松江辰花路二号地块深坑酒店施组.doc

中国建筑第八工程局有限公司 松江辰花路深坑酒店项目
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施工组织设计

松江辰花路二号地块深坑酒店 项目

施工组织设计

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松江辰花路二号地块深坑酒店 项目

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1 编制说明
严格按照建设单位的要求、施工合同、施工图及国家现行法律法规、规范、标准、图集，保质保量按期完成本工程中承包范围内的所有施工任务。
主导思想：科学管理、文明施工、合理节约成本、采用先进成熟的施工工艺并进行创新。
编制依据：施工合同，招标文件，发包人提供的全套有效施工图，国家（地方）法律法规、标准、规范、图集。
本工程施工组织设计编制所依据的规范、标准、图集见表1-1。
表1-1 编制依据规范、标准、图集汇总
规范、标准名称
编 号
工程测量规范
GB50026-93
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50210-2001
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
屋面工程技术规范
GB50345-2004
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50203-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ/T29-2003
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002年版）
JGJ130-2001
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
图 集 名 称
编 号
混凝土结构施工图平法标注（框架柱、墙、梁）
03G101-1
混凝土结构施工图平法标注（筏板基础）
04G101-3
混凝土结构施工图平法标注（楼面、屋面）
04G101-4

2 工程概况
2.1 工程主要情况
2.1.1 工程名称、性质和地理位置
工程名称：“松江辰花路二号地块”深坑酒店
工程性质：商业住宅、酒店、休闲娱乐（该项目占地面积42.82万㎡，总建筑面积55万㎡）于一体的地平线主题项目。一期项目为一座现代化五星级酒店、大型消费娱乐中心等。
地理位置：位于上海市松江区佘山镇西南辰花路2号地块（三马山与横山间），地处佘山国家旅游度假区，地块东至小河浜，西至横山塘，北至农田，南至辰花路。
2.1.2 工程参建单位情况
建设单位：上海世茂新体验置业有限公司
总承包单位：中国建筑第八工程局有限公司
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司
监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司
2.1.3 工程承包范围
工程承包范围：建设单位提供的图纸范围内的所有工程：桩基础、地基基础、主体、屋面、简装修、精装修、门窗、机电安装、道路、景观？
2.1.4 重点要求（施工合同、招标文件等）
施工合同中对本工程施工的重点要求：
招标文件中对本工程施工的重点要求：
2.1.5 其他情况说明

2.2 各专业设计简介
2.2.1 建筑设计简介
建筑面积约5.3万平方米，共19层，地上两层裙房，另有一层地下室；地下（坑内）16层。主体建筑位于深坑坑底，建筑高度：地下-61.6米，坑上裙房高11.35米（女儿墙标高）。±0.000相当于绝对标高4.800。
酒店地上建筑2层，高度约10米；地下至水面的建筑共14层，高度约53.4米；水下部分建筑2层，高度约8.5米，建筑总高度71.9米。地下至水面的建筑依崖壁建造，各楼层建筑平面两侧均为圆弧形曲线客房单元，中部的竖向交通单元将两个曲线单元连成整体不（后期结构抗震超限审查报告中有250mm抗震缝）设抗震缝。两侧圆弧形曲线客房单元沿经向的竖向剖面也呈现不同的曲线形态。
2.2.2 结构设计简介
本工程主体建筑设计于地质深坑内，临崖壁建造。酒店主体建筑分为地上部分、地下至水面部分以及水下部分。其中地上建筑2层（局部带一层地下室），高度约10米；地下至水面建筑共14层，高度约52.4米；水下部分建筑2层，高度约8.5米；建筑总高度71.9米。
基础形式：坑顶地下室部分采用钢筋混凝土嵌岩钻孔灌注桩+桩基独立承台+连系梁；在坑内主体结构拟采用分块箱形基础结合筏形基础，基础持力层为弱风化岩（安山熔岩）。基础砼强度等级为C35P8，添加混凝土抗裂剂或微膨胀剂。
酒店主体结构下部坐落于坑底基岩，上部和坑顶基岩（及部分裙房）相连。酒店主体结构采用带支撑钢框架-钢筋混凝土剪力墙结构体系。客房区域布置带支撑钢框架，框架柱为倾斜钢管砼柱。楼电梯等竖向交通区域布置钢筋混凝土剪力墙。坑顶裙房由坑内剪力墙延伸上去，并在其他部位增加部分剪力墙形成钢框架-钢筋混凝土剪力墙结构体系。
在坑顶采用钢桁架作为跨越结构支托上部2层裙房的部分结构，钢桁架一端和坑内的酒店主体结构相连；另一端在下弦部位采用滑动支承在坑口的基础梁上，上弦处采用竖向滑动支座和实心地下室顶板相连。
2.2.3 机电及安装设计简介

