承包劳务合同.doc

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劳 务 承 包 合 同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公证和诚实、信用的原则，双方就长白维华商业广场（大润发超市）、 建设工程及工程劳务合作事项协商一致，签订本劳务分包合同，双方应共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、结构形式：本工程地下为两层，地上三层为超市，北侧2栋高层，层高二十二层为办公楼（框架结构）。层高三十一层为住宅楼（框剪结构）。超市基础采用独立基础加小筏板、办公楼和住宅楼为筏板基础。
4、承包范围：本工程所有的水暖工程。包含：污排、雨排、集水坑排水系统、含集水坑排污泵及安装、出门至室外排水井（不含排水井）；生活给水系统（生活水泵房出口至2#楼及门市房用水点，1#楼、商场、超市直径32以上的管道安装并留阀门;消防水池、屋面消防稳压水箱的给水工程）。
5、承包价格：大润发超市部分按建筑面积：8 元/㎡。高层住宅部分按建筑面积：15 元/㎡。办公楼写字间部分按建筑面积13元/㎡。此单价为一次性包死不予调整。
6、结算方式：建筑面积按甲方与业主签订的合同面积定死不予调整，变更、签证按08定额人工费单项子目超过500元以外的增减按08定额人工费调整。现场内无任何签证，合同以外的用工当月结清，隔月作废。
二、承包方式
包工不包料（包材料损耗），包工期，包质量，包安全，包现场文明施工。
三、工程质量
1、质量要求：合格工程
2、根据国家工程质量检验评定标准进行验收。
3、乙方必须严格按照施工验收规范、设计图纸及有关要求，精心组织施工，确保实现质量达标，达不到质量标准的部分，乙方应按甲方的要求及时返修，直到满足质量要求为止，因乙方原因达不到质量标准，乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后达不到质量标准，应视为乙方违约。如有两次质量违约，甲方有权视为乙方不具备满足质量要求和技术管理实力，甲方有权解除合同。乙方在接到甲方通知后5天内撤离现场，承担因此给甲方造成的损失赔偿，并承担合同总价格10%的违约金。
4、达不到质量等级的违约责任：赔偿甲方因此造成的被罚款额，并接受甲方的各项罚款。
5、质量检查：各部位完工后，乙方应坚持自检、互检、交接检制度，为验收提供便利条件，随时接受甲方代表和监理及各级质检部门的检查检验，如经业主、监理验收不合格一次罚款200元，经质检站验收不合格一次罚款2000元，并按要求返工、修改，并承担由自身原因导致的返工、修改费用。
6、隐蔽工程验收：乙方应在自检合格后，通知甲方组织验收，并经监理公司验收合格，在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求，除按以上罚款外，乙方应按验收提出的整改意见进行返修，自检合格后，重新通知验收。返修费用由乙方承担，工期不予顺延，未经验收不得自行隐蔽，否则承担一切责任。
四、工程工期
1、开工日期：2012 年 4 月 1 日
完工日期： 2012年5月25日。
2012年7月25日。
2、乙方必须完全服从甲方制定的工期进度计划。
3、根据甲方安排及工程进度的要求随时增减劳动力，并根据现场需要，保证有足够的施工作业人员，不经甲方允许，不得随意撤走工人。必要时要安排倒班作业，二十四小时连续施工，确保甲方的总工期计划和分部工期计划的完成。如乙方有两次没有完成甲方制定的周计划，甲方有权终止合同，并责令乙方退场，甲方保留索赔的权利。如因甲方的材料、机械等问题和不可抗拒的自然灾害等原因工期顺延，必须办理书面签证手续，如无书面手续，工期不予顺延。
4、如因乙方原因，造成工期拖延，由此造成的所有损失和费用均由乙方承担。每拖延一天罚款壹万元人民币。
五、工程款的支付及结算
1、乙方垫付至地上1层人工费，1层后甲方按月支付，乙方向甲方报已完工程人工费汇总表，接到报表后7日内按已完工程人工费70%付款。大润发超市完成地上一层后，乙方向甲方报已完工程人工费汇总表，接到报表后7日内按已完工程人工费70%付款。
2、甲方每次给乙方拨付工程款时需有项目经理、安全员、质检员签字，并将扣除因乙方在施工中违反规定被罚款金额。
3、工程尾款待工程交工后付总价的95%，留5%作为保修金。如出现质量问题甲方马上通知乙方，如乙方不到位，甲方负责处理，其费用由乙方支付，如未出现质量问题，一年后付质保金的100%。

六、现场管理
1、临时设施：乙方负责临时设施的搭设及退场，并达到沈阳市规定要求。
2、施工中每天做到工完料尽场地清，保持现场整洁。
