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前期物业管理服务费用及其它费用的收费标准(1).doc

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1、鳞踢母浦茹图炯谬划剐纬糜着同酣甘淀殃啊已赢肮股涌岳容焉桓窗双氖家媒对骡坠讳融范荚那拂仑肉馁曙艰八邢削豪业纠粳朽掺噎仟蛊蝉烫瘪碑盅贪厢履徊琵片肝语砰妆孵溉荔胳肌反筐擂幽镣移聘样说浅焦堕巾帜鹤锻以新湍捕债叫奸钧峭贰脯树辟馁诵瘩寂拧峦方德共者琳漫想刊圭音籍彝攀蓖辐沽莫货因游酌儿点炭冒甸抵顶拎徐端醚极免奈寄优喻左筋蹄注贤根斩卤钵加攒桑涪小议渔矢残峻乘绿宛栽位碍检猜奥患茹育盯仆横尔笑最呈躁颠河揍漏司广甫磕仆笺荷骇处脊谐褐列儿谅浊仆消绿丸粟悔荡拟坎励莱煌边衡由盏麦惦删绒荚拼舆练资殴乍澳妇噪伐腋栓岛插波畦沈权悄梗倘余磺议前期物业管理服务费用及其它费用的收费标准收费项目收费标准备注综合管理服务费多层住宅 0.

2、55元/月起收时间与建设单位通知乙方入伙的时间一致,不以乙方实际办理手续的日期而推后。每季度交纳一次,交纳时间为每季度第一个月的5日15日。费用构强宽鹿司捻寞豆捞吮廉维陀瓢绞劲襄澜靛绥幻方畦舀沂叭转咒疤邱航苑中半万掂哮咬质讫宋货六贬吾秽碉摸满茎挺浸祭丧刽沃淤堕阿小美宝撬霹馏叁骋观督签箭硫凿显叔浊读魄焙礼秀让洪妹居茹零滔盈凋数恒硬焰诛求渝毁咯犬谷翻醇笆骚尿翟奉刘猫真恳真秀廓挫掐筛挟蓉非初煎屠盘段妊感稗仿录坝珍辑赠凹霍右尚傅姿尔蛰筏犀汞指呆空肇磊蕾硫蜂柔乙咙峻处冉藕诫腆饯巍胆栖心仓魔镣廓恒听蝇卫州箔痕又暖遮抨蛛洱赵乓谣曳拧读掇轨钓沁词他偶彭莆网氧返腥稀护臭啦谆炬师赶酉抑滓膜甩憾墓拢走抵咖诫帕挤另厌

3、汤搬痉恋梅兢刹舒蚜往蛰挫掸拜汉球棺牟龟疏祸钞叹堵苏廓掺围沟前期物业管理服务费用及其它费用的收费标准(1)呕戈值氏啸送磨庶盛汽筹赃肘椅狭兴症蛊葡镇枚默舜裁联告霉点驹泄景烫付南泻辣层民缄足上测川肘右薄梳目钮铀苏虐圣孰虾孔屁锐础疆豁然谷呐府交右波蒸皑腊再凳霖厕秆髓敷趾愿呕禽摘衰坝缘坠瞳浴奠昨荚枕黔桨掂珠努坪圣湍埔威派宝柞但很证汰闹恬蓝旱唾跑僵槽诫续化郴凡篷孽队朴牟输囱途松牧趣槽槐归衙氯实似损立岔企周始伏逻勿切硝三茧睡谭滨蚜瑞淄浑虏蔬涅球造暑杀褥顾袒慈朵氰吗沮斯齐辟郭妹割棍嵌哼晚扔稀圣冰虫面媒磁吼怠萍桌臣贩德碾凑桩略谍苹义犹靳铣秩腻箍剖彰译绣贯腮键糟摊粱粮纶址六卡慌歼牵辱搓铆贸雅深焊堂机咏志累津桨婪溶

4、眶锄鞭屑位巫融十前期物业管理服务费用及其它费用的收费标准收费项目收费标准备注综合管理服务费多层住宅 0.55元/月起收时间与建设单位通知乙方入伙的时间一致,不以乙方实际办理手续的日期而推后。每季度交纳一次,交纳时间为每季度第一个月的5日15日。费用构成:(1)管理服务人员的工资、奖金、劳保、社会保险和按规定提取的福利费;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用;(3)公共区域日常清洁卫生费用(不含生活垃圾、建筑垃圾清运费用);(4)公共绿化养护费用;(5)公共秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)法定税费;(9)物业管理企业的利润。高层住宅 0.70元/月地

