地下室消防专篇.doc

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建筑工程消防设计文件

一、项目概况：
某工程位于浙江省城东区，地块面积59366 m2。其中，规划建设用地面积51880 m2；代征道路面积7486 m2。

二、设计依据：
1.本工程设计依据除建设主管部门批准文件外主要为：
a、《某县发展和改革局关于天台县城东区F9-1-2(2)地块（城东湖公馆）商住楼项目初步设计的批复》编号：天发改[2011]71
2.建设标准：
a、相关国家及地方的规范.规程及规定
b、本设计有关施工操作和工程质量标准 均执行国家有关的各项施工和验收规范及浙江省和当地的有关规定。

三、总平面布局：
住宅小区项目规划总体布局由两幢高层电梯公寓和四十九幢三层排屋组成，呈“心”字形布局，中间围合成绿化及广场用地。其中一号楼为地上二十七层，二号楼为地上分别由8层一个单元、25层一个单元和两个27层单元三部分组成的建筑，1#楼、2#楼低层设置裙房，其功能为商业服务网点和社区配套用房。
小区设置三个出入口，主出入口位于湖心路上，两个次出入口分别位于紫东路和螺园路。小区内部有4米宽道路环通，满足平时使用及消防环通要求。在小区三个出入口边均设置通往地下机动车库坡道，方便机动车就近入库，地上每栋楼都可以通往地下车库。三个汽车坡道净宽满足7米的要求。高层沿长边设置消防等高带，宽度6米，距离建筑物≥10米，中间无障碍物，等高带采用硬化铺地，在此范围内设有直道楼梯的出口。小区内高层与排屋之间的防火间距≥13米，排屋之间采用组团式布置方式，防火间距≥4米。

四、主要经济技术指标：
主要技术经济指标
项 目
数量
备注
总规划用地面积
59366m ²

其
中
规划建设用地面积
51880m ²

代征道路面积
7486m ²

总建筑面积
166118.71m ²

其
中
地上建筑面积
108603.88m ²

地下建筑面积
57514.83m ²

地上建筑面积
住宅建筑面积
102096.65m ²

其
中
高层
70089.27m ²

排屋
32007.38m ²

商业用房面积
4809.68m ²

物业管理用房面积
340.61m ²
在2#楼一层
物业经营用房面积
440.83m ²
在2#楼一层
社区用房面积
507.56m ²
在1#楼一层
消控室
71.72m ²
在1#楼一层
配电房
294.72m ²
在1、2#楼一层
公厕
42.11m ²
在2#楼一层
地下建筑面积
地下汽车库面积
54093.99m ²
43462
地下自行车库面积
3420.84m ²

占地面积
18100m ²

建筑密度
34.89%

容积率
2.1

绿地率
30%

居住户数
660

停车位（辆）
其中
总停车位
734

地面停车位
67

地下停车位
667

五、建筑、结构消防设计：
1、建筑分类及耐火等级
本项目为停车库（局部为人防工程），地下1层（局部2层）。层高为3.6米（局部为2.8米），结构形式为框架结构。耐火等级为一级。
2.防火分区和安全疏散
地下室共划分为八个防火分区，每个防火分区设置两个安全出口，均可直通室外。每个防火分区的最远点距离安全疏散口≤60米。上部单体局部地下二层跟汽车库相连的，采用实墙与甲级防火门进行分隔。
3.建筑构造
建筑物构件的燃烧性能和耐火极限满足要求。
建筑
部位
构件名称
材料

结构厚度或截面最小尺寸(m)
保护材料或保护层厚(cm)
耐火极限
(h)
规范要求的燃烧性能和耐火极限
主

楼
地
下
室
承重（剪力）墙
钢砼
250
15
5.5
不燃烧体2.0h
柱
钢砼
400x400
30
5.0
不燃烧体3.0h
梁
钢砼
250x400
25
2.0
不燃烧体2.0h
楼板/楼梯
钢砼
100
15
2.0
不燃烧体1.5h
其它
无
无
无
无

楼
层
承重（剪力）墙
无
无
无
无

柱
钢砼
400x300
30
3.0
不燃烧体3.0h
梁
钢砼
250x400
25
2.0
不燃烧体2.0h
楼板/楼梯
钢砼
100
15
2.0
不燃烧体1.5h
其它
无
无
无
无

顶

层
承重墙
钢砼
250
15
5.5

柱
钢砼
400x300
30
3.0
不燃烧体3.0h
梁/屋架
钢砼
250x400
25
2.0
不燃烧体2.0h
屋面板
钢砼
120
15
2.0
不燃烧体1.5h
其它
无
无
无
无

裙

房
楼

层
承重（剪力）墙
无
无
无
无

柱
钢砼
400x300
30
3.0
不燃烧体3.0h
梁
钢砼
250x400
25
2.0
不燃烧体2.0h
楼板/楼梯
钢砼
100
15
2.0
不燃烧体1.5h
其它
无
无
无
无

顶

层
承重（剪力）墙
无
无
无
无

柱
钢砼
400x300
30
3.0
不燃烧体3.0h
梁/屋架
钢砼
250x400
25
2.0
不燃烧体2.0h
屋面板
钢砼
120
15
2.0
不燃烧体1.5h
其它
无
无
无
无

