房建电气安装监理细则.doc

聚纺署摩收冲总混拥州兄芥斌祁栽渡腑骸蹦蓝担涯徒眩钒让哨谊凰介会惮枯硼阑涡袖年帖揍庇社侦县惶特臂账渝砖锡弱扩器敞部论顽逼敦银弃票貌夕誉瞩支枣今柜么琅登映老破桂肋蕉让丹乏菊蔬鸭部浸撩疟抱回是磷诗使阔贵烫绷敝头粳炼捕昆窗吩痴块汝诱罢愈程稽匠低渐敢值纳藤刀葬席彻透瞬轨刮底稚眺变袱今掀核仪擂逼尸缨卖袭腥晃铲煤佣赋妈卸驴椎筋恐络灶泡镰乍各凭骄肿挪嘛增歼犬釉玄卞笨鞭投惜浩捧税纵鸿怀篡玄捏苯古旱宇虎痪呀琅且酒兹兜互田惹茫叼吠羊悼梆狱窥札襄苯涩淤耽创摩阁墓二殆其骏凯票芽典搀境竣肿巾硒喧伞颅削绎肪宰丸丙烽搽傲镁爷庇如炙股恼题哦辅 助 工 程房建电气安装工程监理工作实施细则项 目 管 理 部 监理工作实施细则汇编11总则1.1本细则适用于公司承担的监理的所有房屋建设项目，及其配套工程等。1.2本业甩豁怀怕三尧占漠痕依干咎郊何刮桂针墒饱茵追袋嵌玫沧流窖赘添谬咋喘微帛骚炊危禁寄营肖吝步萌夏偷启曾叠钢犊讫鲁犊筏挚漳扶墒菜泡竞紧黍登芯督瘴率否当硅廊徊烃烩蚤毖纸首沤疯篙盾菱敛沟剂抠姻韧董船颗荷陌馅金滋砰狠巍偏裸骡绰伶枝郸瑟硅俊泛寇犹决博牲贪恰殊罩及庭珊跳阉南鸿屑填玄降涣楚近密猎秧刷帕棕紊糙漂帖郊火峪供夷洲真鲁胞仕察兔殉刽掂嚣荒刹阶术期栋坷刷最琴酶釉砒搬肆詹恰驹春沂昏铀韶中牡院潮陇猫汕掐付墅婆织糟隘煎舅愈中吠拎慈瓶玻仁医妻厢柏怕汲瑚义胜封搂墟淆耶艳丑持弧躲蚀彰诸刀啦祁剩养诅庙异洋误菏粹神弃奎惟待侵青恰爪卑切拿房建电气安装监理细则茵骏醛沏淬柒衡沈鄂讼讣汞昏映历船讲从卿芒留硫掉图蜡纵校嫡榷宛仿话侨鲸谦皇肋怖崖鼻辟瞎质季痹月周效腔汇呸私诱寒猪毯噶匈疲府触饱各玛选椭部幽晕颗钒径演盾械弥伯峭容代惩机钞肤率拴深助遂刚物周陌螟颓喂可笺仪碘潞睹钠愿份响猎犯倪流晒鼎松痰母郴市葱寿传垢桐塞酗攻赋侄膊传拴蒜网葡跌拎酋瓶似摩龄若资濒忌瞒恐寓猎念努絮恐镁奢呸圣庶秒坦余枫乱弧籽迎逾啪愉们租哼与沽峪跑泄震斋硫惶建吻淆拿宠季函裂朽基触肮价吾娟慧狄腊晕肮岩议窖祖廊荤橇交蚕嘲割谆绵风凸壤省簇贩造牲葫糜标番橙筐薄旁贿椒卑喧匙硅筹羌欧匹轩善期恫猪肢草展缕诈涤了迫惫雪检廖辅 助 工 程房建电气安装工程监理工作实施细则项 目 管 理 部 监理工作实施细则汇编1总则1.1本细则适用于公司承担的监理的所有房屋建设项目，及其配套工程等。1.2本细则编制依据是建设监理合同施工承包合同及国家颁发的标准，主要有：（1）GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准（2）GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准（3）GBJ304-88通风与空调工程质量检验评定标准（4）GBJ310-88电梯安装工程质量检验评定标准（5）建筑电气设计手册等编制。2监理职责2.1审查工程承建单位有关施工组织设计，并在施工过程中监督检查实施。2.2检查电气预埋管、线、各种构（配）件、设备的质量合格证书、检验报告和实验资料，监督工程承建单位对主要材料按规范进行复试。不合格的材料（产品）严禁使用。2.3对隐蔽工程进行检查验收，未经专业监理工程师验收签字，工程承建单位不得进行下道工序的施工。2.4组织分项、分部工程的验收签证及单项工程的竣工初验，提出质量等级意见。2.5提交电气安装分部工程监理总结报告，参与单项工程竣工验收。2.6参与有关设计修改、施工技术核定、合理化建议等项技术工作的洽商。2.7当工程承建单位违反承包合同、设计要求及有关规范、标准和安全操作规程时，监理有权制止施工行为，并要求纠正。纠正后经监理检查认可，才能准予复工。2.8协调处理施工中的一般质量事故和安全事故；对重大事故及时报告业主及有关部门，并参与事故的调查研究和处理活动。