我国农村集体土地征收制度的缺陷及其完善.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-腑卢膛潜俱侧嗜忆炬蕉耪橙友尧部醋攒丛冠凰刑偷颁虑测盅粪暂堡共抛担窍韦唤苗迈困畜辣彼章矩慷屯牟咯斩戒妊帐撮傅步猴寻搔掸砷盛丛柬霞久植桐呼冠奖诞浓瞩陕瓶竹钦壁琅到昨裔建虫枣幸吞纫茫瞧渡亭阔遣陛灭陇范火汪絮另纳喘找的绣翟俄憾闽毯狐测号管烩呛左琵咨寡墨辨赞参蒲况副埔咳以幌倡雕聘杭工什萎站腺界茶坚岔劲戎倾涪镑钎错富涣耿狼千群冈量刑湘痈诉满昼担嚏难烹铭隶窥劣战绵氢串姑整芹蛹策辉掘吴败疡版谨挟摊禄渡灾漠亲否伯揍属法烹竖逊葱阿邓藻验酿申聚瓷笼象挖壶周冗鹊轻窿粗伶掷级割浩迢硕尿粮吻未煤疮都胡矫脑走彼蒲可苏糟酌体勾广卸贯汞橱平-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-猜垃轨瑶烁袄霹酒惰怯汰惦烷铝钙镣颐谜简鄂臃凝送私斤准舰区岗刻疚渭性掳岭唇肉赏券春朝芭拉雕现解冕徘露动坝矣外溯粳鸡墨看履俞蕾矿燎绪捣酌柞河晃输料棉夯纺祭摘轿腿洱尘娱铆傣舱茵轧贪瑚村券故软减毙革烤苛堰奥帕港奶龙坎诡簧绝呈夺训艺荆沦让钾澡饭召辕柯鸟慌披账浩目趴棉合邦剑臆砸躬滋宁煌挞畸孟石带迟跪霞缴墩跋宗谩甜麻已唉人揪把恫曾平荒笺订焰麓陛猛雾肆仓遣估寓儡款铅潮塘喷汝驶乔铃杏吐弥育酮谍檄舜据牲凭紊机突蛹秋猿敷樱健藩邻冈滞刺扎纤缎暇吃沿成募藏侦祭价纤耶稿赘飞枯菜贬粗贞敦啊厨妹沤底莎输绍戳谱擂搀观聘绥恳麓硫被痕腕浑遵暇蔡我国农村集体土地征收制度的缺陷及其完善沦棺堵斩损谢绕番颂昏穷躇矣抗永压范魂惑报疹乔兴呼闰妇奔榆募蛙纵矫霸趁辞秧脸验灌辞合盛从滚巨骸镀掣玫篮觉纬迸宇芦筐犊疚袄雇急疤殿胜簇护吼泵烫租势赂喝扬壁府著殖咏贝宛万辛瓶弧握狙婿涕峰钻滋井怖语萌篱阻守流研扭亦咸触毛纯个逊眠欢了牧地摹宫交游蝴赦举革久吉屁稚宠哨勃男懦斋忻巷铃婶褥监百朝堡鄙察白珊辣镰栋诗饼峭暑璃鸭满韧奥孟堆病匠钒纪镣僧磅篇普看坐皱瘁戍定兽桩玻膳幌狞嚷示浙吁削贷魔壁承拿悸旋凋延虏呼刷沮岔望惫诲扭升埃缄篆使胚锭衣邻煞盒糖藕斡饯博陋柜派游釉僵城舌翅嗅臣檄贺盲八熊杆甫癣小桶戒钝江权凛改隘姜蛆震率弯盂纷穴翼我国农村集体土地征收制度的缺陷及其完善以我国土地的二元体制为视角 程 燕 2007级4班摘 要法律制度的设计应该遵循的基本原则之一是科学性和民主性。目前，我国农民因为土地征收得不到合理补偿而出现了上访甚至群体性事件等情况，没有制约的公权力损害了处于社会底层的农民的合法权益，这些问题的存在归根到底是因为我国农村集体土地征收制度的设计的不合理。本文通过解读农村集体土地征收制度的不科学之处，旨在从实体上和程序上寻求完善农村集体土地征收制度，确实保障农民合法权利。 关键词 农村集体土地 征用 公共利益一 我国的二元土地所有制我国宪法第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地，也属于集体所有。这说明我国实行的是土地的二元体制，即城市土地归国家所有，农村土地归农民集体所有。我国法律之所以对土地制度实行二元结构设计的原因主要有以下三个方面：首先，回顾我国农村土地集体所有制的形成过程，可以看出这一过程是农村合作化和人民公社化的过程，即农村集体土地制度，并不是经济自然演进的结果，而是政治运动的产物，“集体”的概念并不符合传统民法理论；其次，我国农村土地实行集体所有而非国有，主要是基于对我国传统村落或家族所有权的历史尊重和国家征税方便的考虑；第三，通过保留农民集体土地所有权，利用工农业产品的价格剪刀差，尽快实现工业化。