商务标和技术标要求专用部分.docx

商务标和技术标规定专用部分
技术原则和规定专用部分

1.
现场条件和周围环境
1.1
本专业分包工程详细地理位置阐明如下：
朝阳区大屯路15
1.3
施工现场临时供水管径： 总承包人提供
施工现场临时供电容量（变压器输出功率）： 总承包人提供
1.4
招标人提供现场条件和周围环境其他资料和信息数据如下：

招标文献中反应波及本工程现场条件和周围环境等状况资料和信息数据，是招标人既有和客观。投标人据此作出判断和决策，由投标人自行负责。
2.
承包（招标）范围
2.1

1、 首层房间：门厅及大堂区域、1#关键筒区域(包括南门厅、客梯厅(1#关键筒)、管道间、咖啡厅及其走廊、1#生活区)、展览区1（包括9~10/C~D走廊）、展览、2#关键筒区域(包括西门厅、货梯厅(2#关键筒)、2/G~H附近走廊)、3#关键筒区域(包括展览室(3#关键筒)、走廊(3#关键筒)、客梯厅(3#关键筒))；
2、 二~九层房间：3#关键筒会议室和客梯厅(3#关键筒)、2#关键筒货梯厅、1#关键筒前厅和客梯厅(1#关键筒)；
3、 十层房间：3#关键筒区客梯厅、2#关键筒货梯厅、1#关键筒、汇报厅、前厅、服务间、会议室、来宾室、客梯厅(1#关键筒)及1#生活间；
4、 十一层房间：3#关键筒客梯厅、2#关键筒货梯厅、1#关键筒前厅和客梯厅（1#关键筒）
上述所有房间地面、顶面、墙面装修，房间新做门及配套开关面板及灯具管线等。
2.2
新旧楼之间联接时局部拆除及加固工程
5.
工期规定
5.1
整体工程工期安排如下：
计划动工日期： 年 7 月 1 日
计划竣工日期： 年 2 月 5 日
5.2
招标人对本专业分包工程规定工期如下：155日历天
5.3
本专业分包工程计划动工和竣工日期如下：
计划动工日期： 年 2 月 15 日—— 年 7 月 19 日（实际动工日期以总承包人开具进场告知为准）

6.
质量规定
6.2.
对工程质量特殊规定
6.2.1
招标人对本专业分包工程质量方面特殊规定如下： 合格

7.
安全文明施工措施及规定
7.3
本专业分包工程安全文明施工措施详细规定及措施项目内容如下：
见附表5

8.
合用规范
8.1
本协议文献中约定任何专业分包人应予遵照执行国家规范、规程和原则都指他们各自最新版本。假如在构成本工程规范和技术阐明任何内容与任何现行国家规范、规程和原则包括他们合用修改之间出现互相矛盾之处或不一致之处，专业分包人应书面祈求招标人和工程师予以澄清；除非招标人和工程师有尤其指示，专业分包人应按照其中规定最严格原则执行。材料、施工工艺和本工程都应根据本工程规范和技术阐明以及有关国家规范、规程和原则最新版本；或把最新版本规定当作对专业分包人工作最起码规定，而执行更高原则。
8.1.3
合用于本招标工程重要设计和施工验收规范名目如下：
合用本招标工程重要设计和施工验收规范名目包括但不限于如下：
1.
砌体工程施工及验收规范
GB50203-
2.
钢构造工程施工质量验收规范
GB50205-
3.
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-
4.
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50210-
5.
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
GB50212-
6.
屋面工程技术规范
GB50207-
7.
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
8.
新型沥青卷材防水工程技术规程 附条文阐明
DBJ01-16-94
9.
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
DBJ01-48-
10.
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-
11.
混凝土外加剂应用技术工程
DBJ01-61-
12.
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-42-99
13.
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-97
14.
冷扎钢筋混凝土构件技术规程
JGJ115-97
15.
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-95
16.
一般混凝土配合比设计规程
JGJ/T55-
17.
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ/T98-
18.
冷轧带肋钢筋混凝土构造技术规程
JGJ95-95
19.
玻璃幕墙工程技术规程
JGJ102-96
20.
建筑钢构造焊接技术规程
JGJ81-
21.
建筑工程饰面砖粘结强度检查原则
JGJ110-97
22.
一般混凝土用砂质量原则及验收措施
JGJ52-92
23.
一般混凝土用碎石或卵石质量原则及检查措施
JGJ53-92
24.
外墙内保温质量检查评估原则
DBJ01-30-
25.
建筑防腐蚀工程质量检查评估原则
GB50224-95
26.
混凝土强度检查评估原则
GBJ107-87
27.
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
28.
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
29.
电气装置安装工程盘椐及二次回路结线施工及验收规范
GB50171-92
30.
电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
GB50182-93
31.
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50303-
32.
火灾自动报警施工及验收规范
GB50166-92
33.
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-
34.
建筑电气工程施工质量及验收规范
GB50303-
35.
民用闭路监视电视系统工程技术规范
GB50198-94
36.
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231-98
37.
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-
38.
自动喷灭火系统施工及验收规范
GB50261-96
39.
气体灭火系统施工及验收规范
GB50263-97
40.
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
41.
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274-98
42.
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-98
43.
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-
44.
工业设备及管道绝热工程质量检查评估原则
GB50185-93
45.
低压成套开关设备验收规范
CECS49-93
46.
建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线摄影检测原则
CECS70-94
47.
北京市给水与排水工程施工安全技术规程
DBJ01-88-
48.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册）
DBJ01-26-96（1）
49.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）
DBJ01-26-96（2）
50.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册）
DBJ01-26-96（3）
51.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第四分册）
DBJ01-26-96（4）
52.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第五分册）
DBJ01-26-96（5）
53.
工程测量规范及条文
GB50026-93
54.
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
55.
建筑工程文献归档整顿规范
GB/T50328-
56.
建筑施工安全检查原则
JGJ59-99
57.
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
58.
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91

