农村宅基地租赁合同.doc

农村宅基地租赁合同出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)为了村幼儿园建设，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。二、 土地用途及承租形式1.土地用途为建设村幼儿园。2.承租形式：村委承租。三、土地的承租期限该地承租期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每年小麦_公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。七、合同的变更和解除本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。八违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ .