11-14房屋租赁合同.doc

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房屋租赁合同

甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同：
第一条 甲方将自有的坐落在 县 街 巷 号房屋 栋（层）使用面积 平方米，出租给乙方作 使用。
第二条 租赁期限：
租赁期限 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交乙方使用，至 年 月 日收回。租赁期间，乙方不能擅自转租，不能进行非法活动，损害公共利益，不能拖欠租金等，否则甲方可以终止合同。收回房屋，合同期满后，同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条 租金和租金交纳期限，及其它费用交纳方式
甲乙双方议定月租金为 元，乙方需在每月 日前交清，先付后用，其它一切费用均由乙方负责交清，甲方一概不管。
第四条 租赁期间的房屋维修和装饰
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但规模、范围、用料等均应事先告知甲方，期满后处理权属规甲方。
第五条 租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下：本合同对新的房产所有者继续有效。
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
甲乙双方应当共同履行本合同约定的有关条款，如有违约方，则需负责赔偿对方的经济损失。
第七条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆迁的，双方互不承担责任。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方均可向有关管理机关申请仲裁或向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，备案后与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，送工商局备案一份。

出租方：（盖章） 承租方：

年 月 日
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