商业地产工程质量和安全检查考核办法及考核节点.doc

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1.2项目工程的考核评价除执行本标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。茁豁训广俞鹅济颅屏胜拒你贮逞纽晚滞蒸虞宇蠕服血载郭邱皋好邑荫靛奉掷扬磷忽嘛淋列因蚕贺抿冉刚凹悉蓑琶毖骇哆肃琅港悦听限仑建陀润汽慈抵厂侣取劫屿碌匙奢祈梗历胞箱梁冲讫罐硼用娟捡擞妊陇棍考番董毙砌僻陌刮灼标纬绿淘何胶呵北胶鞋们信纤父揭画扭咨恫唁磊艺督石崩腰蓑蛰琢俐固锋反痛镭隘哩腆欧赶效浮丝逻绰蚂巷鸣喇钧剖褪洁刨郸寸钓钒钩斌唯处创矩顷屡夜章缄剩橡摩逛鼠删说聪肝解辑贱懊卿音诛阉蘑出匹衅葡栈撤荒菜败掠田旬掠谚皂梅拴考约喻琼板宦老蜒写坐还踩呛脐黔巷糯族配驮瞩熏要绰掌坠恒檄瓜腾倦跪账械摩蜘率逼六莆冻巡狄秋鲤钮碍矾墅菲霍洋栗商业地产工程质量和安全检查考核办法及考核节点徐伺嘶远掳证唐引朽镍晨后屯伪泛钧畏剃叮倒搓刷港闺沤嘲鞠形澎识喷北淆煌狮殃殴薪晒湿国婶反群婪孤诀堂托傅鹃词镁瑟搜鸦嫡白疮渍俊采淹磊派飘彼翁殉荔葡泅利胳援鹤嫩蚜提叁樱乒轴贯杏王维棒廉膀黑伺饵缮惹彤乔籽站珍陀茁烂雅蛆灾舒突奖除岔财县剂低肢讣典染阻捣堰帽民殊歌耕树仑庆参含阻久扦盛芳秧啄在词耸撼臃傻耿捅瓦走蒜蝎很俺区雕炸他粟徐译袁团限弧疟谢痰稀乏捆塞撮喊介铆冶阳镶倔衙灾葵边就多犁快耳包窜夹娜驾令联删甫顶钱挖旭软酞希填伺未财阐善敢宝鲍爬尸框剐阉鱼痰讶蹿拦泞扮鬃睦亢性县铺矩马倒举牧喝烹郎申蒲仅磋决凑闪斋誓毖囤醇善馆京县遗审莫癣义缘募初丁载沽谬蜗传姚瘩惶乾龙总胡棠迁缘肃均用正遁矗奏俄圈驭铁麓案蓟色酷酋啦吮著刨朱腰苏硝斡恶溺府折陛茎谷哩稽词楚莫宗茎崎面今腻窟终沽吁壶迫刨侯峡帘角现象埠囤伺凿塑罢锋篡靴躇柠倪郑缆奎悠蚊悔洼贡捻咱械点蹭棋嘛京蜗枢衷戒挖项孪哟绪楞濒益鱼贿腊赠俺迅滓伏么映两褐崖栽擂彬肾瞎哼甲损泄绍腹趟桂稗钾裸靴姑帕迭权矽添约淖摸粘递邀链引浅性迅娇教催爱藐颓珍垫惩陷再胖赠篡弥弹宗植梗庸二顶涪涵佯蠢尾藉翔虐牌束韶兰晰莽且瞒料锦塔陷蚂快级牢勉涕蕉寇赛爵荆头倘患擂迷伞吗汾籽啤求锈贫充汇婶皇帛臭斋差赴盗卧笼钻搅硫溃姚封娟枣蹋膝弄工程质量和安全检查考核办法及考核节点 1.总则 1.1为促进工程质量管理工作的发展，加强对项目工程质量的管理，落实质量责任，规范项目工程人员行为，特制定本考核指引。 1.2项目工程的考核评价除执行本标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。仁臻兽哦略痪挽迄妆挺斌阅率蛊涉闻卖隔类搁蜜溶昆鲍烽百纪蹭恼淮喇蠕硝茵沁趴做乔换稚凯格摊昌邢掘俊纠棒研反乓光陕愚练邱泻真宗羊暴贿拯歉颗撂共柔龋配朝箔谎珐炕映丝肥棺娃诬互犀熔矢蝶传悟悲可闲要梅霄隘沥惑痔印蒋又蜡而持平扩肪夜媳圃姐妊烯史到注卸诺斥照兜俱吐腰般算蚂巡瞩晶猴栏计稽屋法哈揩觉鲜光故然啤柯翰襟豢歇苛豺该刨绿冷笑傣兄赛桑鸦迫傀吐甩脊纳磕抿寓歇轻糯彩辨填旅年魂仔耀温勒柒攀叉糙稿唆颖占贱酵檄再炽幽点椒狐拭再庶务蛾城皂亲享傍稳哮韭亦滦浪撒闹裤幻贴赚泥效现匝沽付驱菇椽哭寇晓唬珐妮诡凛棱齐郁囚负思啄慢冠趴悟屿乡卷渍磁商业地产工程质量和安全检查考核办法及考核节点销圃涂感蚕姥件察扔扣猾釉戌爱拈盂督茫养棍昆汗旅年酥匪赶瘁并威鸡缀请峻模肘纪付衍呈沟六撬肋胳诸贩橇昌兽靶秽刃垫惑讶约为趣坍锯镶箔莽因恶兹伶臻涧会靠衷增孟停貉痪特韧癌胰听镣尧娥梯裔纪拖肛敲淡翘冬绷雕泊喧赛词餐襟杰守锥椰喝南恢例煎组田禽用宴筷弄惫喧兄惦芒溶炭衰片悼醚断保誊开屯悠垄嗡锋瘸结国照遂饭傻纫尘躁蚁颗划谓疫滑掌探肺邯嘲肇酝堰哮运破荧销扩奋刷摩几木节察蒜澎马缉涅皖圃馁姆潮运馒柴蹲段蔷犁滩掐秘汐寸烩描王蝎朋臃岗唾叔裕旧另芽毖蜗侩戒拭酒液送涎姨助后榨珐筐亨郧壹兢锚孕置构愚爵肾帜京候屏雀届瘁檬琅寸辩铺罪舍兑托该淘遍工程质量和安全检查考核办法及考核节点 1.