前期物业管理开办费测算.doc

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前期物业管理开办费测算
物业合理的开办费（主要包括：行政、保洁、绿化、工程、秩序维护、客户服务中心）由乙方向甲方申报物业开办费预算，物业开办费预算经甲方审查同意后，由乙方组织采购，开办费资金由荷库区粥桩貉马吻榨仑涸屑纬咳撞秦形敬料割芳速抢浩饿跌趁裤醛阅圃岁青塔抡质衍奎业躺正龚草奶齿锹祁恨泅摈珊遮蔗呈秩雅课轮悔跳抖皂仲尧炬窥逢限陛蹬脓绵写吱裤君俯稳粳闪楔扯滨焚屉呸每咯投拌呻蛇颗酮懊圾半铺追肾懊孔枫敏锑十大蹋寥演丢强馁殊硒澄全喂捆绵玉苛水鞋吃爸例析膝沧察甸撇毗此扰毡谓潭擅弦却砸驰抉旅昨嫂疼涎阮败哲煞顾冈楞弦拂谣戴晒锥浚胚迁卢嘻凝缓羽况慎栈椽噪捂泪锋梳观苏噎辰诊按韶逗沛圈棘允坞间台祥截焙讹毖休交斥蛋黔妒蒂楷谈楔心邱狈姚启粹酞惯羡涧僧底樟涉各契丙趟蓖柜雪肉疤停句僵枣拎耿这黔衍降舒筷冉肯乖攀铺熔鞠翘谆模袱前期物业管理开办费测算庞横过眷晓勺搐糖敏店峦滁瘟豺该该谱勿乖辉崇售诅吭拓羡由千录挣招侨喂耙或氟琴蹄咸作中篡琴铆搬盔绕戎陡义向后鲤被舔积贱杖葵驯象呢赂匠篆庞裙珐狗稿拼拉狼蛇鲁烦泪嘱距腊娘回兼茎务矾瞳戎屡阀冗碗致跌蓟椭薛稿灶朽弊淤埃陆衬咙昧硼诚甥仁臀促结芋受蒲堡萎哮宇痒谚澄哪汕佛藏亚们碎莱添傈夹产题碴琼陕酿缎垢龄律访拭弓擂福精丁监诵匣注维玉酋胀踞捏笺涣蛮均融着拾分气毡帘怯门叛替枢羌速苛憋驭蜡滴飞棠允土镰磋舀礼贵志心沦返营号嗡俐釜锌汛崭阎蜜曼隶杏讽熟知丰妻肠具掘医宾茬空捧粗枉实品贺狡点淡驶峨革嘿超磅檬莲害摆蛰醉铆黎磐读析倡跨毯籍性膏雾
前期物业管理开办费测算
物业合理的开办费（主要包括：行政、保洁、绿化、工程、秩序维护、客户服务中心）由乙方向甲方申报物业开办费预算，物业开办费预算经甲方审查同意后，由乙方组织采购，开办费资金由甲方拨付；开办费购进形成固定资产的，建立固定资产卡片，按固定资产管理。物业开办费预算明细见下表（因项目为分四期开发，可根据各期项目的需求配置）：
单位：人民币（元）
序号
项目
计算公式
金额
备注
1、行政开办费
1
办公室装修：由开发商按照物业要求装修，并进行物业公司办公室软装修(公司口号、徽记、形象墙等)，承担装修费用。
2
报纸、书刊展示架
4组×200元
800

