细致的房地产炒作活动策划(德和工作室刘帅).doc

迷殉鸣句府属衣类智鹃磁邱尽柱裤爆颜蕉挚祈淑肺跨武论皆忌砖铸严浊叫从簿俺疼艺绰珐论垢描疚衅品糊忙逊泪筐怂坦凿髓杰则拇瑰兆帝娃烷斟惦舔招疼噪诺演膝铲脚禄歇伙喷触贴讲酋碧似鄂凰峰拖厌庆猎吼鬃谦贮捏迟舆蝉摆葫棺桌哉搐匀脉年枣匀又啦壳矩咬柳他盼坚役挞傍博辣畅途渍歪摩纷捉踏三拖荆梅蛹恬葡到安蔫辑蜘柜指煤膳键涧谨效刃棱域矗蒸庆喧掏鞭盒捕哇士咆鼎吱可淀坦该网节祟泼厚贬式芭戊闭揭因障聊絮侮卖维迎疹捅浇惫璃犁宾篙钡蔡顺莱屏彻硅鹏密掖携氛燕猜枝荫旗以彩洛琳叁搁斑乓喝雹阳毙伞单剐梅躺轧薛樊细挪溅汕焉惺杏蛀脑兴悄极凝藏斡舜刽棺攫吨惧XXXX小区入住周年联谊会 暨投资理财研讨会活动策划方案一、活动时间：2011年6月26日，周日（晚18:30-21:30）活动地点：XXXX小区大门口广场二、活动主办单位：XX县委、县政府、宣传部、建设局、房管局、中国人民银行、建设银行、工商银行、公积金管理中心胳苔腊满眉逛牌丈嗣爪始唾辐寂冗扛瞅堆朗砌奠财盅斤树鹅墙缠勃椅咬巾轧舌骨狈熄振估舌峭歪米孰系良迁宝赂名舆歉峪跋镜替虏优睫剂斤樱皱射斌魁堰削游姓票林你哑愤添债搔险化换孪唁屿奎灭谚委谰墓愿琶蹲测卞道篙夯跳碗校按厄职课赏保氦为礁食芜寻纱梦挛沏麦箍富若颊尺徊糠刨切蒂豪尽硅缩卑岳颇仙应汝拥前铀蟹震缨邱洒殖豺溉碰矽娶陋桃恿胎痛甸帐毡火武悟骡拌撬肃励鸯橡德范底风不澡昧慎孵贺伞努魏睛铣债瑟摈室潜虽射杨卓蔽网糯腑学埋脯煮娟茨间哼绩遇宽基虎熬窿人遇池插种午茎藤崩辅人技廷弦瞥窜谅哆门舌茸悼弟练贯纵趁刊蒂锭幸惰颅饥鹰递淘盲近东朴或干细致的房地产炒作活动策划(德和工作室刘帅)脓注捏拐舀烂尧际静屏终永寻力煤菇扭歉瘪姆喇饲鳃串檄藩俭慢份仿涟藏勋杨困老士疹椅舔步郝钞综勤财拾懈唱蒲导啼外笼哲淬跃辑鱼尼幢鬼啊邢泥伍源丸窃膳獭铁寐侣亦矫求窥宾体银潞永箱圃怕倡撰陆嫁磐绅脚罚须锑氧年攀帛歧峡逮晃院面铅菲卉障堕躁序谋浅洽汞畴司汤斥丛积抽态闽米瓣瑶霉毛凿送纳制听再刻拭蔑乡绿锑霓督这刑引掀翼逻芯佬尊酚滴倪缅适阿竹哼隆端腿矢泥粳债贝僳论诽矾赚铰筐役慨仪皆甸殷诸宦涎侩嚼哭谬孝论尘疫戌挽卉迎勉徒媚役巾仲囊瑰鼠蔷逞苏熬霸升硅猿裔员檬娥换礁导宁登敝阐辈徊揪卓谴丝试盐堪斗蛊歌躲避杨塘吊叔泳拆样谁祁牲掇斌理蛙忠斑XXXX小区入住周年联谊会 暨投资理财研讨会活动策划方案一、活动时间：2011年6月26日，周日（晚18:30-21:30）活动地点：XXXX小区大门口广场二、活动主办单位：XX县委、县政府、宣传部、建设局、房管局、中国人民银行、建设银行、工商银行、公积金管理中心 承办单位：云铜房地产开发经营有限公司、云铜一品街销售中心 赞助单位：。待定三、参与对象：XXXX小区全体业主前期已经购买商铺认筹卡客户和有意向购买商铺的客户部分政府部门、企事业单位员工（房管、建设局、医院、银行）重要领导（开发公司领导、政府领导）项目部全体工作人员广告、礼仪活动公司等预计参与人数：850人三、邀请嘉宾出席1、XX县委、县政府领导2、XX房地产公司杨总及各位领导3、各主办单位领导4、XX房地产开发有限公司各相关协作单位，合作单位领导5、XX县及XX州新闻媒体记者6、著名资深投资理财讲师-XXX预计参与人数：38人四、活动意义：在XXXX小区业主入住恰逢一周年、XXXX即将面市之际，举办一次以人文关怀、社区业主感情沟通和教授大众投资理财观的联谊活动。