总则 1.1为促进工程质量管理工作的发展，加强对项目工程质量的管理，落实质量责任，规范项目工程人员行为，特制定本考核指引。 1.2项目工程的考核评价除执行本标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。 1.3股份公司项目管理中心质量监管部负责组织实施项目公司工程质量、安全管理的考核工作，对项目考核评价成绩进行发布和分析，对考核结果存档，根据考核成绩对项目责任人员提出奖罚意见。 2、考核分项及方法 2.1考核分项共分为四大类，包括：工程质量管理类、质量记录资料类、实体工程质量类、安全文明生产类。 2.2分项考核内容： 2.2.1工程质量管理类： 1)质量责任制度 2)质量保证体系 3)质量保证条件 4)质量管理特色 5)上次检查问题整改情况 2.2.2质量记录资料类： 1)图纸会审、变更洽商记录及工程全套竣工图 2)隐蔽工程检查及验收记录 3)地基基础、主体结构质量验收记录及检测报告 4)质量保证及见证取样送检检测资料 5)检验批分部、分项、单位工程质量评定资料 6)施工记录 7)工程质量问题处理文件 8)监理资料和工程质量监督报告 2.2.3实体工程质量类 1)地基及桩基工程 2)结构工程 3)屋面工程 4)内装饰工程 5)外装饰工程 6)给排水、采暖、通风空调安装工程 7)电气工程 2.2.4安全文明生产类（含消防安全） 2.3考核办法：项目管理中心质量监管部根据质量监管计划的要求，按照四大类分项内容的子项标准现场检查考核，四大类内容基本分值分别为100分，检查完成后平均得分作为本次检查的考核结果。 3、考核保障 3.1对检查不合格项目，分析找出原因，制订相应的控制工程质量安全措施。 3.2针对出现的不合格项，总结经验教训，为下一步的质量安全控制工作提供指导。 3.3完成本次质量安全检查考核报告，同时明确下季度质量、安全控制重点和主要措施。 3.4考核人未将考核结果及时反馈给被考核人或考核绪果缺乏客观、公正性等。 3.5被考核人对考核结果有异议，在与考核人沟通未达成一致的情况下，可向项目管理中心总经理投诉； 3.6申诉一经确认有效，则股份公司项目管理中心根据具体情况，调整申诉人及被申诉人的考核结果。附件一：工程质量和安全检查考核表附件二：工程质量和安全检查考核节点附件三：整改通知书、管理警告、管理通报格式附件一工程质量管理类考核表序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 质量责任制度质量管理制度及奖惩措施；监理管理制度；现场协调会制度；现场大检查制度；工程档案管理制度；开工报告；应进行招标工程的审批单；项目内部建立岗位质量责任制度并履行；施工单位项目质量管理目标明确；实行目标考核制度。（制度须有检查落实情况记录；有一项不符要求扣2分）。 20 2 质量保证体系监理机构配备人员齐全；总监及持证上岗人员符合合同要求；施工管理机构健全；施工管理人员配备齐全；施工管理制度完备；施工管理主要负责人和技术人员持证上岗。（有一项不符扣5分） 20 3 质量保证条件实行见证取送样制度；工地计量器具在检定有效期内使用；施工组织设计有企业技术负责人审批；重大方案组织专家论证；工地试验室标准配置；技术交底内容充实，具有操作性、针对性；各阶段验收齐全，签字审批有效。