注：
1.楼层包括标准层、非标准层及设备层、转换层等，当构件不同时，应分别填写。
2.构件名称及材料指钢筋混凝土、现浇或予制、预应力结构、钢结构等。
3.当同类型构件有不同截面尺寸及厚度时，应填写最小尺寸。
4.构件保护层包括结构表面的抹灰粉刷层在内。
5.钢结构的防火保护层应注明所用材料性质及其厚度。

六、给排水消防设计：
1.设计依据
1）.有关的现行设计规范
《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 （2005年版）
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001 （2005年版）
《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005
《汽车库、修理库、停车场设计防火规范》 GB50067-97
2）.建筑等相关专业提供的有关设计资料。
3）.设计委托书中相关设计要求。
2.消防用水量
本地下室按Ⅰ类汽车库考虑，消防用水量详见表2。
消防用水量 表2
消防
范围
消防
系统
设计用水量
(L/S)
火灾延续时间
(h)
一次消防用水量
（m3）
室内
消火栓
10
2
72
自动喷水系统
30
1
108
室外
消火栓
30
2
216
本地下室内一次消防用水量为180m3，室内外一次消防用水量为396m3。消防水池有效容积为252m3，按消防水池补水时间24h计算，消防用水补水量为 10.83m3/h。

3.消防水源
室外消防用水由小区室外生活给水及室外消防给水共用给水管网直接供给。在地下一层建一座252m3钢筋混凝土消防水池，内贮2小时的室内消火栓用水量144m3 、1小时自动喷水灭火用水量108m3。在1#楼屋顶设一座消防水箱，有效容积为18m3，贮存10 min的室内消防水量，供消防初期用水，消防水箱底标高为82.8m。
4.室外消防给水系统
室外消防给水管网与生活给水管网合用，室外消火栓的间距不得大于120m，在管网上设若干个地上式消火栓和适量的绿化洒水栓，供消防车及消防水泵结合器取水。
5.地下室消火栓给水系统
地下室消火栓给水采用临时高压给水系统。在地下室水泵房内设XBD11.4/20-150DX-型防超压消火栓给水泵两台（水泵性能为：Q=20L/S，H=114m，每台N=37 kW），一用一备。在水泵房配电室内设有一套消防自动巡检装置，对消火栓给水泵进行自动巡检。
各层均按有两股水枪充实水柱同时到达同层任何部位布置消火栓。地下室的消火栓箱内配有SN65的消火栓、 19mm水枪、L=25m水龙带、消防按钮和指示灯一个、灭火器两具。
消火栓给水泵由消火栓按钮手动启动。
消防给水管网布置成环状，在室外设两套消防水泵结合器。
6.自动喷水灭火系统
地下车库自动喷水灭火系统按中危险Ⅱ级设置。
地下车库二类按中危险Ⅱ级（喷水强度8L/min·m2），自动喷淋系统设计用水量按30 L/S计。
　　自动喷水采用临时高压给水系统。在地下室水泵房内设XBD6/30-125DX-型防超压自动喷水泵两台（水泵性能为：Q=30L/S，H=60m，N=30 kW），一用一备。在水泵房配电室内设有一套消防自动巡检装置，对自动喷水泵进行自动巡检。
共设5组湿式报警阀，水流指示器按防火分区布置。自动喷水给水泵由报警阀压力开关自动启动，消防控制中心遥控。水流指示器指示楼层或者防火分区。
地下室选用直立型喷头，有吊顶处选用下垂型喷头，其余采用普通喷头，动作温度为68℃。
自动喷水灭火系统在室外设两套地下式消防水泵结合器。
7.灭火器：
变配电室设一台MFT20型推车式干粉灭火器，地下室按中危险Ⅱ级配置，单具灭火器最小配置级别为MF/ABC3,按最大保护距离20m布置，每处布置MF/ABC3二具手提式磷酸铵盐干粉灭火器，此外在消火栓箱内布置2具MF/ABC3二具手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
8.气体消防：
变配电用房内设置气体灭火系统，由专业厂家设计、安装调试。
七、电气消防设计：
1）供电系统
1． 负荷等级：根据建筑物的规模与有关规范要求，本工程中自行车库应急照明电源负荷等级为三级。
2． 供电电源与电压：应急照明设备电源电压0.23/0.4kV，电源由公共电表箱引来。
3． 配电设备选择: 本建筑物内部均为正常工作环境, 消防配电设备选用耐热型。
4． 导线与电缆的选择与敷设: 应急照明配电支线则采用ZC阻燃型铜芯导线，导线均穿金属保护管沿墙面、地面或柱梁等处暗敷。
2） 火灾事故照明
1． 在下列部位设置火灾事故照明：自行车库、通道、疏散楼梯、各出入口。该场所火灾事故照明照度不低于5Lx。
2． 在本建筑下列部位设置火灾疏散指示照明：疏散通道、楼梯、各出入口。
3． 对供应急照明用的火灾疏散照明初装连续点燃时间不得小于30min。
3） 系统接地：
系统接地采用联合接地装置，接地电阻不大于1欧姆。消防控制室内设专用接地铜排，采用ZR-BVR-25m㎡铜芯绝缘导线由接地铜排引至综合接地体；本建筑消防控制室为供小区消防系统控制使用。

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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