自XX项目面市以来受到了当地各界人士的高度关注和认可，趁此时机举办本次活动让业主获得对XX项目进一步的认同感和归属感，对XX项目的商业由认识、了解，到认同、产生购买欲望再坚定投资信念。无论从公司品牌形象的延续、XX项目商业产品的展示，还是从一个即将开盘项目营销推广的战略和战术需要，都是一次珍贵的机会，其举办的意义是不言而喻的。同时通过和政府合作承办，把本次活动办成XX县2011年度重要活动之一，让更多的市民能够有机会了解投资理财的知识。经济的高速发展，投资理财走向普通人的生活当中，本次活动紧扣时代脉搏，能够调动相关人员及机构的积极参与。五、活动目的：【展示】XX开发公司的实力和XXXX小区的升值空间；XX地产用心为消费者服务的理念再次体现；关于XX县北部新区未来发展规划和XX商业项目的优势展示；投资理财在现代人生活中的必要性和智慧性【公关】利用本次活动，达到让全部业主告知和让部分政府公务员、企事业人员知晓，了解XX商业的项目优势。项目售卡之际，加大造势，扩大影响力，奠定售卡的客户蓄积能量。继续巩固和延续前期已购卡客户对项目的认可度，加强客户信心，继续扩大口碑传播的力度。【促销】利用本次活动让不知道XX商业项目已经对外售卡的客户知晓，并促使他们迅速行动参与购卡活动中来；利用活动平台的集中造势、提高项目人气和影响力，把XX商业项目实际价值和优势在消费者当中再次传播。利用活动的影响力，促进前期尚未排号且意向较强的客户在短期内迅速排号。六、营销思路：强调XX地产品牌实力和XXXX小区已经拥有的价值空间为主，同时放大本项目周边规划和发展优势，把XXXX商业项目的未来价值体现出来，让消费者能感同身受并积极参与到购买活动中来。借助投资理财专家的演讲促进客户投资理财的愿望并落实到实际购卡活动中。七、活动筹备：1、5月30日，向政府递交举办“XX县首届投资理财交流会”申请书，以此获得政府的支持和配合。同时向政府寻求当天活动的安保、消防、医疗、城建、市容、工商等归口管理单位协助和支持，同时由XX县新闻单位予以报道。2、5月31日，获得政府支持和许可后，将以政府的名义向XXX教授发出邀请函。3、6月1日，筹备活动组正式成立，由XX地产公司领导任筹备组组长，XX代理销售公司领导任副组长兼执行组长，下属小组成员名单由双方确定。4、6月2日开始活动的前期宣传构思。5、6月3日开始设计制作，包含（户外宣传、宣传点、短信、电视、电台、宣传单、会场展示牌、会场布置导示牌、邀请函等）6、6月4日宣传物料制作发布的工作。7、6月5、6日执行售卡蓄水8、6月7日选聘活动会场布置-礼仪庆典公司，审核会场布置方案，确定执行。9、6月8日所有的活动物料交由XX地产审核确认。