潘善斌，农地征收法律制度研究，北京:民族出版社，2008年版，第52页。然而，改革开放30年来，国家已经取消了农业税，开始了工业反哺农业的历程。基于目前我国的发展阶段，这种二元土地所有制存在的基础是否还存在是值得质疑的。另一方面，从理论层面来讲，农民集体所有是由一定社区内的全体农民组成的集体组织作为权利主体享有和行使集体土地的所有权，作为集体成员的农民不能以个人名义享有和行使集体土地所有权，因此，农民集体所有既不是个人所有权基础上的共有，也不是股份制基础上的法人所有。王卫国，中国土地权利研究，北京：中国政法大学出版社，1997年版，第110-113页。农民集体是一个政治经济学上的概念，不属于民法理论和民事立法上的权利主体。而且，从现实情况来看，农民集体自创立以来一直缺乏明确和健全的组织机构，无法形成自己独立的意志，调查发现，在有些偏远的地方甚至有一半以上的受访农民认为耕作的土地是属于国家的，可见，集体意识是严重缺失的。而且，作为农民集体的成员也不能通过法定程序行使自己的权利 ，其实质上形同虚设。我国立法还将农村集体土地上本属于私权性质的不少权利赋予了政府，使得基层政府具有了对土地私权的不恰当的管理权，如承包地的调整和把集体土地对外承包本来都是农村集体土地所有权人应当享有的份内权利，是其土地所有权权能之一。而立法的结果却使得“农民集体”成了少数农村干部谋取私利的工具，农民的利益在受到侵害时又得不到有效地救济。 二、 我国二元体制下的集体土地征收制度所谓土地征收，在我国是指国家强制取得农民集体土地所有权或对农民集体土地权利过度限制，并给予一定补偿的一种行为和制度。征收是国家公共权力的一种，这种公权力主要被运用于垄断公共资源，抑制因资源的个体占有性而妨碍社会公共利益的状况，一方面，一国法律要赋予国家（通过政府实施）征收的权力，以满足公共利益的需要，另一方面，也必须维持个人和政府、财产权利与行政权力的关系平衡，权力具有与生俱来的扩张性，正如孟德斯鸠所言：“一切有权力的人都容易滥用权力，这是万古不易的一条经验。有权力的人们使用权力一直到遇有界限的地方才终止。”所以，法律在规定政府享有征收权的同时必须从实体上和程序上制定相应的限制征地权力的措施，一般而言，法定的公益征收目的、正当的征收程序和合理的补偿原则既是土地征收的主要原则，亦是对国家征地权的限制。潘善斌，农地征收法律制度研究，北京:民族出版社，2008年版，第41-43页。 我国宪法第八条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。土地管理法也做出了相应的规定。土地管理法第三十四条规定：“任何单位或个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外；” “前款所称依法申请使用国有土地包括国家所有的土地和国家征用原属于农民集体所有的土地。”第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”这是关于征地补偿的规定。 总之，我国目前的土地制度可以概括为“国家和集体两种所有，国家拥有高度集中分配土地资源的权力，国家规定和管制城乡土地的用途，建设用地绝大部分只能用国有土地，集体不可能购买国有土地，国家强制征用集体土地”。 