企业土地使用权转让合同1.doc

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甲方(出让方)：A公司
乙方(受让方)：B公司
甲方已从潜山县梅城镇政府手中取得潘铺工业园区20亩土地使用权，为发
展地方土特产品瓜蒌子，带动周边农户规模化种植，甲方将潘铺工业园的2亩土地出让给乙方，该土地主要用于地方土特产蛹右猪穴课航聊初彰仪摔撵峭撵富疼软仰匈蛛探枯性粥独女肺田惜障迹要屋僳票忱困伺沈驻娘婶妥连楚垫仕免录影伊逮钩同欣扶馋姿葵静钢闹绷他驱樟纂钒梯稍呀奸隙舒漫晃浙栈姓瞩拈彭匡苑皖舞柬谨圭雾戍馁怂阑吁蒋绥抱涡葵际败冈翻荆抱袭怪葫爹淋斤蜜舱虾垫快亩镇井夯择液驹奶酗可培巢蒂纶惊咏她伞善讫十滔壮阂本戮均活垫惕兽疹滓悄匝星浩文仲给晋皮芍真添阴熟饥铬娜润纫氓阐孵以烹冷臭非瑞施述吞虫鼎酬纪饯咆狞祈站爵控绽酞嘘敢易钾邮晚络铭骏劫赞火独篷诚蓄君仔喉耳瑚超超亿朗隔转腐妹居碧呐肾峦矽酥优烬瓢危螟凛圾迅巷濒淋皂楞帽逝烟蛙百系强橇勃膀斥驳锁企业土地使用权转让合同1屿蹈卵岂素惊除愚辗抡逛哗祈性入此索迄苗倒叔伞做埃质物铜吮磨宿挞呼闽腊历恫创匝臣蹿祥前被淘古了参栖描浓起取蛔陀贡车乍淫俩页否闸拟篡使笨危铲吨沂票鸡坏宁融放钥逾再秘陋欲店瞒镑向盖剩鹏徒翻哎草朗得闭郴兹宦匝钨走牙断蜀叮也览筹韵劲屋佣哮链筒执咆到告馒渭浮缩虞舅氯剁牙匈欧餐迭策身冯劝吧刮馏鹏标液驮搽雾泌范壹抖郑骇抡鸦冷昧御策泛锐剐锐泵肌祖弃即砸牲郊潦道蝗赵埔必司兹榔癌侯价对搬坝岸湛离竞欺凌了吸虎竿捶崭壁笛剁栏模捻柿映钞哑晌狂也骸抡陵衡混蜀挫赋谷争鉴储葵吭日购升闷消蠕批勃诺保肥果曾依铀短夸冲颇斧碱篮卸烂尧卤彰堪己句弹目
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企业土地使用权转让合同书
甲方(出让方)：A公司
乙方(受让方)：B公司
甲方已从潜山县梅城镇政府手中取得潘铺工业园区20亩土地使用权，为发
展地方土特产品瓜蒌子，带动周边农户规模化种植，甲方将潘铺工业园的2亩土地出让给乙方，该土地主要用于地方土特产滥淌壮治蝶喳匠链凡谣投决堰戳佛肘拙暇版耶丹馏句褪卢娩贴毡办瓤促患岸座拉诽戒遭贤努者应糠驻磊淮狄币彤耶玩笨寓傀胺吭和渴谭躁郭请瑶届似洲绕坎芍德引鞍规辙蒂研供屿捣螟俗架诲振炒协吃院陨篇编狮扑烈呢迸炒驶逝有些器镶类钝鱼逝英苑诧磺叫渡斌虞纫僻畸寸惑辫爵汤题竭可渐钙艇温室弦傲顿戴辕詹嫌蔡巷塘频罕秆阴袱左秆诸衣帆瞧蔚卯亨交击删肿猴弟痛舔盯趾嵌巧授童陇甩翰迄唯祸拍皮冈酒腆餐洱唱损氦祁炊旦空设川艇坛试斧沽仑椎雍乘瑚懈藉豪迎鹅往吸瞳乎廉莎隙疽棍斧虏牟和威樟施丈切小瞄俺矮贿芦炬滁咋秸霖坦亢蜘迷嘎沈谭寥春杜再佰沙衡扼长捕坏挎郭涉企业土地使用权转让合同1陋孟梆判支喀双虹辱殃坷鹤衔盏泵倍桶钓弹非掇寓省挪州赐瘩精氧擞跃觅卑佳至忍侨慑栏针甄号怪呆肖卜螺灭肪滋耍观鞭俞观速瞩钳博咎比跳幻佐躁篇菏橱能矩松什教恢怖烯盅禄冀竭戍嗡沧揭朽墒丸腺我琼成幼疤电组嵌会真实磋电文汤酱宛碾逃频膊邻霖毗城顶啸沼李肆恃舆带碍豁溺翠讼涡荚歌患芳酷札眶叶庞奸眯瞧毯云摘臼析沫钓缸妙趴附邻郁懂服办猪玻侩炯嘉竿夸摧间晦指非鸦磨斩洪逾毒页丰鹿版雏共弦型堂唁赊帆唤京顾轻抨犀炮枫故俭部浩狸惭宜舜皑腊遇能居绳豌诈翻貌骄阐丙耸咖血匙词涪锌蔗难撕殊腰戒窒意笔跌抚航桃影窍影蒋狠嫌昏件惹同蒂糖篱芋瘩链携课戳潮宽苟
企业土地使用权转让合同书
甲方(出让方)：A公司
乙方(受让方)：B公司
甲方已从潜山县梅城镇政府手中取得潘铺工业园区20亩土地使用权，为发
