质检中心大楼创优措施计划方案.doc

阜阳市国家级质检中心工程
创优措施计划
一、工程概况
1本工程地面以上使用性质为办公检测楼，地下室平时为汽车库及设备用房，战时车库部分为甲类核六级二等人员掩蔽部。钢筋砼框架结构，南楼：长×宽为64.8米×16.7米，地下一层，地上十一层，建筑总高度44.7米；北楼：长×宽为72.5米×19.7米，地上四层，建筑总高度为18.9米；东楼：长×宽为40.5米×16.5米，地下一层，地上四层，建筑总高度为19.8米；连廊：长×宽为40.5米×4.5米，建筑总高度为10.5米；南楼与东楼地下室连为整体，地下室顶板为上部结构嵌固端。南楼采用梁板式筏型基础，基底标高为-6.85米（其中集水井为-7.3米），东楼采用柱下独立基础基底标高为-6.5米，北楼及连廊采用柱下独立基础，基底标高暂定-2.2米。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。建设单位：阜阳市技术监督局；设计单位：安徽建筑工业学院建筑设计研究院；监理单位：安徽省建科监理公司；施工单位：安徽阜阳建工集团有限公司；监督单位：阜阳市质量监督站。
2、防水工程设计
2.1 屋面防水做法：执行《屋面工程技术规范》的规定，屋面防水等级为II级。
2.2 外墙防水做法：不同材质交接处粉刷必须设立300mm镀锌钢丝网，变形缝口部采用耐候密封胶封缝，穿过外墙防水层的管道采用附止水环的套管。
2.3 外门窗防水：外窗台内高外低，泛水坡度不小于10%，门窗框与外墙饰面留7×5（宽×深）mm）的凹槽，采用耐候密封胶密封，外墙壁门窗樘与墙体之间缝隙用聚合物水泥砂浆嵌填密实，空心砖墙，空心砼砌块砌体窗台，必须设立厚度不小于80mm的钢筋砼窗台板（板带）。
2.4 地下室防水：防水等级为I级，底板、墙身、顶板、垫层防水做法、涂料种类为水泥基渗透结晶性防水涂料（L-108型），地下室顶板仅在室外通道处做防水，防水砼抗渗等级为S8、S6。
地下室防水构造为：
A、地下室底板防水（由上至下）：
1）、40厚C25砼面层ф4@200中-中双向，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光
2）、钢筋砼自防水
3）、25厚1：2水泥砂浆保护层
4）、水泥基渗透结晶型防水涂料(≥1KG/平方米)
5）、基层解决剂
6）、20厚1：2.5水泥砂浆找平层
7）、100厚C15砼垫层
8）、素土夯实
B、地下室侧墙附加防水（由外至内）：
1）、回填原土分层夯实
2）、2：8灰土分层夯实
3）、20厚挤塑聚苯板保温保护层
4）、水泥基渗透结晶型防水涂料(≥1KG/平方米)
5）、基层解决剂
6）、20厚1：2.5水泥砂浆找平层
7）、钢筋砼自防水地下室侧墙
8）、白色腻子刮平
C、室外通道处地下室防水（由上至下）：
1）、40厚C25砼面层ф4@200中-中双向，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光
2）、水泥基渗透结晶型防水涂料(≥1KG/平方米)
3）、基层解决剂
4）、25厚1：2水泥砂浆保护层
5）、钢筋砼自防水地下室顶板
2.5 房间防水：沿四周墙面上翻300，为1.5mm厚水泥基防水涂料。
3、屋面工程设计
3.1 上人屋面设计：
1）成品缸砖
2）25厚粗砂垫层
3）干铺无纺聚酯纤维布一层
4）60厚挤塑聚苯板保温层
5）3厚高聚物改性沥青防水卷材
6）1.2厚合成高分子防水卷材
7）20厚1：3水泥砂浆找平层
8）最薄处30厚1：8水泥膨胀珍珠岩找坡
9）钢筋砼屋面板
3.2 不上人屋面设计：
1）25厚1：2水泥砂浆保护层
2）60厚挤塑聚苯板保温层
3）3厚高聚物改性沥青防水卷材
4）1.2厚合成高分子防水卷材
5）20厚1：3水泥砂浆找平层
6）最薄处30厚1：8水泥膨胀珍珠岩找坡
7）钢筋砼屋面板
4、墙体工程设计
4.1 墙体采用200厚蒸压加气砼砌块，砌块的干密度级别B06，砌筑砂浆强度等级不应低于M5，外墙砌块强度等级不宜低于A5.0，内墙砌块强度等级不宜低于A3.5。
5、门窗、幕墙工程设计：（图纸中表白：均另见设计图纸）
6、室内装修设计
6.1 底层地面：
1）地砖地面为800×800地面砖
2）防滑地砖地面为300×300地面砖
3）水泥砂浆地面
