、报验收、报开业前检查等。我公司可提供一条龙代办服务，免去了用户因不熟悉消防报审、报验手续来回奔波之苦。用户也可根据自身需要选择其中的一项或几项委托我们办理。我公司代办的消防改造工程已达数百个之多，工程区域涉及北京的全部区县。目前我公司消防改造的代办合格率为百分之百。三、消防设备电气检测为预防和减少火灾危害，充分发挥建筑消防设施防灾灭火的作用，确保建筑消防安全，根据中华人民共和国消防法、公安部1996第30号令关于建筑工程消防监督审核管理规定和公通字1996第21号文关于加紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知的要求建立了建筑消防设施的技术检测制度。北京市消防局发出了关于对建筑消防设施开展技术检测、办理消防设施合格证（牌）的通告，通告中规定：凡新建、改建、扩建建筑建筑工程竣工后，建筑消防设施投入运行前必须先由具备资格的检测机构进行技术检测，合格后再由公安消防机构进行验收，验收合格颁发消防设施合格证（牌）。未经检测或检测不合格的工程，公安消防机构一律不予验收，不得投入使用。对于已投入使用的建筑消防设施实行定期年检制度。凡在本市行政区域内的建筑消防设施每年进行一次消防技术检测。1、受检方应事先约定检测的内容、时间和面积，并签订检测约定书。2、受检方应提供相关资料，如图纸、验收工程（消防审核意见书）、隐蔽工程记录等。3、检测方原则上不操作受检设施，必要时需在受检方相关人员配合下进行。4、受检方对检测结果如有异议，可现场复测，确认后在检测记录上签字。5、检测结束后三个工作日内出具检测报告。四、消防设备工程我公司具有国家建设部审定的消防设施工程专业承包壹级资质，可承担火灾自动报警及联动系统、消防广播系统、消防水喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统的设计、施工、报审、验收等一条龙服务。公司拥有一批高水平的工程技术人员和工程管理人员，自有多支专业施工队伍，是一家整体素质精良，施工设备齐全、技术力量雄厚，安装经验丰富、售后服务及时的消防工程专业施工企业。五、消防设备探测器清洗根据国家公安部制定了用清洗来恢复探测器可靠性的办法，火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92为强制性国家标准第4.3.3条规定探测器投入运行两年后，应每隔3年清洗一遍，并做响应值及其必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。公司拥有大型清洗厂是经北京市消防行业主管部门批准备案的探测器专业清洗厂，专业从事火灾探测器清洗工作。清洗厂拥有专业化清洗车间，专业化清洗流水线，先进的工艺控制，最新的自动化超声波清洗机，同时拥有一支专业性强、技术精湛的服务队伍。清洗工艺采用高纯水为介质，超声波清洗工艺，同时引进了各种探测器的检测仪器，以确保清洗后的探测器质量达到国家规定的标准，为用户提供可靠有效的火灾探测器清洗测试服务。科技成就安全我公司维保部专注于消防系统、消防设备的维修保养服务。包括火灾报警系统、室内、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门、各种气体自动灭火系统，干粉自动灭火设施等，拥有专业的维修服务技术工程师。所有维修部员工都是从事维修服务工作五年以上，拥有专业的技术能力、维修能力、可为客户提供专业的维修保养和技术培训。一、消防设备服务内容1 、消防维保顾问服务： * 每季度对整个消防系统进行消防巡检； * 对消防系统运作中出现地技术问题提供建议； * 消防维保顾问服务到期后对整个消防系统进行全面检测，并出具消防设施检测报告。 2 、消防设施的日常保养服务： 1 ）消防设备火灾自动报警系统的保养 *火灾报警控制器日常运行情况检查； *烟感、温感探测器、手动报警按钮、输入模块的日常维护保养、保洁工作； *对不合格探测器及时更换，确保整个系统无消防盲区。 2 ）联动系统保养 *保养联动警铃、排烟风机、空调等消防设备控制模块联动是否动作； *应急广播系统控制模块联动是否正常； * 相应消火栓系统、喷淋泵是否能联动动作。 3 ）消防设备水喷淋系统的保养 *水喷淋泵、水喷淋自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、橡胶软接头、湿式报警阀、喷头、水流指示器、水泵结合器等日常保养维护保洁工作。 *喷淋泵漏水处理。 4 ）消防设备室内消火栓系统的保养 *消火栓泵、消火栓自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、减压阀、室内消火栓箱（包括玻璃、消火栓按钮、水带、水枪）、消火栓水泵结合器等的日常保养维护保洁工作； *室内消火栓放水试验； *消防泵漏水处理。 5 ）消防设备室外消火栓的保养 室外消火栓日常保养、维护、保洁工作。室外消火栓放水试验。 6 ）消防设备消防应急广播系统的保养维护 扬声器、消防功放的保养、维护、保洁，确保背景音乐与消防功放切换正常。 5 、消防设备设施整改服务 由于消防设备出现系统性故障，无法通过更换零配件及简单维修解决，必须进行局部整改，以达到防患于未然的目的。 3 、消防设备建立消防管理体系服务 *为用户提供相关人员的技术培训，内容包括设备操作规程，日常维修、预防性维修、系统故障等全部维护保养程序。 *为用户建立消防安全管理制度。二、消防设备服务计划1 、每月分别对区域自检，每半年巡回一次，每年共巡回自检两次。区域部分取随机点采用火警方式自检，并记录自检情况，对自检不良点进行清洗、维修或更换。 2 、每月对全部输入信号进行检测，检查输入模块功能是否良好。 3 、每月对全部联动输出信号进行检测，判断其联动逻辑关系是否正常，反馈信号是否正常。 4 、每月对喷淋泵、消防泵进行手动起泵和自动起泵一次，并对相应的泵控制柜进行常规的维护保养。 5 、每季度抽样 25 对消火栓进行检测，确保消火栓按钮能直接起泵。 6 、每季度对排烟风机，排烟阀、防火阀进行维护保养。三、消防设备服务标准1 、消防维保顾问服务收费标准： 1 ）每季度免费巡检一次。 2 ）消防设施检测报告参考 承接大厦 写字楼 酒店 商场 等建筑的消防设备 服务内容： 消防设备：设备维修保养测试 主机调试软件编程 设备移位线路整改 探头清洗更换设备等项目 为预防和减少火灾危害，充分发挥建筑消防设施防灾灭火的作用，确保建筑消防安全，根据中华人民共和国消防法、公安部1996第30号令关于建筑工程消防监督审核管理规定和公通字1996第21号文关于加紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知的要求建立了建筑消防设施的技术检测制度。北京市消防局发出了关于对建筑消防设施开展技术检测、办理消防设施合格证（牌）的通告，通告中规定：凡新建、改建、扩建建筑建筑工程竣工后，建筑消防设施投入运行前必须先由具备资格的检测机构进行技术检测，合格后再由公安消防机构进行验收，验收合格颁发消防设施合格证（牌）。未经检测或检测不合格的工程，公安消防机构一律不予验收，不得投入使用。对于已投入使用的建筑消防设施实行定期年检制度。凡在本市行政区域内的建筑消防设施每年进行一次消防技术检测。建筑消防设施的检测内容一、消防设备火灾自动报警系统 二、消防设备供水系统 三、消防设备室内消火栓系统 四、消防设备自动喷水（雾）灭火系统 五、消防设备防排烟及通风空调系统 六、消防设备防火门、防火卷帘和挡烟垂壁 七、消防设备气体灭火系统长沙索龙消防设备有限公司电话：[phone] 18973132885 18932487119Error! Reference source not 3588muguangy合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责