8.2
合用本专业分包工程特殊技术规范
8.2.1
合用本专业分包工程特殊技术规范如下： 无

9.
技术规定
9.1
9.2
9.2.2
9.2.3
合用本专业分包工程技术规定如下：无
专业分包人负责采购部分材料和工程设备技术原则和规定
本专业分包工程施工现场所用砼或砂浆供应方式为 预拌 （预拌/现场拌制）
样品详细规定： 无
14.
投标报价有关事项
14.5
安全文明施工费。投标人应根据京建施【】802号及京造定【】4号文献有关规定作为计取安全文明施工费原则。
14.6
农民工工伤保险费。
投标人应根据《有关做好北京市建筑业农民工参与工伤保险工作告知》（京劳社工发〔〕177号）作为计取农民工工伤保险费原则。
14.7
新旧楼之间联接时局部拆除和加固工程费用。
拆除工程费用含在投标人措施费中，不另行计算清单，由投标人自行报价，且此费用包干。加固工程费用按招标文献中工程量清单进行投标报价。
14.8
重要材料样品或图片
本工程招标文献中重要材料图片，为本项目装修完毕实际效果，投标人参照该图片进行合理投标报价。
14.９
深化设计费
本工程需要深入进行深化设计，且此费用含在投标报价中。
附表1：暂估价材料和工程设备及其暂估单价一览表

暂估价材料和工程设备及其暂估单价一览表
序号
暂估价材料和工程设备名称
计量单位
暂估单价
（元）
备注

无

阐明：上述暂估价材料和工程设备暂估单价计入分部分项工程量清单综合单价中。

附表2：发包人供应材料和工程设备及其暂估金额一览表

发包人供应材料和工程设备及其暂估金额一览表
序号
发包人供应材料和工程设备名称
计量单位
暂估金额
（元）
损耗率
备注

无

阐明：上述发包人供应材料和工程设备暂估金额自身不计入投标报价中。

附表3：暂列金额明细表

暂列金额明细表
序号
项目名称
计量单位
暂定金额
（元）
备注

无

暂定金额合计
元

阐明：上述暂定金额计入投标报价中。

附表4：专业分包人采购部分材料和工程设备技术原则和规定一览表

专业分包人采购部分材料和工程设备技术原则和规定一览表
注：所选品牌在投标文献中必须明确，材料设备进场按所选品牌供货。所选品牌可以是附表4中品牌或档次不低于附表4中品牌。
序号
材料和工程设备名称
质量原则和规定
参照品牌或厂家名称
规格型号

无
品牌1：

品牌2：

品牌3：

品牌1：

品牌2：

品牌3：

品牌1：

品牌2：

品牌3：

品牌1：

品牌2：

品牌3：

品牌1：

品牌2：

品牌3：

品牌1：

品牌2：

品牌3：

附表5：建设工程安全防护、文明施工措施项目清单、农民工工伤保险费

序号
为加强安全防护及文明施工管理，保证本建设工程在安全、文明前提下完毕建设任务，本工程安全防护、文明施工措施项目、农民工工伤保险费应根据如下文献执行：
1
建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[]89号）
2
北京市建委《有关转发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》告知》（京建施[]802号）
3
北京市建设工程造价管理处《有关调整临时设施费费率告知》（京造定[]4号）
4
北京市人民政府令（第72号）《北京市建设工程施工现场管理措施》
5
《有关做好北京市建筑业农民工参与工伤保险工作告知》（京劳社工发〔〕177号）