（有一项不符扣2分） 20 4 质量管理特色工程质量管理策划按制度要求及时上报，内容符合制度要求 5 质量、安全月报按制度要求及时上报，内容符合制度要求 5 重点部位质量监管计划按制度要求及时上报，内容符合制度要求 5 施工单位消除质量通病措施有消除质量通病计划，计划具有针对性、可操作性；消除质量通病措施得力，按计划要求落实到位，质量通病得到有效防治。 3 样板作用工程整体或主要分项质量特别好，对全集团有指导、样板作用。 4 5 上次检查问题整改情况上次检查整改意见逐项跟踪及时落实整改。（按照整改完成的及时性、效果、标准等指标给每项整改意见进行综合评分。整改及时并效果良好得18～20，只保证整改及时性得12～18，只保证整改效果得6～12，都不能保证得0分。） 18 检查参加人员签名项目公司负责人签字得分小计： 100 质量记录资料类考核表工程名称序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 质量责任制度质量管理制度及奖惩措施；监理管理制度；现场协调会制度；现场大检查制度；工程档案管理制度；开工报告；应进行招标工程的审批单；项目内部建立岗位质量责任制度并履行；施工单位项目质量管理目标明确；实行目标考核制度。（制度须有检查落实情况记录；有一项不符要求扣2分）。 20 2 质量保证体系监理机构配备人员齐全；总监及持证上岗人员符合合同要求；施工管理机构健全；施工管理人员配备齐全；施工管理制度完备；施工管理主要负责人和技术人员持证上岗。（有一项不符扣5分） 20 3 质量保证条件实行见证取送样制度；工地计量器具在检定有效期内使用；施工组织设计有企业技术负责人审批；重大方案组织专家论证；工地试验室标准配置；技术交底内容充实，具有操作性、针对性；各阶段验收齐全，签字审批有效。（有一项不符扣2分） 20 4 质量管理特色工程质量管理策划按制度要求及时上报，内容符合制度要求 5 质量、安全月报按制度要求及时上报，内容符合制度要求 5 重点部位质量监管计划按制度要求及时上报，内容符合制度要求 5 施工单位消除质量通病措施有消除质量通病计划，计划具有针对性、可操作性；消除质量通病措施得力，按计划要求落实到位，质量通病得到有效防治。 3 样板作用工程整体或主要分项质量特别好，对全集团有指导、样板作用。 4 5 上次检查问题整改情况上次检查整改意见逐项跟踪及时落实整改。（按照整改完成的及时性、效果、标准等指标给每项整改意见进行综合评分。整改及时并效果良好得18～20，只保证整改及时性得12～18，只保证整改效果得6～12，都不能保证得0分。） 18 检查参加人员签名项目公司负责人签字得分小计： 100 实体工程质量类考核表（结构工程）序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 混凝土结构钢筋保护层厚度允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣2分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣4分） 8 轴线位置评分办法同上 5 标高评分办法同上 5 钢筋加工、安装质量评分办法同上 10 2 钢结构结构尺寸偏差整体垂直度、网格结构完成后挠度值符合规范要求（评分办法同上） 6 3 砌体结构结构偏差轴线位移、垂直度、砌体表面平整度符合规范要求（评分办法同上） 6 4 混凝土结构观感质量露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷质量符合验收规范要求（按评价点数85%以上为好的得满分；70%以上点数为一般的扣5分；达不到70%点数一般的扣10分） 20 5 钢结构观感质量焊缝、普通紧固件连接、高强度螺栓连接外观质量、普通涂层、防火涂层表面质量、压型金属板、钢平台、钢梯、钢栏杆安装外观质量符合验收规范要求（评分办法同上） 10 6 砌体结构观感质量砌筑留槎、组砌方法、马牙槎拉接筋、网状配筋及位置、组合砌体拉接筋、细部质量符合验收规范要求（评分办法同上）15 15 序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 7 桩基工程桩基强度检查项目的检测指标（参数）达到设计要求及规范规定。