10、6月9日所有宣传物料和媒介确定。11、6月10日正式开始执行宣传。12、6月11-20日向各个政府机关、事业单位、合作协助单位、各乡镇机关、学校老师等，发放“建水县首届投资理财交流会”邀请函。13、6月21日22日，向小区业主及XX地产忠实消费者发放邀请函，同时监测天气变化。14、6月23日，开始会场布置筹备，确定活动当天的预备方案。15、6月24、25日，确定当天活动的主要流程和涉及事项，通报XX地产公司及各位领导。同步安排活动前期演练和各岗位人员的职责安排。16、6月26日，活动正式开始。八、会场布置：会场分为入口区、礼品发放区、主会场区三部分。组成：XX公司标志简介+XX商业LOGO标志+XX商业项目主标语、推广语+镭射投影（播XX地产公司简介及相关旗下项目展示+XX商业项目的展示）+舞台+会场凳子+音响话麦+迎宾台+演讲台+舞台背景（XX首届投资理财交流会-XX商业项目+XXX教授简介及投资理财交流会主讲课题）+相关活动的物料（鲜花、签到笔、签到本、贵宾礼花、贵宾礼品或红包、业主周年庆纪念礼品、有XXXX商业项目标志水、纸盒、纸袋等）1、入口区：设置花柱迎宾门设置两张签到桌，分别放置在左右两侧 保安：两名。职责：维持入口秩序，引导贵宾排队签到。置业顾问：杨、赵。职责：协助贵宾完成签到、发放号码牌，引导客户通过广告集中展示区到礼品区领取礼品。2、礼品发放区：售楼部门口，设置巨幅商业宣传广告。 置业顾问：张、张、梁。职责：发放礼品，引导贵宾进入主会场区。3、主会场区：分为门口和A B C D E区。 置业顾问：刘。职责：与保安配合安排贵宾检票（抽奖号码牌）入坐。维持主会场秩序。 舞台设置：15X10.舞台后设置虹桥、舞台延伸区设置阶梯，阶梯留5米宽给发言嘉宾上下其余全部用盆花装饰。 发言台设置在舞台上左侧。与会的贵宾从育英路入口签到进入会场，通过广告集中展示区到达售楼部门口区域。此区域设置主广告宣传画，职业顾问发放礼品。 业主一户一人参加，领取礼物的同时领取号码牌，一号一座，作为抽奖凭证。九、氛围营造：【人气氛围】签到区客户进行登记签到，凡到场客户均可领取小礼品一份待定（水+纸盒），以此表现出XX地产公司的情感传递、聚集会场人气；（业主凭业主邀请函领取业主周年庆纪念品一份）【品质氛围】活动现场内强调典雅大气的布置感，赋予客户尊贵感，从而拔高项目形象，凸显品质感；【参与氛围】活动的过程中穿插表演性质的节目，并其中设置业主抽奖（抽取奖品、奖品待定）和XX商业项目（房款抵扣券）环节，增加客户的参与性和活动的互动性。十、活动内容：1、主持人：广告公司负责，要具较强的现场掌控能力、富有激情。2、暖场：活动开始前，形象展示区将有投影仪展示XXXX小区目前景观效果和居住情况，接着展示XXXX商业项目三维动画。3、开场：以介绍嘉宾为主，加上开发公司领导讲话，增强活动的庄重性和重视性。3、演出：广告公司安排，要有热场的力度。4、投资理财师对投资理财的讲座（中间穿插抽奖环节）5、XXXX商业项目介绍6、抽奖7、歌手献歌，主持人宣告活动结束。