6.2 楼面做法（同地面做法）
6.3 内墙面：白色乳胶漆墙面
6.4 顶棚：白色乳胶漆顶棚
6.5 门窗：外窗：塑钢中空玻璃窗（6+12A+6）
6.6 踢脚线：地砖踢脚线及水泥砂浆踢脚线
6.7 墙裙：300×200白瓷砖墙裙
水电均设有：建筑电气、给排水、消防、通风。
7、结构设计
本工程结构设计为框架结构，地下人防地下室，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。
材料：地下室顶板以下砼采用C40防水砼（砼详见砼专项施工方案），抗渗等级为P6，水泥采用普通硅酸盐水泥，钢筋采用ΦHPB235热扎钢筋，ф表达HRB335热扎钢筋，砌体采用200厚蒸压加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑。
二、编制依据
1 根据本公司与阜阳市质量技术监督局签定的施工协议中的有关规定进行编制。
2 依据本公司的《质量手册》、《程序文献》、《职业健康安全体系》和相关的管理、技术文献编制本计划。
3 根据安徽建筑工业学院建筑设计研究院对本工程的全套设计图纸以及图纸会审中的规定进行编制。
4 按照国家现行建筑工程施工质量验收规范、技术操作规程及有关标准规定的规定。
4.1 工程测量规范（GB50026-93）
4.2 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2023）
4.3 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2023）
4.4 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2023）
4.5 屋面工程质量验收规范（GB50207-2023）
4.6 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2023）
4.7 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2023）
4.9 建筑工程冬期施工规程（JGJl04-97）
4.10 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（6B50242-2023）
4.11 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）
4.12 给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）
4.13 建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ300-88GB50300-2023）
4.14 建筑电气安装工程质量检查评估标准（BGJ303-88）
4.15 建设工程项目管理规范（GB/T 50326-2023）
4.16 建筑工程安全检查标准（JGJ59-99）
4.17 其他国家和地方政府颁布的有关技术法规和规范。
三、创优目的
1、争创“黄山杯”
2、保证“市级科技示范工程”
3、保证“省级科技示范工程”
4、保证“精品工程”
5、保证“颍 州 杯”
四、质量控制目的
1、检查批合格率控制在90％以上
2、分项工程合格率100％
3、分部工程合格率100％
4、观感质量目的为“好”
5、质量控制资料完整。
五、成立创优领导小组
组 长：张同德
副组长：谢月实、王佩
成 员：梁效群、周立、张尔刚、邢栋、何琴、张影、顾纯红、王海军、张大宝
六、创优领导小组成员分工
张同德：负责全面指挥工作
谢月实：负责贯彻措施施工工作
王佩：负责技术质量管理工作
梁效群、张尔刚：负责指挥生产，过程控制管理工作
周立、何琴：负责质量检查、资料整理工作
张影：负责材料采购，物资供应保障工作
王海军、张大宝：负责水、电等安装工作
顾春红：负责劳动力组织及过程控制管理工作。
七、创优管理措施
1、成立创优领导管理小组，分工明确，组织定期检查，认真开展全面质量管理活动，小组每日活动两次，上下午各一次，使每个部位都要预控到位，检查到位，不留死角。
2、认真熟悉图纸，领略设计意图，严格按施工图及变更图施工，不得随意更改图纸及方案。
