房屋抵债合同.doc

房屋抵债合同
甲方：
乙方： 身份证号：
乙方之妻： 身份证号：
因乙方欠甲方债务，现双方在诚实守信的原则下达成如下协议：
一、截止于 年 月 日，甲、乙双方核对并确认乙方所欠甲方债务共计借款  万元人民币（大写为 整）。
二、鉴于乙方无力偿还上述债务，乙方自愿将 的自建宅基房 用于抵偿乙方所欠甲方的上述全部债务。
三、乙方保证在本合同签订前、后不得因乙方原因导致该抵债房屋被查封、抵押，致使甲方权利无法实现。
四、鉴于乙方抵债房屋性质属于自建宅基房（无手续），所以不能过户；从长远且保护甲方权利不受侵害，今后如果房屋因其他原因被征占等，乙方有义务协助为甲方办理相关手续，所赔资金、房屋等归甲方所有。
五、自本协议签定之时，所抵债房屋所有权归甲方所有，甲方有占有、使用、收益、处分的权利（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。
六、若乙方擅自将该抵债房屋抵押、转让、出卖于第三人或任何导致甲方不能实现抵债房屋行为的，乙方赔偿甲方违约金  元。
七、若乙方未按合同约定而违约给甲方造成损失的，除赔偿甲方造成的损失外，甲方有权要求乙方按照逾期天数，每日支付相当于抵债金额的百分之    的违约金；
 八、甲方、乙方都协商同意，自由签订本合同，故双方都不能反悔、违约。双方不得以任何理由解除本合同。
九、 若本合同在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，应向所在地的人民法院提起诉讼。
 十、  本合同书一式二份，甲乙双方各执一份，经甲、乙方签字后即生效。
甲方（签字）：                       乙方（签字）：
乙方（签字）：
（乙方夫妻二人的身份证复印件。）
签订日期：   年  月   日