2014年清洁合同.docx

屈臣氏成都仓库清洁服务合同甲方：武汉屈臣氏个人用品商店有限公司乙方： 甲、乙双方就乙方为甲方提供清洁服务事宜，达成以下合同条款。一、清洁服务区域：成都市龙泉驿区汽车城大道999号宝湾国际物流园内9号屈臣氏仓库（下称“仓库”）内外围及办公楼相关场地。二、计费方式及结算：1. 乙方为甲方提供清洁服务，乙方提供8名清洁员，其中2名每日负责划纸皮，甲方支付清洁服务费，标准为含税 元/月）.2. 双方每月结算一次。每月结束后，双方对服务时间及费用进行核对，核对无误后，乙方开具该月等额合法有效的清洁服务费的相应发票并提交给甲方。甲方收到合格的发票后30个工作日内支付。甲方按以下乙方指定的银行账户将款项由甲方账户汇出，即视为甲方完成付款义务：名称：开户行： 账号： 如乙方更改收款账户信息，乙方应在甲方付款日前提前30天书面通知甲方。否则甲方有权顺延支付，因账号变更引起的责任和损失由乙方承担。三、乙方为甲方仓库提供清洁服务内容：1及时清理仓库地面垃圾、纸屑；2仓库内地面每天循环清扫、拖地，仓库外平台、停车场的清洁； 3仓库二层以下货架灰尘至少每两星期清理一次，至少每两个星期清扫消防器材、防撞栏的灰尘；4仓库内外围及办公室场地蜘蛛网清理（至少每季度一次）；5仓库外围大垃圾桶每天清理两次，仓库大门定期清洁；6. 仓库地面及办公室（包括走廊）地面每月用专用洗地机清洗一次，每次清洗需在3个工作日内完成;办公室座椅每两月做一次清洁。7办公室每天清洁两次，清洁内容包括地面清洁、抹桌椅、倒垃圾、门窗清洁、饮水机表面清洁，办公室卫生间清理每天清洁两次（早上、下午各一次）；办公室过道每天清洁至少两次（包括员工宿舍），办公室窗帘至少每季度清洗一次；8 乙方必须根据甲方需求免费提供仓库用的大垃圾桶，办公室使用的小垃圾桶及办公室入门毯卫生间地垫；9. 负责将垃圾清运出甲方仓库，摆放至政府相关部门的指定位置；10定期完成清洗仓库内的脏胶箱，每日须安排两名清洁员划纸皮； 11. 清洁工具整齐有序的摆放在甲方指定区域；12. 根据甲方需要及时安排吸尘机完成吸尘工作（具体作业根据甲方需求安排）。以上清洁服务工作乙方应每天进行工作内容记录，甲方可随时检查工作记录，或进行仓库内外环境检查,甲方每天例行对乙方清洁服务（附件一清洁检查评估表）质量进行检查并评分，每月检查的分数平均值应不低于88分。低于88分，则视为乙方清洁服务不合格，甲方有权扣除当月20%的清洁费作为违约金。清洁服务标准为：仓库地面、货架、办公设备等相关区域干净整洁、无灰尘、无异味、无污迹；垃圾桶及时清理，保持垃圾不超过桶的2/3，桶内无污渍，划出的纸皮储备至少两笼车。四、乙方的服务时间：乙方安排清洁服务人员到甲方仓库提供清洁服务，正常服务时间为每周六天，每天8小时（具体上下班时间由乙方清洁主管安排，乙方需要保证甲方上班时间内有清洁服务人员提供清洁服务），如乙方作业未达到甲方要求，甲方有权根据需求要求乙方在前述正常服务时间以外提供超时服务，乙方应予配合：1清洁服务人员排班及上班时间由乙方配合甲方需要安排并取得甲方确认；2需要轮班，分开早、中班；3. 其他要求（1）对于甲方因营运需求而可能变动的工作时间，乙方同意安排相应清洁服务人员配合甲方时间进行清洁服务。（2）除上述时间外，对于因甲方加班对清洁服务的需要，乙方必须协助安排清洁服务人员提供清洁服务。（3）国家法定节假日，若甲方仓库需要上班，则对于所产生的废料及垃圾，乙方应安排相应清洁服务人员进行清理。（4）所有清洁服务人员需经过甲方行政组审核，审核通过后办理相关入场登记手续，方可在甲方场地工作。五、清洁服务人员数量由乙方安排但不应少于811人。本合同签订时，清洁服务人员数量为811人，如实际履行中现有服务人员不足以提供本合同约定服务的，甲方有权要求乙方适当增加服务人员 六、乙方必须在清洁服务人员中设立一名主管负责清洁服务人员管理。所有清洁服务人员必须统一穿着乙方公司工作制服（如乙方同时向甲方提供废品回收服务，则清洁服务人员与废品回收服务人员的工作制服应区分开）。