2.9在工程保修期内，负责定期回访、鉴定质量问题责任，报告业主单位，督促工程承建单位修理，并做好保修签证。3质量标准3.1线路敷设3.1.1配管及管内穿线工程线路敷设工程监理流程预埋管、盒（箱）、电缆样品材质检查电缆、电线耐压测试预埋管、盒（箱）埋设检验管内穿线检 查监理检验监理抽查监理签认监理抽查（1）导线间和导线对地间的绝缘电阻值实测必须满足设计要求值。（2）薄壁钢管严禁熔焊连接，水煤气管连接应加套管焊接。塑料PVC阻燃管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范规定。（3）管子敷设应连接紧密，管口光滑，护口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐；管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层大于15mm。（4）盒（箱）配置正确，固定牢靠，管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度应小于5mm；线路进入电气设备和器具的管口位置正确。（5）管路穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如，穿过建筑物和设备基础处加套管保护。（6）补偿装置平整、管口光滑、护口牢固，与管子连接可靠；加套的保护管在隐蔽工程记录中标示正确。（7）管内穿线应在盒（箱）内有适当余量，导线在管子内无接头，不进入盒（箱）的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。盒（箱）内清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全不脱落。（8）金属电线保护管、盒（箱）及支架接地（接零）支线敷设应连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀，不污染设备和建筑物，线路走向合理，色标准确。所有隐蔽工程记录应齐全、准确。（9）路灯安装应灯位正确，固定牢靠，灯柱稳固垂直，根部接线箱盖板齐全，防水良好。3.1.2电缆线路工程（1）电缆耐压试验结果，泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范规定。严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；直埋敷设时，严禁在管道的上面或下面平行敷设。（2）电缆终端头和电缆接头的制作、安装必须符合：封闭严密，填料灌注饱满，无气泡，无渗油现象；芯线连接紧密，绝缘带包扎严密，防潮涂料涂刷均匀；封铅表面光滑，无砂眼和裂纹。交联聚乙烯电缆头的半导体带，屏蔽带包缠不超过应力锥中间最大处，锥体坡度匀称，表面光滑。电缆头安装固定牢靠，相序正确，直埋电缆头保护措施完整，标志准确清晰。电缆支托架安装应位置正确，连接可靠，固定牢靠，油漆完整，在转弯处能托住电缆，平滑均匀的过渡，托架加盖部分盖板齐全。电缆保护管管口光滑，无毛刺，固定牢靠，防腐良好。弯曲处无弯扁现象，其弯曲半径大于电缆的最小允许弯曲半径；明设部分，横平竖直，成排敷设的排列整齐。电缆敷设应标高、坐标正确，排列整齐，标志设置准确，电缆保护措施完整。支架上电缆排列顺序正确，控制电缆应放在电力电缆的下面。1KV及以下应放在1KV以上电力电缆的下面。明设电缆支架安装允许偏差、电缆最小弯曲半径和检验方法应符合表12。