评标专家申明书

本人接受招标人邀请，担任 工程建设项目 专业分包工程招标评标专家。
本人申明：本人在评标前未与招标人、招标代理机构以及投标人发生也许影响评标成果接触；在中标成果确定之前，不向外透露对投标文献评审、中标候选人推荐状况以及与评标有关其他状况；不收受招标人超过合理酬劳以外任何现金、有价证券和礼品；不收受有关利害关系人任何财物和好处；无国家及本市有关规定需要回避情形。
本人郑重保证：在评标过程中，遵守有关法律法规规章和评标纪律；服从评标委员会统一安排；独立、客观、公正地履行评标专家职责。
本人接受有关行政监督部门依法实行监督。如违反上述承诺或者不能履行评标专家职责，本人乐意承担一切由此带来法律责任。
特此申明。

评标专家签名：

日 期： 年 月 日

附表3：技术暗标评审登记表
技术暗标评审登记表（原则分100，分值代号为M1）
序号
评分项目
原则分
评分原则
投标人名称代码
备注
1
2
3
4
5
6
7
1
重要分项工程施工方案和技术措施
25
优：18≤m≤25分

施工方案针对性强，技术措施先进、合理
良：10≤m<18分
施工方案针对性较强，技术措施合理、可行
一般：5≤m<10分
施工方案针对性一般，技术措施可行
差：0≤m<5分
施工方案针对性不强，技术措施较差
2
质量保证措施
20
优：15≤m≤20分

措施合理，创优计划严谨周密、切实可行
良：10≤m<15分
措施较合理，创优计划较严谨周密、切实可行
一般：5≤m<10分
措施一般，创优计划可行
差：0≤m<5分
措施及创优计划较差
3
施工总体进度计划及保障措施
20
优：15≤m≤20分

计划及保障措施合理
良：10≤m<15分
计划及保障措施较合理
一般：5≤m<10分
计划及保障措施一般
差：0≤m<5分
计划及保障措施较差
4
安全施工、文明环境保护措施
15
优：12≤m≤15分

措施合理
良：10≤m<12分
措施较合理
一般：5≤m<10分
措施一般
差：0≤m<5分
措施较差
评委签名： 日期： 年 月 日
续附表3：技术暗标评审登记表
序号
评分项目
原则分
评分原则
投标人名称代码
备注
1
2
3
4
5
6
7
5
重要设备材料用量及供货计划
5
优：3≤m≤5分

可以很好满足本项目规定、组织合理，选用品牌不低于招标文献给出技术规定
良：2≤m<3分

可以很好满足本项目规定、组织较合理
差：0≤m<2分

基本满足本项目规定、组织欠合理，选用品牌低于招标文献规定
6
劳动力及施工机具设备计划
5
优：3≤m≤5分

劳动力及施工机具设备计划组织合理
良：2≤m<3分

劳动力及施工机具设备计划组织较合理
差：0≤m<2分

劳动力及施工机具设备计划欠合理
7
管理与服务及成品保护
10
优：7≤m≤10分

有良好服务(含培训)及成品保护意识
良：3≤m<7分
有很好服务(含培训)及成品保护意识
差：0≤m<3分
服务(含培训)及成品保护意识欠缺
投标人技术标（暗标）得分合计

评委签名： 日期： 年 月 日

附表4：暗标编号对照表
暗标编号对照表
专业分包工程名称：
序号
确认投标单位名称
暗标编号

全体评委签名： 日期： 年 月 日
附表5：投标偏差分析表
投标偏差分析表
投标人名称：
重大偏差
细微偏差
序号
重大偏差内容阐明
招标文献有关条款
序号
细微偏差内容阐明
招标文献有关条款
补正状况

阐明：本表由全体评委在共同评议基础上给出结论，评委意见不一致时，按照少数服从多数原则确定。
全体评委签名： 日期： 年 月 日
附表6：符合性与完整性评审登记表
符合性与完整性评审登记表
序号
评审内容
投标人名称及评审意见

