土地流转承包合同.doc

土地流转承包合同甲方（出让方）：乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，经甲乙双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式及用途乙方只能将流转的土地用于 。二、土地流转期限承包年限 年，从 年 月 日至 年 月 日。三、土地流转数量及付款方式从 年 月 日至 年 月 日，每年土地流转费为 元/亩，共计 元。土地流转费以人民币现金支付，每年承包金于 月 前一次性交清。四、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地恢复达无杂物、易耕作的粮田。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。承包到期后，如乙方需继续承包，按本地区域的价格签定合同，甲方协助乙方做好继续承包的相关工作。五、乙方的权利和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、产品处置权和收益权；由乙方争取的资金归乙方所有。租赁期内，如遇国家征用或政府整体规划，甲方应该协助乙方动迁补偿事宜，由国家政府给予土地上的作物、配套设施等属于乙方投入的补偿，归乙方所有。2、义务：对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；合同期内要了流转的土地，不得损毁流转土地；合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地的复耕；加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。六、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。七、其他约定1、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，经双方签章后生效。甲方、乙方各执一份，双方所执合同具有同等法律效力。甲 方：乙 方：（签章）（签章）年 月 日