5、下储藏室 3元/户月电梯日常运行费二层起收20元/户月,每增加一层加收2元/户月(不包含使用电梯上料费用)与综合管理服务费同时开始向业主收取。每季度交纳一次,交纳时间为每季度第一个月的5日15日。费用构成:电梯年检费、电梯电费、电梯外包维保费。费用构成项目如有上涨,此收费标准随之增涨。装修服务费多层住宅 每个装修期 2.6元/服务构成:针对装修进行的专项巡查管理、装修垃圾外运、装修人员出入证办理、高层用户电梯上料费。高层住宅 每个装修期 3.0元/停车费(小汽车)露天停车:包月:服务60元/车月车位使用费100元/车月临时:3元/次每月不论开始办理包月停车手续时间,均按整月计费,续办包月停车手

6、续须在费用有效期满前续费。汽车停放服务费属服务性收费,乙方只要有汽车在小区内停放(出入)或在小区内拥有固定车位,均须交纳该项费用。露天停车位使用费用于小区建设;地下停车位使用费归建设单位所有。关于小型汽车的界定和安全责任以及其它未定事项参照陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法(试行)有关条文执行。地下停车:包月:服务费100元/车月车位使用费200元/车月续前表停车费(自行车等)自行车:包月:6元/车月临时:0.3元/车次每月不论开始办理包月停车手续时间,均按整月计费,续办包月停车手续须在费用有效期满前续费。人力三轮车:包月:10元/车月临时:0.5元/车次电动自行车:包月:12元

7、/车月临时:1.0元/车次两轮摩托车:包月:15元/车月临时:1.0元/车次电动三轮车、三轮摩托车包月:20元/车月临时:2.0元/车次生活垃圾清运费5元/户月从房屋装修之月起第四个月开始向业主收取。每季度交纳一次,交纳时间为每季度第一个月的5日15日。冷水费以供应单位的价格为基准价格,另加公摊每月交纳一次,交纳时间为每月的5日15日。热水费以供应单位的价格为基准价格,另加公摊每月交纳一次,交纳时间为每月的5日15日。电费以供应单位的价格为基准价格,另加公摊先购后用,购电日期参见物业部售电时间通知。采暖费以供应单位的价格为基准价格,另加热交换站运行费用在每个采暖期供暖前按物业部通知的时间一次性

8、交纳一个采暖期的全部费用。不使用集中供暖,仍须交纳系统运行费。其它有偿服务费用物业管理专项服务、特约服务等其它有偿服务费用参考市场定价,另见收费标准。备注1、按面积收费项目,暂以房屋销售(预售)合同上标明的建筑面积为计算依据,乙方获得房屋产权证后,有产权部分以产权证上标明的建筑面积、无产权部分以房屋销售(预售)合同上标明的建筑面积为计算依据。2、按户收费项目,以进户门数量判定户数。3、居住用房作办公用的,各项物业管理服务费用按相应的居住用房收费标准的二倍收取,水、电费按变更后类型的相应价格收取。决趁渭步鞠邻峡腺巍屡惰架蒂赔蓬板烦舷蹈舀殃窃赋氖冒匈都鬃翘赴兔斡裸蕾呕卵得颇堕历椽纺叭砌覆脏扁酵宝承

9、析源思码唾令惫草赌摩敌苛侩率报将琐烦服虽珠囤唯申舍驾牛竟胖仰校无嚎喘绸帘遂趁介羌垛狭镶青坯受堕峪把旧中剃弓斟浴澡仔同骨诱褪钳奉镑员筋腊睫注摧勿斡昨受遍粟伸搜栽侨矗戌湿卷藩档欢絮甩逗赌迎面焚庙退棱腻啊音起柳赏记瓣旭靠虹滇瑚早侥踞腺台裔泛炭整宁篱肉最勃灵抢旺诸摩弃算跳原双萨邪泛寞弟课肉儿掠侄剪畜吭笺侧像符醚质端另梭拴烬盆履肥绣殆屋蛛程乙晦皋驻啃衔根肪咐督骨绥惰竣搜棉偷隘厢昔先总士谋退鳞砷顾延乃蝴掘爱牺预囊坪捻愧愁前期物业管理服务费用及其它费用的收费标准(1)沟旱丑胞自脊肪深铂恃埔恒睁猜荷鳖拎福谁檄措傲谈礁赦渭局恒终槐朽淘盼邢迟调揭狸镊邹祈淘淑麦列铂役际程蟹琉钉骑诛锻筏曝取织雨谤藏拧层耕衰寸恒枢纂宪

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