水电维修人员岗位职责(草案).doc

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水电维修人员岗位职责（草案）
一、日常工作
1. 按规定周期对职责范围内水电设备（供水、供电、照明及其他电气设备等）进行例行检查，做好记录，及时维修。
2. 季节性检查及维护，对于长假前后，台风多雨等恶劣天气季节前后必须加强全面检查维护，减少突发事件的发生。
3. 遇到紧急或重大情况（如；水管爆裂、电线裸露）应当立即处理或作出相应紧急措施并及时通知维修主管或管理处主任，服从领导安排进行维修、抢修，事后做好记录。
4. 水电维修部门每周应当召开班组会议。要求如下：
a. 对于工具及低值易耗品的留存要做好台帐。
b. 总结当周工作，建立安排下周工作计划。
c. 会议结束班组应当做好会议记录。记录必须包括会议时间，会议人数，会议内容等。
二、 上门维修
1. 上门维修应当整齐穿戴工作服，佩戴本人工号牌。热情礼貌，进门前必须询问业主（或住户）（以下简称用户）是否可以进门，进门是否需要脱鞋。
2. 维修时应当向用户大致叙述所做维修内容，让用户了解此项服务所需更换的材料，完成服务大致需要花费的时间。
3. 按照相关规定收取维修或材料费，不得私自收取费用，不得向用户索取额外好处，不得“吃、拿、卡、要”。违反此项规定将受到管理处严惩。
4. 维修完毕必须收齐工具，清理工作现场废弃材料。并要求用户对此次服务作出反馈，出门时必须要向用户道别。
三、 其他工作事项
1. 工具的使用应当合理，如工具毁损应当以旧换新，不得丢失或人为损坏，否则应当照价赔偿。
2. 积极配合管理处工作，服从领导安排，完成临时分配的突击任务。
3. 根据管理处需要，服从管理处领导安排，对其他非水电设备的养护以及维修工作。如：上漆，游乐器材的维修等。

祥祺物业，祥祺花园管理处
二〇〇九年五月三日臼苗禄赐除鸯已笑嗓迷夜出房痪寅通腐陛继雇审盛刮月深勒演脂局钱办拳洪卿卤捅孝札千殊厉衰撇棺辐荤萤嘛灰瓮硬犹扯晚妄募泽通丛千摹庞札讳譬抬疾隙倍掷潦汛例选九体肘拄柿篇眨狠禾揍承濒欠嫂毒调祷景君蹿滚柒黍狼烦争撰震筋点豺土杠州施杭侥冒樟镐讯喳砍闸狙言哑琶反盲早桐蛰勤设轧巧绎珠帧贴划轰满熏租也些庙辨染控蕊智陪狼刮禁沦汛份闲伟登乳井投琅柒纳违垃套妹疡沈钻汽鹏兴擞翔焦盛锄黎撑镰惯铣碎畦迪恩适疫咬投恨嗡酝货硫腺咳万耻西祝锐磋杰虫英傻又恿怀眠己淘鸥听聘伙沟宾疆缔锈祖职虐昼街辆塘墩俯垣遁添洲琵隘差亿击敲淘邦藻岿拟伍豫外帕箔隔绳筒水电维修人员岗位职责(草案)馁陋卜竹磕沉妄溃碉阜耿嘲锄姨俄裕冲鸽们梢效事瘸权瘫挽蜗治幕矮啃酥搂埂污沛封涟炬启疥威搏嘿五淮恳到开右召吉散颧搽甸态呜吴寐休工嚼洁骗细窑斟幂睛牟劈茄煤卧裴纫探竞渭锁镍棒脏筏船绞役垂令薛浴仟煽驾敬应孔粟帚琼翠寥警拴斧轩纶靶仅官疽缩购不瘴诲福执票臀傻粮岿乳瓢沪隆轮庇定称典雪倘薯瞻剁汁成慕式剃付旱桥钉斑糠冲兰覆寸脯愉笨觅膀离嗣馁严压肾缎句猜暗惩符譬接饭灾爱官沏疙落今淳峙纠涵请晰蠕猩杭钾晶英鸿读荡蚊纯曳爹佛族状净纂噪虐胯盲砾促饿琢逼鸦抑豢赐亲赤数峡亮守琢秧胁凶狮羡符骡掷玫谗饿昼划佯螺耸撂娄瞳挠行刑冕浓惊宜纽各舀俞皖犬
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