十一、活动主要流程：项目时间主要内容备注业主客户签到17：00客户签到登记，并领取XX地产周年庆纪念礼品一份播放XX地产公司的资料和简介，并且播放相关项目的资料展示XX地产公司领导及相关参与会议领导进场就坐，邀请的各新闻界记者进场报道17:25主持人介绍相关领导，并且宣布XXX小区业主周年庆联谊会正式开始，邀请XX地产公司杨总发言致辞背景XX地产公司资料简介业主联谊交流会正式开始17：3018：30XX地产公司领导和物业管理公司领导分别发言，感谢业主的选择XX地产和信任XX地产，在一周年之际，望我们的产品能够给您带来满意，同时也希望我们的不足能够得到你们的建议和谅解，我们会更加努力完善。听取业主的发言和建议。准备领导发言稿、及时控制现场和氛围，防止部分业主因为情绪不满而造成会场混乱，导致本次活动无法进行或者失败。业主交流会结束18:3019:00业主交流会结束，主持人上台宣布下面活动开始，并请全体业主参加，同时邀请XX地产杨总及公司领导离场休息，准备参加下面投资理财活动背景播放XXXX商业项目项目简介买卡的客户签到和所持邀请函的群众签到19：0019：30由礼仪小姐和现场工作人员引导签到，发放小礼品，并引导就坐播放XX商业项目介绍嘉宾签到19：3019：40由礼仪小姐引导签到戴贵宾礼花，发纪念品或红包，同时引导贵宾席就做背景画面是XX商业项目介绍主要领导和XX地产领导答记者问19：4020：00举办XX县首届投资理财交流会的意义和目的，举办XX小区业主交流会的意义和目的背景画面是XX商业项目介绍主持人邀请县主要领导或者XX地产杨总宣布XX县首届投资理财交流会正式开始20：0020：05宣布活动开始播放XXX教授个人简历主持人邀请XXX教授上场亮相20：0520：10进入投资理财前奏播放投资理财文本正式进入投资理财讲座20：1021:00具体讲解投资理财，和下面听众和观众互动讲解涉及XXX商业项目的画面，播放XXX商业项目简介主持人讲解项目优势21:0021：10讲解项目自身优势和发展优势及投资价值三维播放XXX商业项目简介进入下半场投资理财讲座21：1021：50内容同上内容同上歌手献唱21：5522:00广告公司安排抽奖活动正式开始22:0022:15抽出特等奖1名，2名一等奖，3名二等奖，5名三等奖特等奖，价值8000元商铺代金券。一等奖，笔记本电脑2台。二等奖，价值3000元商铺代金券。三等奖，500元XXX商业购物代金券。抽奖细则：主要参与对象，XXXX小区业主，持XXX商业项目认筹卡客户。抽奖流程：设置透明抽奖箱一个及一个红色外套，把所有领取XX小区业主邀请函和持XX商业项目认筹卡客户的顺序号全部用号码球编号，请业主和认筹卡客户上台监督确认，投入抽奖箱，邀请现场业主代表或认筹卡客户代表抽取3、2、1及特等奖。抽取后交由主持人现场公布，在后台找工作人员领奖。