物业管理终止协议.doc

关于 小区业主委员会与 物业管理有限公司终止合同的协议甲方： 法定代表人： ，职务： 乙方： 法定委托代表人： 2015年5月，甲方在招标物业管理企业时，据乙方的承诺和条件，乙方中标，甲方选聘乙方为 小区的物管，并于2015年5月30日双方签订了小区物业服务合同（以下简称：物业服务合同）。现甲、乙双方据相关法律、法规和物业服务合同为据，双方多次商谈，自愿达成如下协议：第一条：甲、乙双方于2015年12月31日终止双方于2015年5月30日所签订的物业服务合同。第二条：乙方自愿放弃从2015年6月至12月期间在甲方各小区内投资投劳（包括完工和未完工）的所有工程设施的全部资金。乙方对各小区的所有工程设施不能撤毁，归甲方继续使用和完善。同时，乙方自愿放弃与甲方签订的物业服务合同中乙方应有权益的诉权。第三条：乙方在2015年12月31日前全部退还甲方在物业服务合同中第四章第二十条第9项中所涉及的资料和物件，以清单为准。第四条：乙方在2015年12月31日前负责完清在物业服务合同中所涉及工程、设施以乙方名下所欠的全部债务（包括人工工资、材料费等）。第五条：乙方在2015年6月至12月期间尚未收到某些业主的物管费，由乙方追收或向法院起诉，由甲方配合。第六条：乙方在各小区业主处所收的停车卡费，在2015年12月31日前由乙方与各业主自行妥善解决。第七条：在乙方完善上述第三至第六条之约定后，甲方对乙方所交的保证金20万元作如下处理：1、甲方经政府和相关部门的同意后已为乙方支付了2015年9月份的物管人员工资5万元。2、甲方代为乙方代缴了2015年11月份的公共小区电水费2万元。3、余款7万元，甲方考虑到乙方的具体情况，由甲方将余款7万元作为补偿退还乙方，乙方出具收条为凭。第八条：本协议由甲、乙双方签字盖公章后生效；本终止协议壹式多份，甲、乙双方和相关部门各保留壹份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方： 法定负责人： 法定委托代表人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 .2