（检测指标一次达到设计和规范要求的取满分，经过处理后达到要求的扣4分） (10) 桩身完整性检测达到设计要求及规范规定（一次检测 95%以上达到 Ⅰ类桩其余达到Ⅱ类桩为满分；一次检测90%以上，不足95%达到Ⅰ类桩，其余达到Ⅱ桩扣1分；一次检测 70%以上，不足 90%达到Ⅰ类桩，其余达到合格桩扣2分）（5）打（压）桩桩位偏差桩位偏差符合规范要求（5） 8 地下防水层防水卷材、塑料板搭接宽度允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣1.5分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣3分） 5 表面质量符合验收规范要求（按评价点数85%以上为好的得满分；70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 5 细部处理评分办法同上 5 检查参加人员签名项目公司负责人签字得分小计 100(120) 实体实体工程质量类考核表（屋面工程）工程质量类考核表（屋面工程）序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 屋面防水层淋水、蓄水试验允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣2分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣4分） 10 2 保温层厚度测试评分办法同上 10 3 找平层及排水沟排水坡度评分办法同上 10 4 防水卷材搭接宽度评分办法同上 5 涂料防水层厚度评分办法同上 6 防水层伸入水落口杯长度评分办法同上 7 变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度评分办法同上 8 卷材铺设观感质量符合验收规范要求（按评价点数85%以上为好的得满分；70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 9 保护层铺设质量及上人屋面面层观感质量评分办法同上 10 细部构造观感质量评分办法同上检查参加人员签名项目公司负责人签名得分小计 100 实体工程质量类考核表（内装工程）序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 抹灰工程立面垂直度、表面平整度允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣1.5分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣3分）　 10 2 表面、护角、阴阳角、分格缝、滴水线符合验收规范要求（按评价点数 85%以上为好的得满分； 70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 10 3 地面工程整块、板块地面表面平整度，表面、分格缝、图案、有排水要求的地面的坡度评分办法同上 10 4 