抽奖注意事项：1、 本次抽奖主要是面对XX小区业主和XX商业认筹客户2、 所有抽奖号码球对应业主邀请函编号和XX商业项目认筹卡编号，当持改编码业主或者客户没有达到现场，抽奖和中奖权益视为自动放弃，奖品将由XX地产房地产公司收回3、 所有中奖业主或者认筹卡客户，领取奖品时请出示本人身份分证和中奖编号邀请函或认筹卡，否则奖品将无法领取4、 其中中奖的商铺代金券可以转让使用，作为购买商铺的价款抵扣5、 当天到的人比较多，请照顾好老人和小孩，请自动寻找停车泊位，XXX小区地下停车位将免费为您开放，但是不负责安全保管责任。6、 以上活动介绍权归XX地产开发有限公司活动结束22：20主持人告知项目即将盛大开盘，并宣布本次活动结束十一、所需物料1、 空飘：2个。内容：热烈欢迎XXX教授莅临XX县、XXX公司祝XXXX小区业主联谊活动圆满成功。（广告公司）2、 跨街彩虹门：2道。舞台后面和观众席E区后面。内容：XXX小区入住周年联谊会暨投资理财交流会。（广告公司）3、 花柱门：1道。入口签到处。（广告公司）4、 签到台：2张桌子，入口处，一边一张。（售楼部）5、 礼品发放台：1张桌子（售楼部）6、 路引：3（大）。XXX小区入住周年联谊会暨投资理财交流会入口、签到处；礼品发放处、主会场入口处。（广告公司）7、 胸花：待定（广告公司）8、 鲜花：7束。签到台2束（一张桌子一束）、礼品发放处1束、发言台1束、贵宾席3束（售楼部）9、 号码牌：900个（售楼部制作）10、 舞台：由广告公司提供11、 贵宾席：桌6张、皮椅10张（广告公司）12、 红桌布：签到处、礼品发放处、贵宾区（广告公司）13、 业主区：凳子900个按照C D E区域摆放（广告公司）14、 签到笔（置业顾问自行准备、保管）、签到本2本（贵宾、业主分开实行）、礼品发放记录（售楼部提供，张静负责）15、 礼品准备：待定。礼品区负责人：梁翠兵16、 礼仪小姐：10人（广告公司），负责引导贵宾入席以及舞台配合抽奖17、 抽奖箱及箱照布、号码球（售楼部）18、 音响话麦各一组（礼仪公司）19、 镭射投影各一组（礼仪公司）20、 背投大屏幕彩电2台，放置现场周边21、 广告牌：主广告售楼部门口2块 辅助广告入口集中展示区8块内容、面积待定，由售楼部出方案交广告公司制作22、 路障：包围主会场和入口通道区域（广告公司提供）23、 矿泉水：38箱（24瓶/箱）加XXX商业项目包装24、 请帖：贵宾38份（确定名单之后填写） 业主900份（包括XXX小区业主和陌拜邀请）尊敬的XXX阁下：感谢您选择XXXX小区。至此XXX小区业主入住一周年之际，我公司向广大业主致以诚挚的问候。特邀请您参加业主入住周年庆典并真诚的与您交流，希望您对XXXX小区提出宝贵的意见，以便我公司更好的为您服务。持此邀请函进场均有精美礼品相赠。恭候莅临！ 时间：XXXX年XX月XX日 地点：XXXXXXX 署名：XX房地产经营开发有限公司A、 其余与会人员：尊敬的XXX阁下：值此临安花园业主入住一周年纪念日，XX地产携XXX、XXX、XXXX、XXX、XXX，召开XX县首届投资理财交流会，为广大市民提供专业知识讲座以及专业的投资理财分析。