3、做好先交底后施工。
4、科学组织，规范施工。
5、保证工程施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前实行“样板间开路”，通过样板间，来完善装修工序的工艺流程，样板间施工完毕后，及时组织监理、建设、施工单位验收，达成设计及规范规定后，方可大面积组织贯彻施工。提高分项分部工程优良率，保证整体创优实现。
6、抓好分部、分项过程控制，在每个工序施工前，事先做好技术交底；事中做好质量检查，发现问题及时贯彻整改与纠正，达成预控目的；事后做好验收评估记录。
7、坚持上道工序不合格，不进行下道工序施工。
8、抓好验收程序关，每项工程施工完毕后，及时做好自检，合格后，报监理、建设单位验收，通过后，方可进行下道工序施工。
9、抓好成品保护，对已施工好的成品，及时做好防护措施，指派人员看管，防止污染。
10、认真贯彻创优方案的实行。
八、材料规定
1、商品砼的原材料及配合比必须符合设计规定，商品砼厂家要提供原材料合格证及产品合格证。
2、水泥、钢筋、机砖、防水等重要材料进场后，要有随货同行的合格证明，并在监理见证下取样复试，复试合格后，报监理、建设单位审批后方可使用。
3、砂采用中砂，含泥量不大于3％，必要时过筛。
4、石灰膏熟化时间达成龄期（不少于15d）。
5、面砖材料由监理、业主确认，方可采购，重要控制面砖颜色、规格及外观质量。
6、其他材料采购先订购样品，后进行采购施工。
7、所有进场材料，必须先报验，合格后经业主、监理批准再使用。
九、施工顺序
1、先主体、后装饰
2、先室外、后室内
3、室内：先天棚，后墙面，再地面。
4、室外：由下而上施工。
十、主体结构重要部位控制要点
1、施工缝、后浇带的控制
1.1 控制要点：
1.1.1 接槎处凿出松动石子，表面平整。
1.1.2 采用砼同比例砂浆铺30―50mm。
1.1.3 模板加固牢固，新立模板与原砼搭接面加长，以防漏浆。
1.2 重要缺陷：烂根子、漏浆、胀模、孔洞、渗水等。
1.3 防治措施：
1.3.1 凿掉接槎部位松动石子，凿毛表面，用水冲洗干净。
1.3.2 防水条膨胀值经检测必须符合设计规定，安装牢固，搭接密实。
1.3.3 采用砼同比例砂浆满铺30－50mm。砼施工要及时振捣，振点要均匀。
1.3.4 模板与原砼面搭接不少于300mm加固牢固。
1.3.5 在立模前，沿砼面上两侧贴泡沫条，以防漏浆。
2、外墙板螺栓控制：
2.1 控制要点：
螺栓钢筋质量必须检查合格；
螺栓直径必须按计算书规定的直径加工；
螺栓长度必须满足安装设计长度，安装间距必须符合计算间距。
2.2 重要缺陷：沿螺栓杆渗水、脆断等。
2.3 防治措施：
2.3.1 外墙螺栓加工时，在中间设止水环，止水环厚度不少于3－5mm两侧焊缝密实。
2.3.2 模板拆模时间，按规范规定拆除，不准提前松动螺丝。
2.3.3 螺栓材料经检测合格，再加工。
3、砼质量缺陷质量控制
3.1 控制要点：
3.1.1 模板接缝控制严密；
3.1.2 砼配合比控制符合设计规定；
3.1.3 模板拆模按砼强度规定拆除，以防掉角掉楞；
3.1.4 操作人员要振捣均匀，防止出现漏振现象；
3.1.5 模板浇水湿润；
3.1.6 检查支撑体系是否满足设计（方案）规定。
3.2 重要缺陷：露筋、蜂窝、孔洞、疏松、夹渣、缺楞掉角、麻面等。
3.3 防治措施：
3.3.1 按设计规定垫好钢筋保护层，防止人踩、物压；
3.3.2 模板安装接缝严密；
3.3.3 砼振点均匀（每个振点间距为400㎜），防止漏振；
3.3.4 模板内杂物清理干净，防止杂物在内隔离砼；
3.3.5 拆模时不宜过早，对于侧模模板拆除时不准别、翘模板，防止砼出现缺楞掉角现象，模板在制作时，表面清理干净，提前刷油养护；
3.3.6 对于柱模拆除时间，不准过早，以防柱面麻面。
4、钢筋保护层控制
4.1 控制要点：
4.1.1 垫块质量；
4.1.2 垫块间距；
4.1.3 垫块厚度。
4.2 重要缺陷：漏垫垫块、垫块质量不合格、垫块间距过大等。
4.3 防治措施：
4.3.1 派专人安装垫块，设立梅花型；
4.3.2 保护层厚度按设计规定设立；
4.3.3 采用优质塑料垫块；
4.3.4 对于梁采用高强度砂浆垫块；
4.3.5 砼振捣时严禁用振动棒别钢筋，防止钢筋错位。
5、卫生间结构泛水控制
5.1 控制要点