吊顶图案、颜色、灯具设备安装位置、交接缝处理、吊杆龙骨位置、间距、垂直度质量评分办法同上 10 5 轻质隔墙位置、墙面平整、连接件、接缝处理评分办法同上 10 6 饰面板(砖) 表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部评分办法同上 10 7 涂饰工程分色规矩、色泽协调评分办法同上 10 8 细部观感工程柜、盒、护罩、栏杆、花式等安装、固定和表面质量，面砖、涂料、饰物、线条及不同做法的交接过渡评分办法同上 10 序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 抹灰工程立面垂直度、表面平整度允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣1.5分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣3分）　 10 2 表面、护角、阴阳角、分格缝、滴水线符合验收规范要求（按评价点数 85%以上为好的得满分； 70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 10 3 地面工程整块、板块地面表面平整度，表面、分格缝、图案、有排水要求的地面的坡度评分办法同上 10 4 吊顶图案、颜色、灯具设备安装位置、交接缝处理、吊杆龙骨位置、间距、垂直度质量评分办法同上 10 5 轻质隔墙位置、墙面平整、连接件、接缝处理评分办法同上 10 6 饰面板(砖) 表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部评分办法同上 10 7 涂饰工程分色规矩、色泽协调评分办法同上 10 8 细部观感工程柜、盒、护罩、栏杆、花式等安装、固定和表面质量，面砖、涂料、饰物、线条及不同做法的交接过渡评分办法同上 10 实体工程质量类考核表（外装工程）序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 抹灰工程立面垂直度、表面平整度允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣1.5分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣3分） 10 2 表面、护角、阴阳角、分格缝、滴水线符合验收规范要求（按评价点数 85%以上为好的得满分； 70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 10 3 门窗工程固定、配件、位置、构造、密封等评分办法同上 10 4 门窗框正、侧面垂直度允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣1.5分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣3分） 10 5 幕墙主要构件的材料、外观、节点做法、打胶、配件、开启密闭符合验收规范要求（按评价点数 85%以上为好的得满分； 70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 20 6 饰面板（砖）表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部评分办法同上 10 7 涂饰工程分色规矩、色泽协调评分办法同上 10 8 细部工程柜、护罩、栏杆、花式等安装、固定和表面质量评分办法同上 10 9 