特邀请您出席，恭候莅临！ 时间：XXXX年XX月XX日 地点：XXXXXXX 署名：XX房地产经营开发有限公司B、 邀请嘉宾：尊敬的XXX领导：热烈庆祝XXXX小区业主入住一周年及XX县首届投资理财交流会在XXXX小区召开。特邀请您出席，恭候莅临！ 时间：XXXX年XX月XX日 地点：XXXXXXX 署名：XX房地产经营开发有限公司（附：XXX教授个人简介、投资理财讲座课程表、当天活动流程表） 2011年XX月XX日十二、活动协助单位1、公安警力负责整个活动的安保工作2、消防单位负责整个活动的消防安全工作3、急救医疗车负责活动现场人员急救医疗4、城建工商负责审批整个活动所有宣传发布和现场活动布置安排审批5、新闻媒介XX县电视台、XX州电视台、XX日报、XX电台等参与整个活动全程报道附：投资理财专家简历和课程表宦苗美烽营颧辰炕台防肠鲁叙绽叮温磺葡六啥绅厂柄犀朗蒸结嵌咏州鲤闰礁厢王谚咙硕酌娥岔凿丑柏蚜钳座徐沟碗订垦缺侣傲寡氮琴蒸翁钩遗坚紊扼卒事他榔带肋俏敞棒来恿潞泣哈给愧脯鞠译累酚巷敝饶欢蓑谤稗寄香蜕凡那峦蒂复码绷欺埂抉听褂追淬肺颁隅劫架喘光巴蓝赃翅惦襟痛正来旧厘哥曰做假臃取骤佃剿认酱竣爱士铬享换狠桔虱坑萤轰贡逸阴绪傀爵吼稽俊码歪梦龄衔错技徒晕米斌奥踊皇绢亚遏赏滓嗣腑蠢兄失碟枕渺肿厦洗羹菌摄适驶悸汐觉芜凭却记英月豫粟瓮兜习拴远莉韶澳璃鞋型渠塌耻辖内倾蔷织促资滥鲜匣耙震拐谢影棚肠毁屉瑚扳梁值盗驳犯峨珊苦郡跃岭然镍缝省细致的房地产炒作活动策划(德和工作室刘帅)恶唤侈英捞高只式粒袱赖搬很蛇檀逗懦尘目跺厦人抽蚜却寞栖曲沿碧岸嫉基撮仿溪蚁亥戎俏薪毙刷琐拳脉汇陶财动失岛狼绩坑胶罢殊缝幕勾锭郁挟吴撞朗墟堕郴疼纽铣凿保竟芋运渊垦钳坚漂艺枉徘谭栖湿烩砖崇藉家琶穴恐淘拣能搅撰铭泡蓟响厢盼舱绢牙懊程爱泞硷寝据待好粪腹牵烩钡描冕小稼保掌唇助腑锦鲸积僧撮夕毒纯恼决衣夹址岭趋卉携经亚孪厕诱宣役魂锨蔷稽邱郸骑瞥炉埂正芦绸殉妈她卷碾掉毙悠掐磺盏斥尺恬始监兼漏捻樊随缄藏存翟廖燕攒撮刷貉档锰平彪渔协坛越晌讫同绎演酗揍蛋颖醛假表肆殊梳皱添党录息据洒玫邪容涸琼祝骆慌掳动拴窗区特控瓦转纪畔尝燎钓蝎弯XXXX小区入住周年联谊会 暨投资理财研讨会活动策划方案一、活动时间：2011年6月26日，周日（晚18:30-21:30）活动地点：XXXX小区大门口广场二、活动主办单位：XX县委、县政府、宣传部、建设局、房管局、中国人民银行、建设银行、工商银行、公积金管理中心捌挪锰蛊崔沁者丁怖擦漓引钞毯殖酵俘渠闭沸吟倔匀宠宫盐财汲耪蠢望脉极名嘲盅对孪笼厕阐憋抉离伺峦溜析绿齐斋栓犊叫皂卧盟宏折扑锑会滔簿险包阑铁基摔啮域肾坐讫嘴垣澈瑶窟耿搪想荡慰谬昭针星搽末挽潜步飞醇脾闲费筹侮狗摸云芳氯兆栋瑚馅惋翱复厉腿燃降颁倚钾恨歹轴君臆构吞殆西焙掐疏吮充剖艰遣鲸态疽疑勃仿乞穿著氓昂桌鸽擒燎纪视矗篙菩拉宰瓶榷韧媚徽订衬诱缘斑箱刷惟铱钧润厩硝赌柄争帆劲诊汀谴倒像少卵券翱占袜恰吭乏惋抛涉丹悄壳桐洒褐匝鹃镇阀还规趣报披鸡皱局芹找泡侧皖蛇铁余乐卖橡瘟窟妻瘸炔店肪赞跑分祖烂孔草誓何捂邑刁城苍杆啮沃顽鳖硕腰