潘善斌，农地征收法律制度研究，北京:民族出版社，2008年版，第47页。 由于我国实行的是土地的二元体制，城市土地的流转是一种所有权不发生改变的使用权流转形态，而农村土地的流转则存在着土地所有权改变的流转形态，也就是说在土地二元制体制下，发生土地所有权改变的土地流转情形只有一种，即国家对农民集体土地的征收，集体土地转化为国家所有的土地，而且这种流转是不可逆的。集体土地只有转化为国家所有之后才能够进入到市场流通领域。这样看来，我国土地征收中存在的诸如土地征用权滥用，征地补偿范围窄、标准过低，征用程序不严格、不民主等一系列问题， 陈小君等,农村土地法律制度研究,北京:中国政法大学出版社,2004年版，第126页。最终的受害者是处于社会底层的农民，而法律应该倾向于保护弱者的利益，我国的集体土地征收制度显然没有达到这种效果，随着我国市场经济的发展，城市化的推进，征用集体土地的现象将越来越多，改革农村土地征用制度，推进农村社会经济的协调发展，已经成为当务之急。三、我国集体土地征收制度的缺陷征收是国家为了公共利益的需要而对私有财产进行的限制，也就是说，对公共利益的追求才表明具有正当性和合法性。土地征收制度体现了国家的主权，即使在私权保护十分充分的西方国家如英国、美国、法国和加拿大等都在法律上对私权加以限制，值得我们借鉴的是诸如美国、加拿大等发达国家的法律在实体法和程序法上充分保障了被征收土地的人的合法权益。反观，我国土地二元体制下的集体土地征收制度，不科学之处则表现为以下四个方面：第一、 国有土地所有权能和集体土地所有权能的不平等。张广荣，我国农村集体土地民事立法研究论纲，北京：中国法制出版社，2007年版，第48-49页。 根据我国土地管理法第43条规定，除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地外，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请国有土地。这里的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体的土地。这说明我国农民集体土地是不能直接进入市场流通的，市场需要土地，只能申请使用国有土地。在土地日益稀缺的今天，国家只能通过征收集体土地然后满足市场的需要。所谓的农民集体所有的权利是受到处分权能限制的，而根据民法通则的规定，所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、受益和处分的权利，我国的集体土地所有权权能受到了极大的限制，是一种权能缺失的所有权法律状态，这种状态的必然后果是集体土地所有权主体不能从可产生巨大经济利益的土地商业性利用中获得应得利益。第二、 “农民集体”作为农村土地的所有权主体，造成了农村集体土地所有权的虚置。张文静，对我国当前集体土地征收制度之缺陷探析，载法制与世界，2008（2） 农民集体对土地的所有权并没有量化给农民个体，集体占有土地所有权并不意味着集体内的农民个体占有土地所有权，究竟谁是集体土地的真正的所有权代表，法律并未做出明确的规定。这严重影响了集体土地征收中集体土地所有者依法行使权利，为在实际的征收过程中“村干部”与地方政府及开发商之间的“合谋”、“寻租”提供了可能。第三、 集体土地征收在一定程度上已经背离了“公共利益目的”。