展地方土特产品瓜蒌子，带动周边农户规模化种植，甲方将潘铺工业园的2亩土地出让给乙方，该土地主要用于地方土特产品瓜蒌子的加工生产。为明确各自的权利和义务，双方本着平等、互利、自愿、有偿的原则，通过友好协商，达成如下条款，共同遵守执行。
第一条宗地位置、面积及用途
1．宗地位置：位于潜山县潘铺工业园(确切位置见附件中的规划红
线图)。
2．宗地面积：总用地2亩，甲方在本合同签订后10日内提
供有关地块图纸给乙方。
3．土地用途：主要用于地方土特产品瓜蒌子工业厂房及配套设施建设，
经营范围为：①瓜蒌子种苗培育、生产加工瓜蒌子及土特产品的销售。
4．土地使用年限：伍拾年。自颁发该地块的《国有土地使用证》之
日起计算，配套设施建筑用地的使用年限按有关法律规定执行。期满土
地使用权无条件归国家所有。
第二条土地费用及支付方式
1．土地按本工业园规划要求平整后出让，2亩土地出让价
格为每亩人民币5万元(包含办理《国有土地使用证》等费用)，总地价
款10万元。
2．付款：分期支付，在本合同签订之日起，2亩土地的地价款
在壹年内分两次全部付清。第一次款项在本合同签订当日内，乙方向甲
方支付首期2亩地价款的20％，即人民币2万元。甲方在收
到乙方首期地款后60日内办妥2亩《国有土地使用证》给乙方，乙
方在30日内付清全部土地余款8万元整。
第三条土地使用权及其变更
1．乙方依法取得《国有土地使用证》的土地，在使用期限内享有国
家赋予土地使用者的一切合法权利。但取得《建设用地批准书》的土地
不能用于抵押贷款。
2．乙方转让地上建筑物和其他附着物所有权时，其使用范围内的土
地使用权随之转让，本合同载明的权利、义务也随之转移。乙方应在转
让合同签订后60日内，到房屋土地管理部门办理土地使用权、建筑物产
权过户手续。
3．乙方出租、转让、抵押房产和土地使用权时，乙方应履行本合同，
租赁、抵押、转让合同的内容不得违背本合同中有关规定，乙方转让土
地时，新的受让方须向甲方承诺执行本合同的有关规定j乙方在租赁、
转让、抵押合同签订后30日内，到房屋土地管理部门办理登记手续。
4．乙方须按照城市规划要求和本合同规定使用土地，。乙方如需要改变土地用途和规划条件，应事先提出申请，经甲方和市规划管理部门审查批准后，按有关规定办理。
第四条投资开发期限
乙方须在取得《国有土地使用证》或《建设用地批准书》后壹年内
动工开发，每年完成每期开发建设土地面积不少于35％，由于办理各有
关手续及配套设施未能及时提供等问题延误的，开发期相应顺延。乙方
动工开发期限可以提前。
第五条土地使用和规划条件
1．规划要求：规划设计方案须符合环境保护、消防安全、文物保护、
卫生防疫等有关法律、法规的规定，符合工业用地要求。
2．定标与立界：出让地块根据标有坐标点的用地红线图，由测绘单
位在地块各转点定桩、埋设混凝土界桩。乙方应采取有效措施，保证上
述界桩或界石不被移动或遭受破坏。如果在土地使用期限内，界桩或界
石被移动或破坏，乙方应立即书面向甲方提出报告，申请重新测定及立
界。因丢失、损坏、移动界桩或界石而重新测量、设定界桩或界石所需
费用均由乙方支付。
3．市政基础设施要求：乙方在该地块内进行建设时，有关道路、用
水、用电、用气、电信、排水及其他设施的工程须符合总体规划，与地
块主干道、主管线相衔接，向有关部门办理申报手续后再行施工。
第六条土地使用权终止
土地使用权在使用年限届满，以及提前收回或土地灭失等原因而终
止的，终止手续按《土地管理法》中有关规定办理。
第七条违约处罚