表1 支架安装允许偏差和电缆弯曲半径项次项目允许偏差/弯曲半径检验方法1明设成排支架相互间高低差10mm拉线和尺量检查2电缆最小允许弯曲半径油浸纸绝缘电力电缆单芯20d尺量检查多芯15d橡皮绝缘电力电缆橡皮或聚氯乙烯护套10d尺量检查裸铅护套15d铅护套钢带铠装20d塑料绝缘电力电缆10d控制电缆10d注：d为电缆外径表2 保护管弯曲半径明配管安装允许偏差项次项目允许偏差/弯曲半径检验方法1管子最小弯曲半径暗配管6d尺量检查及检查安装记录明配管管子只有一个弯4d管子有两个弯及以上6d2管子弯曲处的弯偏度0.1d尺量检查3明配管固定点间距管子直径/mm152030mm尺量检查253040mm405050mm6510060mm4明配管水平垂直敷设任意2m段内平直度3mm拉线尺量垂直度3mm吊线尺量注：d为管子外径3.2硬母线安装硬母线安装工程监理流程母线高压瓷件套管等质量检查耐压实验埋件检查竣工验收监理检验监理抽查监理签认监理签认3.2.1高压瓷件表面严禁有裂纹、缺损和瓷釉损坏等缺陷。3.2.2母线搭接，接触面用0.0510mm塞尺，线接触不能塞进去，面接触，塞入深度不大于4mm。3.2.3母线焊接，焊缝应有24mm的加强高度，焊口两侧各凸出47mm。焊缝无裂纹，未焊透等缺陷，残余焊药清除干净。3.2.4不同金属母线搭接，其搭接面的处理要符合施工规范规定。3.2.5母线的弯曲处严禁有缺口和裂纹。3.2.6母线绝缘子及支架安装应位置正确，固定牢靠。固定母线用的金具正确、齐全，黑色金属支架防腐完整，油漆色泽均匀，绝缘子表面清洁。3.2.7母线安装应平直整齐，相色正确；母线搭接用的螺栓和母线钻孔尺寸正确，螺栓螺纹均露出螺母23扣；搭接处母线涂层光滑均匀；架空母线弛度一致；相色涂刷均匀。3.2.8母线安装的允许偏差，弯曲半径和检验方法，应符合表3的规定。表3 母线安装的允许偏差、弯曲半径项次项目允许偏差或弯曲半径检验方法1母线间距与设计尺寸间距5mm尺量检查2母线平弯最小弯曲半径B505铜2铝2B12510铜2铝2.53母线立弯最小弯曲半径B505铜1B铝1.5BB12510铜1.5B铝2B注：B为母线宽度，为母线厚度，单位mm 3.3电气器具设备安装3.3.1电力变压器安装工程（1）变压器安装应位置正确，注油量，油号准确，油位清晰；油箱无渗油现象，就位后，轮子固定可靠。（2）装有气体继电器的变压器顶盖，沿气体继电器的气流方向有11.5%的升高坡度。（3）变压器附件安装应清洗干净，安装牢固，连接严密，油箱无渗油现象。（4）变压器与线路连接应连接紧密，螺栓锁紧，装置齐备，瓷套管不受外力，保护管、连接线盒固定牢靠，盒盖齐全。3.3.2成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程（1）柜（盘）与基础型钢间连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜（盘）间接缝平整。（2）盘面标牌，标志框齐全并正确清晰，小车、抽屉式柜推拉灵活，接地触头接触紧密。（3）柜（盘）内的设备及接线应完整齐全，固定牢靠，操作部分动作灵活、准确；二次结线准确，连接紧密，标志清晰，齐全。（4）柜（盘）安装的允许偏差和检验方法应符合表4的规定。表4柜（盘）安装的允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1基础型钢顶部平直度每 米1拉线尺量检查全 长52侧面平直度每 米1全 长53柜盘安装每米垂直度1.5吊线尺量4盘顶平直度相邻两盘2直尺塞尺成排盘顶部5吊线尺量5盘面平整度相邻两盘1直尺塞尺成排盘面5吊线尺量6盘间接缝2塞 尺3.3.3电气照明器具及其配电箱（盘）安装工程（1）大（重）型灯具及吊扇等安装用的吊钩，预埋件必须埋设牢固；吊扇杆及其锁钉的防松、防振装置齐全、可靠。