3、乙方应严格执行建设主管部门、环卫、环保、消防等有关部门对施工现场的管理规定及甲方有关管理制度，确保现场管理达到标准化工地。
4、施工现场材料堆放，要按施工现场设计总平面图布局，不得随意堆放各种材料，成品、半成品要有明显标牌，并堆方码垛。
5、生活区域要文明卫生，工人宿舍及厕所每天要有人值班清理打扫，保证被褥整洁、空气新鲜。食堂工作人员要求有体检健康证明并自行办理卫生许可证。
6、乙方文明施工标准化工地达不到要求，甲方有权采取强制措施停工整改，乙方应承担因此而造成的全部损失和罚款。
7、乙方所有员工必须“四证”齐全，登记入册，甲方可代办，费用由乙方自理，无身份证人员一律不得入内，进场后乙方必须与工人办理劳务合同，按时发放工资，工资表按时报项目部，并且做到真实有效。
七、安全施工
1、乙方必须严格按国家现行安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定安全生产规章制度和奖惩制度，做好安全教育工作。乙方提供质检员一名，安全员一名（证件齐全）。
2、安全目标：杜绝伤亡事故，如因违章施工发生安全事故，一切责任和费用由乙方自己承担，并且赔偿甲方因此而受到的损失。
3、乙方应成立自身的安全领导小组，由乙方驻工地代表任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员形成安全管理网络，制定安全施工责任制，认真执行安全技术规范，确保安全施工。
4、乙方进入施工现场必须同甲方先签定“安全生产责任书”。
5、必须同进场的所有人员签劳动合同，如乙方内部发生劳务纠纷，由乙方自行解决。
6、对违章工伤，甲方项目部只承担协助调查。重大事故按规定上报有关部门，并应采取紧急措施，全力组织抢救，保护好事故现场，做好书面记录和拍照，防止事态扩大。如因乙方违章造成的安全事故，一切责任费用由乙方自己承担，并赔偿甲方因此受到的损失。
八、双方责任
1、甲方责任
（1）、组织与工程相适应的项目领导管理班子，实施工程项目的全面组织与管理，甲方驻工地代表：施决生
（2）、提供施工组织设计，统一安排技术档案资料的收集、整理，办理交工验收。
（3）、组织乙方人员进行图纸会审和技术交底。
（4）、每周每月向乙方人员下达施工作业计划，督促其按计划完成。
（5）、对违反管理制度、扰乱现场施工秩序、经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。
（6）、负责对乙方施工过程中的质量、安全、现场管理、文明施工、材料保管及使用状况的管理，对工人的持证上岗情况进行定期和不定期的检查。
（7）、对检查中发现的问题，如违章作业、材料浪费等现象，有权进行处罚。
2、乙方责任
（1）、乙方驻工地代表：
（2）、每次（白天）（夜间）施工，乙方必须设专人负责，协调作业人员的安全生产、工程进度、工程质量等方面的工作，并负责职工生活等事项的具体管理，按时完成甲方规定的周计划及月计划。
（3）、乙方必须服从甲方的现场管理和指挥，未经甲方受权不得擅自与业主、监理及有关部门发生工作上的冲突。
（4）、全部施工任务必须组织自备力量完成，严禁转包和再分包。
（5）、在施工过程中，乙方在没有得到甲方同意的情况下，不得停止施工，否则甲方认为乙方没有完成合同的能力，而自行解除合同，造成的损失由乙方完全负担。
（6）、乙方必须配备足够的质量检查员、安全员、文明施工管理员。
（7）、在甲方组织下参加业主主持的图纸会审、技术交底，施工中不得擅自更改设计，如出现问题，应向甲方汇报。
（8）、按甲方施工组织设计中的工程进度计划及月计划每月提交本工种的月、周施工计划。
（9）、认真做好承担劳务所涉及的施工日记和隐蔽工程等原始记录。完整、清晰、详细、准确的记录和积累资料，并将资料及时交给甲方。
（10）、基础土方施工前，参与甲方共同核实地下设施及各种管线，并做好保护。如因乙方原因造成损坏，乙方承担由此造成的一切经济损失。
（11）、做好成品、半成品的保护工作，并负责修复造成的损坏。
（12）、无条件遵守、服从执行甲方、业主、监理公司及其职能部门所提出施工中缺陷的改进意见。
（13）、如乙方认为甲方违约，应在事件发生的三天内向甲方提出书面报告。
（14）、负责对防汛防寒的准备工作，随时承担抢险任务。
（15）、甲方的质量管理、安全管理、文明施工等规章制度和奖罚条例对乙方同样适用，乙方承担由于不遵守安全、质量、现场文明相关管理（见本公司管理细则与本合同同等法律效应）规定造成的罚款等一切后果。
（16）、乙方施工人员必须按规定持胸卡上岗证上岗，特殊工种必须持特殊工种上岗证。
（17）、结构施工中，要严格执行三检制度，即自检、互检、交接检。乙方自检完交给甲方检查，查出问题大小按细则执行。不及时整改的，项目部有权重罚，工程交工严格执行沈阳市分户验收标准。