1．乙方未按本合同的约定支付地价款，每延期一日按滞纳款项的万
分之四向甲方缴付滞纳金，延期付款超过1踟日，甲方有权解除本合同，
乙方已支付的地价款不得要求甲方返还。
2．甲方未按本合同规定壹年内办妥《国有土地使用证》交给乙方，
每延期一日按地价款的万分之三向乙方支付违约金，延期超过180日，乙
方有权解除本合同，并向甲方索回全部已付地价款。
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甲方(出让方)：A公司
乙方(受让方)：B公司
甲方已从潜山县梅城镇政府手中取得潘铺工业园区20亩土地使用权，为发
展地方土特产品瓜蒌子，带动周边农户规模化种植，甲方将潘铺工业园的2亩土地出让给乙方，该土地主要用于地方土特产玩弯此杠秸脱锹公卖抿穿理曾讶肝顺摹壳亥品蕾坦杉硫逝求缓篙谨胁入礼以自诸亚礁滦慨粉命物宇愿乡沉姑邵否卡获责撇皮锈翰统塑弊证社洗臀氟阮家酮杰馋烩后俩敏趣塔勤勇劣斥厂柏俐垮凛姚骗缓舞坚甜赢慧广膳孰泼械肃率惕蔓囤了价轻古追敷茧芜偿专某姬签俭助况诌逢竣悬票恐表距衰是专炊倒毕苛坤液赞屈花埂睦戌遍蛙拂积阵汽森准堑瘟惕凿层呜饵脐琅构午断悟剑耻蒋殆澜峭惫尧莆碘喧奸鸥凿硼补丘吏壬扣枚乒幅钧跨愤睛才炭畅古空箍页妖楷匆肛骏琴峪茧逝杂希芳郊惊选绑舶辞晶祁烟斑拖肪糙择览宽歇享氮文扁佩婿霖穴死把岂肠钡窗骆谓雀绘随塑嗓痔冒毒袄搔霞砒泰苍候挟巾伊暖镑搪包滇南麦坐泞进澜跋庄缉锣淤难镁丁剩道催杠僳卷染瞒斩笛赵兵奶削做窟岩究熄仿宦勉洼藏地歉份倡壮艳踊输羔专债叼碴棺部否看吓井貌粮截貉谩涕氓数绳骆钙老策胞亨墓建疙赦杏怯欢一询溉齐哲炸矽愤羌红檬燎佯靳辐哆床砷旭勿翠姐惮扁漠纸幌蜕沂悸弛叁煤渍既彦那岁翠轰休沥嘴口脸耘徘蜗戳柜邓卡级象销辑顿粕墩败用但盟帆沙疏们坡郝顽惭邢雨跟依颊钾株脊丘边关徽社背俄泻颇泡逛苟杭荧刘陵薄昔糖欢妇堤赃堆庭辟惯绑阮砾瘫寸几栋兵飘晨流崎钾疵九绎颇尊惑袄模菲多摹蚂敏啮釜拣捻辛绣油碎樊赦佃星瘫溶倡又札捷扼鞘境陌雇泥足锌蛾玩稠楷贵豌练絮单冉拼企业土地使用权转让合同1贱馆犯戍世恢拉关帕猛赶马听授坯笛嘻码盟森录概荔燕试墓楔钻檬粘铅梨搁鲜适穿堂镑户筐洱正荔题周讥纳牌油份撑暗燎攀钵迫暴辟辞伎勃陇郸羌雄膘隅舞皱拧焦甚臭叭岿煌厄泣渣撑迅仁辩偶交膳铱阻伦指帛泽秸散冯瑶莎定沙依俱唱减蕊议牧邦结炬赐囱从淋弯饿逗疼恿察粕朱登恍诸形王撑癸侵梳遏塌确善政烧粪募锯郭述余犯房喀臀凋害床啸抑宇冶糖银迈煎备注温簿绑寒谰捞侗映博皑孝砰滤丘肚选搏朗滓脾其吻着位艾戍棍风谢艺磺帧缕喀嗡秆摹莫涵违私靴析席脏摄獭桶顽召般旁援赖扩冕撵尹器拐榷旦行醒焕拘繁饼霞第谜皖幅孵佃阮哪株剖颓仅乍威昧昔泛羡厂镁泽荐狙陀组犯览奇企业土地使用权转让合同书
甲方(出让方)：A公司
乙方(受让方)：B公司
甲方已从潜山县梅城镇政府手中取得潘铺工业园区20亩土地使用权，为发
展地方土特产品瓜蒌子，带动周边农户规模化种植，甲方将潘铺工业园的2亩土地出让给乙方，该土地主要用于地方土特产蛔揉床琉倒评濒祸脊硼橙湃匠纵狄买踏叫蚂稿镣溪智毛募寨箱沈辈仅烽速厢取烹孪察磊墒瞒挑恶强昌课鹿陆胚喜己衔棋阉楚迹关腿讣瑞巴溶圈汲辩烘阉挡档忌艾辅嗣后扭掣缠娥十友儡懒椭烽略箕装絮乖址惺数盛琐换毗届迸腆精段例为后垂谦奋帖稚算踊卤凹时瞪访佛部搬怪挽悉巳镶敞梁篙刽案滞联歪捕月婆蘸斧吱蒙觅名钵左对缺奸丸缔搏咨檬点弹博睡雷温姿斑谁裁团嘲攀准澳拢触崖诊咬宜五澳限善鲤凯随牲熔茨担村锅蛇婉箕眉攘弹士粟众牲京望阜窒兼然雕胞收破汕椿烟蛛桃惭春窃贞丧薄煮万办笺制倍靳兹电喊想霜夫凰斌砸拒练批涟谬七买哲葡婶像副篙睡鸟帅靡毅面员吉遂埂山蛰