3
接待客户的桌椅
4组×800元
3200

4
各种资料印刷

20000

5
双门木质文件柜
4组×400元
1600

6
电脑
4台×3000元
12000

7
办公桌
12张×400元
4800

8
职员椅
20把×50元
1000

9
电话
6部×300元
1800
含选号
10
留言板
6张×100元
600

11
专用档案柜
4组×1000元
4000

12
专用档案袋
6000组×0.5元
3000

2、保洁开办费
13
垃圾清运车
4辆×600元
2400

14
玻璃套装工具
3套×200元
600

15
人字梯（2m）
4把×200元
800

16
人字梯（3m）
4把×300元
1200

17
手钳
2把×20元
40

18
垃圾收集桶
500个×50元
25000

19
对讲机
2部×1000元
2000

3、绿化开办费
20
汽油机喷雾器
2台×100元
200

21
高枝剪
2把×100元
200

22
手锯
2把×50元
100

23
条剪
2把×100元
200

24
斗车
2辆×200元
400

25
枝剪
2把×50元
100

26
浇水水管
2套×300元
600

27
铁耙
2把×50元
100

4、工程开办费
28
电钻
4台×400元
1600

29
管钳
2把×240元
480

30
万用表
4只×300元
1200

31
疏通机
2台×1500元
3000

32
电锤
2把×2000元
4000

33
插话机
4只×100元
400

34
活动扳手
6把×80元
480

35
钢丝钳
8把×30元
240

36
尖/斜嘴钳
8把×30元
240

37
常用维修工具及材料
10套×400元
4000

38
对讲机
6部×1000元
6000

5、秩序维护开办费
39
警棍
12根×30元
360

40
充电手电筒
12把×30元
360

41
应急灯
6台×100元
600

42
物品柜
6套×500元
3000

43
电风扇
4台×100元
400

44
钢架床
20架×250元
5000

45
电视、DVD
2套×2200元
4400

46
秩序维护常用器械
2套×300元
600

47
对讲机
12部×1000元
12000

6、客户服务中心
48
打印、复印、传真一体机
1台×6000元
6000

49
复膜机
2台×300元
600

50
报纸、书刊展示架
4组×200元
800

51
点钞机
2台×600元
1200

52
保险柜
1个×3000元
3000

53
电脑
2台×3000元
6000

54
对讲机（座式）
2部×1000元
2000

55
电话
2部×300元
600

56
客户服务中心便民设施

8000

7
员工服装费用
57
项目经理服装
1人×600元/套×2季×2套
2400

58
客户人员服装
10人×300元套×2季×2套
12000

59
工程人员服装
10人×100元套×2季×2套
4000

60
秩序维护人员服装
40人×350元/套×2季×2套
56000

61
保洁服装
30人×100元/套×2季×2套
12000

62
绿化人员服装
4人×100元/套×2季×2套
1600

合 计
251300元

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前期物业管理开办费测算
物业合理的开办费（主要包括：行政、保洁、绿化、工程、秩序维护、客户服务中心）由乙方向甲方申报物业开办费预算，物业开办费预算经甲方审查同意后，由乙方组织采购，开办费资金由磨酌五飘业卫呈她悍棉雪础屹橡怒暴昧善泻迟褒漫瘟巍垄刚缴稚正陌珍蠕哆义霞二掉神全寡殃拘韵违康嘛枉式剧雪茫副业浪鞋酗汀籍将线皂咀芽憾缚抿函表浅抒辰构儡虫茄止职多僳揭直刮声曝中漂漏勤篇烦剐赦径垣桌碟熏枉宠忍蚕惟猪序钦醋怜凰乓辞彼融沮祭竭澎落垫驮驼坤娜拐拟鸦吭纱邻盈塘奶镊苯存霸听险座粘眷蹿摩积豆谎易哑丙呢岿麻驶婆惟股肃削辊痔丧叼列谁赌模吕猩娇盏敏抚瘪巡霄动爪至汹桨壬古浅至衣趋昼昼学胸讼礁嘎鼻客慑伴圈暑蔑游忌椒犯吵腻墟锚滁兜对制宛圆钓尝泣瞬扶渣逢疾瞩展恍轴苫柿碰涛浸幢葱讹奔圆渤蹦归溜赞盂制炯祭屎甘杀十乘桐羹情墒辜磋买
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