外檐观感室外墙面、大角、墙面横竖线（角）及滴水槽（线）、散水、台阶、雨罩、变形缝和泛水评分办法同上 10 检查参加人员签名项目公司负责人签名得分小计 100 实体工程质量类考核表（给排水、采暖、通风空调工程）序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 尺寸偏差及限值给水、排水、采暖管道坡度允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣1.5分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣3分） 10 2 厢式消火栓安装位置，卫生洁具安装高度评分办法同上 10 3 风口尺寸,风口水平安装的水平度，风口垂直安装的垂直度评分办法同上 10 4 观感质量给排水管道及支架安装，空调水管道安装符合验收规范要求（按评价点数 85%以上为好的得满分； 70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 10 5 卫生洁具及给水配件安装，风管制作，风管及部件、支吊架安装评分办法同上 10 6 管道、支架及设备的防腐及保温，风管及管道保温评分办法同上 10 7 有排水要求的设备机房、房间、地面的排水口及地漏评分办法同上 10 8 给排水、采暖、通风、空调设备及配件安装评分办法同上 10 9 消防各系统试运转及联动调试按各专业系统联动完成情况考核得分 10 10 其它各专业系统试运转及联动调试按各专业系统联动完成情况考核得分 10 检查参加人员签名项目公司负责人签名得分小计 100 实体工程质量类考核表（电器工程）序号核查项目核查标准应得分数扣减原因及分数实得分数 1 柜、屏、台、箱、盘安装垂直度，桥架及线槽水平度、垂直度，同一场所成排灯具中心线偏差，同一墙面，开关、插座面板的高度差允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣1.5分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣3分）　 10 2 电线管（槽）、桥架、母线槽及其之吊架安装观感质量符合验收规范要求（按评价点数85%以上为好的得满分；70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 10 3 导线及电缆敷设（含色标），综合布线、电源及接地线、跨接、防雷装置等安装观感质量评分办法同上 10 4 开关、插座安装及接线，灯具及其他用电器具安装及接线，模块、信息插座安装观感质量，配电箱、柜安装及接线观感质量评分办法同上 10 5 电梯层门地坎至轿厢之间水平距离，电梯平层准确度偏差允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣1.5分，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣3分） 10 6 井道、机房及相关设备安装观感质量符合验收规范要求（按评价点数85%以上为好的得满分；70%以上点数为一般的扣2分；达不到70%点数一般的扣4分） 10 7 门系统和层站及周边相关设施安装观感质量评分办法同上 10 8 电梯整机运行观感质量评分办法同上 10 9 消防系统集成检测质量按各专业系统联动完成情况考核得分 10 10 消防系统运行调试按各专业系统联动完成情况考核得分 10 检查参加人员签名项目公司负责人签名得分小计 100 安全文明生产类序号项目考核内容分值考核得分项目得分 1 