房屋租赁合同正.doc

房屋租赁合同
甲方（出租）： 乙方（承租）：
身 份 证 号： 身 份 证 号：
地 址： 地 址：
一、甲乙双方经协商，甲方愿将 租赁给乙方居住，租期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金￥ 元、付款方式为 付。在协议签订时，乙方一次性支付租金￥ 元。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）
二、租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权利立即终止合同，收回房屋。
①擅自将承租房屋转借转租；②利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；
③改变房屋结构，损害屋内设施；④拖欠房租超过5天的。
三、乙方居住期间：水、电、煤气、电器等设施如使用不当出现损坏或火灾，由乙方修复或承担。
四、甲乙双方自签订合同之日起如有违约，违约方应向对方支付一个月的房租为违约金。合同期内：甲方不得无故提高房租或收回房屋。如房屋结构出现漏水、漏雨等其他问题由甲方负责修缮。若遇到政府拆迁、自然灾害甲方退还乙方余期租金。
五、租赁期内：水、电、煤气、暖气、数字电视、卫生治安、物业等费用均由乙方承担。
六、①水、电、房屋设施押金￥ 元，合同终止乙方结清所有费用，否则，甲方从押金中扣除，剩余押金返还乙方。
七、房屋设施、特别约定：乙方租住本房期间的个人安全由自己负责，出现问题与甲方无关。

八、本合同签字生效，一式两份：甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
九、今收到乙方（签名） 房租￥ 元（ 年 月 日至 年 月 日），押金￥ 元。共计￥ 元。（大写： 元 仟 佰 拾 圆整），甲方签收：
甲方签字： 乙方签字：
甲方电话： 乙方电话：
签约日期： 年 月 日