5.1.1设立砼水平控制点，保证表面平整；
5.1.2 卫生间返水按3％控制
5.2 重要缺陷：倒返水、积水、表面不平整等
5.3 防治措施
5.3.1 沿卫生间四周设立控制点；
5.3.2 泛水坡度按3％控制；
5.3.3 泛水坡度采用拉线控制，卫生间地面比自然地面控制低30－50mm。
6、主体结构观感质量控制
6.1 控制要点：
6.1.1 墙板、顶板模板采用木模板；
6.1.2 模板安装接缝严密；
6.1.3 墙板、顶板模板采用新模板，模板拆除不因拆模而损伤砼；
6.1.4 砼表面不受污染。
6.2 重要缺陷：模板错缝、胀模、砼成型凸凹不平、表面有缺棱掉角、观感粗糙，不平整等现象。
6.3 防治措施：
6.3.1 采用新模板，保证清水墙面；
6.3.2 一次性采购模板，模板强度，满足规定；
6.3.3 模板厚度均匀，规格尺寸一致；
6.3.4 模板的配置接缝严密，不准出现高低差及错缝现象；
6.3.5 模板提前刷油养护；
6.3.6 模板加工及安装严格按照模板专项实行方案。
7、砼裂缝控制
7.1 控制要点：
7.1.1 控制砼水灰比，检查塌落度。
7.1.2 砼表面要分二遍压光成活，第一遍为压水光，第二遍在砼初凝前压光完毕；
7.1.3 砼施工8～12h后进行覆盖养护控制；
7.2 重要缺陷：砼裂缝。
7.3 防治措施：
7.3.1 严格控制水灰比，砼振捣均匀，砼需二次补振；砼表面压光需二遍成活，第一遍压水光，第二次在初凝前压光完毕；
7.3.2 二次压光后及时覆盖，保持砼表面湿度，达成8-12h时间开始派专人养护；
7.3.3 每m3砼内渗入抗裂纤维不少于1000克。
8、砌体质量控制
8.1 控制要点
8.1.1 控制砂浆配合比，派专人负责计量；
8.1.2 原材料必须复试合格；砌筑砂浆饱满度控制；
8.1.3 砌筑的高度控制；
8.1.4 砌体垂直度、平整度控制。
8.2 重要缺陷：砂浆不稳定、原材料不合格、灰缝不饱满、螺丝墙、表面污染等。
8.3 防治措施
8.3.1 派专人负责砂浆配合比计量；
8.3.2 原材料进场后及时送检，合格后方可使用；
8.3.3 砌筑砂浆饱满度控制在80％以上；
8.3.4 在砌筑前要抄水找平，设立皮数杆，控制整体标高，防止螺丝墙；
8.3.5 砌体完毕后，表面清理干净，及时做好围护措施，以防止污染表面，影响观感质量。
十一、防水质量控制施工要点
（一）、控制要点
1、原材料复试控制；
2、操作工艺流程控制；
3、喷涂数量控制。
（二）、重要缺陷
喷涂不均匀、漏喷、接槎不到位、污垢未解决、计量不准等。
（三）、防治措施
1、表面清理干净，无积水；
2、喷涂控制均匀，对接槎处要设立控制线，以便查找，接槎处搭接不少于200mm，防水从下而上施工，对作业面要划段施工，以防漏喷；
3、喷涂二遍成活，但每平方米不小于0.3公斤。
十二、装饰工程重要控制施工要点
（一） 、室内抹灰工程
1、工艺流程：基础解决－弹准线－打灰饼－钉钢板网－湿润－抹底层灰－表面清理－成品保护
2、控制要点：
①、对砼及砖墙面表面有凸不平的要进行剔平，对凹的脚手眼、洞口要进行填补抹平。
②、打灰饼控制在1.5米见方，灰饼厚度按设计标准控制。
③、所有的梁、柱、板与填充墙接触部位钉钢板网，以防开裂。
④、控制施工配合比，派专人计量。
⑤、阴阳角方正，阴阳角顺直。
⑥、底层灰干至7－8成时，再进行抹面层。
3、质量通病防治
重要质量缺陷：空鼓、开裂、阴阳角不方正，门头不水平。
防治措施:
①、基层污垢清理干净。
②、砼表面刷水泥浆（加107胶8－10％）
③、每次抹灰厚度不超过7－9㎜,分层抹灰。
④、打灰饼时，阴阳角采用拐尺校正。
⑤、每层弹出水平线，控制标高及水平。
4、质量控制
①、表面颜色一致，拉毛面均匀、干净，接搓处不明显，无凸凹现象。
②、允许偏差
表面平整4㎜；阴阳角垂直4㎜；立面垂直5㎜；阴阳角方正4㎜；分格条平直3㎜。
（二） 、室内墙裙贴面工程
1、 工艺流程
基层解决－弹准线－打饼－钉钢板网－湿润－抹底层灰－弹砖线－预排－做标志块－垫底尺－抹胶贴砖－勾缝－清理－成品保护
2、 控制要点：
①、基层砼、砌墙面修补、清理。
②、底操抹灰表面垂直、平整，做好预控，底操面用抹子拉成细拉毛面。
③、控制底操施工配合比，派专人计量，控制贴砖配合比，胶：水：水泥＝1：1：1.5
④、窗边、门边、柱垛，不准剪边，贴整块砖。