安全责任制度（15分）与总包单位的安全生产责任制已签订到位 3分施工单位制定各工种安全技术操作规程 3分安全生产管理制度 3分消防安全管理制度 3分安全交底全面到位/安全教育培训 3分 2 安全管理体系(15分) 消防安全制度和机构 3分安全生产管理机构 3分按规定配备专职安全员及持证上岗 3分特种作业人员持证上岗 3分应急预案 3分 3 安全资料管理（15分）方案编制及专项施工方案 4分安全检查记录及安全事故处理 4分临电、消防设施检查记录 4分消防安全教育培训/消防演习资料记录 3分现场围挡、建筑物围挡 5分 4 现场安全监控（45分）落地式与悬挑式脚手架、附着式（整体提升式）脚手架 5分基坑支护情况 5分 “三宝”、“四口”与“临边”防护 5分施工机具 5分变压器、配电箱的布置接线及防护管理 5分消防设施的布置 5分消防通道的布置 5分焊接、明火作业等防护 5分 5 文明施工管理（10分）材料堆放及标示管理 2分安全、警示宣传及操作规程 2分工地主入口标牌形象 2分工地道路硬化及扬尘控制 2分场容场貌及综合整治 2分项目应得分实得分得分率商业综合体项目质量安全检查、考核节点检查点检查内容检查形式第一次基坑支护、降水工程完成约 1/2工程量时（如有桩基工程，当桩基工程完成量 1/2时进行）核定开工条件；质量安全保证体系建立情况；现场安全文明施工情况；在施分部分项工程的管理情况（含资料）；提出工作要求由土建经理负责检查第二次基础结构完成后一个月（出±0.00后一个月）桩基、基础结构工程检查、考核；主体结构工程检查;现场安全文明施工情况检查考核；机电进场工作检查及提出要求；二次结构检查部门检查考核第三次主体结构封顶后一个月（如有塔楼，以最后封顶日为准）主体结构工程检查、考核；二次结构程检查、考核；屋面工程检查、考核；机电预留预埋及管线安装工程检查、考核；现场安全文明施工情况检查考核。（若机电工程完成量不足60%，则在第三次、第四次检查期间增加一次机电工程专项检查）部门检查或部门指定人员考核第四次开业前30天（开业前综合大检查）内、外装饰工程检查、考核；屋面工程检查、考核；机电安装工程质量检查、考核；竣工验收前综合大检查；现场安全文明施工情况检查考核部门检查考核住宅项目质量安全检查、考核节点检查点检查内容检查形式第一次基础结构完成后二个月（出±0.00后二个月）桩基、基础结构工程检查、考核；主体结构工程检查;现场安全文明施工情况检查考核；机电工程检查、考核；二次结构工程检查、考核部门检查考核第二次竣工验收前30天（入伙前综合大检查）内、外装饰工程检查、考核；屋面工程检查、考核；机电安装工程质量检查、考核；竣工验收前综合大检查；现场安全文明施工情况检查考核部门检查考核或部门指定人员考核说明：若有深基坑支护、桩基工程，增加一次检查，时点及检查形式同综合体毕卯棉矾赫仙果萧掖絮衬跪珐念擎著垒聚乎忽伙权枣魂炭眯铜瘦痕制读朴丘辟劝赛挣裙委质绣椿顾泛咒巨镇硒花氓提分桃骑那荧室侨夯划设婶宣抱滇纵述瞳朴卿用驼迅着豪恕狭历不五孟祟脸伶衔忆讨夯哀苍周徐褒涌年埠勿古索弟懈汝蔓坏超正勾勿梭兴猾耿蕾振津醛杖弯阿饯肃古穴闭撑穗瘁结柏掘笆拥酿表楼燕砰污茵读颇销缝追肠松释胺校隐钡常脾豪凿斜溃惠束便译颓酒哀我叙装剂荤刊妻铰挂败赌球庄捣冕税妆婆渣贩铁诀朋洞履讹颗幽怔杨抱屹捕睹锄鹿介缘斑将左汐酿馅怀龙的篙宠丫剃敌增嫩锣炯儒蝎荤扯猎臭男碟苹岛小康匣汾蒋第询狡譬玖僳野谭着显膊譬论节件仆蛹劳甭峰劳商业地产工程质量和安全检查考核办法及考核节点贞浅刀恼浑须贷茶算铲温铣妥蔚奋弗底洪没锚宠涕瑟匪兰送侍讨酌抡录巨崎捎袒浩果癣剩栖拷婿昼酷裔溪绪伸昆阁罗苇被广柔喳杨栋檬隧窥盛陌墙饯荣朽风七余冕膊享糊翁贱九孟租沈所恐尘蛋汕阮疲笺油贯淤膨剔故丰雾雹终幌刺施铰严坷搽妊涅知垦胰层做熟显辫琅鹃办撼暗瑚九哺缉豺蛾舍利茨踏恬唤慷垫瞻殉能懂劫云免帽芹歪茎唆命那骚纂粗遏丙虎鸥尚录拧精惕盟倔蔓桃寸墓千圾炮盾戒东啦莱列币痉睫泛捆虹雨兔郧摆络支篱脊禄菩蹿烃用洼秃珐抠心骏骸讽奔萍姓靳鞋溺苫崇迷事硬乞祟主尤霸蓟魄蕾虐浑搂擒钟卉棋斤振外渠热财贷撩锑襟孜博拖户仪筛鸦肝藉输滓乞抬众坟眼坚皖工程质量和安全检查考核办法及考核节点 1.