27C--经营场地租赁合同.doc金鹰.doc

经营场地租赁合同

甲方：
乙方：
经甲、乙双方反复协商，达成如下协议，双方共同遵守此履行：
一、 甲方将金鹰女人街商场 号门面出租给乙方经营使用。
二、租期为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金按半年缴纳一次，以现金支付结算。月租金为 元，半年租金为 元，含半年的定额租费、管理费。每次交租金，必须在进入半年的前十五天提前缴纳，逾期不足额缴纳租金，则视为单方违约，甲方有权收回所出租给乙方的经营场地，并没收其所交保证金。水、电、卫生，费用由乙方自行承担。
四、乙方进场前须向甲方交纳保证金 元，乙方经营期满后不再租用，需提前一个月通知甲方，甲方退还其所交保证金。如租期未满转租他人将不退还保证金，合同未满一年甲方不退乙方保证金。
五、乙方在租用期间所投入的装修，合同期满后归甲方所有，乙方在租用范围内的一切设施，如有损坏，乙方须照价赔偿。如玻璃灯具等设施损坏由乙方自行负责赔偿。
六、乙方必须合法经营，经营范围不得超出甲方营业执照所规定的经营范围，不准损害甲方店的名誉（如长达半个月不开门经营，甲方有权收回门面）。在租用期内须自觉遵守商场的作息时间，否则造成的一切经济损失由乙方自行承担。
七、如遇不可抗拒的灾害（水灾、火灾等）和其它政府行为所产生的损失，甲、乙双方互不赔偿，如停电按商场规定办理。
八、租赁期间，甲方在乙方经营期间内不得将乙方租场地另行租给第三者经营。否则，乙方不予退出场地并有权不交余下租期的租金，并索还保证金，乙方无权将租用场地转让他人，如不是本人租用，押金、房租一律不退，店主可收回店面。
九、在租用期内，如房租、税收、管理费增加其所增加数额，由租赁方自行承担，其它未尽事宜，双方共同协商解决。
十、若甲方在外的纠纷所造成的经济损失或停业，甲方负责赔偿乙方所有经济损失。若乙方在外的纠纷所造成的所有损失或停业，乙方负责赔偿甲方的所有经济损失。
十一、合同期满后，如乙方续租，乙方优先。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如任何一方违约，一切损失自负。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，签字生效，并同时具有法律效力。

甲方签字： 身份证号：
电话号码：
乙方签字： 身份证号：
电话号码：

年 月 日