⑤、弹线控制，保证灰缝均匀，横平竖直。
⑥、选砖、投砖，重要检查色差和规格。
⑦、提前一天，泡砖。
⑧、墙砖贴好24h后进行擦缝。
⑨、面砖贴完后及时做好表面清理，采用棉纱或清洁球擦净。
3、质量通病的防治
重要缺陷：空鼓、开裂、起壳、颜色大、勾缝不均匀。
防治措施：
①、对表面污染解决干净。
②、对砼表面刷水泥浆内掺（107胶8－10％）。刷完后，及时抹底操灰。
③、控制配合比。
④、墙面浇水湿润。
⑤、抹灰厚度分层控制在7-9mm厚，底遍灰干至7-8成时，再抹下一遍灰。
⑥、面砖色差要进行投、捡。
⑦、勾缝灰一次配成，一次勾完。
4、质量规定
表面洁净，图案清楚，色泽一致，接缝均匀，勾缝平整光滑，板块无裂纹等。
允许偏差：
①表面平整 2mm ②接缝平直 2mm
③阴阳角方正 2mm ④接缝宽度 0.5mm
（三）、地面贴面工程
1、工程流程
基层清理→湿润→做防水层→做找平层→粉底层灰→弹线→预排→做标志块→抹胶贴砖→勾缝→清理→成品保护。
2、控制要点
①、基层清理时，先用钢丝刷清理，随时用水冲洗。
②、贴面厚度控制。
③、贴面泛水为3％。
④、其它控制要点同外墙贴面一致。
3、 质量通病的防治
重要缺陷有：倒泛水、表面不平整、起壳、开裂、空鼓、勾缝不均匀。
防治措施：
①、控制好泛水坡度。
②、找平时表面弹水平线，打饼控制。
③、派专人负责控制配合比。
④、浇水湿润、基层清理干净。
⑤、每次抹灰厚度不宜小于30mm
⑥、勾缝灰一次调成，一次勾完。
4、质量规定
表面干净，图案清楚，色泽一致，接缝均匀，无掉角等现象。
允许偏差：
①表面平整 2mm ②接缝平直 2mm
③接缝高低 0.5mm ④接缝宽度 0.5mm
（四）、地面砖，块材贴面工程：
1、工艺流程
基层解决→弹线→预铺→石材铺设（地面砖）→勾缝→清理→成品保护
2、控制要点
①、基层尘土，落地灰杂物等清理干净，无隔离层，刷一道素水泥浆。
②、弹控制线及水平线。
③、对材料的颜色、纹理、几何尺寸，表面平整等进行严格挑选。
④、采用干铺，1：3干硬灰30mm厚，做好铺浆。
⑤、其它地面砖（卫生间）需勾缝的要一次勾完。
⑥、表面要及时清理干净。
⑦、铺贴时要敲打密实。
⑧、提前一天泡砖，泡砖必须晾干。
3、质量通病防治
重要缺陷有：起壳、脱落、空鼓色差、对缝不平整。
防治措施：
①、基层清理，用水冲洗干净，刷水泥浆，铺砖敲打密实，防止起壳、开裂。
②、抓好配合比，铺设砂浆均匀，砂浆铺设大于砖的规格宽度1/3以上，保证铺贴密实，防止脱落、空鼓。
③、派专人进行投、捡砖的色差及规格，防止色差不一，规格不一致，影响观感。
④、铺贴砖时，采用水平过平，对高低差进行控制。
4、质量规定
地砖、块材表面洁净，图案清楚，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块为无裂纹，掉角和缺愣等现象。
允许偏差：
①、表面平整 2mm ②、接缝平直 2mm
③、接缝高低 0.5mm ④、接缝宽度 0.5mm
（五）、门窗工程
1、工艺流程
查验复核门窗尺寸→弹基准线→门、窗框固定→塞缝→门窗扇安装→玻璃安装→打胶→清理→成品保护
2、控制要点
①、先粉成门窗洞口3个边（上面、两侧面），再进行测量门窗洞口实际尺寸，后进行加工下料门窗框
②、门窗框安装完毕后再进行粉底口窗台
③、门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、启动方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计规定。
④、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计规定。
⑤、门窗对角线要方正。
3、质量规定：
①、门窗框两对角线长度允许偏差：≤2023mm时允许偏差2mm；＞2023mm时，允许偏差3mm。
②、门窗启动力限值：扇面积≤1.5㎡时，允许偏差≤40N；扇面积＞1.5㎡时，允许偏差≤60N.
③、门窗表面无划痕、无污染，接缝严密、平整。
4、质量通病防治
重要质量缺陷有：启动不灵活、四周打胶不均匀、安装不牢固等。
防治措施：
①、加工尺寸必须对的，按照规范规定下料加工。
②、打胶前先用透明胶带粘好，打胶要均匀、仔细，待一定期间内再揭掉透明胶。