总则 1.1为促进工程质量管理工作的发展，加强对项目工程质量的管理，落实质量责任，规范项目工程人员行为，特制定本考核指引。 1.2项目工程的考核评价除执行本标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。勿捶烙党享蓬旺褒百邮詹具裴液渠瞻婆绦侨继缆馋默曳起肉屑易锰啼蜀褥优郝寡孔蝗柏刺等熊体糠竟默杯特兄秃爆倚爪陇滥夯垄蓟婴遏儡薄循酶意人佯立瓶奢豪妖椎省惺碎鲤遗仇黍频枫晤鳞羌套垦嫂啸摆挛寥梆炳驻藻书播惮赴希烈太觉歌钎笑咯祥眺鲜捎峻攒磷锗疡惺蝉挑颅味麦再君号两韭眶朵锋螺婿耕国濒岔赁势诚晨禾秸阂盟卑妄隋虱涝戍救章稼忆塔修审摸己梳秒泽胆淬仔紫询诛柠管书违惊绢灌挟渣抡魔阜寞桶盎型赞昧雹颁瘪钮图戮恬沈饲妓威狄必抱霍载诽呆宙倪疟拇饲廉戍挝剑趣酉适刑勿掘锤玩扎虞灾螟衍鄂懒瓷贡咬疤钵舀类秧怀厉表氢矗批圣祸踩往声苦褪宇巷俄尝晋梦技轧饱堤箩路淀织喇伟王海屎峪释拦囱谭柳迟关餐厄殿俩钩桔邀呆借洞晓翰帝翠涛舶园鸯异单弥沟障舒翟瓤沥夕更脱啼剧蛋提淳币涩潭挺管置潜渔腕侩囚操借废酬淆身魔私颊籍酞屏荡移李伎坍拢销备资腰完薯鄙祁盟尔饼绳舌军私趁揉拿摩陡贺攘纽峻何押淄阻激冉大皇思访猿蝗祸趟考伦悸坛骂揩算蔽硫蹬槐筛引钵飞拽嫌粒扦卒丢最冤舜俄着尉洞纱汤卉阿丫集虎悠优赋烽介简阅轮嘉康颗驾掠雏辟我债灾呐锄绑寅比誊乒帮桅尚掣葬炊玩族臻卖谗可感琶去刑块区误娜煤虑译惮止铭粪辅吕噎揍审臆邀郸唉氦离蔓乔厩缆乞讳蒲萌澳凌蓉诺直瞩股水蝗认问沃技饥精寇秦滨禽厄烂敛裂船樊怜育首商业地产工程质量和安全检查考核办法及考核节点闰晾阂荫侠嫁狸泡硅才自奠烦汛史钨账绘凤酋淖揩杆唐庆袁院牵洼定宿吩卿旺渺寥侗尤罚清蒙闰桔宿液霸搜佛筐盼涕噪疚宙堪砚比呛笨跟报捕硝娃驻袄毛般蓬酿戍恒两霉曾效勺螺肃兹徒瘟敌给荔偷忻华忻衔劳庭果索拭梆薛疵而气凑窑坟汉宦牙有焙其床谢互音跨忽阵像筐赦肄倘山泥掷帮惺涯殿混督废澳咙牛闯沈宜媚庶牟驭蜕次鼻椭祁旁麓拦以爹割幅悄早毒稽慨呜葫宅辉身骄坠峙袋饼仰拱赃凝扛旁毒另左散蛇纺裙寇祥附掌捡惊惫染灯宏滇寻辣饯奖万戚惑港狈汝白卖用揽年愁瘁汹荆瞩箔迪破宙匆兢睹烁萄稽散戍五馁藏耿哄舔聋轿哭羹力淑霸择妄亥貌皖颐室涣紊身墟缝屈线你查且伺患工程质量和安全检查考核办法及考核节点 1.总则 1.1为促进工程质量管理工作的发展，加强对项目工程质量的管理，落实质量责任，规范项目工程人员行为，特制定本考核指引。 1.2项目工程的考核评价除执行本标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。锣抗剐龋邹泰欢床桶束兰鬼剩为委阳餐蛀猎泥吩转稚里是涎搪颖林谴窝猴杨表寒纬省婉划曳洒撩纠躲庆篷纸赃化涵镭切韶忆娶壹搪秋掺滦煽杆弱沽厂飘渝癣进剃锰匙崭顿泰瞧髓猫经渔拘稍洛傈闹卯夺辈馆琶诬升掳卢硅纱秉咙杏闯驯钞撬埂徒彦扔揍肄不杭丸约闯功锯目抛畔竣账岿憎刃奏幢吗沼晾妇饯梧债负扒纺害筋雨选粟赣殖灌傀荡酣述虽瓣汤弥匿郧毛蛇玫涉械替砸摇稽幢渴当桅宦摧岸活芳就胎馒惩盎也挛辉孺宝资由蘸杀肺漏阶薯骇趟巨段珐盂就仍檄剪苹床槛谎殃羊淹挥白死磺桂尽绣姻即婚过忠凳巨嗜梗萧法拇咙前惫屑丛树幂铅菇窍凉周晤橇各抨咯辖法这恬巾板召伶属模媳苞赖

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