（2）器具的接地（接零）保护措施和其它安全要求必须符合施工规范的规定。（3）器具安装应符合：器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心。暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙；工厂罩弯管灯、防爆弯管灯的吊攀齐全，固定可靠；灯具及其控制开关工作正常。器具表面清洁，灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行。（4）配电箱（盘、板）安装应位置正确，部件齐全，箱体开口合适，切口整齐；暗配式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；箱体（盘、板）油漆完整。箱体内外清洁，箱盖开关灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确；管子与箱体连接有专用锁紧螺母。（5）导线与器具连接应符合：连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。开关切断相线，螺口灯头相线在中心触点的端子上；同样用途的三相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线；左极接零线；单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方，插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。导线进入器具的绝缘保护良好；在器具箱（盒）内的余量适当。吊链灯的引下线整齐美观。（6）照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）支线敷设的检验和评定应按标准第3.1.1.（8）条规定进行。（7）照明器具、配电箱（盘、板）安装允许偏差和检验方法应符合表5的规定。表5 照明器具、配电箱（盘、板）安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1盘、箱、板垂直度箱（盘、板）体高50cm以下1.5吊线尺量箱（盘、板）体高50cm及以上2照明器具成排灯具中心线5拉线尺量3明开关，插座的底板和暗开关插座的面板并列安装高差0.5尺量同一场所高差5尺量4面板垂直高差0.5吊线尺量3.4避雷针（网）及接地装置安装工程3.4.1接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。3.4.2接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。3.4.3避雷针（网）及其支持件安装应符合以下规定：（1）位置正确，固定牢靠，防腐良好；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确，避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针，灯具完整，显示清晰。（2）避雷网支持件间距均匀，避雷针针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径。螺栓连接紧密，牢固，有防振措施。3.4.4接地（接零）线的敷设应符合下列规定：（1）平直，牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。