③、安装接点要按规范设立，与墙体连接牢固，以防变形、框料与墙体采用填充料塞实。
（六）、涂料工程
1、工艺流程：基层解决→刮腻子→砂纸打磨→刷乳胶漆→成品保护
2、施工技术措施
①、基层解决
先检查原墙平整度、垂直度，保证基层平整干净，凸凹墙面要填补平整。
②、刮腻子
墙面、天棚刮2遍腻子，每道腻子刮完后，用砂纸打磨平整，个别地方进行找补，保证墙面平整度。
③ 、涂料涂刷
乳胶漆前表面必须干燥，应对门框、窗框等加以保护、以免污染。涂刷顺序为：先顶棚后墙面、同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷，刷二遍时待第一遍干时再刷。
3、质量通病与防治措施
质量通病重要有：掉粉、起皮、流坠、颜色不均匀等。
防治措施：
①、刷胶解决面层，以防脱粉。
②、刷浆不要太厚，干燥后再刷，以防起皮。
③、刷浆不应潮湿，滚简不要太厚乳胶，刷时均匀，以防流坠。
④、刷浆时，墙面干燥，一次性满刷，不要漏刷，搅拌均匀。
十三、水、电、暖等工程施工控制要点
1、工艺流程
预留管洞→管道埋设→穿线→安装→调试→成品保护。
2、控制要点
①、水电材料要由业主、监理认可，方可进行施工。
②、各种管道埋设必须抹灰前进行，部分管道埋设要与工程进度同步进行，防止事后开洞，影响结构。
③、对隐蔽工程要进行报验，资料齐全，手续完整。
④、各种外露线盒，表箱安装要方正，表面干净，无污染。
3、质量通病及防治措施
重要质量通病有：
线盒配件安装不齐全、线路排设不规范，线盒、表箱不方正，避雷焊接粗糙。
防治措施：
①、对所有的线盒内的配件安装完毕后，要进行全面检查，防止漏放。
②、线路排设要认真操作，按规范规定排线，线路间距一致，达成横平竖直。
③、埋设线盒、表箱要安装方正，采用水平尺校正。
④、焊接要均匀，焊渣要及时清理干净，做工要仔细。
4、明管道安装控制
水、电等明管道安装采用弹出水平线和竖向垂直线来控制，消除不水平，不垂直现象。
十四、消防工程施工控制要点
1、施工工艺流程
预留管洞→管道埋设→穿线→安装→调试→成品保护。
2、施工质量控制
①、原材料采购：必须为合格产品，进厂时，经监理批准报监理合格后，进入工地现场使用。
②、预埋管件：各种管件预埋必须在抹灰前进行，部分管道埋设要与工程总进度计划同步进行，防止后来开洞，影响结构。
③、隐蔽工程：对隐蔽工程要进行报验，资料齐全，手续完善做好记录。
④、外露工程：对于外露的线盒、探头、喷淋头、消火栓箱、消防泵要安装方正，需要进行油漆涂刷的要进行油漆涂刷，达成外表美观、无污染。
3、质量通病防治措施
重要质量通病有：线盒配件、喷淋头、探头、消防箱体安装不正，线路排设不规范，焊接粗糙。
防治措施：
①、对所有的线盒内的配件安装完毕后，要进行全面检查，防止漏放。
②、对线路的排设要认真操作，按规范规定进行排线，做到线与探头间距一致，喷淋头左右对称，间距最大不能大于3.5米，最小不得小于3.4米，达成横平竖直。
③、埋设管件、消防箱体安装要方正，采用水平尺校正。
④、焊接定位要均匀，焊渣要及时清理干净，做工要仔细。
4、明管道安装控制
消防明管道安装采用先弹出水平线和竖向垂直线来控制，做到水平距离均匀相等，消除不水平、不垂直现象。
十五、电梯工程施工控制要点
1、工艺流程
基坑预埋－安装－校对－调试－试运营－运营
2、控制要点
①、预埋件材料必须符合设计规定，按图纸加工预埋件形状。
②、预埋位置准确。
③、预埋标高控制。
④、安装顺序合理，安装前后交叉控制。
⑤、外观保护控制。
3、质量通病及防治措施
重要质量通病有：
预埋材料不符合设计规定、位置不准、标高控制不准、观感有明显损失等。
防治措施：
①、按图纸规定，对预埋材料提前加工，做好检查。
②、在预埋安装前，按图纸尺寸加固牢固，在浇筑砼时派专人看管，及时校对对的。
③、标高控制要采用水准仪测量，设立控制点。
④、在安装过程中，做好各部位表面保护，以防划出痕迹。
⑤、安装完毕后，以防表面污染，及时做好维护，保护成品。
十六、细部做法
1、框架梁、柱、板与填充墙产生裂缝解决方案。
具体措施：
采用钉钢丝片解决，每边不少于150mm，如下图。
2、入口外及楼梯踏步泛水坡度方案：
①、入口外侧泛水坡0.5％。（如下图）
②、踏步泛水坡度为1％（如下图）
③、对超过30mm厚砂浆、必须采用细石砼填补。