乙方每个月提前三天到甲方办公室领取该月清洁服务人员班次安排表备案，乙方如需更换人员，需提前两天书面通知甲方；乙方每天在甲方仓库内外提供本合同约定的清洁服务时所使用的水、电均由甲方负责。七、除乙方因本合同约定的情况需安排人员进行加班清洁服务和甲方要求外，乙方的员工在甲方下班前应提前5分钟全部离开仓库。八、乙方安排在甲方仓库提供清洁服务的全部人员属于乙方工作人员，由乙方承担其工资及相关社保福利等用人单位的责任，与甲方无任何劳动关系。在合同履行过程中清洁服务人员发生的任何劳动纠纷，均由乙方负责解决，因此造成甲方的损失，乙方应承担赔偿责任。九、乙方安排的清洁服务人员在仓库进行清洁服务工作时，需严格按照工作流程，服从甲方的安排，确保安全；如在工作中造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方清洁服务人员在仓库中出现盗窃行为，将按甲方流程进行处理，情节严重，将扭送公安机关；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。十、乙方配备正常的清洁工具（清洁用的毛巾、扫把、地拖、水桶以及清洁液由乙方负责），卫生纸等用品由甲方提供，特殊清洁用品双方协商提供，如由甲方提供，应由甲方提供书面确认材料，否则，由乙方自行承担该费用。十一、乙方自行负责将垃圾(非回收垃圾)运到政府相关部门指定的地方摆放。十二、在合同期内，如遇国家、政府及上级有关部门征用本场地或甲方与仓库业主的租赁关系终止时，本合同自行终止，甲、乙双方均不属违约；甲、乙双方互不追究对方的责任。十三、乙方若有下列情况之一的，视为违约，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金人民币贰万元整，若不足弥补甲方损失的，乙方还应补足。（1）乙方清洁服务人员旷工，未按仓库上班时间相应提供服务，一个月内累计发生二天的；（2）乙方调换已安排好的服务人员，未事先书面通知甲方，一个月累计三次的；（3）在合同期内，乙方未按本合同约定提供清洁服务或清洁服务不达标准，累计五次或经甲方提出后拒绝改正的；（4）乙方人员在甲方仓库偷盗的；（5）除本合同约定的情况外，乙方无合理原因单方终止合同的。十四、乙方应守法经营，有关工商、税务、卫生、环保、劳动安全等部门所征收的各种规费均由乙方负责，与甲方无关。十五、乙方在经营中所产生的一切债权、债务责任均由乙方自行处理，与甲方无关。十六、乙方提供营业执照及经营负责人身份证复印件给甲方；乙方在经营中造成甲方的任何损失，由乙方全部负责。十七、反腐败条款（1）乙方应当遵守，并应当促使其代理商、董事、员工、管理人员以及其他与其相关联并且为履行本合同而提供服务或提供货物的其他人员（包括但不限于各分包商）（统称“乙方人员”）遵守以下约定：（1.1）不得以任何形式从事任何可能涉及贿赂、腐败、敲诈、职务侵占或其他违法的行为；（1.2）遵守与反贿赂和反腐败有关的所有法律、法规、部门规章及规范性文件（统称“反贿赂法”）。乙方保证，在本合同期内将持续充分地实施适当的政策及流程，以确保遵守反贿赂法的相关规定。（2）乙方应保证甲方或屈臣氏集团旗下任何公司或其董事、管理人员、员工、承包商分包商和代理商免于遭受由于乙方或乙方人员违反反贿赂法而直接或间接导致的任何支出、损害、责任、损失或费用。如有违反，乙方应当向甲方承担全部赔偿责任。（3）如甲方本着诚信原则认为乙方或任何乙方人员违反本条第（1）项的任何约定或违反反贿赂法有关规定，则甲方可立即终止本合同。十八、本合同期限为壹年，即由2015年 07月06日至 2016年 07月05日止。二十、本合同履行过程中双方发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。二十一、本合同一式叁份，甲方俩份，乙方一份，本合同自双方签订之日起生效。甲方：武汉屈臣氏个人用品商店有限公司 乙方： 授权代表： 授权代表： 签订日期： 签订日期：附件一：