1
以他人名义投标、串通投标，以行贿等手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标；

2
报价明显低于其他投标报价，且投标人不能按评标委员会规定进行合理阐明或不能提供有关证明材料，由评标委员会认定以低于成本报价竞标；

3
未响应招标文献规定所有实质性规定和条件；

4
投标函及其附录没有加盖投标人公章，或没有法定代表人或其委托代理人签字或盖章；

5
投标文献载明招标工期完毕期限超过招标文献规定期限；

6
未按规定格式填写，内容不全或投标函及其附录中关键字迹模糊、无法识别；

7
投标文献附有招标人不能接受条件

8
未按规定格式填写，内容不全或投标函及其附录中关键字迹模糊、无法识别

9
投标人提交两份或多份内容不一样投标文献，或在一份投标文献中对本工程报有两个或多种报价，但未申明哪一种有效；

10
投标人名称或组织机构与投标资格立案时不一致；

11
对开标成果拒绝签字确认，且经招投标监督管理部门监管工作人员到场核算无误后，仍拒绝签字确认；

（续前表）
12
投标人法定代表人或其委托代理人（以法定代表人授权委托书为准）未按本招标文献投标须知有关规定参与开标会，或虽参与开标会但不能出示有限身份证件证明其身份；

13
投标文献中载明质量等级、质量奖项达不到招标文献规定质量等级、质量奖项，或者以质量奖项替代质量等级；

14
投标报价超过招标控制价；

15
未按照招标文献规定制定对应安全文明施工措施；

16
投标文献中包括暂列金额与招标文献中给定不一致；

17
为按照招标文献规定对安全文明施工费单独列项计价；

18
投标文献中明确拟投入本工程有关人员（包括拟派项目经理）、设备等实质性内容与投标资格立案登记时不一致，在提交投标文献截止时间前未征得招标人书面同意，或变化后状况低于投标资格预审申请文献中所报有关人员、设备等对应资格条件；

19
副本封面及封底、正文部分纸张必须统一为A4白纸（不得采用彩塑纸、硬皮纸等封面），不得带有任何其他文字、图案、标识、符号等及可识别投标人身份任何字符、徽标、业绩、荣誉及人员姓名等；

20
不一样投标人投标文献由同一单位或者个人编制；

21
不一样投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

22
不一样投标人投标文献载明项目管理机构组员出现同一人；

（续前表）
23
不一样投标人委托同一人踏勘现场或投标；

24
不一样投标人投标文献互相混装；

25
不一样投标人投标保证金从同一单位或者个人账户转出；

26
拟派项目负责人缺席开标会；

27
投标行为违反招标投标有关法、法规及规章规定。

初步评审最终止论

阐明：本表由全体评委在共同评议基础上给出结论，评委意见不一致时，按照少数服从多数原则确定。
全体评委签名： 日期： 年 月 日
（备注：评审内容由招标人根据评标措施有关规定在此表中予以明确）

附表7：商务标评审登记表
商务标评审登记表（原则分100，分值代号为M2）
评分原则
投标人名称及评审分值

β值分布
分值
β
得分
β
得分
β
得分
β
得分
β
得分
β
得分
β
得分
.....同此类推，扣完为止

6%＜β≤7%
65
5%＜β≤6%
70
4%＜β≤5%
75
3%＜β≤4%
80
2%＜β≤3%
85
1%＜β≤2%
90
0＜β≤1%
95
-1%＜β≤0
100
-2%＜β≤-1%
97
-3%＜β≤-2%
94
-4%＜β≤-3%
91
-5%＜β≤-4%
88
-6%＜β≤-5%
85
-7%＜β≤-6%
82
-8%＜β≤-7%
79
.....同此类推，扣完为止

阐明：各有效投标评标价格Xi与基准价M差异值β=(Xi—M)/M ×100%。
全体评委签名： 日期： 年 月 日

附表8：澄清、阐明或补正登记表
澄清、阐明或补正登记表
招标项目名称：
投标人名称：
质疑问卷发出日期和时间：
投标人（盖章）：
规定答复日期和时间：
实际答复日期和时间：
电话： 传真：
电话： 传真：
其他规定：
序号
评标委员会对投标文献质疑问题
投标人澄清、阐明和补正

第 页 共 页

附表9：评分汇总及得分换算表
评分汇总及得分换算表
评审内容
原则分
分值代号
权重

原则得分
加权得分
原则得分
加权得分
原则得分
加权得分
原则得分
加权得分
技术部分
100
M1
40％

商务部分
100
M2
60％

最终加权得分合计

评审内容
原则分
分值代号
权重

原则得分
加权得分
原则得分
加权得分
原则得分
加权得分
原则得分
加权得分
技术部分
100
M1
40％

商务部分
100
M2
60％

最终加权得分合计

评委签名： 日期： 年 月 日

附表10：评标成果汇总表
评标成果汇总表
评委序号和姓名
投标人名称及其加权得分

1：

2：

3：

4：

5：

6：

7：

评委加权得分合计

评委加权得分平均值

投标人最终排名次序

全体评委签名： 日期： 年 月 日

附表11：评审意见表
评审意见表

评委签名：