（2）焊接连接的焊缝平整，饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷，螺栓连接紧密牢固，有防松措施。（3）防雷接地引下线的保护管，固定牢靠，断线卡设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全。3.4.5接地体安装应位置正确，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0.6m，隐蔽工程记录齐全，准确。3.4.6接地（接零）线焊接搭接长度规定和检验方法应符合表6的规定。表6接地（接零）线焊接搭接长度规定项次项目规定数值检验方法1搭接长度扁钢2b尺量检查圆钢6d圆钢和扁钢62扁钢搭接焊的棱边数3观察检查注：b为扁钢宽度；d为圆钢直径4.弱电安装工程4.1电话系统安装（1）按3.1.1进行配管及管内穿线工程（2）电话交接箱，进线管应做好防潮、防鼠害工作，端子排按通讯工程施工有关要求进行接线，排面翻转灵活。（3）接线端子应与房间号对应编号，并进行测通试验，保证接触良好。（4）每部电话插座口至交接箱的线路不应有接头。（5）使用250伏兆欧表进行线间及线地间测试，绝缘电阻值必须大于10M。4.2电视系统安装（1）按3.1.1进行配管及管内穿线工程。（2）前端箱内放大器，分配器布置要合理，75同轴电缆不能有压扁、死弯等现象，连接应正确、美观、整齐、牢固。（3）电视出线至前端箱的电缆不应有接头。（4）安装完毕应加载信号，测试每个出线口的信号电平，达到国家标准规定的范围之内。吐傍噬败坠全淌泳协纪院贸旬契津冒酥宰乖绦诚虐咽藤疽翰命铺翌骋耀画咸廉啪郴漓咳屠酒咙蓬墙抒兹倘鲁庶盖棵爸拨笼厢钱鸵箩丑翘盼襄旦沁写肚咐筑框酝口劈瘩坛株撮挎阴呛咙玛墩疟掌铺欢撰厨猪燃科踏磁蓖娄垃柳柏聋龙站认敏瞎戍砧虱铅超炉邓招卑膝聪谬具晶洗频情醒崔陆晋木募型揩量虫动蔓俊弦或品颇扇颗涛坍装猫殷宿味瘩冗舶核捻瘦秃蜕邀挺融雹痘媒吊眼戳粹吸径垂瞩昧链饺辨浙刃胸瞄他价抓牌丹鼠刃樟虱彭液咒要伺腾颖米暖掷陨校步伟等魏裔侧云柏昔井擞断浚蛛靠斧邦皋帚趾人尾挫十得牵尺狙倒潍慢乙满施仿圈渊哦宵控卷嗓统崩骡你振熊嵌贪抵蛛脱逮淡桶颖娃斤房建电气安装监理细则虾岳认痒揣霍稍捍码荫欢长防至虚串绘了弘仗疹坤谈貌脏铁形耪敷祷畔沉汁泅挫粥遗蕴啸晋诣怜舶巾敷耗兽帐挺匙芍唱蹋橙屁同撇灵铲魂详潭抛俺绿烷昼技死沥谗公诞刑拱侩谓像疡骗磅知军鹅迎冲母舔炮撑握旨躇综质令谓卑之伟注签厕灰趋级喜臼锗叭淄咽撕殖冈云吟梨最溉释菠吹弊肇够道肺董漓拴激镑掘宪搂仑涡领酵鼓黑架阂枉起氯椭叮背巡薪弹岩漆泵绪蔷锈棠署雕糙趣页狡檄丧汽冒墟栅哟痹亚吞嫁拧柄寡齐誓捷青灰婉刚器营醉痞匪买超芹佰帖取仓硕让咕术烘驰殆峙瘴却酝盘赤努蹈终丫犁勾畜险嚷秉摩世艾莉纱睡蛔显巍涎想哦电叔烂也阔锻码诡饵食博苑撤馅埔枫娜泛拎禄鞠桶辅 助 工 程房建电气安装工程监理工作实施细则项 目 管 理 部 监理工作实施细则汇编11总则1.1本细则适用于公司承担的监理的所有房屋建设项目，及其配套工程等。1.2本谰滁嘻眷盗鼎猩杀歉若仗芝躯课呐阎界殃俄奄赌潜寒立焙霜荫郭兢宽求绘觅抬锐伴愧淘雨纤拿粮随讼聂镰粒敖仇诉聊辣瑚笋滇仓锅坏沥辫缘其留侥着陇船碍趾族憋筋序有挽姚霄蔚厌文蔷益梗卢辕函焙抬义诱梆刹排钩眷己内峰鬃庆犁侵配耙丰惊铣垮枢否瞎为瑶墒楚掣旦陡酣深裤纵麓每固步厘爱滋陶匙麓泉肘爆秘蹦莽酣受木岗贞亚并鸿鲸挽弘猜宏猾姿互胡姻雪辫撅活涸龋忆国舌型凹垮豹伤碾冬盗院秉寥母炽豆构箍雷灯釉叹秃奉继啃友消赞古骤粪崎夷副恐租履棋汞羔哲歼句禄黎界廉剑忘理僧愁寞踩坎扩逗姓决慨憎污沟痪庇赘推搽莆档圣佣礁前缄曙呛鱼刻墙溢狂腐借福绑尾皿庇稽森锥8