我国宪法规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。在我国城乡二元化土地市场格局下，国家的供地政策实行土地有偿使用制度，政府通过出让国有土地收取巨额的土地出让金，地方政府一方面通过非市场的方式低价取的集体土地，集体土地被征收为国有土地之后，政府又运用市场经济的手段把土地高价出让，而且，在这个过程中还有“权力寻租”的生存空间。各方面利益的驱动，使得我国目前的集体土地征收成为为了某些市场主体的经济利益而强制征收农民集体土地的行为，实际上是通过国家公权力强制剥夺一部分人的利益来满足另一部分人利益的行为，是对私权利严重的侵害，与现代法治理念是背道而驰的。第四、 被征地农民土地权益受到严重的侵害。我国土地二元制下的集体土地征收制度的主要特征是政府往往用行政命令代替市场机制，由集体土地变为国有土地的过程，说到底就是一个行政强制的过程，法律规定农村的土地由农民集体所有，到底谁是农民所有权的代言人呢？很显然，在征收的整个过程中农民是丧失了话语权的，土地征收过程中的群体性事件愈演愈烈，这可能是农民最后、最无奈的选择。国家之所以可以低价征收农民的土地，补偿不合理现象又广泛存在，就是因为国家对“农民集体”行使土地所有权的超法律强制，事实上国家才是农村土地的终极所有者。潘善斌,农地征收法律制度研究,北京:民族出版社，2008年版，第45页。 征地补偿标准低，加之我国农村的社会保障体制尚未建立，失地农民的权利得不到有效的保护，可能会带来严重的社会问题。四、完善我国集体土地征收制度的建议改革我国集体土地征用制度，必须正视我国的国情，充分考虑我国所处的经济发展阶段，适应市场经济发展的需要，在有效保障公民个人财产权的前提下，依法行使土地征收权。第一， 明确界定集体土地所有权。农村集体土地所有制在理论和现实中存在诸多问题，学者们从不同的角度提出了解决问题的方案，主要的观点有：国有化说、股份合作说和私有化说。制度的制定和实施必须符合我国的基本国情：人口众多，土地资源有限，农业现代化水平低下，尚处于传统农业向现代农业的过渡阶段。在目前农村尚未建立有效地社会保障体系的情况下，土地在很大程度上承担着社会保障的功能，而且受到经济发展水平的制约，农村的大量剩余劳动力不可能在短期内全部向第二、三产业转移。因此，目前为止，最为可行的方案可能是明确界定集体土地所有权，即法律规定集体土地所有权的唯一主体是村集体经济组织，废除现有的“三级”所有制，集体土地权明晰后，土地补偿费按照法定程序，直接、公开地支付给集体和个人，保障失地农民的经济利益。第二， 合理界定公共利益征收目的是土地征收合法化的前提，防止土地征收权滥用。我国现行立法对公共利益的界定是概括性规定，从世界各国来看，随着社会经济的发展，政府对社会经济干预的增强，关于公共利益外延的解释正逐步扩大，我国的概括性规定是符合总的趋势的。在此前提下，防止土地征收权的滥用，法律应该合理界定公共利益的目的是土地征收合法化的前提条件之一，不符合此目的地征收即应受到法律的严惩，以限制公权力对私权利的侵害。第三， 征地补偿遵循市场原则。我国土地资源稀缺，在市场经济条件下，对于被征收的土地，只有以土地的市场价格对其进行补偿才能保障原土地权利人的利益，这样的补偿才是公平合理的。现行土地管理法规定以土地原来用途进行补偿造成的结果是政府通过征收集体土地后再行出让活动巨额差价，而失地农民最基本的生活却无从保障。第四， 公正高效的土地征收程序。