房屋租赁合同1-1.doc

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房屋租赁合同

出租人： 身份证号码：
承租人： 身份证号码：
第一条 租赁房屋坐落在 ，建筑面积 ㎡。
第二条 租赁期经双方约定为 年，从 年 月 日至 年 月 日，租金（人民币） 元/年。租期满后，房屋租金的调整随行就市（根据周围房屋的涨幅商定）。
第三条 租金的支付方式：按 支付，每季房租提前10日支付。先付费后使用，保证金 元。
第四条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、光缆电视收视费。
第五条 租赁房屋的用途： ，出租人有权转让。（不能用于餐饮、娱乐和做违反国家法律法规的事，如有违约所有责任由承租人承担，并出租方有权收回房屋。）
第六条 出租人不允许承租人对对房屋结构进行改变。合同期满如不续租，需提前15日告知房主。
第七条 合同解除的条件：
有下列情形之一，出租人有权解除本合同，承租人无条件交回房屋：
1、承租人拖欠水、电、气、卫生及物业管理费的；
2、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
3、未经出租人同意，承租人对房屋结构进行改变；
4、未经出租人同意承租人将出租房转租第三人；
5、承租人在出租房屋进行违法活动的。
第八条 房屋租赁合同期满，承租人需清洁房屋卫生。返还房屋的时间是期满后的第一天。
第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可⑴提交泸州市 仲裁委员会仲裁；⑵依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项：
1、屋内设施（
等）若被承租人人为损坏，则应酌情赔偿。
2、承租人在出租房内人为造成自己或他人人身伤害及财产损失由承租人赔偿。
第十一条 承租人在此出租屋内的违法活动，概与出租人无关。
第十二条 若乙方违反合同，甲方不退还乙方保证金。
第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方签字生效。
第十四条 房屋租赁期间产生的一切费用由承租方负责，与出租方无关。
出租人： 承租人：
住 所： 住 所：
电 话： 电 话：
年 月 日
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