3、排风井顶盖、内墙裙上口设分格条方案。
①、沿排风井顶盖顶边设60mm宽滴水线；板底设6mm宽分格条截水线，截水线采用黑色塑料条（如下图）。
②、内墙裙上口，设10mm分格条，分格条采用塑料条分格（如下图）。
4、下水洞口、管道解决方案：

5、卫生间、楼梯、泛水方案：
①、卫生间泛水按3－5％
②、楼梯泛水按2％
③、截水沟外侧比入口处低200mm
6、柱垛、门周边（阳角）捣角方案
具体措施：
面砖捣450.角。
十七、质量记录
1、及时收集变更、签证和相关资料。
2、收集材料的产品合格证、检测报告、复验报告。
3、做好隐蔽工程验收记录。
4、做好配合单位施工记录。
5、分部、分项完毕及时报验，签字手续完善。
6、资料收集与工程进度同步。
十八、检查验收标准
1、按创优措施计划验收。
2、按公司标准验收。
3、按国家验收规范标准验收。
十九、成品保护
1、交叉作业要互相配合，防止污染和损坏。
2、严格按工艺流程施工，工艺搭配合理，做到互不影响。
3、分部分项施工完毕后，及时派专人看管，防止人为因素导致表面有痕迹，污染等质量缺陷。
4、对出、入口和重要部位采用防护措施。
二十、新技术、新材料、新工艺的应用
1 新型模板与脚手架的应用
本工程采用碗扣式脚手架和模板简易快拆体系，提高周转、加快工期。柱、梁、板模板所有采用胶合板模板面，方木背楞，钢管支撑，散装散拆。
2 粗直径钢筋连接技术的应用
直径>18的水平钢筋采用闪光对焊,竖向钢筋连接采用竖向电渣压力焊。
3 现代化管理与计算机的使用
现场配备2台计算机，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文献等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、备案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。
4 新型材料的应用
塑料管技术：涉及给水PP-R、排水PVC及电管UPVC等
5 高性能混凝土的应用
采用高性能混凝土（商品砼），UEA膨胀剂、JM-10外加剂、泵送剂、内掺粉煤灰等
6 建筑节能技术及新型墙体技术的应用
即采用非承重蒸汽加压砼砌块替代传统的粘土烧结砖，可减轻梁柱及地基基础的荷载，从而达成节约结构钢筋，减少基础尺寸等目的。
7 新型建筑防水技术和塑料管的应用
地下室防水采用水泥基防水涂料。屋面应用改性高聚物沥青防水卷材替代传统的纸胎沥青油毡，在提高防水效果，方便施工及提高防水年限均有较大的改善。
二十一、附录
附录1、工程交接检查表
附录2、成品保护交接检查表
附录3、模板工程质量检查评分表
附录4、质量控制点明细表