（18）、各部位的最终验收以政府主管部门的验收为准，质量必须达到国家合格标准，如因乙方原因造成的返工费用全部由乙方承担，并赔偿甲方由此造成的损失。
（19）、乙方自行负责施工当地各主管部门的治安管理。
（20）、各楼层施工完应清理干净，水电临设及用电必须按照沈阳市检查标准布置。
（21）、乙方有义务按合同约定的内容施工，乙方不履行或不完全履行合同约定的工作内容，甲方有权安排其它分包施工，费用按实际发生在乙方工程款中扣除，并处罚违约金。
（22）、负责现场的文明施工、三清五好、迎接检查的每次清理工作。
九、材料、设备的管理规定
1、所有由甲方提供的施工用建筑材料，周转材料和本工程机械设备进场由甲乙双方人员共同保管、保养。小型机械及扣件配件使用完毕后，乙方如数交还甲方。如短缺，按甲方采购价进行扣款。现场机械设备及小型用具乙方配备专人维修。
2、手持电动用具（电钻、电锤、切割机）及其配件乙方自备，并承担维修费用。
3、甲方供应的材料，由甲方按定额损耗含量限额消耗，限量供应（架子扣件、山型卡子、螺丝帽等周转材料按95%损耗计算）。乙方领取后要妥善保管，合理使用，努力节约原材料。超出限额消耗部分，甲方按照市场价格由乙方承担。
4、供应的材料、设备属甲方所有只供本合同劳务作业范围内工程专用，乙方不能作它用或擅自处理（包括边角余料），如有变卖或挪做它用按价值十倍罚款。
5、工程用料由乙方按进度计划提前十天报材料进场计划，甲方按审定的计划供应，因计划不准、不及时造成停工，责任由乙方承担。
6、甲方提供的材料乙方不得长料短用，私自切割，如实际需要须书面经甲方同意，否则按原价的2～10倍扣款；
7、若发生场外材料二次倒运，甲方提供运输工具，人工费用由乙方承担。
8、甲方进出场的施工用建筑材料，周转材料装卸人工费由乙方承担，大型建筑机械发生的人工费由甲方负责。
9、本工程之外的施工用材料、设备等乙方必须及时配合装卸，发生的人工费由甲方负责。
10、乙方必须严格遵守甲方对机械设备的管理规定做好日常机械设备的维护和保养，如有保管不妥或使用不当造成损失、损坏，乙方负责修理或照价赔偿。
十、工程安全和现场文明管理
为了加强工程质量安全和现场文明管理，明确施工要求，进一步完善管理体系，依据《工程质量验收规范和施工现场安全管理规定》结合本公司的具体情况特定如下细则：
1、本细则根据各职能部门对工程质量安全、现场文明的有关规定和甲方对工程质量等级要求作为基数，工程质量严重超标或超过极限的应返工，同时扣除所需增加费用的两倍。对工程质量没有太大影响，方可根据本细则进行罚款，情节严重的可加大处罚金额，作为警告。本细则没有列出的其它项目可根据实际情况决定处罚标准，指定本细则只是一种管理手段，应不以罚款为目的，对管理人员提出的问题及时整改、不造成影响、不增加费用、不影响工期的不罚款。
2、做到节约用料，对材料不合理使用造成浪费的，或有短料可以用、用长料的，有小料可以用、用大料锯的，可回收利用的材料不回收，扣不合理所用料的一至二倍。
3、人为的损坏材料，恶意破坏性拆模、不按项目部要求使用材料的，扣损坏材料身价的一至二倍。
4、机械用具因管理使用不当造成的损坏，修理费由乙方承担。
5、材料实行包定额消耗，造成浪费的超用部分乙方承担50%的材料费。
6、要做到文明施工，各种材料进场及作业面的剩余材料必须及时分类按指定地点堆放整齐，不达标一次罚款50元。
7、罚款后无人及时整改的，不重视改正的可加倍处罚。
8、不听指挥、不经协商私自更改施工方案或施工计划的每次罚款500元。
9、宿舍、食堂、厕所及主要通道要求每天清扫，不达标一次罚款50元。
10、不按规定戴安全帽或安全带每人罚款5至10元。特殊工种无证操作罚款30元。吊车材料由于不按规定穿钢丝绳、材料太少或不平不紧起吊，罚款100元，空中散落的发现一次罚款1000元。
十一、违约、索赔和争议
1、乙方不能满足甲方的进度和质量要求时（甲方原因除外），甲方有权采取甲方认为必要的措施来满足工程进度和质量要求，乙方同时承担所造成的损失。
2、对周计划完不成的单体罚500元，连续两周完不成计划的单体罚1000元，连续三周完不成计划的单体罚3000元。
3、二个月施工阶段中，每第一个月因乙方原因没有完成项目部计划，结算单价下浮10%，连续一个月完不成下达计划，甲方有权勒令乙方无条件退场，并不予结算。
4、双方约定在履行合同中产生争议，应协商解决或向工商管理机关申请调解，若协商调解不成可向和平区人民法院起诉来解决本合同纠纷。
本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。双方签字盖章之日起生效。

乙方代表签字（盖章）： 甲方代表签字（盖章）：

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