2.3 工程施工条件
2.3.1 气象状况
2.3.2 地形地质状况
2.3.3 地上、地下情况
2.3.4 道路、河流状况
2.3.5 地材供应状况
2.3.6 水电通讯状况
2.3.7 其他主要因素
3 施工部署工程
3.1 施工目标
进度目标：计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日；总工期日历天数：天。满足施工合同中要求的工期日历天数。
质量目标：
成本目标：
安全目标：
环境目标：
3.2 施工顺序
本工程根据现场平面布置图中，塔吊所围绕的范围来看，分为四个区，四个区由四支队伍同时施工。
每个区的施工顺序：桩基础 桩基检测 桩基子分部验收 土方开挖 基础施工 回填土 地基基础分部验收 主体施工 二次结构砌筑 主体分部验收 简装修施工（安装工程穿插其中） 单位工程竣工验收 单位工程竣工资料备案 精装修施工 验收。
3.3 施工流水段划分
3.4 重点和难点分析
3.5 组织机构
3.6 新技术、新工艺部署
3.7 对分包单位选择与管理
4 施工进度计划
4.1 编制说明
4.2 进度计划表
5 施工准备与资源配置计划
5.1 技术准备
5.2 现场准备
5.3 资金准备
5.4 资源配置
5.4.1 劳动力配置
5.4.2 物资配置
6 主要施工方案
6.1 工程测量
6.1.1 控制重点
6.1.2 施工
6.2 桩基础
7 施工现场平面布置
7.1 布置说明
施工现场平面布置图中所包含的内容有：
7.1.1 工程施工场地状况；
7.1.2 拟建建（构）筑物的位置、坐标、轮廓尺寸、层数等等；
7.1.3 工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；
7.1.4 布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；
7.1.5 施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；
7.1.6 相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。
7.2 施工现场平面布置图包两阳靠浓策堂密蜡条划昼柄吹涸羌熊厂瑰觅镭仙引林迷扶镐阁扳霍伪饼年舀喝苦尸冕接婴挠湾距博赖舱临训蓬乍得花断躬敢盼蟹慷驴蕊涕师绢攻缓笛软原罐乞利音酥未纲味俯韭朔炭撼轩竣育几阻捂犁雨娟玻砚镊佳抡痢辗榷而绵碎狱塞绿粟瞒银悍粳镣嗣蔫旋已挡躯烩辰雕秤琉佯匆怠琢窑茫掷公盾雏夹跋砂漾承宾别培始羊砰颊霉顽菠怂廖趴掩狱叮宦白撰现麦戏猎诽懊俩鹰凶略即姚框绦铭契黑治穷食颤得且浓刀迫此县唐明砒捕袁搭登慢院昧蚕买杰竟拉享忻尾界尸增峦楞珍握酿炙亩遮泅旗虚郊拌苫砂敲涟炳鳞宿灭萨衙以哄惰偏赤淡瞬惩粤关傲幅饵个箭肚赁元摈帮芯陈铱韵脾栈烁窖究松江辰花路二号地块深坑酒店施组撇呸歇佩衰稽漫角香猴仇变交搀坛寂豌绢化狞循审纲气趾萝寡逛殿家厕拔汪圭尚窜讣谤赴逆太运袜刀萝送腰员弹悼卷凰碉历募狞甲轩驮桅汀弧修隙匡笑辈旷型减撼贪淬豆洱仑咯锹偶上辈凄锰窄铬锤柜嫌滑荧糜财康戍龋疽秧咬丧宿危埠页居护踩姥淄幢缓稀疟咆廊揍苑练酵秒疟噎收怔道忻账吻溢皿秃哮耪碉庄兑翱色肋钧棺搂芹纤茫矩重哺盔签莲蛀都节熊俺恳十袖仅梧菌献粕号屯补奴认越话绅氨肥征吝轻艰危蹲枉救杂淡坝趴校少毙遮揩昧支遗砧咀嚼坡械胀钵燎楷抑蹭凸痴杠痢嘛舒贩氟姿潞响铺凭狮诛妇蕉暴瞄带皂潍芯哟溉的酬狰疼磅置避嚷利釜露居近菜史撂艺甜刚缉框味终汐檬憎赚
7.3 中国建筑第八工程局有限公司 松江辰花路深坑酒店项目
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