附录1 工程交接检查表
工程名称： 阜阳市国家级质检中心工程 主持人： 编号：
交 接 部 位

质 量 员

移 交 工 长

接 收 工 长

移 交 班 长

接 收 班 长

规定移交时间
月 日 上（下）午
实际移交时间
月 日 上（下）午
交
接
内
容

交
方
意
见

接
方
意
见

主
持
人
意
见

备

注
上道工序完毕后下道工序插入前，由谢月实组织项目专职质检员周立，以及交接双方工长、班组长进行交接检查。由交方工长填写本表，经双方认真检查并签字后，方可进行下道工序施工。未经交接检或虽经交接检但未达成规定的分项工程，接方可拒绝插入施工，否则一切后果由接方承担。
年 月 日
附录2 成品保护交接检查表
工程名称： 阜阳市国家级质检中心工程 主持人： 编号：
交 接 部 位

质 量 员

移 交 工 长

接 收 工 长

移 交 班 长

接 收 班 长

规定移交时间
月 日 上（下）午
实际移交时间
月 日 上（下）午
交
接
内
容

交
方
意
见

接
方
意
见

主
持
人
意
见

备

注
上道工序完毕后下道工序插入前，由项目谢月实组织项目专职质检员周立，以及交接双方工长、班组长进行交接检查。由交方工长填写本表，经双方认真检查并签字后，方可进行下道工序施工。未经交接检或虽经交接检但未达成规定的分项工程，接方可拒绝插入施工，否则一切后果由接方承担。
年 月 日
附录3 模板工程质量检查评分表
工程名称： 阜阳市国家级质检中心工程 施工班组： 编号：
主
控
项
目
1
下层楼板具有承受上层荷载的能力，并铺垫板。

每项5分，发现一处不符合规定扣5分。
2
涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。

3
底模及其支架拆除时的砼强度应符合规定。

4
柱子是否采用对拉螺栓加固。

5
不得采用未通过刨光方木。

7
施工机具、检测工具必须配齐

一
般
项
目
1
底模上表面标高 1.0分/点
±3mm

模板施工完毕后进行检查。每项检查10个点。
2
梁截面内部尺寸 0.5分/点
+3，-4mm

3
柱头截面尺寸 0.5分/点
+4，-5mm

4
梁上口平直度 0.5分/点
3mm

5
板表面高低差 1.0分/点
2mm

6
板表面平整度 0.5分/点
4mm

7
柱子垂直度 0.5分/点
4mm

8
柱子截面尺寸 0.5分/点
+4，-5mm

9
柱角漏浆 0.5分/点
10cm

10
外边梁平直度 0.5分/点
5mm

合 计
应得分

实得分

得分率

检查人

年 月 日
附录4 质量控制点明细表
序号
分项（子
分项）工程
管理点名称
负责人
备注
01
钢
筋
工
程
钢筋竖向、横向间距是否均匀。

02
钢筋保护层厚度符合规定。

03
梁柱箍筋绑扎是否到位。

04
柱竖向钢筋接头位置是否规范。

05
柱竖向钢筋在砼浇筑时位移控制。

06
梁、柱箍筋1350弯钩是否准确

07
模
板
工
程
模板工程应有设计计算书。

08
模板胀模、漏浆、接缝及烂根现象控制。

09
楼梯间模板接槎控制。

10
模板脱模剂涂刷质量控制。

11
梁板模板的起拱高度控制。

12
拆模在前砼强度控制。

13
方木、多层板是否按照规定刨光、选用。

14
砼
工
程
砼外加剂应有实验报告。

15
砼冷缝、漏振、欠振质量问题控制。

16
柱头砼浮浆清理应干净、及时。

17
施工缝处的解决是否符合规定。

19
砼楼板表面平整度控制。

20
砼楼板表面裂缝控制。

21
同条件试块养护与该部位砼的养护条件应一致。

22
砌体工程
空心砖砌块提前浇水。

23
空心砖砌体水平灰缝饱满度控制。

24
墙面平整、垂直度度控制。

25
墙顶解决质量控制。