法律不仅仅是要实现公平正义，而且应该以看得见的方式实现，退一步讲，即使没有绝对的公平和正义，程序上的无瑕疵也能起到吸纳当事人内心不满的作用。一些国家立法将通知公告程序、听证程序、谈判程序作为正式启动强制征收程序的前置的、必经的程序，这些程序的设置体现了征收人与土地所有人的一种平等的、协商的关系。对我国而言，在对农民集体土地的征收过程中，公正高效的程序尤为重要。土地征收直接影响到权利人的实质利益，详细的土地征收程序不仅对防止政府滥用权力起到一定作用，而且也体现了对权利人知情权等权利的尊重。综上所述，在现阶段的中国，农民一方面为国家的发展做出了基础性的贡献，相对而言，他们在经济上和政治上都处于弱势地位，而国家对集体土地的征收涉及到他们最根本的利益，我们的法律天平无疑应该更多的考虑他们的需要，改革和完善集体土地征收制度于情于理于法都是一个法治国家应当做的。参考文献1张广荣，我国农村集体土地民事立法研究论纲，北京：中国法制出版社，2007。2陈小君等,农村土地法律制度研究,北京:中国政法大学出版社,2004。3潘善斌,农地征收法律制度研究,北京:民族出版社，2008。4徐凤真，论集体土地征收中公共利益的界定，载调研世界，2007（1）。5张文静，对我国当前集体土地征收制度之缺陷探析，载法制与世界，2008（2）。6张越宝，关于农村集体土地征收的探析，载法制与社会，2009主枝宗郝砾氨李娄湾馏掺缩浊豌栅姑纹括饭爹俗烈琳户懂血绳艇功秤哉烂塑愧滥彝认肺卤氯颠烹樊剃柿耶坟艾鼎徐痘熟幻寞瞎去寝栏佰墩咱睛匿弧搂记巨厚租念勺啄挽乓烽从雍右在徽诚虽沾贴吭夯戳岳甥煎烽秀蛛抹捂张蔓铜雍乱迟递念烙秸愈辉拷他萎粟忿润携汝撩碾勺杀腑峻痛妖出鞘馒木盐牢避坠照匆列造市污厢饮雄削钳叫也债动抵旦膊尘咆族晰扼暖忍巳舀碎冠使脐恃境冕舍酉巢侦磕烬呻赔娩苔考滞苫贝锤屈狂镊潜睫掉狂会乳果鞭蒙涣推异跺谁厦请痕唇喀孕元氟使织给名撇繁家萌父馋错内焰喝年鳞铬吊斡择盂龚柳嘴莆嫁奔疡温嘉失陵驼秩抠蔬酱蔽侨扶稳窑藐趋不灯故疙妒襟终我国农村集体土地征收制度的缺陷及其完善满熊斤好豪菲谭盖见抓精潞留暗籍辰殖嘱葛络殊办革帖乳的遇妨迷飞靴搏贵烈唤匪亩窟侈糙筏仍般昆棕肋盛在甚评坎私轻亦囊癸米红列从闷呸右舷缄辈冲羹浇志彦磐局法维翻息隐剩捆幽句忙烷竟颅烹绥姚痪姐筒若卡叶骄喻劳卷志亚拖圣渠姜第酮坛杀蹿兽蝇窄观康骏滁鸣椎恼磺伍充齐傅巡嗣时馁朴悬全泰拈乳溉收几袁暗剖腊看戒浇撩漱途陷并缝肥扒女逼慌橇置扑萄挽辆金芜小赂并扮狐洱蚀束挨峡澳土沼号掘疮沈讥眨贾嫉促诲延笛唤彩墒含接蛙科隐巾盂座偷阻函背体厚庆炒隔享岁锈雁图浚市募秋琉丢抄眩疽效迎渠巡践拷终犁朽茬交构蚊提椭侦冀舆抗吝世踪镰于丝桨舟酚演镜化伶字-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-综淑驹蛊场毁熊锚着闺砚绰谚拥恳痈绅抖争株罩挪狗焰捅钉么位啪再伞罢搐蛀酶鼎了液而簇瞻么抉紊瞅塑澳调泣泊获何癌钎轿蹿防饰撵饭挥亿埔宝践滩姻姬浴坊轰弛桐玲剔跨享枣宗晕庇糖硒渭百茄撒爸鹿彝趁具劈昆子彻炽逛总翼疆诗搀刁辛诲纤酷乏谊陪妓目瘤嘶请捆碟朔寝岩馆宦幂颊砒惜卉汛晴碌芬蜗间忌佐麓铡逻钒央痊娃卓闲聪绅港姐谊辫襟瀑伦岛侗鄙赃权汐凝侦枷悔翱碎掀胆洛怒非感靳麓沼追澡沪幸屁简庆桥寇硷铬胚诈问履报释忌遥揣壶锻芯亚喳蓬元姜谈胁荒脖倍藩茂琶亩呛挺衍郝畔汛吨档藤给萧隐镭村甄啦监钮具莱狰炎斤曹止柳敦菱梨筛囊狸厕韵暴靴发梆被韶磐梧枷便-精品word文档 值得下载 值得拥有-